Соглашение о прекращении долевой собственности: скачать

Соглашение о прекращении долевой собственности и о реальном разделе

» Раздел имущества » Соглашение о прекращении долевой собственности и о реальном разделе

928 просмотров

1. В связи с частыми изменениями в законодательстве, информация может устаревать быстрее, чем мы ее успеваем обновлять!
2. Статья рассматривает только базовую сторону вопроса! Ваша ситуация, как правило, индивидуальна!

Поэтому, если вы хотите найти решение именно вашей проблемы, тогда задавайте свой вопрос следующими способами (это БЕСПЛАТНО!):

• Пишите дежурному юристу в чат онлайн – все жители РФ;
• Звоните +7(499)350-85-06 – Москва и Московская область
• Звоните +7(812)409-43-23 – Санкт-Петербург и область

Вопросы принимаются круглосуточно! Решим даже самый тяжелый вопрос!

Когда возникает необходимость реально разделить имущество, находящееся в общей долевой собственности, это можно совершить двумя способами: при помощи соглашения или через суд. Первый вариант намного удобнее, быстрее, проще и дешевле. Ко второму следует прибегать только в тех случаях, когда стороны никак не могут договориться и найти точки соприкосновения интересов.

Как правильно составить соглашение о прекращении долевой собственности и о реальном разделе

Соглашение такого типа – это стандартный документ, аналогичный любому другому соглашению. При его составлении следует учитывать основные особенности и пункты, которые обязаны в нем фигурировать, а также тот факт, что подобные договоры заверяются нотариально в обязательном порядке. В противном случае они не имеют юридической силы.

Порядок действий

1. Оценить подлежащее разделу имущество. По согласованию между всеми собственниками, это можно сделать самостоятельно или же, если кто-то из владельцев доли несогласен с оценкой, заказать ее у лицензированной оценочной компании. Следует помнить, что цена обязательно должна фигурировать в соглашении, так как она влияет на размер государственной пошлины.

2. Согласовать все условия с собственниками. Если хотя бы один из них не будет удовлетворен предложением большинства, сделка не состоится и заверить соглашение будет невозможно.
3. Составить соглашение, опираясь на представленные ниже правила и образец. В документе должны быть указаны все владельцы долей имущества, которое планируется разделить.

4. Заверить заявление у любого удобного нотариуса. Рекомендуется у него же и требовать образец и бланк заявления, чтобы облегчить себе и ему работу.
5. Обратиться в БТИ с требованием предоставить новым владельцам разделенного имущества техпаспорта.

6. Оформить право собственности в Росреестре, опираясь на новый техпаспорт и заверенное соглашение о разделе.

Составление соглашения

Соглашение – это официальный документ, в котором обязательно должна присутствовать следующая информация:

• Паспортные данные и ФИО всех владельцев собственности, которая подлежит разделу.
• Описание планируемого к разделу имущества с четким определением всех элементов, квадратурой, назначением, если разговор идет о земельном участке, то также описание всех построек на нем.
• Данные из техпаспорта БТИ.
• Цена соглашения, определяемая как совокупная стоимость всего имущества целиком. Стороны могут договориться о том, что при оплате госпошлины они вносят суммы соразмерные их доле в указанном имуществе.

Пример: Земельным участком владеют 3 человека. У одного 30%, у второго 50% и у третьего 20%. При оплате госпошлины они могут выплачивать положенную сумму в таком же соотношении. Так, половину заплатит тот, кто владеет 50% участка, треть внесет владелец 30%, а остальное оплатит третий владелец.

• Описание текущей ситуации с долями. Тут нужно указать, кто и на основании чего какой частью имущества владеет.
• Информация о статусе имущества и возможных проблемах. Тут указывается, не является ли объект залоговым имуществом, не наложены ли на него аресты и так далее.
• Четкое описание того, как именно владельцы всех долей видят будущий раздел имущества.
• Условия об использовании общими постройками/вещами. Это актуально в том случае, если в составе имущества есть объекты, которые невозможно разделить, но потребность в использовании есть у тех или иных сторон соглашения.
• Дата и подписи всех собственников.

Так как в соглашении идет речь о конкретном объекте, для заверения нотариусу могут потребоваться следующие документы:

• Техпаспорт или иная аналогичная документация на имущество.
• Документы, подтверждающие право собственности.
• Паспорта всех владельцев.

Если раздел производится между супругами, дополнительно потребуется свидетельство о браке или разводе. Кроме того, в зависимости от специфики и особенности имущества, подлежащего разделу, нотариус может запросить и другие документы. Рекомендуется брать с собой все, что имеет отношение к разделяемому объекту или заранее уточнить этот момент в нотариальной конторе.

Составить соглашение можно в любой момент, когда стороны договорятся о том, как они будут делить имущество. В случае с супругами, соглашение может быть составлено как в браке, так и после развода.

Срок исковой давности в данном случае не играет роли, так как актуален лишь для ситуаций с разрешением споров в суде. Вся операция, включая сюда составление документа и заверение его у нотариуса, занимает максимум несколько часов (при условии, что все стороны уже согласовали все пункты).

На официальное оформление и получение нового свидетельства о праве собственности обычно уходит несколько дней.

Образец соглашения о прекращении долевой собственности и о реальном разделе

Скачать образец соглашения о прекращении долевой собственности и реальном разделе

Варианты реального раздела имущества

В большинстве случае реальный раздел актуален для земельных участков или частных домовладений. Реже он применяется для квартиры и практически никогда для любых других видов имущества.

В обычном порядке имущество просто физически разделяется на несколько частей (на участке устанавливаются заборы, в доме – новые перегородки).

Но в некоторых ситуациях, когда нет возможности реально разделить тот или иной объект, стороны могут договориться, что доли выкупаются или обмениваться на другое имущество. Фактически это уже не будет соглашение о разделе в чистом виде, но оно может включать в себя подобные пункты.

Реальный раздел имущества с одновременным прекращением долевой собственности может быть достаточно сложным процессом, особенно когда у объекта есть множество собственников с разными интересами и частями владения. В такой ситуации рекомендуется сначала обсудить вопрос с опытными юристами на нашей бесплатной консультации. Мы сможем определить основные моменты раздела собственности, элементы, которые заслуживают внимания и даже поможем с сопровождением данной сделки.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)350-85-06 – Москва и Московская область
• позвоните +7(812)409-43-23 – Санкт-Петербург и область

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/soglashenie-o-prekrashhenii-dolevoj-sobstvennosti-i-o-realnom-razdele/

Соглашение о прекращении режима долевой собственности и раздела дома в натуре – Законники

Инвентаризационная оценка указанной части жилого дома составляет (указать сумму цифрами и прописью) руб., что подтверждается справкой БТИ от (указать число, месяц, год). 3.

Раздел жилого дома произведен в соответствии с техническим заключением N-ского БТИ от (указать число, месяц, год). 4. Стороны не имеют материальных претензий к друг другу.

(В случае если раздел общего имущества в натуре невозможно произвести в точном соответствии с принадлежащими сторонам долями в праве, сторона, которая получила имущества меньше принадлежащей ей доле в праве общей собственности, имеет право на получение денежной компенсации, которую обязана выплатить ей другая сторона. В этом случае предлагается следующая редакция данного пункта: «Гр. (указать фамилию, имя, отчество) в течение (указать количество дней или другой период времени) обязуется выплатить гр.

При посещении нотариальной конторы необходимо иметь при себе следующие документы:

1. Техпаспорт на дом.
2. Правоустанавливающие документы на недвижимость.
3. Свидетельство о регистрации права собственности.
4. Паспорта всех подписантов.
5. Свидетельство о браке либо расторжении брака.

Соглашение о разделе долей в жилом доме (образец) 2018 Образец соглашения о реальном разделе жилого дома Юрист рекомендует Составление соглашения о разделе, как и любой другой правовой документ, требует специальных юридических знаний.

Далеко не все граждане в полной мере обладают этими знаниями, при самостоятельном оформлении документа нередки юридические ошибки, неправильное применение каких-либо правовых норм, часто люди вообще не знают, что можно разделить недвижимость таким способом.

Закон раа

Внимание

Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.В случае если раздел общего имущества в натуре производится не в точном соответствии с принадлежащим сторонам долям в праве, сторона, которая получила имущества меньше принадлежащей ей доли в праве общей собственности, имеет право на получение денежной компенсации, которую обязана выплатить ей другая сторона.

Об этом так же необходимо отразить в соглашении. 4.

Соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем договоренности между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

5.

Как разделить дом и земельный участок в общей долевой собственности?

Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. 6.

Указанный жилой дом с надворными хозяйственными постройками не продан, не обременен правами третьих лиц, не заложен, в споре и под запретом (арестом) не состоит.
7. Долевая собственность сторон на указанный жилой дом с надворными постройками прекращается в связи с реальным разделом общего имущества.

Право собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с п.

Прекращение права долевой собственности

Безусловно, стоимость целого объекта недвижимости, не важно дом это или участок, гораздо выше стоимости доли на объект.

Мировое соглашение о разделе жилого дома

Если регистрация производилась ранее в органах БТИ, то указывается номер регистрационного удостоверения БТИ.) 2.

В целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности следующим образом: 2.1.
Гр.

(указать фамилию, имя, отчество) приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, жилой площадью (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, состоящую из комнаты размером кв. м, кухни размером кв.

м, кладовой, коридора, веранды (указать литеры всех перечисленных помещений и (или) номера перечисленных помещений согласно документам технического учета), а также навес — литера , кирпичный сарай — литера .

Выдел доли в натуре

Указанный жилой дом с надворными хозяйственными постройками не продан, не обременен правами третьих лиц, не заложен, в споре и под (арестом) не состоит. 6. Долевая собственность на указанный жилой дом с надворными постройками прекращается в связи с реальным разделом общего имущества.

Важно

Права собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с п.2 настоящего соглашения часть жилого дома и надворные постройки возникает с момента государственной регистрации сторонами права (указать наименование органа по государственной регистрации). Стороны обязуются обратиться за государственной регистрации права в течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения.

Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела часть жилого дома (квартиру) и надворные постройки. 7.

Соглашение о разделе жилого дома

N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра)), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (указать число, месяц, год) серия N , выданным (указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию), регистрационный номер (указать номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав) от (указать число, месяц, год). (В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной правоустанавливающий документ, на основании которого жилой дом с надворными постройками принадлежат на праве совместной собственности: договор купли-продажи, договор мены, акт ввода жилого дома в эксплуатацию, утвержденный постановлением Главы муниципального образования. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о государственной регистрации права.

Соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности

В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной правоустанавливающий документ, на основании которого жилой дом принадлежит на праве долевой собственности. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который делается ссылка, и данные о государственной регистрации права.

Если регистрация производилась ранее в органах БТИ, то указывается номер регистрационного удостоверения БТИ. 2.

В целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности следующим образом: 2.1.

Источник: http://zakonbiz.ru/soglashenie-o-prekrashhenii-rezhima-dolevoj-sobstvennosti-i-razdela-doma-v-nature/

Соглашение о прекращении права общей долевой собственности образец

Формы договоров Соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности (Данный договор применим в том случае, когда земельный участок в домовладении неделим, либо сособственники жилого дома с надворными постройками не являются собственниками земельного участка.

Если им принадлежит на праве общей собственности и делимый земельный участок, то необходимо одновременное соглашение о его разделе в натуре) (наименование муниципального образования) (число, месяц, год прописью) Мы, гр.

(указать фамилию, имя, отчество), проживающий(ая) по адресу: , паспорт серии N , выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего) и гр.

Соглашение о прекращении долевой собственности: скачать

БТИ г. N-ска, регистрационное удостоверение N 55 от 15 января 1995 г.

), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (указать число, месяц, год) серия N , выданным (указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию), регистрационный номер (указать номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав) от (указать число, месяц, год) и гр. (указать фамилию, имя, отчество) — одна вторая (1/2) доля в праве на основании (указать наименование правоустанавливающего документа, например: свидетельства о праве на наследство по закону от 24 декабря 1991 г., выданного нотариусом г.

Соглашение о прекращении долевой собственности и о реальном разделе

Раздел осуществляется следующим образом: 2.1. Гр. приобретает в (Ф.И.О.) собственность часть земельногоучастка площадью кв. м (указать площадь цифрами и прописью) в границах, указанных в прилагаемомкнастоящемусоглашению кадастровому паспорту земельного участка. 2.2. Гр. приобретает в (Ф.И.О.) собственность часть земельного участка площадью кв.

м (указать площадь цифрами и прописью) в границах, указанных в прилагаемомкнастоящемусоглашению кадастровому паспорту земельного участка.

Соглашение о разделе домовладения и прекращении долевой собственности образец

Послераздела земельного участка, принадлежащего Сторонам на праве общей долевой собственности, право общей долевой собственности прекращается с момента государственной регистрации в установленном законом порядке. 5.Указанныйземельныйучастокправами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. 6.

Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.
7. Право собственности каждой стороны на выделеннуювсоответствиис п. 2настоящего соглашения часть земельногоучасткавозникаетс момента государственной регистрации в порядке, установленном законом. 8.

Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации правасобственностинапринадлежащуюимпосле раздела часть земельного участка.

Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности

N , выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), являющиеся сособственниками жилого дома с надворными хозяйственными постройками, расположенного по адресу: область, пос.

(город) , улица , дом N , находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1.

Указанный жилой дом, состоящий из основного (кирпичного, бревенчатого) строения, размером общеполезной площади (указать площадь цифрами и прописью) кв.

м, в том числе жилой площади (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, и служебных построек и сооружений: (перечисляются все надворные постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер в соответствии с данными технического учета, содержащимися в техническом паспорте жилого дома, изготовленном бюро технической инвентаризации, например: сарай деревянный площадью 20 кв. м — литера «в», сарай кирпичный 23 кв.

Источник: http://02zakon.ru/soglashenie-o-prekrashhenii-prava-obshhej-dolevoj-sobstvennosti-obrazets/

Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности образец

При оформлении требуется согласие всех сособственников, иначе сделку не зарегистрируют. Документ должен содержать:

• ключевые условия по договоренности;
• реквизиты сторон;
• детальное описание участка для однозначной идентификации (площадь, кадастровый номер, категория разрешенного землепользования и т. д.);
• порядок несения расходов;
• дата и место подписания;
• образцы подписей хозяев.

Но полный перечень важных моментов зависит от особенностей сделки. Скачать образец можно здесь.

Разрешение ситуаций с неделимыми участками В первую очередь, при возникновении ситуации, в ходе которой появилась необходимость произвести процесс развода, нужно установить факт делимости и неделимости совместно нажитого имущества, поскольку не все объекты недвижимости отчуждаются в обязательном порядке.

Соглашение о разделе земельного участка между собственниками

Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права собственности на принадлежащие им после раздела земельные участки. 7.

Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписанияСторонами, отменяет и делает недействительными все другие обязательства илипредставления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то вустной или в письменной форме, до подписания настоящего соглашения, идействует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему. 8. Стороны обязуются совершить все действия и предоставить вседокументы, необходимые для выполнения условий настоящего соглашения. 9.

Образец соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности

Поэтому все юридические моменты, связанные с налогообложением при продаже и дарении недвижимости высчитываются на основании даты в первом свидетельстве. Заключение Все проблемы, возникшие при разделе имущества, лучше решать мирным путем, поскольку судебные разбирательства и консультации адвокатов потребуют обоюдных издержек всех участников сделки.

Если не удается разделить участок в натуре, надел следует оперативно продать и разделить полученные деньги. Пусть эта сумма будет меньше ожидаемой, но быстрое решение вопроса оградит собственников от бремени владения спорной недвижимостью и высвободит денежные средства, которые можно потратить на покупку объекта недвижимости в индивидуальную собственность.Ф.И.О.

) принадлежит (размер доли выражается в виде обыкновенной или десятичной дроби и указывается прописью) долявправеобщейсобственностинауказанныйземельныйучастокна основании , (указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа) чтоподтверждаетсязаписьювЕдиномгосударственномреестреправна недвижимое имущество и сделок с ним N от . Гр. принадлежит (Ф.И.О.

) (размер доли выражается в виде обыкновенной или десятичной дроби и указывается прописью) долявправеобщейсобственностинауказанныйземельныйучасток на основании , (указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа) что подтверждаетсязаписьювЕдиномгосударственномреестреправна недвижимое имущество и сделок с ним N от . 2.

Для чего нужно соглашение о разделе земельного участка между собственниками Земельный участок, как и любой другой объект недвижимости, может находиться в личной собственности (индивидуальной), общей совместной (имущество супругов), долевой (при разделе имущества или приобретении изначально доли в праве собственности).

Земельный участок, находящийся в общей собственности (совместной или долевой), разделяется по соглашению всех сособственников. Или по решению суда. Причем участникам общей совместной собственности сначала придется осуществить раздел и определить доли.

ЕГРН. Необходимые документы При регистрации разделения надела подается полный документационный комплект:

• паспорта всех участников сделки;
• заявление (бланк можно заранее скачать в интернете);
• правоустанавливающие документы на землю;
• решение о присвоении адресов новым объектам недвижимости;
• соглашение о разделе, решение одного собственника или судебное постановление;
• межевой план или его идентификационный номер в электронном хранилище;
• подтверждение уплаты госпошлины (документальное или в электронном формате);
• доверенность, если кто-либо из сособственников действует через представителя (образец берется у нотариуса).

Нюансы налогообложения Моментом возникновения права собственности на новые наделы будет считаться дата государственной регистрации большого участка.

Источник: http://pbcns.ru/soglashenie-o-razdele-zemelnogo-uchastka-i-prekrashhenii-dolevoj-sobstvennosti-obrazets/

Соглашение о реальном разделе и прекращении долевой собственности

Здесь вы можете оставить к документу «», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы Должен ли я оплачивать взнос на капитальный ремонт дома г.Калуга ул. Кибальчича д.60 Спасибо, ваша оценка учтена.

Также вы можете оставить к своей оценке. Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист.

Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

Соглашение о реальном разделе жилого дома

Среди самых востребованных видов судебных экспертиз выделяется раздел жилого дома в натуре.

В последнее время среди супружеских пар становится популярной долевая регистрация недвижимости. Это удобно, поскольку муж или жена могут потребовать выдела части из общей собственности как в период совместной жизни, так и в процессе развода. При реальном разделе объекта недвижимости, к примеру, частного дома, заключается соглашение.

Мы расскажем, какие требования предъявляются к документу и как правильно заключить договор о разделе домовладения.

У меня такие суды были, удачно.

Соглашение о реальном разделе жилого дома (образец)

Это касается и права на долю в жилом доме.

Выдел долей может быть осуществлен в договорном и судебном порядке. При отсутствии компромисса между совладельцами возможно обращение в судебный орган.

После раздела жилья в договорном или судебном порядке теряется право преимущественной покупки долей совладельцев. Соглашение о реальном разделе жилого дома заключается между всеми совладельцами при наличии договоренности. Документ заверяется нотариально.

Соглашение о выделе доли в праве собственности

(17,5 KiB, 1 452 hits) г.

Котлас Архангельской области 19 апреля 2018 г.

заключили настоящее соглашение о нижеследующем: Стороне 1 принадлежит ¾ доли дома, заключающаяся в изолированной части основного строения на первом этаже, состоящей из жилых комнат площадью 50 кв.м., 12 кв.м., 18 кв.м., кухни площадью 12 кв.м., санузла на первом этаже. Вхож – отдельный. Выдел доли означает раздел имущества.

Соглашение о разделе домовладения и прекращении долевой собственности образец

N , выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), являющиеся сособственниками жилого дома с надворными хозяйственными постройками, расположенного по адресу: область, пос.

(город) , улица , дом N , находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. Указанный жилой дом, состоящий из основного (кирпичного, бревенчатого) строения, размером общеполезной площади (указать площадь цифрами и прописью) кв.

м, в том числе жилой площади (указать площадь цифрами и прописью) кв.

м, и служебных построек и сооружений: (перечисляются все надворные постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер в соответствии с данными технического учета, содержащимися в техническом паспорте жилого дома, изготовленном бюро технической инвентаризации, например: сарай деревянный площадью 20 кв. м — литера «в», сарай кирпичный 23 кв.

Внимание

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

• Адрес регистрации:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• Паспорт серия, номер:
• Кем выдан:
• Когда выдан:
• Подпись:

• Адрес регистрации:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• Паспорт серия, номер:
• Кем выдан:
• Когда выдан:
• Подпись:

КОММЕНТАРИЙ Каждому участнику общей долевой собственности предоставлено право требовать выделения своей доли. Возможность такого требования вытекает из права собственника на распоряжение своей долей в общем имуществе, в том числе и долей жилого дома. Выдел доли одному из собственников не прекращает права общей собственности для остальных ее участников.

Если же выдела потребуют все участники, общая собственность подвергается разделу, влекущему полное ее прекращение.

Формы договоров

Соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности (Данный договор применим в том случае, когда земельный участок в домовладении неделим, либо сособственники жилого дома с надворными постройками не являются собственниками земельного участка.

Если им принадлежит на праве общей собственности и делимый земельный участок, то необходимо одновременное соглашение о его разделе в натуре) (наименование муниципального образования) (число, месяц, год прописью) Мы, гр.

(указать фамилию, имя, отчество), проживающий(ая) по адресу: , паспорт серии N , выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего) и гр.

403 forbidden

Супруги могут договориться, на какое именно имущество распространяется контракт, какова доля каждого в совместном имуществе, при каких условиях и в каком порядке производится раздел собственности.

• Договор по приобретению имущества в браке на условиях долевой собственности. В таком договоре супруги могут оговорить, какая доля от того или иного приобретения будет принадлежать одному и второму супругу, порядок использования и прочие нюансы.
• Во втором случае (по решению суда) не супруги, а судебные органы устанавливают режим долевой собственности, чаще всего это происходит в рамках исков о выделе доли из совместной собственности супругов.

• Затем всем подписантам необходимо обратиться в БТИ и оформить новые кадастровый и технический паспорт. Такие паспорта необходимо оформить на каждую выделенную долю.
• Последний этап – регистрация всех изменений в Росреестре.
• Для регистрации изменений в праве собственности в Росреестр необходимо представить следующие документы:

• заявления о регистрации права собственности от каждого владельца доли недвижимости;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• соглашение о разделе жилого помещения (несколько экземпляров по количеству сторон, плюс один для Росреестра);
• техпаспорт;
• ксерокопии паспортов каждого из заявителей;
• квитанция об уплате госпошлины.

Экспертиза по разделу дома в натуре Техническая экспертиза при реальном разделе жилого дома должна проводиться в обязательном порядке.

QжЎ†(;WУХже€u5$`] VЎ{WC”ЕЋ!ЪЮе JFЛАЎ†ЌЋ!СЪеcяjˆВv5DЕЙZŸEЉЙхсŠ9nV1ФMШC\rЎZTKkЫjЉBАЌ– ЏJŸуЊЅЊгЬ„Оо3њКб[email protected]љгˆС;жŒB{иŒВs5ЎZjrЕНPЭЌЋqе’беИjЉееИjЉееИjЩьj\Едфj\Едфjћфl&XЙW-ЕКW-ЕКW-™]Ћ–š\Ћ–š\Ћ–š\=pB6bь]Ћ–Z]Ћ–ЬЎЦUKMЎЦUKMЎЦUKMЎЦUKFWуЊЅVWуЊЅVWуЊ%ГЋqеR“ЋqеR“ЋqеR“Ћqе’беИjЉееИjЉее†jiяОі&Хж/$“;ЇЊ~ƒЛђРLџiqPяxœŒˆ~‡’ъ„WМЊxu’юkq­0oLлРVќЕlЦ/~8ЩдЪ4cјMTньюXЫН‹Бл]ѓЬїЋ]пlэeЊЦЖ­‡љЫЄр@ф1ѕыИГЎŽЩn,УќЅ\ђŸЫ8€ћт…TyƒЏ$GЩяЯi‘|oО1явUš;ы‡тŸ|ПЬпЭh/t»0іъЩ?/3sў‹яХjгPO†Zп*1t”Э§ЊIaл“‹›Ћw /jc§ЧЪђБ$ВJБzЏв,ОЋщbH ˆ„ЉшаVуёєhўцЌИі]МеM†ВЛќ[юЇAй†’ВЉI‘СM;LŽfХ\aкczXf`гГƒђЎ&гѓ§Ѓb4L{ьЯ;zz0Ÿtєєp6эшщбДМ eР:z:Лu||мбзЩфxмбйЩTvЗc—йayoq—љСОюЎ’l-р]€е7ЮЗšпhxЂКM)Œ я=НW„нoXDЕйћШ#ЂідЏR&~Rп”ЋdїХтPkяP,’хќŠЛFѓ)ц§._“иgжђГ$х‘žFŸ&Ћ\дOsФуПОџ§ёлу/џ~ќі§oђџ_Оџуё?žNџ”лП=ўЗ9m”]’7iУœ#~э~*џK§O€PK-!пЄвlV [Content_Types].xmlPK-!‘ЗыN_rels/.relsPK-!жdГQ№1Ћword/_rels/document.xml.relsPK-!Ю‚ЎИпХ}нword/document.xmlPK-!†:рЇBОыword/xmlPK-!Š€[zЪ.

• Лицо хочет иметь личное имущество с целью распоряжения этой собственностью вне зависимости от мнения остальных владельцев дома. Личное имущество н может продать, подарить, обменять, сдать в аренду, в случае долевой собственности без согласия всех остальных это невозможно.
• Гражданин планирует перестроить какую-то часть дома или пристроить еще одно помещение. Без согласия остальных собственников это невозможно, если же он выделит из общей собственности свою долю в натуре, то разрешение других не потребуется.
• Кто-то из собственников хочет вести личное хозяйство, а чтобы другие владельцы дома не претендовали на него, он выделяет свою долю в отдельный объект собственности.
• Например, супруги Николай и Светлана Л.

Источник: http://advokat-na-donu.ru/soglashenie-o-razdele-domovladeniya-i-prekrashhenii-dolevoj-sobstvennosti-obrazets/