+7(499)495-49-41

Условия и инструкция для вступления в программу «Молодая семья», чтобы получить субсидию

Содержание

Как встать на очередь на квартиру молодой семье – доступное жилье

Условия и инструкция для вступления в программу «Молодая семья», чтобы получить субсидию

Субсидия в «Молодой семье»

У молодоженов есть все шансы получить собственное жилье несколько дешевле. А точнее, если они вступят в программу «Молодая семья», то могут получить вполне внушительную субсидию на приобретение квартиры. Скажете, что такое невозможно. Необходимо разобраться с этим вопросом более детально и выяснить все преимущества представленных льгот.

Оговариваемая программа «Молодая семья» по документам и официально имеет название «Обеспечение жильем молодых семей». Входит в общую категорию «Жилье», в качестве конкретного типа семей, имеющих право на льготы. Ее действие заканчивается в 2015 году.

Общие условия программы «Молодая семья»

В представленной программе, как всегда, не все так гладко. Чтобы претендовать на вступление в очередь, молодожены должны иметь ветхое жилье, непригодное для нормального проживания или маленькой площади. Кроме того, молодые супруги должны иметь позволительный доход и платежеспособность выплат ипотечного кредитования, или же иметь недостающую сумму денег для приобретения жилья.

Важно! Имеется общий список условий для участия в программе. Все нюансы и уточнения надо узнавать в местной администрации, поскольку есть некоторые различия в зависимости от региона.

Общие условия для подачи заявления

  1. Оба супруга должны быть гражданами РФ.
  2. Оба супруга должны быть зарегистрированы в регионе, где собираются вступать в очередь, не менее 11 лет.
  3. Возраст супругов или одного из супруга не превышает 35 лет включительно. Возраст учитывается на момент выдачи субсидии. То есть, если на момент подачи заявления супругам было по 34 года, а очередь подошла только через год, то в предоставлении субсидии будет вынесено отрицательное решение.
  4. Принять участие в программе могут и полные семьи, и один из супругов с детьми или одним ребенком.
  5. Перед становлением в очередь администрация должна решить, нуждается ли семья в улучшении жилья. Решение выносит комиссия города или любого другого поселения, где проживают молодожены.
  6. Семью ставят в очередь в случае, если нынешняя жилплощадь не соответствует указанным минимальным нормативам. Так, в зависимости от региона, на одного человека приходится от 8 до 18 кв. м. жилплощади.

Например, в семье три человека, и проживают они в однокомнатной квартире, общая площадь которой 32 кв.м. В Республике Башкортостан на человека приходится 12 кв. м. В этом случае, у каждого всего 32/3=10,6 кв.м. В результате, семью могут признать нуждающимися в расширении. Также здесь действует условие, что ни у кого из них нет дополнительной недвижимости.

Установленную норму можно узнать в местной администрации. Кроме того, администрация проведет проверку по намеренному ухудшению жилищных условий. Так, может выявиться факт того, что семья специально прописывает в квартире родственников. Сроки рассмотрения прописок– 5 лет.

Но семья может доказать свою правоту и необходимость прописки человека, обратившись в прокуратуру. Или подать в суд на «неправомерные» действия администрации. Зачастую подобные дела заканчиваются в пользу семьи, поскольку в документах нет четкогоусловия о том, как следует отсеивать участников программы.

  1. Жилье будет не пригодно для проживания, если не отвечает всем установленным санитарным и техническим нормам. Ориентируются всегда на нормы, прописанные в регионе.
  2. Жилье может быть признано ветхим, и семью поставят в очередь.
  3. Для любой семьи, желающей участвовать в программе, эта помощь должна быть первой. Сертификат «материнский капитал» в этот список не входит.
  4. В случае, если субсидия будет направлена на вложения в качестве первоначального взноса для оформления ипотеки, у супругов должен быть требуемый доход для предоставления банком кредита. Либо они должны иметь оставшуюся сумму для приобретения квартиры.

Эта особенность имеет несколько двоякое разъяснение. Так, комиссия может посчитать, что у семьи, претендующей на получение субсидии, есть собственные средства для приобретения квартиры. Семье откажут, посчитав, что есть более нуждающиеся люди в помощи.

В каждом регионе есть свои средние доходы для вступления в программу. Их необходимо узнавать перед подачей заявления. Если семья не попадает под установленный минимум, ей могут отказать в участии в программе.

Из всего вышесказанного следует сделать вывод, что государство дает только некоторую сумму денег для приобретения жилья. Остальную сумму должны выплачивать сами супруги.

Порядок вступления в программу и получение положенной субсидии

  1. Для начала следует подготовить все требуемые документы, которые можно уточнить у себя в администрации:
  • паспорта супругов и их копии;
  • свидетельство о регистрации брака, копию;
  • если семья не полная, свидетельство о регистрации расторжения брака, копию;
  • свидетельство о рождении на каждого ребенка, копию;
  • справка о доходах по форме 2 НДФЛ в случае, если планируется оформление ипотеки. Здесь можно представить справки о доходах родителей молодоженов, которые еще работают. Справки должны быть предоставлены с согласием становления созаемщика в ипотечном кредитовании;
  • если супруги планируют рассчитаться собственными имеющимися средствами, то должны предоставить выписку из банка о наличии денежных средств на счете или счету одного супруга. Здесь необходимо уточнение по поводу суммы, поскольку она должна значительно превышать субсидию;
  • в паспортном столе необходимо взять выписку из домовой книги, которая указывает на регистрацию в квартире, признанной непригодной для жилья. Если проживание в частном доме, то принести саму домовую книгу;
  • копию финансового лицевого счета, полученную в местной управляющей компании. Даже если у семьи есть задолженность за коммунальные услуги, сотрудники компании не имеют право отказать в выдаче;
  • акт проведенного обследования условий квартиры проживания на данный момент. Его выдает комиссия, принявшая решение о непригодности жилья;
  • акт о признании аварийного состояния в случае, когда жилье было признано ветхим. Получить его можно в администрации пункта проживания;
  • необходимо подтвердить отсутствие или наличие у кого-либо из членов семьи дополнительной недвижимости. Так, доказывая наличие недвижимости, приносят свидетельство о праве собственности или договор социального найма. В случае со старым жильем, достаточно будет ордера.

Если же дополнительной недвижимости нет, можно взять справку в ЕГРП по форме №3 или из отдела БТИ по форме №2, где указано, что никто не участвовал в приватизации. Справки необходимо брать на каждого человека из семьи отдельно. Стоит она 500 рублей и должна быть готова через 5 дней.

  1. После сбора всех документов обращаются в органы местного самоуправления. Здесь понадобится заполнить определенные бланки и написать заявление. Документы можно подавать в те органы, которые занимаются улучшением и контролем жилья в вашем регионе – администрация, комитет или департамент.
  2. Теперь следует ждать, пока комиссия примет решение в порядке очереди.

В каждом регионе очередь разная, и хотя официально указывается о рассмотрении заявления в течение 10 дней, этот срок может быть растянут на полгода-год. Комиссия по-разному проводит свою работу.

В каждом регионе установлен свой порядок рассмотрения документов и приоритеты. Всю необходимую информацию можно узнать в интернете.

Также можно документы подавать и в электронном виде, если это предусмотрено регионом.

Может быть принято отрицательное решение, но оно всегда обосновано. Если семья устранит все нюансы в связи, с чем был получен отказ, документы и заявление на получение субсидии можно подавать вновь.
  1. Если было принято положительное решение, после уведомления семья подает все перечисленные документы вновь и пишет заявление на получение субсидии. Срок семье на подачу документов дается всего месяц. В некоторых регионах требуют принести вновь собранные те же справки, поэтому следует торопиться.
  2. Далее семье выдают свидетельство на получение субсидии.

Иногда срок приема документов и их рассмотрения может длиться полгода, но получить свидетельство можно сразу.

Если уведомление о положительном решении отправляется почтой, то расписываться в нем стоит только одному из супругов. В противном случае, уведомление не будет считаться полученным.

  1. В течение двух месяцев свидетельство необходимо предоставить в банк. Субсидия будет переведена на блокирующий счет, поскольку оттуда деньги должны перевестись только продавцу квартиры.
  2. Найдя подходящую квартиру, в случае оформления ипотечного кредита, семья подает заявку на одобрение и в качестве первоначального взноса указывает полученную субсидию.

Также субсидией можно погасить первоначальный взнос ипотечного кредитования, если займ был взят после 2013 года.

К квартире также есть некоторые условия:

  • покупка квартиры осуществляется в регионе, где предоставляется субсидия;
  • условия для жилья значительно улучшаются;
  • квартира отвечает санитарным и техническим нормам, что установлены в пункте проживания;
  • также следует правильно рассчитать жилплощадь на человека, поскольку она должно соответствовать указанному минимуму в регионе.
  1. Далее следует рассмотреть некоторые нюансы, которые не требуются законодательно, но осуществить и проконтролировать все же стоит.

Перед окончательным приобретением квартиры необходимо доказать комиссии ее полное соответствие указанным нормам. Также семья должна уверить комиссию в том, что условия для жилья улучшатся.

Так, необходимо собрать документы:

  • оригиналы договора основания на покупаемую квартиру и свидетельства о праве;
  • если была оформлена ипотека, показать оформленный договор;
  • если приобретается квартира за счет своих средств, то вновь предоставляется выписка о состоянии банковского счета покупателя или ксерокопия его сберкнижки;
  • продавец должен взять справку из ЕГРП на имущество;
  • выписка о состоянии банковского счета продавца;
  • в случае с ипотечным кредитованием, несовершеннолетние дети есть совладельцами приобретаемой недвижимости, поэтому необходимо взять разрешение у органов опеки на оформление ипотечного кредита. Ведь квартира до момента погашения будет находиться в залоге у банка.

Здесь следует обратиться в органы опеки родителям. Далее необходимо заполнить заявление и приготовить документы:

— свои паспорта;

— свидетельства о рождении на каждого ребенка;

— все документы на приобретаемую квартиру (если продавец не дает в руки, то идет в органы опеки и показывает  лично);

— оформленный договор на покупку недвижимости в кредит;

— выписки из домовой книги продавца;

— выписка из домовой книги детей (либо сами домовые книги);

— свидетельство о регистрации брака или для неполной семьи — развода.

Комиссия может дать разрешение на приобретение выбранной недвижимости через 10 дней.

  1. Все документы подаются в администрацию на рассмотрение, ей принимается решение.
  2. При положительном решении сделка оформляется по договору купли-продажи в Регистрационной Палате.

Приобретенная квартира считается общей собственностью участников семьи.

Если же она приобреталась в ипотеку, то возможно оформление собственности на одного из супругов, но только по нотариально заверенному согласию.

В согласии следует указать, что единоличный собственник обязуется после выплаты ипотечного кредита переоформить недвижимость на всех членов семьи. При этом указывается срок в полгода после снятия обременения.

  1. После того как сделка осуществилась, банк должен подать в администрацию документы на перечисление субсидии. Но зачастую это делают супруги.

В комиссию предоставляются документы:

  • свидетельство на приобретенную квартиру о регистрации ее в собственность;
  • в случае оформления ипотечного кредитования, предоставляют подлинный оформленный договор;
  • выписка с банковского лицевого счета, где указывается о том, что семья передала имеющуюся у них сумму продавцу;
  • выписка с лицевого счета в банке продавца с отметкой о получении нужной суммы.

Эти документы проходят проверку в течение пяти рабочих дней. Затем осуществляется перевод субсидии.

  1. Все деньги переходят на счет продавца в течение тех же 5 рабочих дней.

Далее в приобретенной квартире прописываются.

Важно! У программы есть свои подводные камни. Так, например, в зависимости от региона сроки могут несколько измениться. Если вдруг семье пообещали выдать субсидию в декабре 2014 года, и предоставили срок ее использования до апреля будущего года,семья должна помнить, что в 2015 году программа перестает действовать, и полученную субсидию необходимо использовать до 31 декабря 2014 года.

Приоритеты в очереди

  1. Первыми в программе «Молодая семья» стоят те, кто уже стоял на расширение и прочее улучшение жилья. Зачастую это семьи, вставшие в очередь на улучшение жилищных условий до 1 марта 2005 года, согласно статье 51 ЖК РФ.
  2. Семьи, которые на данный момент живут в многоквартирных домах, признанных ветхими и аварийными.
  3. Многодетные семьи.

Расчет субсидии

Размеры субсидии не меньше:

  • если семья без детей, то субсидия составляет 30% от среднерыночной цены приобретаемой квартиры;
  • неполная семья, где один или больше детей, а также полная семья с одним и более ребенком претендуют на 35%;
  • если принято решение приобретения жилья в новостройке, то семья может получить половину от стоимости.

Размер субсидии зависит от региона и ее можно рассчитать на официальных сайтах местной администрации.

Свидетельство на получение субсидии нельзя продать или передать другому человеку. Его срок действия всего 9 месяцев с момента получения и подписания. В случае неиспользования денежные средства отправляются назад в бюджет.

Некоторые регионы могут предложить претендующим семьям на субсидию земельный участок для строительства собственного дома.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/pokupka/usloviya-i-instrukciya-dlya-vstupleniya-v-programmu-molodaya-semya-chtoby-poluchit.html

Список документов, условия и план действий — вступление в программу «Молодая семья»

Условия и инструкция для вступления в программу «Молодая семья», чтобы получить субсидию

Стоимость недвижимости динамично растет. Семьи могут снизить часть расходов на приобретение квартиры, вступив в программу «Молодая семья». Субсидия может быть использована на погашение определенной части стоимости или первоначального взноса по жилищному кредиту. Для ее получения достаточно знать, как встать на очередь молодой семье на жилье.

Условия для участия

  • На момент получения денежной помощи от государства обоим супругам должно быть меньше 35 лет. Если при подаче заявления одному было 34 года, а на момент получения субсидии исполнилось 35 лет, то в государственной помощи будет отказано.
  • В проекте могут участвовать полные и неполные семьи. Ограничения по возрасту применимы и для второго варианта.
  • Участниками национального проекта могут быть только граждане РФ. С 11.12.2012 года в нем могут участвовать домохозяйства с детьми, в которых один супруг – гражданин РФ, а другой нет. Однако при расчете размера поддержки учитываются только граждане страны.
  • Семья должна иметь средний доход, которого хватило бы на ведение домашнего хозяйства и оплаты жилищного кредита одновременно.
  • Основанием для участия является заключение местных органов власти. В нем подтверждается право быть в национальном проекте. Им наделены только семьи, которые ранее не получали социальную помощь на приобретение жилья от государства.
  • Важно! Получение семейного капитала не является основанием для исключения из проекта. Покрыть расходы на жилье можно одновременно средствами материнского капитала и субсидией.
  • Участвовать в программе могут не только домохозяйства, не имеющие жилья, но и семьи, в которых не соблюдается социальная норма площади помещений в расчете на одного человека. Норматив может быть разным в субъектах. В среднем он варьируется от 8 до 18 кв. метров (на человека).
  • Если жилое здание признано ветхим или находится в аварийном состоянии, то его жильцы могут участвовать в проекте при соблюдении всех указанных требований.

Кто первый ?

Льготное право на получение государственной поддержки имеют:

  1. Семьи, с тремя и более детьми (Постановление Правительства № 1204 от 22.11.2012г).
  2. Граждане, проживающие в домах, состояние которых непригодно для жизни (это ветхие и аварийные жилые здания).
  3. Семьи, вставшие на очередь до 01.03. 2005 года.

Размер субсидии

Денежная помощь перечисляется заявителю только в безналичной форме. Ему вручается именной сертификат. Срок его действия составляет 9 месяцев. Если за этот период средства не были израсходованы на выделенные цели, то они возвращаются обратно в бюджет. Заявитель для вторичного их получения должен заново собрать комплект документов и встать на очередь.

Размер материальной помощи на покупку недвижимости составляет:

  • 30% от средней или рыночной стоимости – применимо для домохозяйств без детей;
  • 35% от средней или рыночной стоимости – для семей, у которых есть один или более ребенок, а также для неполных семей (один родитель + один или несколько детей);
  • 50% – при приобретении жилья в новостройке. Это условие соблюдается не во всех субъектах страны.

Куда обращаться

Для оформления участия в программе необходимо обратиться в уполномоченный комитет при администрации по месту прописки. Здесь необходимо написать заявление и приложить к нему документальные основания.

Решение принимается специальной комиссией в течение 10 дней. Еще пять дней дается на уведомление домохозяйства. Комиссия работает в открытом режиме.

В случае отказа она должна разъяснить заявителю его причины.

У каждого уполномоченного органа по вопросам улучшения жилищных условий есть официальный ресурс в интернете. На нем можно узнать особенности регионального законодательства в рамках проекта «Молодая семья» и получить ответы на вопросы.

После получения положительного решения необходимо обратиться в соответствующий орган повторно, чтобы написать заявление на получение социальной помощи и предоставить дополнительные документы (в большинстве случаев комиссии достаточно ранее предоставленных).

Список необходимых документов

Рекомендации, как встать на очередь молодой семье, омрачены большим списком документов, которые необходимо собрать для участия в проекте. В регионах он может быть разным. Полный список можно уточнить на сайте по месту прописки.

Стандартный пакет документов можно поделить блоки:

Личные сведения:

  • паспорта супругов + копии;
  • свидетельства о рождении детей + копии;
  • свидетельство о заключении брака (или о разводе).

Финансовые сведения:

  • справки по форме 2-НДФЛ, подтверждающие суммарный доход домохозяйства;
  • выписка из лицевого счета, подтверждающая наличие определенной суммы на счетах заявителей;

Важно! Эта сумма должна быть больше размера субсидии. Если у заявителей нет средств, то полученными деньгами они могут внести первоначальный взнос по жилищным кредитам.

Регистрационные документы:

  • справка о составе семьи или выписка из домой книги. Первая находится в паспортном столе, она необходима, если потенциальные участники проекта прописаны в квартире. Если они проживают в частном доме, то потребуется выписка из домовой книги.
  • лицевой счет управляющей компании (копия). Для получения необходимо обратиться в органы ЖКУ и написать заявление.

Документы, подтверждающие нуждаемость в пересмотре жилищных условий:

  1. Акт обследования жилья. В нем указывается, что семье необходим объект недвижимости большей площади. Документ выдается органами администрации. Если здание признано аварийным, то заявителю необходимо взять акт о его состоянии.
  2. Документы о наличии или отсутствии недвижимого имущества. Это форма 3 из ЕГРП на каждого члена семьи и форма 2, выдаваемая БТИ.

Важно знать! Справка формы 2 действительна в течение пяти дней с момента получения.

Итак, как встать на очередь молодой семье на квартиру в СПб, многие не знают.

Потребуется доказать свое право на участие в национальной программе, а именно – предоставить документальные доказательства своей нуждаемости в улучшении условий проживания и наличия стабильного дохода для уплаты жилищного кредита.

Источник: https://domananeve.ru/info/poleznoe/programma-molodaya-sem-ya-kto-imeet-pravo-v-ney-uchastvovat-kak-vstat-na-ochered-i-kakie-dokumenty-ponadobyatsya.html

Можно ли получить субсидию молодой семье в другом регионе

Условия и инструкция для вступления в программу «Молодая семья», чтобы получить субсидию

26.02.

2018

  • быть гражданином Российской Федерации;
  • возраст в момент подачи заявки – до 35 лет;
  • иметь официальное трудоустройство;
  • по ипотеке – общий доход супружеской пары должен отвечать норме, установленной местными властями;
  • при покупке – иметь достаточно средств для оплаты остатка по договору;
  • жилищные условия должны признать аварийными или непригодными для проживания.

Государственные выплаты предоставляются для целевого расходования (что подтверждается получением сертификата), поэтому могут быть использованы только для улучшения условий проживания. Одним из базовых факторов, определяющих сумму субсидии, которую получает участник, является расчетная стоимость недвижимости (РСН). При этом если:

Ответы на вопросы по программе «Молодая семья»

Данными Правилами установлено, что участницей подпрограммы может быть молодая семья (в том числе неполная, состоящая из одного родителя и ребенка, нескольких детей) возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье не превышает 35 лет (т.е. до достижения 36 лет).

Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2017

Скажите пожалуйста! Если зарегистрирован допустим в Ростовской области, а уже шесть лет проживаешь по временной регистрации и работаешь в Санкт-Петербурге. Можно ли получить дотацию на покупку квартиры в СПБ или в Лен. области как молодая семья по програме Жилище?

Условия и правила получения субсидии на покупку жилья для молодых семей

Приведем пример для расчета субсидии. Семья, состоящая из трех человек (двое молодых родителей 25 и 27 лет и ребенок трех лет) проживает в городе Тюмени в однокомнатной квартире, площадь которой составляет 35 квадратов.

Для того, чтобы улучшить свои условия семья должна иметь квартиру не менее 45 квадратных метров (так как для города Тюмени на одного человека достаточно 15 метров квадратных). Средняя стоимость одного квадратного метра в городе составляет 47 822 рубля. То есть исходя из этих данных, государство предоставит семье субсидию в размере не более 753 184 рублей.

Таким образом, для приобретения жилья, попадающего под условия программы, нужно иметь собственных средств или взятых в ипотеку не менее 1 398 770 рублей.

Федеральная программа — молодая семья

Оригиналы договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа перечисления и затем возвращаются.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление средств в счет оплаты расходов на основе документов или уплаты оставшейся части паевого взноса. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки на перечисление бюджетных средств на счет в банке проверяет ее (заявку) на соответствие данным о выданных свидетельствах. При их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, банку.

Условия и инструкция для вступления в программу — Молодая семья, чтобы получить субсидию

Если квартира приобретается по ипотеке, то можно оформить собственность лишь на одного супруга или на обоих.

Но для этого надо на его (или их) имя оформить нотариально заверенное обязательство о том, что после выплаты кредита и снятия обременения банка с квартиры, он (они) обязан переоформить собственность квартиры на всех членов семьи. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье

Программа «Молодая семья» функционирует до 2020 года и выполняет свою главную задачу – содействует семьям получить собственные квадратные метры на льготных условиях. Что будет после окончания этого периода, пока неизвестно, поэтому лучше вступить в список участников уже сейчас.

Как молодой семье получить в 2018 году субсидию на строительство частного дома

Далеко не каждый гражданин нашей страны сегодня может позволить себе приобрести квартиру или частный дом.

Очень многие молодые семьи в связи с этим вынуждены арендовать жилье, каждый месяц нести весьма высокие расходы. Между тем государство всегда готово оказать им вполне реальную помощь.

К примеру, сегодня действует сразу несколько программ, которые позволяют получить денежные средства на возведение собственного частного дома.

Как молодой семье оформить субсидию на покупку жилья

Чтобы получить субсидию, заинтересованные лица должны подать заявление в муниципалитет или жилищный департамент в городе, где проживают постоянно. К заявлению прикладываются справки и документы, собранные по определенному списку. Когда все документы будут рассмотрены и будет принято решение о том, что заявка удовлетворена, направление денежных средств будет выполнено в порядке очереди.

Как молодой семье получить квартиру? Программа Молодая семья

Семья должна проживать в жилищных условиях, которые не соответствуют нормам жилищного кодекса нашей страны. То есть, если она состоит из более 3 человек, на каждого члена семьи должно приходиться менее 18 кв.м., или же, если семья состоит из 2 человек, общая площадь жилья должна быть менее 42 кв.м.

Как получить субсидию на жильё молодой семье после 2015 года

  • семьи, живущие в квартирах или домах, не соответствующих нормам строительным нормам и санитарным требованиям;
  • семьи с жилплощадью, в которой число квадратных метров на человека меньше, чем того требуют законодательные акты субъектов федерации;
  • семьи, проживающие в общежитиях;
  • жильцы коммунальных квартир, если в состав их семей входят больные опасными хроническими или психическими заболеваниями, не позволяющими совместного проживания с другими людьми. Это могут быть больные туберкулезом, шизофренией, другими расстройствами;
  • семьи, не имеющие своего жилья и продолжительное время арендующие жилплощадь.

Как бесплатно получить квартиру от государства молодой семье

  • Обратиться за информацией о действующих в регионе льготных программах и выбрать подходящую;
  • Собрать пакет документов и реализовать мероприятия, необходимые для того, чтобы соответствовать условиям программы;
  • Обратиться в орган государственной власти;
  • Получить свидетельство о том, что вы участвуете в программе;
  • Занять очередь на получение соответствующей помощи.

Субсидия молодой семье на покупку жилья в 2017 году: условия, правила получения

Здравствуйте Екатерина, как следует из вашего описания, вы и ваш супруг официально не имеете никакого отношения к ипотечному кредиту и не являетесь собственниками квартиры, в которой проживаете. Следовательно вы считаетесь молодой семьей, которая не обеспечена жильем и у вас есть все шансы получить субсидию.

Как получить квартиру молодой семье

  • Заявление установленного образца с подписями всех членов семьи.
  • Свидетельство, подтверждающее заключение брака, или подтверждение расторжению законного брака, если во главе семьи – мать-одиночка.
  • Оригиналы и копии паспортов, так же, как и свидетельств о рождении детей, если они есть, либо другой документ, подтверждающий личность каждого из членов семьи.
  • Справка из БТИ, которая подтвердит наличие или отсутствие собственных жилых помещений.
  • Справка, подтверждающая все доходы молодых супругов. Стоит отметить, что подтверждать справкой свою финансовую несостоятельность нужно будет каждый год, на протяжении всего времени, что вы находитесь в очереди на финансовую помощь.
  • При наличии любых льгот, которые дают право на получение жилья вне очереди, следует приложить документ, подтверждающий этот факт.

Можно ли получить субсидию молодой семье в другом регионе Ссылка на основную публикацию

Источник: http://yrokurista.ru/semejnoe-pravo/mozhno-li-poluchit-subsidiyu-molodoj-seme-v-drugom-regione

Как встать в очередь молодой семье

Условия и инструкция для вступления в программу «Молодая семья», чтобы получить субсидию

Федеральная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», на 2011 – 2015 гг, утверждённая Постановлением правительства N 1050, принятое в 2010 году, позволило молодым семьям, бездетным или имеющих детей, уменьшить расходы на покупку собственного жилья. Программой предусмотрена выдача государством безвозмездной денежной суммы для молодых семей, которую можно использовать для покупки жилья.

Куда разрешат направить государственную выплату

Деньги, которые будут выделены, банк целенаправленно направит на счет продавца или организации, у которой было куплено жилье или услуги по его возведению. Для подтверждения законности сделки приносят в банк договор или другой документ, подтверждающий приобретение семьей подходящего помещения.

Это может быть договор:

  • купли-продажи;
  • строительного подряда;
  • кооперативного строительства;
  • кредитный договор на жилищный заём.

Выделенные деньги можно использовать, чтобы купить новую квартиру экономкласса на первичном рынке.

Условия участия в программе

В программу можно вступить всем гражданам, подходящим по условиям. Достаточно написать личное заявление и сдать пакет документов, подтверждающих право на участие, чтобы комиссия его рассмотрела. Воспользоваться программой можно только один раз. Все, кто уже получил от государства денежные средства, не может принять участие в ней.

  1. Главное в программе — это возраст ее участников. Граждане, достигшие 35 лет на момент вступления в программу, в программу не включаются.
  2. Допускается, что один из супругов будет гражданином другого государства.
  3. Одинокие отцы и матери могут так же участвовать в этой программе на общих основаниях. Главное условие для них — это наличие гражданства РФ и возраст.
  4. Молодая семья должна иметь статус нуждающейся в жилом помещении. Нужно либо иметь документ, подтверждающий постановку на учет либо акт, в котором имеется подтверждение этого статуса.

Кто нуждается в улучшении жилищных условий законодательству

Статья 51 ЖК РФ подробно расписывает все условия, при которых граждане должны признаваться нуждающимися. В список входят граждане:

  • не являющиеся нанимателями жилых помещений, которые были предоставлены на основании договоров социального найма.
  • члены семьи нанимателя;
  • не являющиеся собственниками жилых помещений;
  • члены семьи собственника;
  • граждане, являющиеся нанимателями, обеспеченные жильем меньше учетной нормы;
  • проживающие в аварийном помещении;
  • проживающие в квартире с человеком, страдающим заболеванием, при котором опасно совместное проживание.

Учетная норма жилплощади устанавливается в каждом регионе индивидуально местным законодательством. Расчет производится из общей площади жилья, которая делится на всех зарегистрированных в ней жильцов.

Если молодая семья имеет несколько жилищ, принадлежащих им на правах собственника или социального найма, то суммирование общей площади поможет сделать вывод о степени нуждаемости.

Семья должна предъявить доказательства, что после получения субсидии у нее будет возможность оплатить оставшуюся сумму. Для этого требуется документально подтвердить семейные доходы, которые должны быть достаточными для прожиточного минимума семьи и оплаты кредита. Об этом говорится в п. 6 Правил Постановления N 1050.

Документы для вступления в программу

Чтобы вступить в программу, нужно обратиться в орган местного самоуправления, который находится по месту постоянной регистрации. В конкретных случаях перечень документов необходимо уточнять в администрации. Общий перечень документов следующий:

  1. Заявление, которое подается в двух экземплярах.
  2. Копии паспортов и свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет.
  3. Копия свидетельства о браке для полной семьи.
  4. Документ, подтверждающий, что семья нуждается в жилом помещении нужной площади.
  5. Справка из банка, подтверждающая кредитоспособность граждан.

Для погашения долга по жилищным кредитам данной социальной выплатой потребуется представить:

  • копию свидетельства о госрегистрации права собственности на жилое помещение, которое было приобретено или построено с использованием ипотеки;
  • копию кредитного договора, подтверждающего этот факт;
  • справку, взятую в банке, где была взята ипотека. В ней должны быть указана суммы остатка основного долга и процентов кредита.

Комиссия принимает решение о признании молодой семьи участницей программы либо выносит решение об отказе в признании ее нуждающейся. Она должна уведомить подавших заявление об этом, отправив по указанному адресу письмо.

Когда комиссия может отказать

  1. Комиссия может прийти к выводу, что семья не соответствует требованиям.
  2. При отсутствии нужных документов.
  3. Предоставление недостоверных сведений.
  4. Семья уже пользовалась правом на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета.

Незаконный или обоснованный отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Если комиссия включила семью в программу

При положительном решении нужно ждать извещения, приглашающего получить свидетельство. Это может произойти через год или более, в зависимости от того, как поступают денежные средства и как много в очереди человек.

В первую очередь проходят многодетные семьи, затем семьи с детьми, после всех – без детей. Чтобы получить свидетельство, нужно написать соответствующее заявление. Полученное свидетельство направляют в соответствующий банк, где открывают специальный блокирующий счет. Оно действует девять месяцев начиная с момента выдачи, после чего аннулируется безвозвратно.

Чтобы деньги были переведены продавцу или организации, в банк приносят документы. К ним относятся:

  • номер банковского счета продавца;
  • договор, подтверждающий передачу недвижимого имущества в собственность семьи;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • справка из кредитного учреждения, которая подтвердит, что семья получит добавочные средства для оплаты жилья, приобретаемого с частичной оплатой.

Получив все документы, банк переводит сумму на счет продавца в течение 5 дней.

Особенные условия оформления жилья

  1. Квартира или дом, приобретаемые по программе, оформляется в равных долях на всех членов семьи, которые будут указаны в свидетельстве. Об этом говорит пункт 36 постановления.

  2. Приобретаемое жилье покупается в регионе, выдавшем субсидию.

    При совершении сделки купли-продажи продавец должен быть поставлен в известность, что оплата будет частично погашена за счет средств социальной выплаты.

Какой размер социальной выплаты

Государство готово оплатить 30% от средней стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35% для тех, кто имеет одного и более детей.

Сумма определяется от размера общей площади помещения, в которой нуждается семья по социальным нормам.

Семья из 2 человек имеет право на 42 кв. м.

Семья из трех и более человек имеет право получить сумму из расчета по 18 кв. метров на человека. Свое действие программа «Жилище» заканчивает в конце 2015 года.

Правительство обещает запустить с 2016 года подобную программу под другим названием с учетом всех недостатков, которая будет работать до 2020 года.

В России, в 80 субъектах РФ, имеются местные программы, работающие для поддержки молодых семей, нуждающихся в жилье. Информацию о них можно получить, обратившись в местные административные органы власти. На сайтах региональных и местных администраций также размешена подробная информация.

Источник: https://oformi.su/molodaya-semya/

Субсидия молодая семья

Условия и инструкция для вступления в программу «Молодая семья», чтобы получить субсидию

— по площади приобретаемое жилье из расчета на каждого члена молодой семьи должно быть не менее учетной нормы жилья (считается от общей площади жилья, а не от жилой). В каждом муниципальном образовании (городе, поселке, селе и т.п.) установлена своя учетная норма жилья.

1. Федеральная программа молодая семья рассчитана на 2011 — 2015 годы.

Надо отметить, что ранее (в 2006 — 2010 годах) уже действовала похожая программа, так что не исключено, что после 2015 года программа молодая семья будет продлена.

Необходимо отличать эту федеральную программу от региональных программ поддержки молодых семей, а также от банковских ипотечных продуктов.

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий

В качестве дополнительного условия, устанавливается наличие возможности у претендентов совершать оплату квадратных метров будущего улучшенного жилья сверх лимита полученной субсидии. Для этого хотя бы один из супругов должен иметь стабильный официально подтвержденный доход (зарплата и иное). Субсидия будет выдана супругам, только один раз.

Сроки получения свидетельства и непосредственное зачисление средств на счет заявителя зависят от нескольких факторов. С момента получения сведений о доступном денежном лимите и выписки свидетельства может пройти примерно 2 -3 месяца. Затем владелец сертификата обязан предъявить его в банк в течение 2 – х месяцев для зачисления ему средств на счет.

Молодая семья: субсидии на приобретение недвижимости

в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2018 году

После свадебной эйфории молодая пара в большинстве случаев сталкивается с малоприятными вопросами решения жилищных проблем . Оставаться в родителей неудобно, или даже негде. А если учитывать перспективу рождения ребенка, то потребность в собственном жилье возрастает в несколько раз.

  • обязательное гражданство Российской Федерации;
  • регистрация в регионе проживания более одиннадцати лет (в отдельных случаях разрешается прописка одного супруга);
  • возраст участников меньше тридцати пяти лет на момент принятия решении об оформлении на очередь, и не более этого же возраста в год получения непосредственно субсидии. Стоит учесть, что в случае длительного рассмотрения комиссией заявления, молодой семье исполнилось больше указанного возраста, субсидию они не получат;
  • право на участие имеет как полная, так и неполная семья;
  • администрация должна принять решение о необходимости улучшения жилищных условий, его принимает жилищная комиссия поселка или города, в котором прописана пара;
  • размер жилой площади на одного члена семьи не соответствует норме проживания, их стоит смотреть в «Санитарных правилах и нормах» (на 2014 год она составляет минимумом 8 квадратных метров);
  • несоответствие условий проживания установленным техническим и санитарным нормам;
  • отсутствие помощи для улучшения условий проживания полученной ранее в форме социальных выплат (читайте также: обеспечение жильем молодых семей в 2016 году).

Рекомендуем прочесть:  Где оформляется пенсия по возрасту

Молодой семье доступное жилье 2017, о программе предоставления субсидии в деталях

Условие и порядок для признания данного условия, относящегося к молодой семье, устанавливаются специальным органом государственной власти РФ. Следует учитывать, что для каждого региона существуют разные правила.

Для того чтобы подтвердить достаточность доходов, необходимо соответствующим органам представить определенные справки (форма 2-НДФЛ).

Кроме того, возможно предоставление справок о наличии банковского счета с содержанием денежных средств (обязательно фиксирование определенного периода), либо специальные справки из банка с информацией о том, что банк готов одному из членов семьи или каждому члену семьи выдать кредит на необходимую денежную сумму.(Правила — п. 15)Субсидированные средства можно использовать только в той территориальной точке РФ, в которой они были получены. Используется субсидия в следующих целях:

Предельный возраст супругов или родителя из неполной семьи не должен превышать 35 лет. Есть так называемый общий список семей независимо от возраста, изъявивших желание стать участниками программы, которые, однако, не получили субсидию.

Существует план на получение рано или поздно этими семьями субсидии. Все зависит от поступления средств на выполнение данного плана. Также составляется короткий список из семей, которые в скором времени (в планируемом году) получат субсидию.

Например, составляется данный список в 2014 году, а субсидия получается в 2015 году.

Если молодая семья была включена в список до исполнения каждому из супругов 35-летнего возраста, а на момент принятия решения о введении семьи в быстрый список на получение субсидии кому-то из супругов уже исполнилось 35 лет, то эта семья будет исключена из программы.

Ипотека молодой семье

Заметим, что эта схема предусмотрена для семей с детьми и для тех, где дети вот-вот родятся (что подтверждается соответствующей медицинской справкой о сроке беременности не менее 28 недель). Первый вступительный взнос – 20% от стоимости квартиры для тех, у кого в семье один ребенок. До 15% взнос снижается, если детей двое, до 10%, ‑ если трое и больше.

Московская программа «Молодой семье — доступное жилье» работает с 2003 года, и с тех пор, по информации Московского городского Центра арендного жилья (организации, которой правительство Москвы поручило «вести» эту программу) 6 тысяч 784 молодых семьи города уже живут в новых квартирах . В этом и следующем годах в рамках программы планируется строить по 370 тыс. кв. метров. Московские власти полагают, что к 2009 году около 20-22 тысяч семей молодых москвичей должны решить свой квартирный вопрос.

Жилищные субсидии молодым семьям в 2018 году

  • паспорта обоих супругов, копии всех страниц;
  • свидетельства о рождении всех детей, копии;
  • трудовые книжки супругов, где подтверждено нынешнее место работы;
  • действующий Сертификат на получение материнского капитала (при наличии);
  • свидетельство о браке, копии;
  • военный билет супруга;
  • справка о доходах обоих супругов за последние 6 месяцев;
  • документ о праве собственности на нынешнее жильё;
  • справка о количестве прописанных жильцов, информация о лицевом счёте жилплощади;
  • оценка личного имущества;
  • для военных — документ об участии в льготной ипотечной программе;
  • справка о состоянии жилищной очереди;
  • документ, подтверждающий покупку квартиры или ипотеку;
  • заявление от каждого супруга в двух экземплярах.

Для получения субсидии в 2018 году нужно обратиться в местный отдел департамента недвижимости или администрацию своего населённого пункта по месту прописки. Документы рассматриваются специальной комиссией сроком до двух недель, после чего ответ приходит заказным письмом.

Как получить субсидию на жилье молодой семье

Так уж повелось, что доверять государству мы как-то не привыкли, а вот высказыванию о том, что бесплатный сыр только в мышеловке бывает, верим на все сто процентов. Однако и в нашем неустойчивом обществе существует возможность получить помощь от государства.

В последние годы вышло несколько законодательств, по которым молодые семьи, как с детьми, так и без них могут рассчитывать на субсидию для приобретения жилья.

Данный вид субсидий предоставляется государством при ряде условий, под которые подходят, чуть ли не треть семей нашей страны.

Согласно полученному сертификату молодая семья может приобретать любое существующее жилье. При условии, что приобретаемая недвижимость находится в пределах России. Семьи могут вступать в жилищные кооперативы, приобретать жилье на первоначальном этапе строительства. Пользоваться ипотекой или займами в процессе покупки недвижимости.

Жилищные субсидии, субсидии молодым семьям

Очередники также имеют право на получение жилищных субсидий. Как известно, очередь на получение жилья очень медленно продвигается. С помощью безвозмездной жилищной субсидии возможно ускорить этот процесс.

Получив бюджетную субсидию на строительство или приобретение жилья, очередник сам на рынке жилья может выбрать квартиру в определенном районе, конкретной планировки и соответствующего метража.

Кроме того, можно выбрать и разное по стоимости жилье: в Москве — подороже, в Подмосковье — подешевле.

Очереднику, пожелавшему воспользоваться жилищной субсидией, необходимо обратиться в управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда своего округа с заявлением и стандартным пакетом жилищных документов.

Управление подготавливает все необходимые документы и выдает свидетельство на выделение денежных средств для приобретения жилья.

После открывается именной блокированный счет, на который и будет перечислена субсидия из бюджета города.
Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.