+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Субсидия на улучшение жилищных условий

Содержание

Субсидии на приобретение жилья и на улучшение жилищных условий

Субсидия на улучшение жилищных условий

Фундамент процветающего государственного уклада – благополучие его граждан. Данный аспект состоит из множества факторов. Одним из главных моментов является наличие достойных условий для проживания. В России существует несколько программ, призванных обеспечить доступным жильем лица, нуждающиеся в нем.

Государством предоставляются субсидии на жилье молодым семьям, малообеспеченным и многодетным родителям, ветеранам и другим социально-незащищенным категориям граждан.

  • Москва и область:
  • Санкт-Петербург и область:
  • По России бесплатный номер:

Жилищные субсидии для молодоженов

Граждане, недавно вступившие в брак, зачастую не имеют собственного жилья либо владеют не совсем удобной и благоустроенной территорией. Для улучшения условий государством предоставляются льготы и субсидии.

Их могут получить лица при соблюдении таких пунктов:

  1. Наличие стабильного бюджета, позволяющего оплачивать ипотеку. При этом берется во внимание совокупный доход всех членов молодой семьи.
  2. Определенная возрастная категория супругов – до 35-ти лет.
  3. Наличие официального подтверждения в том, что данная ячейка общества нуждается в квартире/доме.

В 2018 году субсидии молодым семьям на покупку жилья предоставляются в рамках трех федеральных программ:

  1. Проект «Жилище» разработан в 2002 году и продлен до настоящего времени. Он призван сделать жилые площади доступными для всех классов населения. Особенность программы в том, что она позволяет снизить стоимость квартиры на рынке и повысить качественные характеристики жилья. В ее рамках из бюджета местного или регионального значения выделяются средства, позволяющие семье оплатить часть стоимости.
  2. Программа «Молодая семья» существует с 2010-го года. Кроме возрастных ограничений и других пунктов, описанных выше, существует еще одно решающее условие для предоставления субсидии: отсутствие площади в собственности членов семьи. Количество детей влияет на размер данной помощи. Потратить ее можно:
    • на строительство дома;
    • на покупку жилплощади;
    • на погашение займа или частичную оплату стоимости жилья.

    Это субсидирование является наиболее популярным среди граждан РФ, подпадающих под определение молодой семьи.

  3. Финансирование в рамках «Молодым семьям — доступное жилье» является одним из направлений программы «Жилище». Данный вид помощи предоставляется определенной категории населения, одной из отличительных черт которой является недостаточная обеспеченность. Благодаря программе, у таких социально-незащищенных семей появляется шанс приобрести собственную жилую площадь и обеспечить достойные бытовые условия себе и своим детям.

Выплаты для обеспечения семей жильем имеют следующие ограничения:

  • семья из двух граждан может претендовать на сумму, не превышающую 600 тысяч рублей, но не ниже 30% от рассчитанной средней цены квартиры/дома;
  • ячейке, состоящей из трех членов, положено финансирование, не более 800 тысяч рублей, но не менее 35% от стоимости приобретаемой площади;
  • полная семья, в которой более трех членов, может получить субсидию, составляющую не менее 35% от цены жилья, но не более 1 миллиона рублей.

Выплата предоставляется только на площадь, которая не превышает положенный норматив (50-я статья ЖК РФ):

  1. Для семьи из двух лиц – 42 кв. м.
  2. При наличии детей – до 18-и кв. м. на каждого члена семьи.

Порядок получения субсидии предполагает сбор определенного пакета документов и постановку на очередь. После чего семья обращается в ответственный отдел администрации.

Там принимается решение о предоставлении права на получение выплаты. Его выносит ЖО в течение десяти дней после обращения гражданина.

Уведомление на адрес семьи должно быть отправлено не позднее пяти дней после окончательного рассмотрения документов.

Семья может получить отказ на участие в специальных программах по ряду причин: не предоставлены необходимые документы, несоответствие требованиям ЖК, получение данного финансирования ранее.

Жилищные субсидии для многодетных семей

Семьи, воспитывающие трех и более детей, имеют право на получение субсидии на жилье для многодетных. Она предоставляется в том же порядке и по тем же правилам, которые действуют для молодых семей.

Основные условия, которые должны соблюсти данные ячейки общества, желающие получить государственное финансирование на приобретение площади:

При этом такие семьи вправе рассчитывать не только на льготное социальное кредитование в рамках программы «Молодым семьям — доступное жилье», но и на безвозмездную передачу квартиры/дома в их пользование.

Следует помнить, что субсидии являются целевым финансированием на приобретение или строительство квартиры/дома, которое не выплачивается заявителю, а перечисляется на счета реализующих компаний.

Постановка на очередь по обеспечению жилым помещением многодетных семей осуществляется ответственным органом Москвы либо другой территориальной принадлежности.

Это происходит после предоставления гражданином заявления установленной формы и полного пакета документов.

Ответственный специалист обязан дать подтверждение приема документов. Их рассмотрение длится не более 30-ти дней, после чего заявитель уведомляется о принятом решении.

Льготная ипотека 6% с 1 января 2018 года

Новым направлением поддержки в 2018 году станет программа государственного субсидирования ипотечной ставки. Направлена она будет также на семьи, в которых после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок.

Согласно программе, льготная ипотечная ставка будет составлять 6%, а процент сверх установленного будет выплачивать государство. Воспользоваться льготой смогут граждане, которые:

  • планируют взять кредит на покупку первичного жилья;
  • планируют рефинансировать уже взятый кредит.

Программа не будет действовать на ипотеку, взятую на приобретение вторичного жилья, коттеджа или строительство собственного дома.

Срок льготной ипотечной ставки 6% будет ограничен по времени. Указанный процент будет действовать:

  • 3 года при рождении второго ребенка;
  • 5 лет при появлении третьего;
  • 8 лет, если во время участия в программе появился третий ребенок.

Ограничений на усыновленных или рожденных детей, а также на использование собственных средств и материнского сертификата не будет. Подать заявку на участие в программы можно уже с начала января 2018 года. Первыми принимать заявления стали ВТБ и Абсолют банк. В дальнейшем список кредитных учреждений будет расширяться.

Заключение

Федеральные программы направлены на улучшение жизни молодых семей и семей с детьми. Они позволяют:

  1. Улучшить бытовые условия.
  2. Обеспечить ячейку необходимой жилой площадью.
  3. Сократить расходы на приобретение квартиры/дома либо полностью их исключить.

Список законов

  • Статья 50 Жилищного Кодекса РФ

Вам будут полезны следующие статьи:

  • Москва и область:
  • Санкт-Петербург и область:

Источник: http://social-benefit.ru/semya/subsidii-na-priobretenie-zhilya-i-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/

Субсидии на улучшение жилищных условий

Субсидия на улучшение жилищных условий

В нашей стране действует ряд безвозмездных выплат, которые производятся государством для поддержки определенных категорий нашего общества. Называются эти выплаты субсидиями. Они могут производиться как за счет федерального, так и за счет регионального бюджета.

Жилищные субсидии имеют своей целью помощь гражданам в приобретении жилья. Как правило, сначала разрабатывается определенная целевая программа, под реализацию которой закладываются средства в бюджете.

Средства, выделяемые по этой программе можно использовать только для покупки жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке.

В первом случае целью программы субсидирования будет являться не только помощь гражданам в решении жилищных вопросов, но и поддержка и развитие строительной индустрии в государстве.

Несмотря на положительный эффект от субсидирования, люди не всегда знают куда и к кому им обращаться за возможной финансовой поддержкой. Также много вопросов вызывает и сбор документов для того, чтобы реализовать появившуюся возможность. Зачастую это происходит в связи с незнанием свои прав, возможностей и отдельных положений действующего законодательства.

Факторы влияющие на выплату субсидии и ее сумму

На решение о предоставлении безвозмездной выплаты могут оказать влияние различные причины. Перечислим основные:

–  уровень дохода на каждого члена семьи;

–  к какой категории относится нуждающийся в субсидии;

–  количество членов семьи, подпадающей под субсидирование;

–  наличие у кого-либо из членов семьи какого-либо жилого помещения в собственности;

–  средняя стоимость квадратного метра жилой площади в населенном пункте, установленная Министерством строительства РФ, где планируется приобретение жилья;

–  наличие поправочного коэффициента, установленного Постановлением Правительства и применяемого для произведения расчетов для определенной категории граждан (например, для госслужащих – в зависимости от срока государственной службы);

–  количество имеющейся жилой площади из расчета на одного человека.

Подлежит обязательному учету и возможность семьи внести первый взнос, возраст членов семьи, количество несовершеннолетних детей, место учебы и трудовой деятельности. В каждом отдельном случае, расчет производится индивидуально, с учетом всех особенностей.

Следует учесть и одну немаловажную деталь. Решение о включении в список семьи, имеющей право на получение безвозмездной выплаты, принимается в текущем году, а включается семья в программу в следующем.

За этот небольшой срок некоторые семьи превышают возрастной ценз, установленный законодателем для получения жилищной выплаты. Лучше все документы собирать и подавать с запасом в год или два.

Кому положена жилищная субсидия?

Конечно же, безвозмездное субсидирование не покрывает всех затрат на приобретение жилого помещения, в связи с чем, ее нельзя считать равноценной заменой получения квартиры из муниципального фонда. Однако эта выплата способна существенно улучшить положение некоторых категорий граждан, не имеющих жилья. Именно для них осуществляются следующие виды субсидий:

–  Жилищные субсидии для молодых семей. Выплачивается семье, если возраст супругов не превышает планки в 30 лет. Молодая семья получает при помощи этой субсидии возможность погасить ипотеку, при внесении суммы для первоначального взноса из собственных средств.

Средства, выплачиваемые по этой программе, могут покрывать от 30 до 35 процентов от стоимости жилья, с учетом количества детей. В различных регионах страны критерии для получения выплаты могут отличаться.

Например, есть такие регионы, где сумма выплаты покрывает всю стоимость жилого помещения. Расчет производится путем подсчета дохода работающих членов семьи, учета средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в конкретном регионе.

Также следует учесть, что площадь приобретаемого жилого помещения не может быть больше площади, положенной молодой семье по условиям целевой программы;

–  Субсидии для инвалидов. Федеральным законом “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” от 24.11.1995 года предусмотрено право на улучшение собственных жилищных условий. Эта целевая выплата может назначаться органами государственной власти как на приобретение жилья, так и на улучшение условий проживания.

–  Существуют жилищные субсидии для служащих и военнослужащих.

Этот вид единовременных выплат предоставляется сотрудникам Министерства обороны и других силовых ведомств, как проходящих военную службу, так и уволенных в запас по выслуге лет.

Субсидия может выделяться взамен участия в программе военной ипотеки и покрывает всю сумму, необходимую для покупки жилого помещения. Площадь рассчитывается исходя из принятых санитарных норм для определенного количества членов семьи;

–  Субсидии для жителей Крайнего севера Российской Федерации. Их целью является помощь семьям, прожившим в районах Крайнего севера 15 и более лет. Средства по этой программе выделяются после того, как будет осуществлена постановка семьи на соответствующий учет. Величина выплаты будет разниться в зависимости от региона;

–  Жилищные субсидии ветеранам Великой Отечественной Войны и инвалидам. Для этой категории граждан предусмотрена стопроцентная оплата стоимости жилого помещения. Оформление выплат производится в отделах социального обеспечения, при участии советов ветеранов и военных комендатур;

–  Также, жилищную субсидию могут получать малообеспеченные и многодетные семьи, участники боевых действий, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и другие категории граждан.

Также, как и в предыдущих случаях, необходимо быть нуждающимся в улучшении жилищных условий, при отсутствии возможности приобрести жилье при помощи собственных средств.

Критерии для выплаты подобной субсидии устанавливаются региональным законодательством;

Рассчитывая на выплату субсидии, следует знать, что норматив площади для одинокого нуждающегося гражданина составляет 36 квадратных метров. В случае получения субсидии семьей, выплата производится из расчета 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Существуют и причины по которым органы государственной власти могут отказать в выплате жилищной субсидии:

–  Семья или гражданин не соответствует критериям, предъявляемым к лицам, нуждающимся в приобретении или улучшении жилищных условий, установленным законодательных актах;

–  не предоставление полного пакета документов, необходимых для принятия решения о начислении жилищной субсидии;

–  предоставление ложных сведений гражданами, подавшими документы на получение соответствующей выплаты;

–  выплата не производится, если она уже производилась ранее.

Каким образом встать на учет нуждающихся в жилищной субсидии?

Для постановки на учет необходимо обратиться в ближайшее подразделение органа местного самоуправления.

 В данном случае, это будет местная администрация (городская, районная или поселковая), являющаяся исполнительно-распорядительным органом муниципального образования осуществляющим выдачу жилищных сертификатов.

 Далее, необходимо подать заявление, приложив к нему, установленный законодательством, полный пакет документов

Документы для улучшения жилищных условий

–  паспорт нуждающегося в субсидии;

–  выписка из домовой книги;

–  реквизиты банковского счета;

–  оригинал свидетельства о браке и его копия;

–  свидетельства о рождении всех детей и их копии;

–  установочные документы на членов семьи, проживающих с гражданином, нуждающимся в улучшении жилищных условий, совместно;

–  трудовая книжка и ее копия, либо иной документ, подтверждающий принадлежность нуждающегося к категории имеющих право на субсидию;

–  документы подтверждающие право собственности на уже имеющееся жилье либо договор социального найма жилого помещения, а также их копии;

–  документы, подтверждающие право на улучшение жилищных условий, если таковые имеются, а также их копии.

В случае нахождения у заявителя, а также членов его семьи в собственности или по договору социального найма иные жилые помещения, то он обязан предоставить исчерпывающую информацию по этому поводу. Эти данные будут учтены органами государственной власти при расчете полагающейся площади, для приобретения которой будет выделяться субсидия.

Представленный пакет документов поступает на рассмотрение специальной комиссии. Если выявляется какая-либо неточность, ошибка, или выясняется, что заявитель подал ложные сведения, то документы возвращаются ему в установленные сроки.

При положительном решении, заявителю выдается оформленное свидетельство либо сертификат на определенную сумму. В дальнейшем, в одном из банков, участвующих в жилищной программе, гражданин открывает именной блокированный целевой счет (ИБЦС). На него и будет зачислена подлежащая выплате сумма.

Источник: http://jilishnik.ru/ipoteka-zhile-ot-gusudarstva/item/129-subsidii-dlya-uluchshenie-zhilishchnykh-uslovij

Субсидия на улучшение жилищных условий: кому положена, как получить? :

Субсидия на улучшение жилищных условий

Многие люди проживают в условиях, которые не соответствуют санитарным нормам или требованиям безопасности. Поэтому они легко признаются нуждающимися в улучшении условий жизни.

Они могут рассчитывать на специальную субсидию на улучшение жилищных условий.

Для этого первоначально необходимо получить соответствующий статус, оформить сертификат, выбрать жилье и совершить покупку оптимальной недвижимости.

Понятие улучшения жилищных условий

Данный процесс предполагает, что граждане могут повысить качество своей жизни для улучшения комфортности проживания. Для определения условий, в которых проживает конкретный гражданин, учитывается несколько моментов:

  • площадь недвижимости;
  • ее техническое и санитарное состояние;
  • количество проживающих на одной территории граждан;
  • наличие жильцов, обладающих хроническими заболеваниями;
  • проживание в недвижимости несовершеннолетних.

При сложных условиях можно рассчитывать на поддержку от государства. Для этого имеется возможность получить субсидию на улучшение жилищных условий. В этом случае предоставляется из бюджета определенная сумма средств, направляемая на покупку нового жилья.

Правила учета нуждающихся

Рассчитывать на получение субсидии на улучшение жилищных условий могут только люди, соответствующие определенным требованиям и состоящие на учете в качестве нуждающихся. Поэтому у них должно иметься официальное подтверждение статуса, представленное специальным документом, полученным в органах соцзащиты.

Перед тем как запросить субсидию, гражданин должен стать на учет. Выполняется этот процесс по месту прописки. Для этого подается заявление в местную администрацию, а именно в жилищный отдел органов власти. В заявлении указываются следующие сведения:

  • адрес квартиры, в которой проживает заявитель;
  • количество жильцов в недвижимости;
  • площадь объекта;
  • приводятся особенности его технического и санитарного состояния;
  • перечисляются другие нюансы объекта;
  • в конце указывается просьба поставить семью на учет в качестве нуждающейся.

Процедура постановки семьи или отдельного гражданина на учет регулируется положениями ст. 49 ЖК. В ст. 51 ЖК приводится перечень граждан, которые могут рассчитывать на помощь от государства.

Какая оказывается поддержка?

Если семья действительно была поставлена на учет, то она может рассчитывать на несколько видов помощи:

  • предоставление субсидии на улучшение жилищных условий, которой можно воспользоваться для покупки новой недвижимости;
  • выделение жилплощади, представленной отдельной квартирой или комнатой.

Для получения статуса нуждающихся надо не только относиться к уязвимым категориям населения, но и проживать в квартире, площадь которой является слишком маленькой, поэтому нарушаются нормы жилплощади на одного жильца.

Понятие нормы

Субсидия на улучшение жилищных условий предлагается гражданам, которые проживают в объекте, где на каждого прописанного человека выделяется слишком маленькое количество квадратных метров. Нормы могут отличаться в разных регионах. Они рассчитываются на одного человека.

Например, в МО используются следующие значения:

  • если семья живет в квартире или доме, то на одного человека санитарная норма равна 10 кв. м.;
  • если живут граждане в коммуналке, то площадь используемого помещения не может быть меньше 15 кв. м.

Если после расчетов выясняется, что на одного человека приходится меньше 10 кв. м., то семья действительно признается нуждающейся. Постановка на учет выполняется только при условии, если в течение предыдущих пяти лет семья никакими сделками или иными способами не ухудшала свои жилищные условия. Например, не регистрировались в объекте посторонние лица или не продавались объекты недвижимости.

Правила предоставления государственных средств

Нуждающимся семьям государство предлагает безвозмездные субсидии для улучшения жилищных условий. К нюансам получения такой поддержки относится:

  • потраченные средства не возвращаются государству;
  • используются деньги исключительно для покупки жилого объекта;
  • предоставляется субсидия в форме специального сертификата, который может использоваться только по целевому назначению, поэтому не получится его обналичить или воспользоваться им в иных целях;
  • если некоторая часть субсидии не будет использована, то средства возвращаются в бюджет региона;
  • выделяются деньги из федерального и регионального бюджета.

За счет такой уникальной поддержки удается обеспечить оптимальным жильем большое количество граждан.

Кто может рассчитывать?

Получить субсидию на улучшение жилищных условий могут только некоторые лица, входящие в льготную категорию. К ним относятся граждане:

  • ветераны и участники ВОВ;
  • родственники погибших ветеранов ВОВ;
  • люди, пережившие блокаду Ленинграда;
  • ликвидаторы последствий ЧАЭС;
  • молодые семьи, в которых воспитывается хотя бы один ребенок, но родители не должны быть старше 35 лет;
  • военнослужащие и участники боевых действий;
  • госслужащие;
  • многодетные семьи;
  • инвалиды и дети-сироты;
  • медицинские работники и молодые специалисты, работающие в селе;
  • люди, живущие и работающие в районах Крайнего Севера.

Вышеуказанный список может увеличиваться местными властями, для чего издаются региональные нормативные акты. Кроме включения в льготную категорию, должны удовлетворяться и другие условия.

Требования к получателям поддержки

Субсидии на улучшение жилищных условий в Москве и других регионах выдаются исключительно при условии, что заявители отвечают некоторым требованиям. К ним относится:

  • семья относится к льготной категории;
  • у членов семьи отсутствует собственная недвижимость;
  • проживают граждане в квартире не на основании договора соцнайма;
  • условия проживания в имеющемся объекте не соответствуют бытовым, санитарным или иным нормам, так как только тогда граждане признаются нуждающимися в улучшении имеющихся условий жизни;
  • живут люди на одной территории с человеком, обладающим хроническим заболеванием;
  • у заявителя или членов его семьи имеется недвижимость, но ее площадь не соответствует нормативам.

Основным фактором выступает отсутствие собственного жилья или его маленькая площадь. Нормативы рассчитываются местными властями, поэтому могут отличаться в разных городах.

Заявитель должен проживать в конкретном регионе не меньше 10 лет, если он желает получить субсидию на улучшение жилищных условий. Помощь предлагается исключительно российским гражданам с наличием постоянной прописки.

Какие нужны документы?

Для оформления субсидии нуждающимся в улучшении жилищных условий требуется подготовить определенный пакет документов. В него входят следующие бумаги:

  • заявление на постановку на учет в качестве нуждающегося;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта и свидетельства о рождении всех лиц, проживающих в одной недвижимости с заявителем;
  • свидетельство о браке или расторжении брака;
  • если имеются в собственности объекты недвижимости, то оформляется выписка из ЕГРН;
  • выписка из домовой книги, которая включает сведения обо всех людях, прописанных по конкретному адресу;
  • документы, подтверждающие, что семья относится к льготной категории, например удостоверение многодетной семьи, справка об инвалидности или другие бумаги;
  • техпаспорт на имеющуюся квартиру;
  • справки о доходах каждого совершеннолетнего члена семьи;
  • выписка с открытых банковских счетов;
  • справка с лицевого счета об отсутствии долгов за услуги ЖКХ;
  • выписка из ЕГРН, содержащая сведения обо всех сделках, совершенных за последние 5 лет.

Сотрудники жилищного отдела могут потребовать от гражданина дополнительные документы.

Если отсутствуют проблемы, то семья становится на учет в качестве нуждающейся, поэтому ей присваивается уникальный номер. Можно отслеживать очередность на официальном сайте местной администрации или на портале “Госуслуги”.

Выдача сертификата

Субсидия на улучшение жилищных условий молодым семьям выдается только после получения семьей специального сертификата. Обычно на этом документе имеется информация о том, на какую сумму может рассчитывать семья.

Потратить средства от государства можно только для приобретения жилья. Субсидия предлагается безвозмездно, но только единожды одной семье. Размер субсидии на улучшение жилищных условий зависит от права граждан на помощь, а также от индивидуальных характеристик, например от состава семьи.

Как воспользоваться сертификатом?

Для использования государственных средств важно грамотно реализовать сертификат. Для этого выполняются следующие действия:

  • выбирается кредитное учреждение, где открывается счет, на который будут поступать средства по сертификату от государства;
  • сведения об открытом счете передаются в жилищный отдел местной администрации;
  • выбирается оптимальная квартира или дом для покупки;
  • недвижимость должна соответствовать санитарным, бытовым и иным нормам;
  • ее размер должен быть оптимальным для конкретной семьи;
  • составляется предварительный договор с продавцом;
  • документы на выбранную недвижимость передаются в жилищный отдел администрации;
  • при получении положительного решения документация передается работникам банка, где имеется открытый счет;
  • в течение нескольких дней положенная по сертификату сумма перечисляется на счет;
  • заключается основной договор;
  • формируется акт приема-передачи недвижимости;
  • составляется расписка о передаче средств;
  • регистрируется объект на покупателя в Росреестре;
  • составляется отчет о целевом использовании денег, направляемый в администрацию региона.

Нередко средств, предлагаемых государством, не хватает для покупки объекта, поэтому семье приходится пользоваться даже своими сбережениями.

Нюансы выделения средств

Субсидия на улучшение жилищных условий в СПб или другом регионе страны никогда не предоставляется в виде наличных средств, поэтому переводится только на счет в банке, откуда направляется продавцу выбранной недвижимости.

Используются средства исключительно для покупки жилья, поэтому, если работники местной администрации выявят, что были произведены льготником разные серые и мошеннические схемы для обналичивания сертификата, то семья будет лишена помощи, поэтому ей придется вернуть полученные ранее деньги.

Специфика покупки жилья

Нередко суммы, предоставляемой государством, не хватает для покупки полноценной недвижимости, поэтому граждане могут воспользоваться следующими возможностями:

  • использование собственных сбережений;
  • оформление ипотечного кредита;
  • применение маткапитала.

Если отсутствует возможность увеличить сумму, то при поиске недвижимости надо ориентироваться на средства, предлагаемые государством. Но помещение должно соответствовать требованиям по нормам и санитарному состоянию.

Как получить субсидии на улучшение условий жилья

Субсидия на улучшение жилищных условий

Улучшение жилищных условий в некоторых случаях осуществляется за счет прямой поддержки государства в виде предоставляемых субсидий. О том, кто может рассчитывать на получение помощи, а также о порядке ее оформления узнаете прямо сейчас.

Принципы предоставления субсидий

В текущем 2017 году законодательство, по прежнему гарантирует гражданам определенных категорий, свою поддержку, не изменилось. Вне зависимости от категории населения, а также вида субсидий (федеральные или из местного бюджета) эти средства выделяются по следующим принципам:

  1. Адресность – такие средства поступают только определенным категориям граждан, которым предстоит самостоятельно доказать принадлежность к этим категориям (т.е. предоставить соответствующие документы).
  2. Есть определенные федеральные виды субсидий, а также региональные. Таким образом, помощь некоторым гражданам со стороны федерации гарантирована всем (кого предусмотрело законодательство), а со стороны региональной власти – только при наличии соответствующих возможностей.
  3. Средства выделяются исключительно по целевому назначению – т.е. именно на приобретение квартиры, расширение уже имеющейся площади и т.п. физически они поступают в безналичном виде.
  4. Средства выделяются безвозмездно, т.е. ни при каких условиях государственный бюджет не потребует их возврата.
  5. Наконец, в большинстве случаев сумма субсидии, которая полагается на улучшение жилищных условий, недостаточно для того, чтобы купить, например, квартиру целиком. Поэтому речь идет о частичной поддержке (от 5% от 70% стоимости квартиры). Буквально государство в большинстве случаев не занимается свободной раздачей квартир и других объектов недвижимости.

Таким образом, субсидия от федерального или местного бюджета предназначена для определенных граждан, под конкретные цели и как правило, в частичном размере.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. О региональных льготах и программах, которые возможно предусмотрены местными представителями власти, следует узнавать в Администрации своего поселения (города, района). О федеральной поддержке подробно рассказывается далее.

Кому положена помощь в 2017 году

В Жилищном кодексе, а также некоторых других федеральных законах устанавливается полный перечень всех групп граждан, которым гарантирована государственная поддержка при покупке жилья (в определенных размерах). Поскольку подобные программы финансируются из федерального бюджета, они направляются всем гражданам, вне зависимости от региона их проживания:

  1. Семьи, признаные многодетными.
  2. Так называемые молодые семьи – это супруги, которые официально вступили в брак, и при этом на данный момент каждый из них моложе 35 лет.
  3. Участники Великой Отечественной войны, инвалиды и ветераны ВОВ.
  4. Военные, прекратившие службу по разным причинам (ушли в запас или в отставку).
  5. Некоторые госслужащие.
  6. Некоторые категории так называемых молодых специалистов, которые переехали на постоянное проживание в сельские районы и работают там по специальности.
  7. Дети-сироты, в том числе те, кто остался без попечения своей семьи.
  8. Граждане, которые уехали на постоянное место жительства в регионах Крайнего Севера, а также приравненные к таким регионам местности (по законодательству) и прожившие там не менее 15 лет.
  9. Наконец, семьи, которые официально признаны неимущими, тоже могут рассчитывать на определенную государственную поддержку в виде субсидий, направленных на улучшение их жилищных условий.

Порядок предоставления документов, а также сроки оформления помощи, ее размеры могут сильно отличаться в зависимости от социальной категории гражданина. Далее подробно рассматриваются наиболее распространенные случаи.

Многодетные семьи

Критерии признания семьи многодетной достаточно четкие:

  • в семье три ребенка (или более), причем как минимум трое находятся в возрасте не старше 15 лет;
  • в случае, когда один или более детей учатся в вузе или техникуме, возраст повышается до 17 лет включительно;
  • наконец, усыновленные, приемные дети признаются полностью равноправными наряду с родными – т.е. семья автоматически становится многодетной, если она усыновила 3 и более детей до 15 лет включительно.

Обращаясь в отдел соцзащиты, семья получает удостоверение, доказывающее статус многодетности.

Однако для улучшения условий жилья за счет получения субсидий этого недостаточно. Вот список условий, которым нужно полностью соответствовать:

  1. Постоянной квартиры для проживания нет или же оно недостаточно большое: менее 10 м2 на человека в обычной квартире и менее 15 м2 на человека в коммунальной квартире.
  2. Семья признана малоимущей, т.е. все суммарные месячные доходы в расчете на одного человека (неважно – взрослого или ребенка) оказываются меньше прожиточного минимума (сумма немного отличается для взрослых, пенсионеров и детей).
  3. За ближайшие 60 месяцев не проводила никаких действий, которые бы заведомо ухудшили условия их проживания. Имеются в виду те меры, которые граждане сознательно или несознательно могут осуществить во вред себе: дарение недвижимости, размен на заведомо худший вариант, прописывание родственников, которые по закону имеют право на определенную долю в жилье.
  4. Постоянная регистрация в одном регионе – в данном случае каждая региональная власть определяет собственные сроки. Например, в столице, это 10 лет.
  5. Наконец, все члены должны иметь российской гражданство.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Одного лишь статуса недостаточно. Граждане должны проявить инициативу и самостоятельно встать на очередь для расширения своей площади.

Соответственно, для того чтобы встать на очередь, понадобится отнести документы, которые подтверждают соответствие всем указанным критериям. Обращаться нужно в местную Администрацию, взяв с собой оригиналы таких документов:

  1. Удостоверение многодетной семьи.
  2. Справка, доказывающая факт того, что семья малоимущая.
  3. Паспорта всех взрослых людей и свидетельства о рождении всех детей (несовершеннолетних).
  4. Справка о составе семьи.
  5. Документ на квартиру – свидетельство о собственности либо договор с муниципальными органами о том, что квартира предоставлена государством по социальному найму.

Вместе с этим пакетом нужно составить заявление по образцу, который всегда находится в Администрации.

Дальнейшее продвижение очереди, решение о предоставлении субсидии (расчет ведется исходя из нормы минимум 15 м2 на одного человека) решается уже в Администрации района, в зависимости. О сроках получения помощи следует уточнять именно в ведомстве.

Молодые семьи

Государство признает семью молодой, если выполнены одновременно 3 условия:

  • супруги вступили в официальный брак;
  • на данный момент каждый из них моложе 35 лет;
  • у них есть родные или приемные несовершеннолетние дети (один или более).

Порядок постановки на очередь, в которой граждане рассчитывают на начисление субсидии на улучшение их жилищных условий, практически совпадает с предыдущим случаем. Однако в данном случае семья должна быть признана малоимущей согласно критерию, описанному выше.

Поэтому итоговый набор требуемых документов будет таким:

  • паспорта родителей и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • документы на квартиру;
  • справка о составе семьи;
  • справка, в которой подтверждается факт признания семьи неимущей.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Даже если государство не может обеспечить квартирой молодую семью, следует рассмотреть возможность обращения в банк. Например, по состоянию на 1 сентября 2017 года в Сбербанке до сих пор актуальна ипотечная программа «Молодая семья», для участия в которой понадобится меньшее количество документов.

Скорость принятия решения и тем более предоставления субсидии в большинстве случаев занимает несколько лет. Однако в некоторых случаях движение для отдельной семьи может пройдет значительно быстрее:

  1. Один или оба супруга больны хроническими заболеваниями, имеющими тяжелый характер.
  2. Дом, в котором сейчас живет семья, уже признан ветхим или аварийным.

Чтобы ускорить процесс, необходимо принести в Администрацию документы, подтверждающие эти факты.

Военнослужащие

В данном случае достаточно одновременного выполнения 2 условий:

  1. Военнослужащий несет службу более 10 лет.
  2. Он официально признан как лицо, нуждающееся в улучшении своих условий.

Для выполнения последнего пункта предъявляются такие требования:

  1. Нет никакой квартиры (комнаты, дома) в собственности или такое помещение есть, но норма площади нарушена (менее 10 м2 на человека).
  2. У членов семьи есть хронические заболевания, которые исключают безопасность совместного проживания с ними здоровых людей.
  3. Проживание в данный момент в служебном жилье по месту службы.

Военнослужащий обращается непосредственно в свою войсковую часть и предоставляет такие документы:

  • паспорта всех взрослых и свидетельства о рождении всех детей;
  • свидетельство о браке в случае вступления в брак на момент обращения;
  • служебные документы: справка о том, что гражданин действительно проходит военную службу, а также его послужной список;
  • справка о составе семьи (если таковая есть);
  • медицинские документы, которые подтверждают необходимость увольнения со службы по состоянию здоровья (если такая ситуация имеет место быть).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если военнослужащий планирует увольняться, очень важно встать на учет еще до увольнения.

Молодые специалисты

В данном случае особенности того или иного региона и даже конкретного района в области, крае и других субъектах РФ имеют очень большое значение. Поэтому студенту или выпускнику следует сначала тщательно узнать, в каком именно районе в настоящий момент есть острая нехватка кадров по специальности, которую он получил.

К тому же в каждом регионе есть свои особенности программ поддержки молодых специалистов. Как правило, они включают в себя:

  • выплата 1 млн рублей при условии беспрерывной 5-летней отработки по своей специальности (допускается работа на разных позициях и даже в разных учреждениях);
  • единовременные выплаты с целью создания личного подсобного хозяйства;
  • предоставление служебного жилья бесплатно или по льготной цене, если улучшение жилищных условий не предусматривается;
  • ежемесячные доплаты к базовой ставке (как правило, 15-20%) в течение ближайших 3 лет работы.

Таким образом, выпускник обращается в Администрацию района, куда он предполагает уехать, а также в департаменты образования или здравоохранения (в зависимости от его специальности) и предоставляет такие документы:

  • паспорт;
  • диплом;
  • документы, подтверждающие тяжелое имущественное состояние семьи, если такая ситуация имеет место быть.

Прочие случаи

В остальных случаях гражданам следует обращаться в местную Администрацию или в отдел социальной защиты и предоставлять документы, которые подтверждают их сложное имущественное и социальное положение:

  • справка о доходах;
  • документы, подтверждающие статус сироты;
  • медицинские справки.

Источник: https://2ann.ru/kak-poluchit-subsidii-na-uluchshenie-uslovij-zhilya/

Субсидии на улучшение жилищных условий 2018

Субсидия на улучшение жилищных условий

Федеральное законодательство в жилищной сфере призвано обеспечить жильем нуждающихся в нем граждан. Но далеко не все граждане пользуются своими правами. Чаще всего это связано с общей юридической безграмотностью. Но даже те, кто получает полагающуюся по закону поддержку, сталкиваются с целым рядом препятствий.

Начиная от ошибок в документах и заканчивая сроками десятилетнего ожидания. В рамках программы возможно получение полной стоимости жилья или же частичное субсидирование на его покупку или строительство. Граждане, получающие жилье не по общей очереди, а на льготных основаниях, не сталкиваются с проблемами (да и, например, в списке очередности ипотечного агентства ЮГРЫ возможны осложнения).

Полная стоимость возмещается : Ветеранам боевых действий, инвалидам (взрослым и детям), детям, оставшимся без попечения родителей, многодетным семьям и многим другим.

Сумма выплаты определяется, исходя из средней стоимости 1 кв. метра в городе(районе, регионе), количества лиц и нормы площади на человека. По формуле:

(количества лиц) х (норма площади на человека) х (стоимость 1 кв. метра в городе).

Денежные средства не выдаются на руки заявителю. Оплата происходит с участием банка и только после подписания договора о приобретении квартиры или дома.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

Первым этапом получения субсидии является постановка на учет в общую очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Эта процедура не отнимет много времени, если все документы заявителя и членов его семьи оформлены правильно. Стоит отметить, что когда речь идет о крупных выплатах, проверяются практически все имеющиеся документы.

Если вы надеетесь проскочить — увы, но сито государственного аппарата четко выявляет такие попытки.

Для всех подпрограмм есть перечень, который может незначительно отличаться. Необходимые документы:

  • Копии паспортов того, кто заявляет, а также копии паспортов совершеннолетних членов семьи (при подаче иметь оригиналы, чтобы была возможность сравнить);
  • Копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних членов семьи (оригиналы для сверки также) ;
  • Справки об отсутствии жилья или о его наличии. (Необходимы справки из БТИ и Регистрационной палаты) Стоимость от 1300 на одного;
  • Справки из УФМС о проживании на территории РФ. Иногда этот пункт становится затруднительным, так как не все архивы были переданы надлежащим образом в период перестройки и сохранены. Придется самостоятельно предоставить в органы документы, подтверждающие этот факт. Либо справку с указанием причины, по которой не имеете такой возможности.

После сбора пакета следует постановка на учет в месячный срок и ожидание. Как долго ждать субсидию на улучшение жилищных условий, необходимо уточнять при регистрации.

Размер субсидии на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге 2018

Независимо от того, в какой очереди (льготной или общей), стоит претендующий на субсидию, есть определенные нормативы площади. По программе «Молодая семья» предусмотрено частичное субсидирование. Для остальных, в том числе малоимущих, предусмотрен полный размер. С помощью нормативов можно рассчитать размер субсидии.

На 2018 год в Санкт-Петербурге установлены следующие размеры выплат:

33 кв. м для одного (33 х 56125)= 1 852 125 руб. при полном субсидировании
(33 х 56125) х 30%= 555 637 руб. при частичном

36 кв. м – для двоих (36 х 56125)= 2 020 140 руб. при полном субсидировании
(36 х 56125) х 30%= 606 150 руб. при частичном

54 кв. м – для троих (54 х 56125)= 3 030 750 руб. при полном субсидировании
(54 х 56125) х 35%= 1 060 762 руб. при частичном

Независимо от того, в какой очереди, льготной или общей стоит претендующий на субсидию, есть определенные нормативы площади. По программе «Молодая семья» предусмотрено частичное субсидирование. Для остальных, в том числе малоимущих, предусмотрен полный размер. С помощью нормативов можно рассчитать размер субсидии.

Субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий в Москве 2018

На 2018 год в Москве установлены следующие размеры выплат:

33 кв. м-для одного (33 х 95675)= 3 157 275 руб. при полном субсидировании
(33 х 56125) х 30%= 947182 руб. при частичном.

36 кв. м – для двоих (36 х 95675)= 3 444 300 руб. при полном субсидировании
(36 х 95675) х 30%= 1033290 руб. при частичном.

54 кв. м – для троих (54 х 95675)= 5 166 440 руб. при полном субсидировании (54 х 95675) х 35%= 1 808 257 руб. при частичном.

В Москве действуют те же программы, что и в Санкт-Петербурге.

Безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий 2018

Получение безвозмездной субсидии в 2018 году проходит по тем же правилам, что и в 2016. Никаких коренных изменений не предусмотрено в рамках программы «Жилище». Все субсидии для улучшения жилищных условий выдаются бесплатно. Но иногда требуют соблюдения определенных условий.

К таким подпрограммам относятся, например, «Земский доктор» и «Молодая семья». Для оформления необходимо идти в администрацию. Там вас без труда направят к специалисту. Деление происходит по принципу проживания в городе или районе (деревне, поселке). Необходимый срок проживания может разниться.

Субсидия ветеранам боевых действий для улучшения жилищных условий

Выдается при подтверждении факта участия в военных действиях. Также необходимо предоставить копии необходимых документов. Перечень незначительно отличается от общего для назначения субсидий. После предоставления происходит постановка на учет и ожидание, с ежегодной перерегистрацией. Общий срок ожидания зависит от выделения средств федеральными и областными бюджетами.

Источник: https://feib.ru/kredity/ipoteka/cubsidii-na-priobretenie-zhilya-i-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.