+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Сроки предоставления выписки из егрп

Содержание

Предусмотренные сроки изготовления выписки из ЕГРН (ЕГРП), куда обращаться

Сроки предоставления выписки из егрп

При совершении различных действий в отношении недвижимости встает вопрос сроков подготовки пакета документов, необходимых для регистрации изменений в праве собственности, поэтому, планируя дату сделки, следует учитывать срок, сколько делается выписка из ЕГРН (ЕГРП).

Начиная с 2018 года, вступили в силу новые правила работы служб по кадастровому учету и реестра права на недвижимость, регулирующие также вопрос, как долго делается выписка из ЕГРН (ЕГРП).

Благодаря этому, появился новый документ, требуемый при оформлении сделок – выписка из ЕГРН, в которой содержатся развернутые данные об объекте, а также приводятся общие характеристики собственности и зарегистрированные на нее права.

Что входит в ЕГРН

В настоящее время действует новая единая база ЕГРН, в которую входят следующие реестры:

  • на недвижимость (измененный кадастровый реестр);
  • на права и ограничения (вместо прежнего ЕГРП);
  • на сведения о границах особых зон;

Помимо этого, в ЕГРН входят данные кадастровых карт, книг учета документации и реестровые дела.

Вся информация, имеющаяся в разделах ЕГРН, не имеет сроков хранения, т.е. подлежит бессрочному хранению.  Фактически, новая сводная база выступает в роли архивного хранилища, за работу которого отвечают соответствующие федеральные регистрирующие органы.

Документ, получивший известность, как «выписка из ЕГРН», содержит всю информацию об объекте недвижимости. Его введение регламентировано положениями закона №218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости».

Куда обратиться

Подготовка выписки из ЕГРН (ЕГРП) относится с одному из видов государственных услуг, оказываемых юридическим и физическим лицам единым государственным регистрирующим органом Росреестром, куда обращаются лично, через доверенное лицо, посредством интернета.

Правила отправки запроса по данной госуслуге, а также способы ее получения регламентированы разделом III Приказа №968, утвержденного Минэкономразвития в 2016 году.

Согласно положениям законодательства, предусмотрено несколько способов предоставления выписки из ЕГРН (ЕГРП):

  • при посещении местного отделения Росреестра самостоятельно или через доверенное лицо;
  • передав письменный запрос почтовым отправлением;
  • электронный запрос через онлайн-сервис;
  • заполнением и отправкой особой формы, размещенной на официальном портале Росреестра.
  • при посещении службы МФЦ, передав запрос, оформленный на бумаге.

Выбирая способ взаимодействия, следует учитывать необходимость предоставления минимального пакета документов, который потребует государственный орган регистрации для подготовки сведений.

Для физических лиц это:

  • гражданский паспорт;
  • заполненное по форме заявление;
  • платежный документ об уплате обязательной госпошлины.

Законом отводится определенный срок, в течение которого обращавшийся гражданин должен ждать исполнения услуги.

В зависимости от того, в какой форме проситель хочет получить документ – электронном или бумажном – сроки будут различаться.

Существует еще один вариант получения выписки – через онлайн-запрос в специализированные конторы, организующие на возмездной основе процесс срочного получения документа.

Стандартные сроки выдачи

Собираясь заключить сделку, имеющую отношение к недвижимому имуществу, следует обращать внимание, что данный документ готовится сотрудниками регистрирующего органа не один день.

Законом установлен стандартный срок изготовления выписки из ЕГРН (ЕГРП). Он составляет 3 рабочих дня при условии, что поводов для отказа в процедуре не было установлено.

Фактические, электронные выписки отправляются своим адресатам в течение 3 рабочих дней, в то время, как бумажный носитель будет доступен через 5-6 дней.

Дополнительное время занимает весь организационный процесс:

  • Прием и регистрация обращения – 1 рабочий день;
  • Подготовка данных для справки – 3 рабочих дня;
  • Организация процесса доставки в МФЦ — 2 дня.

Таким образом, информация о трехдневном сроке выдачи выписки говорит об обязанности ответственных за это сотрудников выполнить сами действия по запросу граждан.

Через МФЦ

Услугами многофункционального центра пользуется большое количество граждан, решающих свои вопросы в различных государственных инстанциях посредством сервиса МФЦ.

Одним из наиболее популярных видов услуг МФЦ является запрос на предоставление справок и документов из различных государственных инстанций. Получение выписки из ЕГРН (ЕГРП) также включено в компетенцию центра:

  • в виде справки об объекте из реестра прав на недвижимость;
  • в качестве документа с описанием основных характеристик объекта и правах на объект.

Требование уплаты госпошлины при подаче запроса на выписку сохраняется, а сумма госпошлины остается единой, вне зависимости от места обращения гражданина.

При обращении за выдачей документа через МФЦ следует учитывать, что максимальный срок предоставления с момента поступления заявления о выдаче и организации самого процесса выдачи может пройти до 7 рабочих дней:

  1. основной срок обработки запроса и подготовки выписки – 3 дня;
  2. получение запроса от гражданского лица и передача его в Росреестре – 2 дня;
  3. организация доставки документа в МФЦ – 2 дня.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/egrn/skolko-delaetsya-vypiska.html

Выписка из ЕГРП

Сроки предоставления выписки из егрп

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в виде выписки из ЕГРП или в ином виде, определенном Минэкономразвития России.

Что такое выписка из ЕГРП?

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом – сведения ограниченного доступа) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП.

Сроки предоставления Выписки из ЕГРП

Сведения из ЕГРП предоставляются в срок, не более чем 5 рабочих дней со дня получения Росреестром соответствующего запроса.

Стоимость выписки (размер госпошлины)

  • С физических лиц – 600 рублей
  • С юридических лиц – 2000 рублей

Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, установлен приказом Минэкономразвития № 650.

Если за предоставлением выписки из ЕГРП в виде бумажного документа обратилось физическое лицо, то размер госпошлины составит 200 рублей, если юридическое — 600 рублей. Если документ необходим в электронном виде, то сумма госпошлины снижается для физических лиц до 150 рублей, для юридических лиц — до 300 рублей.

Отдельный размер госпошлины предусмотрен в случаях, когда делается так называемый экстерриториальный запрос, то есть запрос в территориальное подразделение Росреестра о предоставлении выписки из ЕГРП, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с ФЗ № 122-ФЗ.

В этом случае размер госпошлины следующий: в случае оформления бумажного документа для физических лиц — 300 рублей, для юридических — 900 рублей; если документ в электронной форме — то физическим лицам необходимо оплатить 200 рублей, юридическим — 400.

Справка ЕГРП онлайн, хоть и заказывается через интернет, оплачивается в общем порядке.

Выписка из ЕГРП онлайн бесплатно может быть предоставлена только по запросу соответствующих государственных органов, перечень которых установлен законом о регистрации.

Где получить выписку?

  • В офисах Росреестра и Кадастровой палаты. Чтобы избежать ожидания в очереди в офисах приема, на портале Росреестра можно предварительно записаться на прием, выбрав удобную дату и время. Чтобы записаться на прием, нужно будет указать тип очереди, количество заявителей и объектов недвижимости, введя данные о заявителях и объектах недвижимости. После выбора нужных параметров на экране отобразится талон с внесенными данными. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени. Вы также можете записаться на прием заранее по единому номеру центра телефонного обслуживания Росреестра 8 (800) 100-34-34.
  • В Многофункциональных центрах (МФУ). МФЦ наделены полномочиями предоставления основных государственных услуг Росреестра: постановка на кадастровый учет, регистрация прав на недвижимое имущество, предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). МФЦ – это удобный и комфортный центр, где комплексно предоставляются различные государственные и муниципальные услуги. Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».
  • Почтовым отправлением. Для получения сведений из ЕГРП можно отправить запрос почтовым отправлением в территориальный орган или офис Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости с приложением нотариально удостоверенной копии документа, удостоверяющего личность.
  • Выездное обслуживание. Предоставление дополнительных услуг по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг, осуществляет федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра») (в соответствии с пунктами 14.2. и 14.3 Устава федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», утвержденного приказом Росреестра от 01.09.2011 № П/331).

Получение выписки онлайн в электронном виде

Чтобы получить официальные сведения из ЕГРП, включая общедоступную информацию об объектах недвижимости, сведения о зарегистрированных правах, переходах прав и другие, содержащиеся в ЕГРП, можно воспользоваться электронным сервисом «Получение сведений из ЕГРП» на портале Росреестра. Сведения предоставляются в виде выписки и могут быть представлены в другие организации в качестве официального документа.

Для получения выписки уточните данные о типе запрашиваемого документа, местоположении объекта недвижимости, информацию о заявителе.

Загрузите все документы, необходимые для получения услуги, подписанные электронной цифровой подписью.

Сведения из ЕГРП, запрос на получение которых поступил в электронном виде, предоставляются заявителю по электронной почте в установленный законодательством срок – 5 рабочих дней.

За предоставление гражданам и организациям сведений из ЕГРП в электронном виде взимается плата в размере, установленном Минэкономразвития России. В зависимости от типа требуемого документа она составляет от 150 руб. до 600 руб. для физических лиц и от 300 руб. до 900 руб. для юридических лиц.

Получение выписки на сайте ФНС

На сайте Федеральной налоговой службы России появился сервис, позволяющий бесплатно получить выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП в отношении конкретного юридического лица или индивидуального предпринимателя соответственно.

Создание функционала обусловлено внесением изменений в Постановление Правительства РФ № 462 от 19.05.2014 года, в соответствии с которыми возмездное предоставление сведений об организации или ИП допускается только в случае выдачи выписок на бумажном носителе. Стоимость услуги составляет 200 рублей в обычном и 400 рублей – в срочном порядке.

Сведения в формате электронного документа предоставляются бесплатно, в связи с чем на официальном интернет-ресурсе ФНС России, доступном по адресу http://www.nalog.ru, запущен сервис «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП», воспользоваться которым может каждый желающий.

В каких ситуациях нужна выписка?

Необходимо предоставить Выписку из ЕГРП в обязательном порядке в следующих случаях: если вы приобретаете недвижимое имущество с привлечением кредитных средств (по ипотеке); если вы получаете кредит под принадлежащую вам недвижимость; если вы приобретаете недвижимость из-под залога; если вы вступаете в наследство; при бракоразводном процессе с делением имущества; при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.

Это далеко не полный список ситуаций, при которых необходимо обязательное предоставление Выписки из ЕГРП. В большей части случаев выписка из ЕГРП должна быть заверенной. Иметь подпись выдавшего документ и печать Росреестра.

При совершении сделок с недвижимостью всегда встает вопрос о правах собственника объекта.

На каком основании он является собственником, действительно ли он обладает всеми полномочиями распоряжаться данным объектом, не ограничены ли его права судебными решениями, залогом в банке или договором ренты.

А может, есть и другие собственники? На все эти вопросы отвечает выписка из ЕГРП. Справка ЕГРП является самым важным «паспортом» объекта недвижимости, получение ЕГРП — это единственный способ оградить себя от незаконных действий непорядочных продавцов или мошенников.

Срок действия выписки

Актуальной (годной по срокам выдачи) выписка из ЕГРП, как правило, считается не более 1 месяца со дня получения. В идеальном варианте, если выписка была выдана за 1-3 дня до предполагаемой сделки или внесения аванса (задатка) за выбранный объект недвижимости.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не содержит конкретных указаний на срок действия выписки из ЕГРП.

Исходя из того, что выписка из ЕГРП не является нормативным документом, сведения из нее актуальны до тех пор, пока в реестр не будут внесены  изменения, касающиеся объекта недвижимости, на который была получена выписка.

Но на практике организации, которые требуют предоставление выписки из ЕГРП в составе определённого пакета документов, могут устанавливать свои сроки актуальности выписки.

Например, нотариусы и банки принимают документ, полученный не позже 1 месяца к моменту предоставления.

Если необходимо проверить юридическую чистоту объекта недвижимости, например при продаже, то требуется выписка не «старее» 2 недель.

Таким образом, срок действительности выписки из ЕГРП не установлен ни одним нормативным правовым актом. Но организация, которая требует данный документ, может установить свой временной предела актуальности документа.

Поэтому прежде чем заказывать документ и оплачивать госпошлину, рекомендуем вам обратиться по месту предоставления выписки с вопросом о том, в течение какого срока она будет действительна для организации-получателя.

Данные, которые содержатся  в онлайн выписке из ЕГРП

  • Подробные сведения об объекте– размер, территориальное расположение, целевое назначение недвижимости;
  • Информация о регистрирующем органе справки.
  • Номера согласно кадастровым документам на недвижимость;
  • Данные о владельце (физические и юридические лица);
  • Информация об обременениях права собственности или использования, о существующих ограничениях, с детальным описанием информации обо всех участниках процессов;
  • Информация о начатых судебных тяжбах и процессах рассмотрения правопритязания со стороны третьих лиц;
  • Информация о заявителе, который обратился в ЕГРП за выпиской;
  • Дата и время, а также номер полученной выписки;
  • Информация о возможных переходах права собственности между частными и юридическими лицами.

Виды выписок

Выписки из ЕГРП бывают двух видов:

  • Официальная выписка из ЕГРП (с печатью и подписью)
  • Онлайн ЕГРП полученная через интернет (информационная выписка, без печати и подписи)

Образец электронной выписки

С 2011 года выписка из ЕГРП предоставляется в форме электронного документа. Это было сделано для того, чтобы занятые граждане больше не задавались вопросом, где взять выписку из ЕГРП, а получали ее на свою электронную почту. Данный документ состоит из архивного файла следующего содержания:

  • XML-файл, в котором предоставляется сама выписка.
  • SIG-файл, который содержит электронную цифровую подпись регистратора.
  • PDF-файл (присутствует не всегда).
  • SIG-файл, который заверяет подписью PDF-файл в случае его наличия.

Совокупность этих файлов и будет считаться полноценным документом, который можно предъявить по запросу в любой государственный орган. Но есть небольшие нюансы, которые стоит учитывать:

  • электронная форма выписки из ЕГРП не принимается нотариусами и банками (как правило);
  • в файле PDF-формата отсутствует подпись регистратора; поэтому, если вы хотите сэкономить, заказав электронную форму выписки для последующей ее распечатки, — не получится, так как этот вариант предъявляется только в электронном виде.

Порядок предоставления выписки из ЕГРП

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, являются общедоступными и должны предоставляться в виде выписки из ЕГРП по запросу любому заинтересованному лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Расширенные выписки из ЕГРП, содержащие информацию ограниченного доступа, предоставляются самим правообладателям или их законным представителям.

Информация из ЕГРП предоставляется на платной основе, поэтому для получения сведений из ЕГРП необходимо предоставить письменное заявление и документ об оплате.

Как выглядит расширенная выписка из ЕГРП?

Выписка из ЕГРП может быть обычной (то есть содержащей общедоступные сведения) и расширенной. Основное отличие расширенной выписки в том, что в ней содержится конкретная информация о правообладателях недвижимого имущества; соответственно, получить такую выписку может только сам собственник или его представитель по доверенности.

Расширенная выписка из ЕГРП бесплатно не предоставляется (за исключением случаев, предусмотренных законом).

Может ли банк или нотариус требовать предоставления выписки из ЕГРП?

Кредитные и страховые организации, а также нотариусов обязали самостоятельно запрашивать и получать информацию, содержащуюся в Едином госреестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и государственный кадастр недвижимости (ГКН) – соответствующие поправки внесены в ряд нормативно-правовых актов федеральным законом № 259-ФЗ от 13.07.2015 года.

Источник: http://lawsexp.com/kvartiry/dokumenty/vypiska-iz-egrp.html

Какой срок действия выписки из ЕГРП

Сроки предоставления выписки из егрп

В повседневной жизни обстоятельства складываются таким образом, что гражданам приходится обращаться в ЕГРП за выпиской.

Она бывает, нужна для совершения разного вида сделок с имеющейся недвижимостью.

Чтобы получить сведения из единого реестра права собственности граждане обращаются в органы, которые уполномочены законодателем для осуществления такого рода деятельности.

Получение данных сведений

Под выражением «ЕГРП» подразумевается информационный ресурс, где содержатся сведения об объектах недвижимости по всей стране, о каждом конкретном имуществе, его обладателях, факте введения обременений.

Запись о принадлежности права собственности, его переходе в обязательном порядке заносится в реестр прав.

Выписка из реестра входит в число официальных бумаг, подтверждающих наличие либо отсутствие права на него.

Такого рода выписка оформляется для проведения сделок с недвижимостью, касающаяся его распоряжения.

Законодателем введено правило, соответственно которого содержащая в реестре прав информация доступна для каждого гражданина Российской Федерации.

Исключением из правил является информация об объектах недвижимости закрытая для общего достояния.

Выписка из ЕГРП предоставляется на основании заявления граждан, которые должны сделать соответствующий запрос в орган, формирующий реестр.

В отдельных случаях она может понадобиться гражданам для прописки в приобретенной ими жилой площади.

Орган Росреестр предоставляет гражданам сведения касательно:

  Технических характеристиккоторые присуще объекту недвижимого имущества
  Принадлежности права собственностив соответствии с записью, осуществленной в реестре
 Наложения ограниченийи обременений, ареста
  Право притязаний третьих лицпредъявленных требований в судебный орган, факта конфликтных ситуаций

Вопросы о предоставления выписки из ЕГРП регламентирует территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Она выдается на руки заинтересованным лицам в продолжение одной рабочей недели.

Выписка представляется по месту требования, включая кредитные учреждения, выдающие кредитные средства.

Возможные способы

Для получения выписки из ЕГРП граждане могут направить запрос в инстанции:

  • территориальный орган Росреестра;
  • Многофункциональный центр;
  • Бюро технической экспертизы;
  • Государственный портал предоставления услуг;
  • официальный сайт Росреестра.

Выписку из ЕГРП можно получить в территориальной регистрационной палате, для чего надлежит лично посетить отделение Росреестра по местожительству.

Не исключается вероятность отправления запроса по почте России. Как правило, он оформляется в виде заказного письма с уведомлением.

: как бесплатно заказать выписку из ЕГРП

Чтобы ее получить посредством сети интернет заинтересованные лица должны зайти на указанные выше сайты.

На каждом сайте размещена форма, которая должна быть ими заполнена.

Как правило, форма предусматривает указание информации о наименовании объекта недвижимости, его местоположении, запрашиваемом периоде времени, интересующий заявителя.

Выписка из ЕГПР выдается заявителю на руки заинтересованным в нем лицам:

 В бумажном вариантеофициальная бумага отправляется по почте России на указанный в запросе адрес
 В электронном вариантедокумент отсылается органом Росреестр на электронную почту заявителя, который распечатывается самостоятельно заинтересованным лицом
 Курьером специализированной фирмыосуществляющей деятельность на основании лицензии

Как правило, от заявителя требуется внесение персональных данных в отдельной строке формы, его домашнего адреса, выражение волеизъявления на осуществление обработки его персональных данных.

Порядок действий

В обязанности органа Росреестр входит формирование перечня объектов недвижимости по всей стране.

Законодатель регламентирует порядок о предоставлении сведений предписаниями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Акт был испущен 21 июля 1997 года за номером 122-ФЗ.

Граждане подают заявление в орган Росреестра в установленном законодателем порядке вместе с требуемыми документами.

При принятии заявления им на руки выдается расписка с указанием в ней даты получения выписки.

Заинтересованные лица получают выписку в установленный органом Росреестр срок.

Запись об ее выдаче вносится в журнал исходящей информации территориального органа.

Срок действия сделанной из реестра выписки ограничивается действиями владельца объекта недвижимости, который может внести поправки в реестр в любое время.

Что налагает определенные виды ограничений на право собственности.

Например, вслед за ее получением объект недвижимости перешел к другому лицу по договору дарения или мены.

Необходимые документы

По общепринятым правилам выписка из ЕГРП предоставляется при наличии паспорта у физических лиц.

Юридические лица должны предъявить свидетельство о регистрации объекта недвижимости, свой устав и учредительные документы.

Помимо указанных документов предъявляется расписка органа Росреестр, которая была выдана заинтересованным лицам.

Сколько действует выписка из ЕГРП

Для оформления и передачи выписки из реестра прав на недвижимость уходит около 5 дней.

В крайнем случае, указанный срок выдачи справки об информации права собственности может быть нарушен вследствие загруженности сотрудников органа Росреестр.

Что касается срока действия выписки, то он законодателем не установлен.

В частности Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Но в соответствии с его положениями информация, содержащая в выписке действительна до внесения последующих изменений в единый информационный реестр.

Но как показывает практика, многие организации расценивают информацию правомерной в продолжение от 10 до 30 календарных дней.

Нужно отметить, что срок действия выписки в каждом учреждении устанавливается самостоятельно с учетом актуальности содержащейся в ней информации.

Например, банки принимают выписку, выданную на руки не позже одного месяца.

Она для них действительна дней 30, отсчитываемых со дня ее выдачи. При осуществлении проверки юридической чистоты объекта недвижимости при совершении сделки купли-продажи действует выписка со сроком в 2 недели.

Гражданам следует уточнить срок ее действия, учрежденный организацией-получателем по месту ее требования.

Как правило, он отсчитывается со дня получения выписки на руки заявителем.

Законодатель установил обязанность предоставления выписки из ЕГРП в сроки в зависимости от места предоставления:

 Подача искового заявления в арбитражный судсообразно статье 126 Арбитражно-процессуального кодекса выписка об истце и ответчике должна быть представлена не раньше, чем за 30 дней до обращения
 Подача заявки на участия в конкурселибо аукционных торгах для заключения государственного или муниципального контракта выписка предоставляется не раньше, чем за полгода. Она должна быть размещена на официальном сайте объявлений о проведении мероприятия. Норма предусмотрена в статьях 25, 35 Федерального закона «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Акт был издан 21 июля 2005 года за номером 94-ФЗ
 Подача в нотариальную контору для заверки сделкикоторая направлена на отчуждение доли либо ее некой части в уставном капитале юридического лица выписка должна быть предъявлена за 10 дней до обращения, в отдельных случаях за 30 дней. Норма установлена положениями статьи 21 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». Он был издан законодателем 8 февраля 1998 года за номером 14-ФЗ

На недвижимое имущество

В соответствии с нормативами законодательных актов выписка из ЕГПР подразделяется в зависимости от назначения недвижимого имущества.

Например, на отдельное здание промышленного, общественного либо гражданского назначения, производственные сооружения, земельные участки.

Если запрос о предоставлении выписки осуществляет собственник объекта недвижимости, то ему предоставляется исчерпывающая информация.

В то время как другим лицам она предоставляется в ограниченном виде.

На квартиру

Отдельные граждане запрашивают выписку из ЕГРП, если они приняли намерение продать свою квартиру.

Нужно заметить, что срок действия выписки из егрп на квартиру для сделки, совершаемой вследствие ее продажи, составляет не более 15 дней.

Гражданам надлежит подавать запрос после достижения договоренности с покупателем и решения всех деталей предполагаемой сделки.

Мера предпринимается в целях устранения проблем при оформлении сделки купли-продажи на квартиру.

На земельный участок

Заинтересованные лица в получении выписки из ЕГРП на земельные участки могут получить ее без каких-либо проблем.

Она выдается им без осложнений независимо от факта права собственности.

Выписка необходима при оформлении документов, устанавливающих право собственности на земельный участок, который находится во владении государственного или муниципального образования.

Сделка купли-продажи земельного участка распространяется исключительно на участки, которые прошли государственную регистрацию в кадастровом учете.

Право собственности на него осуществляется при предъявлении выписки из ЕГРП.

Форма данного документа

Выписка из ЕГРП разработана в табличной форме, что удобно для восприятия информации об объекте недвижимости.

Она делится на текстовую часть и графическую. Первая часть предусмотрена для заполнения данных о наименовании объекта недвижимости, его назначении, даты выдачи, порядковом номере.

Во вторую часть заносится информация о характеристиках объекта недвижимости, его владельце, который им обладает на праве собственности, видах противопоказаний и обременений, притязаниях на него.

Ее форма учреждена приказом «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Он был испущен Минэкономразвития РФ 22 марта 2013 года под номером 147.

Что содержит

В выписке из ЕГРП должна содержаться информация относительно:

 Кадастрового номера недвижимостии месторасположения интересующего заявителя объекта
  Назначение объекта недвижимостисведений о владельце объекта недвижимости
 Геометрические параметры объекта недвижимостиего отдельных помещений с указанием его длины, ширины и площади
 Наличия введенных в установленном законодателем порядкеограничений и обременений по распоряжению им
  Данные о договорахкоторые были заключены в ходе совершения с объектом недвижимого имущества каких-либо сделок. Например, он строился на основе договора долевого строительства, договора дарения либо мены
  О наличии право притязанийзаявленных в судебном порядке требованиях касательно объекта недвижимости

Важные особенности

Если какое-либо лицо умышленно использует сведения, указанные в выписке в ущерб правам и интересам ее обладателя, то он привлекается к применению меры воздействия.

Данная норма предусмотрена законодателем в статье 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вышеуказанный акт был издан 21 июля 1997 года за номером 122-ФЗ.

Что касается срока действия выписки из егрп для регистрации по месту жительства граждан, то он не должен превысить один месяц.

Если какой-либо гражданин купил жилую площадь, то он должен зарегистрироваться в ней в обязательном порядке.

Мера осуществляется районным отделением Федеральной миграционной службой на основании заявления.

К нему прилагается ряд документов, перечень которых утвержден законодателем.

Для получения выписки граждане должны внести государственную пошлину в размере 200 рублей. Юридические лица вносят госпошлину, равную 600 рублям.

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

Что касается стоимости оформления выписки из ЕГРП, то предоставляющий ее орган устанавливает в зависимости от своих возможностей, учрежденного прейскуранта, поэтому он колеблется в значительных размерах.

Но в среднем он составляет от 150 до 2 390 рублей. Он обуславливается способом запроса официальной бумаги, методом предоставления, срочностью предоставления.

Например, отдельные фирмы в режиме-онлайн выдают ее за плату, размер которой равен 2 000-2 500 рублей.

При этом она оформляется за промежуток времени равный от 30 минут до 24 часов.

И в добавлении к вышесказанному следует отметить, что выписка из ЕГРП имеет определенную юридическую силу.

Но без нее не совершается ряд действий, отнесенных в разряд юридически значимых.

Гражданам надлежит перед совершением сделки с недвижимостью собрать потребные документы.

Если необходимо предоставление выписки из реестра прав собственности, то нужно предпринять меры для ее своевременного получения.

Источник: http://domdomoff.ru/srok-dejstvija-vypiski-iz-egrp.html

Срок действия выписки из ЕГРП – сколько действует, срок, справки, на квартиру, на недвижимое имущество, срок годности

Сроки предоставления выписки из егрп

Для проверки недвижимости «на предмет чистоты» нужно получить выписку из ЕГРП.  Выдается она в письменном виде – это документ, имеющий юридическую силу.

Для её оформления существует отчетный бланк.

При выдаче происходит обязательная регистрация документа в журнале, при этом каждый такой бланк имеет свой порядковый номер.

Если говорить о том, сколько действует выписка из ЕГРП, то с уверенностью можно ответить, что никакие нормативно-правовые акты официальный период подлинностью документа не устанавливают.

Но на деле многие юристы, банки, нотариусы не принимают бумагу, которая была получена более, чем 30 дней назад.

Это связано с тем, что владелец за допустимый срок может изменить информацию в правовых бумагах.

С одной стороны хорошо, что выписка ЕГРП не имеет срока давности, но с другой – пользуясь этим фактом, мошенники могут проворачивать аферы.

Владелец недвижимости имеет право практически сразу же внести изменения в данные Росреестра. То есть сделка будет совершена опираясь на недействующие документы.

В итоге покупатель рискует своими деньгами, но при этом остается без недвижимости. Поэтому чем свежее выписка – тем лучше.

Получение сведений

Заказать выписку может абсолютно каждый. Нужно только заполнить заявление и оплатить государственную пошлину. Но следует учитывать, что информация в таком документе будет ограниченной.

То есть существуют сведения, предоставление которых возможно только ограниченному кругу лиц.

Расширенную версию выписки из ЕГРП могут получить владельцы недвижимости.

Такой документ включает в себя полную информацию об объекте недвижимости.

Способы

Получить документ можно несколькими способами.

В зависимости от того, для чего нужна выписка, нужно определиться с методом её получения:

  1. Оформить документ можно, подав соответствующее заявление в регистрационную палату. Следует учесть, что сроки ожидания при этом могут варьироваться от 5 до 10 рабочих дней.
  2. Следующий способ – оформить заявку на официальном сайте Росреестра. Сделать это сможет любой. Но только полученный документ будет являться лишь информационным, то есть без какой-либо юридической силы. Для получения такой бумаги не нужно никуда идти, достаточно иметь компьютер и доступ в интернет. Документ предоставляется в PDF-версии.
  3. Последний способ – обращение в онлайн-компанию. У таких организаций имеются сведения обо всех объектах недвижимости. Данный метод быстрый и простой, но по затратам придется оплатить не только государственную пошлину, но и услуги, предоставляемые организацией.

Документы

Если получение выписки осуществляется через фирму, то нужно будет оформить подписанную нотариусом доверенность и дать ему правоустанавливающие на недвижимость документы (подходящий из списка).

Необходимые документы:

  • если сделка купли-продажи была осуществлена после 2000 года, то необходимо предоставить договор;
  • подтверждение факта дарения, есть таковой имеется;
  • документ, подтверждающий процедуру обмена;
  • бумаги, подтверждающие право наследования;
  • документ об переуступке.

Если требуется получить выписку из ЕГРП на землю, то достаточно будет только свидетельства о регистрации. Причем нужна копия, заверенная нотариусом.

Если процедура получения выписки осуществляется самостоятельно, то нужно предоставить еще и паспорт.

Срок действия выписки из ЕГРП

Как уже говорилось, срок годности выписки безграничен. Но лучше всего, когда документ берется непосредственно перед осуществлением сделки. Это будет более надежней.

Законодательной базой сроки действия никак не устанавливаются, но при оформлении сделок и субсидий организации могут установить определенные временные промежутки.

Обычно период составляет от 10 до 30 дней. Поэтому, чтобы не потерять драгоценное время нужно заранее уточнять информацию по срокам.

Форма документа

Выписка имеет вид таблицы, где указывается вся необходимая информация:

  • имеется текстовая часть документа с обозначением данных;
  • обязательно указывается дата выдачи, а также присваивается порядковый номер.

В документе содержатся следующие данные:

  • вся информация об объекте недвижимости – площадь и т.п.;
  • все проводимые сделки с ним;
  • имеются ли какие-либо ограничения;
  • наложены ли на объект недвижимости обременения;
  • проходили ли когда-нибудь судебные споры, предметом которых являлась данная недвижимость.

Вся вышеперечисленная информация позволит огородить себя от проблем при совершении сделки купли-продажи. Получать выписку лучше перед самой сделкой.

На видео о документе из Единого Госреестра и его действии

Источник: http://77metrov.ru/srok-dejstvija-vypiski-iz-egrp.html

Каков срок действия выписки из ЕГРП на квартиру?

Сроки предоставления выписки из егрп

Все чаще и чаще граждане интересуются, сколько составляет срок действия выписки из ЕГРП на квартиру. Это нормальное явление. Особенно с учетом того, что сейчас в России свидетельства о правах собственности на недвижимость упраздняются. Какая информация может пригодиться гражданам? Что о выписке из ЕГРП должны знать все жители РФ? Ответить на поставленные вопросы проще, чем кажется.

Егрп – это..

Сначала придется понять, о каком органе и документе в принципе идет речь. ЕГРП – это что такое?

Данная организация – это место, в котором хранятся сведения об объектах недвижимости и их владельцах. В ЕГРП можно узнать:

  • кто является собственником недвижимости;
  • как собственность переходила от хозяина к хозяину;
  • метраж квартиры;
  • адрес недвижимости;
  • дату приобретения прав собственности.

Все перечисленные особенности будут написаны в специальной выписке. О ней пойдет речь далее. Сколько составляет срок действия выписки из ЕГРП на квартиру при тех или иных обстоятельствах?

Чтобы разобраться во всем этом, необходимо обратиться к действующему российскому законодательству. Зачастую именно установленные законы помогают ответить на вопросы, возникающие у населения.

Но только не в данном случае. Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру по закону не устанавливается. Это значит, что все зависит от обстоятельств. Разные сделки и процессы будут продлевать или укорачивать период действительности полученной бумаги. Соответственно, однозначного ответа нет.

Общепринятые рамки

Тем не менее на некоторые временные ограничения можно опираться. О чем идет речь? В России организации сами устанавливают срок действия выписки из ЕГРП на квартиру. Но чаще всего считается, что документ действителен бесконечно долго.

Его актуальность прекращается тогда, когда в реестр прав вносятся какие-то изменения. Только тогда ранее выданная справка теряет законную силу. В остальном придется узнавать подробности у конкретной организации.

Важно запомнить – свидетельства о правах собственности на недвижимость в России перестают выдавать. Вместо них теперь хозяину квартиры выдается выписка ЕГРП.

Она действительна, как уже было сказано, до тех пор, пока информация, написанная в документе, не потеряет свою актуальность.

Так что, если интересен срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для прописки, можно не беспокоиться – документ будет актуален даже спустя несколько месяцев с момента его выдачи.

О прочих сделках

Но и это еще не все. Зачастую приходится заказывать выписку установленного образца снова и снова. Как уже было сказано, продолжительность актуальности бумаги варьируется. Законом эта особенность никак не регулируется.

Так, к примеру, если хочется узнать срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для сделки с банком, придется запомнить, что через 30 дней с момента выдачи справки теряется ее действительность. Придется снова обращаться в реестр прав в установленном порядке за новой копией документа.

Несколько иные нормы действуют для сделок с недвижимостью.

Если необходимо узнать о наличии обременений или просто проверить квартиру перед заключением договора о купле-продаже или о сдаче в аренду, придется принести документ, взятый в ЕГРП, не позже, чем за 2 недели до операции. Соответственно, бумага действительна всего 14 дней. После этого нужно будет вновь заказывать выписку установленного образца.

Весьма часто граждане обращаются в нотариальные конторы по вопросам, связанным с недвижимостью. Права собственности на нее подтвердят справки, которые взяты в ЕГРП.

На что обратить внимание? Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для нотариуса составляет 30 дней. Если точнее, то месяц.

Получается, что зачастую банки и нотариальные конторы устанавливают одинаковый период действительности изучаемого документа.

Порядок получения

А как можно заказать справку установленного образца для тех или иных целей? Сделать это не слишком трудно. Достаточно просто соблюсти небольшой алгоритм действий. Каких именно?

Справка из ЕГРП может быть получена, если гражданин придержется следующих шагов:

  1. Собрать документы, необходимые для установления факта владения имуществом. Выписку запросить может только хозяин квартиры. Либо лицо, которое действует по доверенности. Взять с собой придется удостоверение личности. Желательно иметь кадастровый паспорт (но это вовсе не обязательно).
  2. Написать заявление установленного образца на выдачу справки.
  3. Подать документы в ЕГРП того или иного населенного пункта.
  4. Получить выписку, на которой будет указано время получения документа.
  5. Прийти в назначенное время в реестр прав с выпиской и удостоверением личности. Можно забрать готовый документ.

Больше ничего не нужно. Как правило, выписку выдают приблизительно за 5-10 дней.

Если гражданин заказывает ее для себя в качестве свидетельства о правах собственности, то действительность документа не заканчивается в принципе.

Отныне понятно, каков срок действия выписки из ЕГРП на квартиру в том или ином случае. Лучше всего уточнять данную особенность в организации, запрашивающей изученную справку.

Источник: http://fb.ru/article/289326/kakov-srok-deystviya-vyipiski-iz-egrp-na-kvartiru

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.