+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Снос сантех кабины

Содержание

Сантехкабина в панельном доме: демонтаж

Снос сантех кабины

Чтобы значительно ускорить темпы возведения панельных строений использовались готовые элементы. Их изготавливали на домостроительных комбинатах и доставляли на завод в готовом виде. Одним из таких элементов была сантехническая кабина в панельном доме.

Ее использовали, чтобы не разносить туалеты и ванные вручную во время строительства. Сантехкабину устанавливали в каждой квартире подъемным краном на этапе, когда возводились несущие стены. Но в последние годы люди все чаще прибегают к демонтажу, чтобы увеличить пространство или совместить санузел.

Остается только определить, насколько это возможно и не несет ли за собой негативных последствий.

Что такое сантехкабина

Состоит этот инженерный модуль из двух частей — бетонного поддона и коробки. Он не относится к опорам здания, не укрепляет конструкцию дома и не несет никакого стратегического значения, кроме ускорения сроков строительства.

Сантехкабина встраивается в квартиру и соединяется с ней инженерными коммуникациями. Она гидроизолирована, но не является хорошей шумоизоляцией.

Подобные сантехкабины призваны только ускорить работу строителей и спрятать часть труб, которые стояли бы около стены в ванной.

! Панельные дома в советские годы строили , чтобы обеспечить жильем всех нуждающихся. Поэтому возводили здания как можно быстрее. В них встраивали сантехкабины, чтобы ускорить процесс.

Специалисты выявили, что используемые до 1998 года материалы для сантехкабины из асбеста наносят вред здоровью и жизни проживающих там людей. Поэтому стоит задуматься о том, чтобы выполнить демонтаж сантехкабины в панельном доме.

Сантехкабина может быть в квартире как в виде совмещенного узла, так и в виде раздельных ванной комнаты и туалета.

Для чего нужен демонтаж

Самой главной причиной для демонтажа является материал, из которого изготавливались коробки. Кроме материала самой сантехкабины, вред наносит прокладка, которая укладывалась между стеной квартиры и сантехкабиной.

Часто туда закладывали минеральную вату, которая со временем портится и начинает источать неприятный запах. Она часто становится местом жительства целых колоний насекомых и микроорганизмов.

Причиной демонтажа может также стать:

  • Желание расширить помещение санузла. От 5 до 20 см скрадывает сантехкабина за счет неплотного прилегания к стенам. Ее снос позволит установить ванную или кабину большего размера, не меняя контур стен.
  • Демонтаж из-за неверной формы сантехкабины. Эти кабины изготавливают на комбинате по специальным шаблонам и с участием автоматизированного оборудования, но иногда получается неправильная форма. Это могут быть искажения углов или стен, перекос стен, различные завалы или выпуклости. Исправлять все это дополнительным слоем штукатурки дорого, а полезное пространство уменьшится еще больше.
  • Меньшая высота потолка из собственного потолка кабины. От перекрытий до потолков может быть до 25 см свободного пространства, которые проявятся после демонтажа.
  • Поддон создает своеобразный порог, который необходимо преодолевать при входе в ванную комнату. Если произвести его демонтаж, то двери в ванную будут ниже и более оптимизированы.

Зачем нужен проект перепланировки и куда его относить

Так как слом сантехкабины относится к перепланировке квартиры, то необходимо соблюдать последовательность действий во время демонтажа. В случае, если перепланировка не будет утверждена и зафиксирована, то перед продажей квартиры могут возникнут серьезные проблемы, так же, как и при проверке жилищной инспекцией.

  1. Согласовывать эти действия по демонтажу необходимо с жилищной инспекцией. Для этого необходимо предоставить проект перепланировки, в котором должны быть указаны все предстоящие изменения.
  2. В проекте должно быть зафиксировано заключение автора проекта дома, его можно получить в любом МФЦ. Туда сдается проект и там же нужно получить разрешение на демонтаж сантехнической кабины.
  3. Если не подразумевается расширение санитарных зон квартиры и увеличение места за счет коридоров или жилых комнат, то согласование на демонтаж должно прийти быстро.

Как правильно демонтировать сантехкабину

Важно учитывать некоторые нюансы во время выполнения демонтажа. Не желательно сносить только перегородку между раздельными сантехническими комнатами, так как появляется серьезная угроза провисания потолка.

Уничтожение двух стен также обернется опасностью обрушения, ввиду нарушения конструкционной целостности коробки. Если было принято решение о сносе стен, то лучше провести демонтажные работы по сносу всей сантехкабины.

Можно ограничиться сносом только стен и потолка, а можно демонтировать полностью кабину.

Демонтаж сантех кабины не нанесет вреда несущим стенам, так как находится внутри стен квартиры.

Но для того, чтобы демонтировать сантехкабину, необходимо получить согласование, потому что подобные действия относятся к перепланировке квартиры, даже если будущие комнаты не будут выходить за свой прежний контур.

Важно знать! Перед тем, как сносить сантехкабину, нужно удалить всю сантехнику из комнат — душевой кабинки и унитаза, зеркал, труб, которые снимаются.

 Снятию труб предшествует перекрытие стояков, чтобы не затопить квартиру. Затем выполняется разборка плитки, выполнение работ по демонтажу потолка, а затем — стен.

После полного разбора наносится гидроизоляция, как на существующие стены, так и на новые.

Выполнение работ наемной бригадой

Если нет опыта в выполнении подобных работ или нет необходимого инструмента для выполнения данной работы, то стоит нанять бригаду, которая точно знает, как правильно и максимально быстро снести сантехкабину. Прежде чем нанимать людей, нужно прицениться и поинтересоваться, сколько стоит их работа.

Эта работа обойдется в стоимость от 7000 рублей в зависимости от объема предполагаемых работ. Если же у владельца нет инструментов, чтобы самостоятельно этим заниматься, то лучше пригласить мастеров.

Чаще всего работа обойдется дешевле по сравнению с тем, сколько будет стоить приобретение всех мощных инструментов. И соседи будут рады, если все шумные работы закончатся за пару дней.

Часто такие бригады предлагают еще и вывезти строительный мусор, что является неоценимой помощью во время ремонта, так как его будет действительно много.

Источник: https://okommunalke.ru/pereplanirovka/santehkabina

Установка сантехнической кабины в панельном доме

Снос сантех кабины

Сантехническая кабина может быть различных конструкций.

Например в большинстве панельных домов она представляет из себя блочный элемент – грубо говоря, коробку, которая монтируется в свою ячейку целиком при постройке дома и не является частью несущей конструкции.

Она является особенностью большинства панельных домов. Санузел при установке не возводится с нуля, а ставится подъемным краном  в квартиру. Чтобы  было понятнее, готовый санузел изготавливается на заводе и доставляется к месту постройки дома.

Преимущества и недостатки наличия в квартире сантехкабины:

В панельных домах «старого фонда» снос сантехкабин рекомендован с целью улучшения гигиенических условий, ведь зачастую материал, из которого изготавливали сантехкабины в то время (гипс, асбестоцемент), впитывал запахи всех прошлых владельцев, кроме того данные материалы и сами мягко говоря не сильно “экологичны”.

Данное обстоятельство является как преимуществом, так как с точки зрения строительства “вставная” сантехкабина была дешевле и проще в могтаже, так и недостатком: часто на заводе-изготовителе допускаются различные неровности поверхности при изготовлении этого элемента, что затрудняет отделочные работы в санузле. Кроме того, расстояние от несущей стены до стены сантехнической кабины довольно внушительное и отнимает полезную площадь.

Сантехническую кабину, вполне реально демонтировать сантехкабину, не затрагивая несущие конструкции дома. Также увеличится площадь санузла во всех направлениях и появится возможность сменить электропроводку, вентиляционный короб.

Сантехкабина из кирпича, фото

Демонтаж сантехкабины: как осуществить?

Демонтаж сантехкабины может осуществляться как полностью, так и частично: иногда собственник желает оставить часть сантехкабины.

Стоит однако помнить о том, что если вы демонтируете боковые стены встроенного санузла, то однозначно нужно демонтировать и потолок, так как возникнет угроза его проседания и обрушения в будущем.

Рекомендуется осуществлять демонтаж сантехкабины целиком. Нарушение  ее целостности влечет за собой неустойчивость остаточной конструкции.

С технической точки зрения демонтировать сантехкабину можно различными способами, как с применением сложной техники (болгарки, перфораторы), так и “стандартными” методами – при помощи молодков и кувалд.

В начале,  осуществляется демонтаж перегородок и потолка (остается только пол). Распространенным способом демонтажа является – распил на блоки.

В различных сериях различные сантехкабины, демонтаж которых может производится неодинаково.

При завершении демонтажа  старой сатнехкабины, возводятся перегородки нового санузла.  Для новых перегородок могут использоваться различные  материалы,  зачастую это позагребневые  блоки или облегченный кирпич.

Демонтаж сантехкабины, фото:

Расширение санузла

После того, как вы произвели демонтаж сантехкабины, вполне вероятно, что может возникнуть желание расширить новый санузел не только за счет снесенной кабины, но и части коридора, кухни или подсобных помещений (например, кладовки или встроенного шкафа) 

Расширение санузла  проводится различными способами.

Самым распространенным из всех возможных  является – расширение санузла за счет коридора.

Если заказчик планирует производить расширение санузла  за счет кухни или жилой комнаты, стоит отметить отдельным пунктом, что подобное увеличение площади санузла  если и возможно, то лишь на первых  этажах здания либо выше, но ниже должно быть расположено нежилое помещение.

Так как согласно действующим нормам законодательства, расширение «мокрых» точек за счет площади жилых комнат или кухни при условии, что под квартирой, где осуществляется перепланировка расположена жилая зона, категорически запрещено. Исключение представляет тот случай, если вы собираетесь расположить санузел на “втором этаже” двухуровневой квартиры.

Немаловажным моментом является устройство гидроизоляции в новообразованном санузле.

Гидроизоляция бывает двух типов:

  • Обмазочная (простой тип гидроизоляции). Зачастую используют битумную мастику – недорогой пригодный материал.

При использовании этого метода, битумная мастика наносится кистью на пол с заводом на стены. В качестве более дорогостоящих обмазочных  материалов может  быть использована латексная гидроизоляция.

Обмазочная гидроизоляция, фото:

  • Оклеечная гидроизоляция немного сложнее в исполнении.
  1. При ней используется рулонный материал, который  наклеивается на пол с заводом на стены.
  2. При этом стыки пропаиваются паяльной лампой. Наносится материал на слой битумной мастики. Отдельным  плюсом  оклеечной гидроизоляции, является  многофункциональность отдельных  ее видов, например некоторые материалы одновременно совмещают в себе звуко- и гидроизоляционные свойства.
  3. Далее делаем стяжку пола и наклеиваем финальное покрытие (как правило,  это плитка – керамическая, керамо – гранитная, декоративный камень и т.д.). При всех видах расширения санузла лучше использовать нескользящие покрытие для пола.

Оклеечная гидроизоляция, фото:

Как узаконить перепланировку со сносом сантехкабины?

Отдельным пунктом стоит рассмотреть узаконивание ранее выполненной перепланировки.

В частности – случаи, когда у собственника нет ни проекта перепланировки, ни строительных документов (договора подряда, свидетельство СРО строителей, актов на скрытые работы), подтверждающих правильность и правомерность  выполненного ремонта.

Для таких мероприятий в обязательном порядке должно разрабатываться техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненной перепланировки и\или переустройства.

Наша компания предоставляет различные услуги в области согласования перепланировок, к числу которых относится и разработка технического заключения о допустимости и безопасности выполненной перепланировки с составлением актов о скрытых работах.

Для изготовления этого документа на квартиру выезжает инженер-проектировщик. Производит вскрытие полов. Для этого в зоне санузла поднимается одна плитка, сбивается плиточный клей\стяжка до гидроизоляционного слоя.

Далее в обязанности инженера входит – послойное описание пирога пола. При соответствии состава пирога действующим нормам и правилам – перепланировка признается допустимой и безопасной.

Выводы по обследованию объекта переносятся в техническое заключение, которое и служит документом для согласования ранее выполненной перепланировки.

Подавляющее большинство нелицензированных строительных бригад «идут на поводу» у заказчика, не имея представления о строительных нормах. Как следствие:  послойный состав пирога пола делается с нарушениями .

Незаконная перепланировка, фото: 

В любом случае, в результате незаконно выполненной перепланировки заказчика ожидают два варианта развития событий.

  • В первом случае: собственник получит ТЗ с неутешительными выводами относительно выполненной перепланировки.

 Распространенным нарушением часто является, не столько некачественная устройство гидроизоляции санузла, сколько отсутствие звукоизоляции полов по квартире.

  • Во втором случае заказчик немедленно приступает  к работам по исправлению ошибок.

Для этого:

  1. Разрабатывают проект полов, согласно которому лицензированные строительные организации проводят все необходимые работы по гидро\шумоизоляции полов.
  2. После их проведения инженер, проверяет качество выполненных работ и исправляет выводы в ТЗ на приемлемые, согласно, которым послойный пирог пола соответствует нормам и правилам.
  3. Документы сдаются на рассмотрение в жилищную инспекцию.
  4. Жилищной инспекции выдает вам акт о завершенной перепланировке.
  5. С этим актом вы отправляетесь в БТИ, где вносятся изменения в технический паспорт квартиры.

Источник: http://www.PereplanirovkaMos.ru/ustanovka-santehnicheskoy-kabiny-v-panelnom-dome.html

Перепланировка сантехкабины в панельном доме

Снос сантех кабины

Перепланировка сантехкабины в панельном доме

Сантехническая кабина может быть сконструирована по-разному. Так, в домах из панелей она сделана из блоков и устанавливается с помощью крана еще на этапе строительства. Сантехкабина — это отдельный элемент, который не выполняет никакой несущей функции. Проще говоря, ее производят на заводе и целиком ставят в квартиру.

В чем достоинства и недостатки сантехнической кабины в панельной многоэтажке?

В домах, относящихся к старому фонду, кабину даже советуют удалять, чтобы улучшить санитарно-гигиенические условия проживания. Как известно, асбестоцемент или гипс, из которых произведено большинство сантехкабин в прошлом веке, обладают свойством впитывать все запахи и сами по себе достаточно токсичны.

Сантехническая коробка обходится дешевле, и ее проще монтировать, однако есть и обратная сторона. Нередко завод-производитель делает стены кабин неровными, что создает проблемы при отделочных работах. Помимо этого, между несущей стеной и перегородкой кабины — много неиспользуемого места. Поэтому за счет ее демонтажа можно выкроить полезную площадь.

Если полностью убрать сантехкабину, не трогая несущие стены и перекрытия, то появится не только дополнительное пространство, но и возможность поменять короб вентиляции и электрическую проводку.

Как именно демонтировать сантехкабину

Возможно частичное или полное ее разрушение по желанию владельца квартиры.

Следует лишь помнить, что если вы убираете две стенки, то безоговорочно стоит удалить и потолок, поскольку он может впоследствии просесть и разрушиться с угрозой для жизни жильцов.

Рекомендуют все же выбирать вариант, когда сантехкабина убирается полностью, поскольку при частичном сносе оставшиеся ее элементы могут стать неустойчивыми.

Демонтировать коробку можно как с помощью простейших инструментов, так и используя сложное оборудование, такое как перфораторы или болгарки. Сперва необходимо убрать потолок и стены, чтобы в итоге остался только пол, который потом также убирают. Зачастую кабину распиливают на блоки и убирают по частям.

Отметим, что процесс ее демонтажа может различаться в разных типовых сериях многоэтажек. Лучше всего доверять это мероприятие опытным мастерам.

После того как кабина полностью убрана, можно возводить новые стены из облегченного кирпича или блоков.

Увеличиваем площадь санузла, образованного на месте сантехкабины

Нередко, несмотря на то что площадь увеличилась, хочется расширить санузел еще больше. Для этого забирается немного места у коридора, кухонного помещения, подсобки или шкафа, интегрированного в нишу.

Наиболее просто согласуемый вариант — это использование коридора.

Если речь идет о выкраивании пространства кухни или жилой комнаты для ванной или туалета, то такой вариант можно узаконить только при отсутствии под вами жилых квартир (например, если вы живете на первом этаже или под вашим жильем располагается коммерческий объект: ресторан, фитнес-клуб и пр.). Подробнее об этом рассказано в статье о перепланировке санузла с расширением.

После того как площадь увеличена и сантехкабина убрана, необходимо позаботиться о том, чтобы на полу находился слой гидроизоляции. Это обязательное требование жилищного законодательства. Гидроизоляционный слой может быть как обмазочным, так и битумным.

Еще один вариант — это оклеечный тип гидроизоляции, при котором специальный материал в рулонах наклеивается на пол и нижнюю часть стен. Его укладывают поверх битумной мастики, потом делается стяжка и декоративный верхний слой (камень, керамика, керамогранит) Отдельные оклеечные материалы, помимо защиты соседей снизу от протечек воды, обладают свойством звукоизоляции.

Нюансы согласования перепланировки с удалением сантехкабины

Отметим, что демонтировать сантехкабину можно только при наличии разрешительных документов. При самовольном ремонте без создания проекта и согласования перепланировки квартиры вас могут обязать все переделывать, так как нередко такие мероприятия проводятся без учета нормативных актов.

Проектную документацию можно заказать организации с допуском СРО или автору дома. Как правило, авторство многоэтажек из панелей принадлежит ОАО МНИИТЭП.

После этого нужно собрать стандартный для большинства перепланировок набор бумаг (если дело ограничивается только сносом сантехкабины) и отправить его в МФЦ (если этой структуры в вашем городе нет, то несите документацию в жилинспекцию). Ждать ответа придется около месяца.

При положительном решении вы получите распоряжение, после чего приступайте к ремонту. У вас есть ровно год, чтобы его завершить, а если не справляетесь, то до окончания срока действия распоряжения обратитесь жилинспекцию с просьбой о продлении на месяц.

Таким образом, согласовать перепланировку сантехкабины в панельном доме несложно. Процедура узаконивания здесь, как правило, стандартная. Однако необходимо знание законодательства, чтобы можно было оперативно решать юридические вопросы. Стоимость согласования с помощью специалистов можно узнать ниже из калькулятора.

26.09.2016

Источник: https://energy-systems.ru/main-articles/pereplanirovka-i-soglasovanie/8134-pereplanirovka-santehkabiny-v-panelnom-dome

Демонтаж сантехкабины

Снос сантех кабины

  Лучше всего изменить облик помещения поможет перепланировка, которая невозможна без демонтажа старых перекрытий, перегородок и всего остального.

Больше всего проблем может возникнуть с работами, которые нужно осуществить в санузле. Некоторые даже думать боятся о том, что придется убирать старую сантехнику, вытаскивать большую ванную, сносить стены, вскрывать пол и делать другую работу.

Чтобы демонтаж сантехкабины не стал преградой к изменениям, а все работы прошли хорошо и никто не пострадал, лучше всего обратиться за помощью к профессионалам.

Этапы работы

  Мы с радостью предлагаем всем желающим услуги в сфере демонтажа квартир, сноса построек,разбора завалов и очистки участков.

Отдельной сферой деятельности в нашей компании является демонтаж сантехкабины, ведь перепланировка данного небольшого, но многофункционального помещения подразумевает серьезное планирование и соблюдение всех мер безопасности.

Прежде чем все разрушить, мы составляем план своей работы, который выглядит примерно так:

  1. Демонтаж сантехники (отключение и вынос всех используемых предметов);
  2. Демонтаж потолка;
  3. Демонтаж стен (гипсовых перегородок или фальш-стен);
  4. Демонтаж пола (снятие напольного покрытия, демонтаж стяжки, удаление гидроизоляции;).

Если первые три пункта не вызывают вопросов, то второй этап не подразумевает

демонтаж потолка, просто мы занимаемся удалением побелки, краски или гипсового потолка если сантехкабина из гипса.

Необходимый инструмент:

  1. Кувалда
  2. Лом
  3. Болгарка
  4. Монтировка
  5. Алмазный резак
  6. Мощный перфоратор.

Виды сантехкабин-расшифровка

Тип сантехкабиныРасшифровка
1 СКОтдельно – уборная,отдельно ванная комната.
2 СКОтдельно – уборная,отдельно ванная комната., но помещение уборной гораздо меньше в размерах, из-за имеющих инженерных коммуникаций и вент.каналов.
3 СКСовместно ванна, унитаз, умывальник.
4 СКСовместно ванна, унитаз, умывальник. Вход в сантехкабину расположен в боковой стене.
5 СКСовместно ванна, унитаз, умывальник,трап. Вход в сантехкабину расположен в передней стене.
6 СКСовместно душевой поддон,ванна, унитаз, умывальник,трап. Вход в сантехкабину расположен в передней стене.
7 СКСовместно уборная и рукомойник.
8 СКБез рукомойника,с отдельно стоящей уборной

Наши преимущества

  Нередко к нам обращаются те, кому требуется демонтаж сантехкабины в панельном доме. Если в частном деревянном доме или кирпичной постройке демонтаж не будет столь сложным, то работы в панельных зданиях всегда являются гораздо более сложными. Наши мастера успешно справляются со всеми поставленными задачами и в этом им помогает:

  •  Накопленный опыт работы. Достаточное количество лет мы занимаемся демонтажем и поэтому сталкивались уже со всеми  сложностями в данной работе;
  •  Профессиональный инструмент. Без помощи качественного, профессионального и специализированного оборудования большинство работ просто не выполнить.

Демонтаж сантехкабины – нужен ли?

Мало кто заботился о вреде строительных материалов,в те времена когда изготавливались сантехкабины.

Асбестоцемент-материал который может привести к онкологическим заболеваниям,он содержит канцерогенные вещества.Поэтому демонтаж сантехкабины из ацеита-это первое преимущество.

  Так-же многие думают, что ванная комната – это помещение, где невозможно произвести глобальных изменений.

  • Однако это не совсем так,например при сносе сантехкабины можно значительно увеличить высоту ванной комнаты порядка 20-30см;
  • Сама конструкция сантехкабины тоже занимает какое-то пространство.
  • Возможность поменять старую проводку и сантехнику.
  • Сделать сооружение абсолютно безвредное для здоровья людей используя экологически чистые материалы;

Таким образом освобождается место и под стиральлую машину,гидромассажную ванну и прочие аксессуары.

 Другие думают, что цена демонтажа сантехкабины слишком высока и позволить себе, данную перепланировку, могут только богатые люди. Это тоже неверное мышление, ведь наша компания заботится об интересах своих клиентов и поэтому делает все, чтобы стоимость услуг находилось  на приемлемом уровне.

 Будьте уверенны, что мы обязательно сработаемся и вы останетесь довольны тем, как мы

выполнили снос сантехкабины!

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Что-бы заказать демонтаж сантехкабины отправьте нам заявку и мы свяжемся с вами в течении 15 мин.

Поделитесь НАМИ в соц.сетях и получите МЕШКИ В ПОДАРОК

Нажмите на кнопки ниже!!!

Источник: http://master-demontazh.ru/demontazh-santehkabiny/demontazh-santehkabiny-v-panelnom-dome.html

Перестройка сантехнической кабины

Снос сантех кабины

В панельных домах сантехкабина представляет собой отдельный блок, который целиком, вместе со стенами, потолком и ванной, устанавливается в момент постройки.

Это удешевляет и упрощает процесс строительства, но доставляет немало проблем тем, кто живет в таких квартирах. При капитальном ремонте санузла часто возникает вопрос о полном сносе и перестройке существующей сантехкабины.

Стоит ли так сильно все переделывать? В каждом случае нужно решать отдельно. Для начала стоит определить из какого материала сделана ваша сантехкабина.

Гипсовая сантехкабина, сверху большое расстояние до плиты перекрытия.

Разновидности сантехкабин

Сантехнические кабины производятся из двух основных материалов — гипса и АЦЭИДа.

  • АЦЭИДовая – представляет собой коробку из плотных листов ацэида толщиной около 1см, в некоторых местах в два слоя, в промежутках вставлены деревянные рейки. Держатся на алюминиевых заклепках. Цвет темно-серый, похож на шифер, стойкий к ковырянию, отверстия трудно сверлятся.
  • Гипсовая – представляет собой отливку из гипса светло-серого цвета, внутри железная арматура, толщина стен и потолка около 4 см. Легко ковыряется металлическими предметами. При долгой эксплуатации в районе ванны размывается водой, получаются истлевшие места, может проглядывать арматура. На потолке может быть слой оргалита или линолеума.
  • Комбинированные варианты. В домах более старой постройки встречаются различные комбинации этих двух материалов. Может быть гипсовая отливка на листе ацэида — с одной стороны будет твердый лист, с другой гипс вперемежку с рейками, снаружи покрытый оргалитом.

Гипс покрыт слоем оргалита, эта кабина буквально рассыпалась в руках.

Для того, чтобы определить какая у вас сантехкабина проще всего заглянуть в сантехнический шкаф за унитазом, там где трубы. Здесь основа кабины не закрыта отделочными материалами, можно пощупать и даже поковырять.

Ломать или не ломать сантехкабину?

За время нашей работы мы перестроили не одну сантехническую кабину, попытаемся поделиться накопленным опытом. Думаем, взгляд со стороны того, кто делал эту работу, поможет принять верное решение.

АЦЭИД – асбестоцементная электротехническая дугостойкая доска или плита. Состоит из спрессованного цемента с волокнами асбеста. Как вы сами понимаете, наличие асбеста в составе укреплению здоровья не способствует.

Кроме того кабина из этого материала похожа на карточный домик, стоит убрать какой-нибудь элемент и она теряет прочность. Санузел из АЦЭИДа — страшный кошмар плиточника, потому как стены плитку не держат, самопроизвольно изгибаются, могут лопнуть в любом месте и порвать плитку.

Любые твердые материалы — плиточный клей, штукатурка быстро отстают от таких стен, так как боятся вибрации и изгиба. Заглубить в такие стены что-либо проблематично. К моменту начала ремонта, стены из этого материала, как правило уже сильно деформированы.

Если ваша ванная комната сделана из этого чудо материала, то советуем перестроить сантехкабину во избежание дальнейших эксцессов.

Гипсовые кабины гораздо лучше переносят капитальный ремонт. Неровные стены можно подштукатурить, хорошо пропитать грунтовкой и класть плитку спокойно, не боясь что она отвалится. Другое дело, что состояние стен может быть неудовлетворительным.

Гипс плохо переносит повышенную влажность и если наружная отделка пропускает воду, то гипс размывается и теряет прочность. Также любая кабина может быть изначально криво смонтирована строителями.

Стены могут иметь сильное отклонение по вертикали, изгибы по горизонтали, и еще сантехкабина может быть повернута относительно других стен. На такие мелочи при постройке дома раньше не обращали внимания. Как уронили кабину краном, так и стоит кособоко.

Качественный ремонт подразумевает полное выравнивание всех поверхностей по уровню. Затраты на выравнивание могут быть немалыми, а результат плачевным, так как дополнительные слои штукатурки съедят и без того небольшое пространство типовой ванной и туалета.

Гипсовая стенка за ванной пострадала от воды.

Комбинированные варианты сантехкабин, как правило, требуют перестройки, так как эти технологии использовались в давние времена и такие конструкции рассыпаются при любой попытке вмешательства. Если в конструкции много оргалита – ломать однозначно. Бумага, хотя и прессованная, во влажном помещении — не очень хорошая идея.

Для чего ломать сантехкабину?

Кабина любой конструкции занимает лишнее место. Всегда есть дополнительное пространство от наружных стен кабины до несущих стен квартиры. Обычно зазор составляет около 5-7 см, плюс еще толщина существующей стенки. Высота кабины всегда меньше высоты потолков на 20-25 см. При полной перестройке сантехкабины эти сантиметры немного увеличат пространство ванной комнаты.

Зазор между сантехкабиной и бетонной стеной.

Отдельные трудности возникают при установке новых дверей в такой санузел. Косяки штатных дверей намертво встроены в конструкцию кабины и их замена ослабляет прочность этого строения. Межкомнатные двери расчитаны на толщину стены 7-8 см, а у сантехнической кабины стенки 3-5 см.

тоже колдовать придется. Часто не хватает места для установки двух стандартных дверей рядом в раздельном санузле. Двери в сантехкабинах нестандартной высоты 190 см, что тоже нужно учитывать.

Обычно сопутствующая антресоль в коридоре тоже потребует замены или ликвидации, потому что крепится к косякам дверей.

Начали ломать сантехкабину.

При капремонте санузла хочется заглубить трубы и провода в стены, а это сильно ослабляет прочность нашего карточного домика, а в некоторых случаях просто не представляется возможным.

Если требуется убрать стену между ванной и туалетом, то есть совместить санузел, то вряд ли получится оставить в сохранности остальные части кабины. Стена подпирает потолок, придется сначала демонтировать его, чтобы не рухнул. Стены без потолка тоже держаться не будут. Тут уж или ломать, или оставить как есть.

Многие беспокоятся из-за стены между санузлом и кухней. Да, она тоже часть сантехкабины, и ее сохранить не получится. Удобнее делать капитальный ремонт санузла и кухни одновременно.

Пол кабины — железобетонная плита с бортиками (для гидроизоляции видимо), обычно с мелкой плиткой. При демонтаже кабины плита оставляется на месте, бортики стоит убрать.

Пол кабины – бетонная плита, можно оставить.

Плюсы перестройки санузла

  • Дополнительное пространство, иногда даже получается поставить ванну большего размера.
  • Высокие потолки.
  • Ровные, прочные стены.
  • Двери нормальной высоты.
  • Можно сделать дополнительную перепланировку, сместить дверные проемы, увеличить, совместить или разделить санузел, поменять расположение ванны, унитаза и т. д.
  • Качество и долговечность ремонта существенно повышаются, ведь если основа ветхая, на нее что ни приклей, сложно гарантировать прочность.

Есть и минусы, а как без них. Самый большой конечно же – дополнительные затраты на материалы и работу.

Хотя, учитывая все вышеперечисленные трудности ремонта старой сантехкабины, мастерам легче сделать все заново, чем пытаться реанимировать то, что отслужило свой век. Иногда это просто невозможно и выясняется в процессе ремонта, просто честный мастер скажет об этом до начала работы.

Также, несколько ухудшается звукоизоляция со стороны соседей, все-таки одна стена вместо двух.

Можно ли ломать сантехкабину?

Если после слома построить стены на прежнем месте, не изменяя геометрических размеров помещений, то никаких дополнительных разрешений не требуется. Если пространство санузла будет расширяться за счет других помещений, особенно кухни, то потребуется согласование с БТИ при продаже квартиры.

О том, как правильно разобрать старую сантехническую кабину – наш фоторепортаж с капитального ремонта санузла: Как сломать сантехкабину.

Источник: http://www.remont5.ru/santkab.shtml

Ремонт санузла под ключ со сломом кабины

Снос сантех кабины

» Фото ремонтов » Галерея 27

Работы по капитальному ремонту раздельного санузла проводились по адресу: Москва, ул.Шипиловская, д.44/27, кв.59. Заказчик: Анатолий Леонидович

Итак, давайте приступим. Выносим все лишнее из ванны и туалета и начинаем сбивать плитку со стен. Работы проводим обычным перфоратором с широкой «лопаткой». Сантехническая кабина устроена как армированный гипс и это немного осложняет демонтаж потолка, так, как иногда бывает просто лист ДСП. Попутно занимаемся электричеством.

Слом сантехкабины – капитальный ремонт

Да, Вы, наверное, спросите: – Зачем ломать кабину, если потом при возведении новых стен санузел опять получается раздельным? Отвечу: – По борту ванной просачивалась влага, и вся арматура в гипсовой кабине просто прогнила. При монтаже новой ванны будет сделана гидроизоляция (защита от протечки по бортам ванны, там, где они примыкают к стенам). Вот и получается что: слом сантехкабины и возведение новых стен это вынужденная мера.

В дальнейшем: ванна будет повернута и расположена по стене 1.30 (сейчас она стоит по стене 1.70). При возведении новых стен из влагостойких пазогребневых плит размер стены 1.30 увеличится, и я добавлю площадку облицованную плиткой в голове ванны.

Все сантехнические коммуникации будут заменены. В туалете будет установлена инсталляция. Будут смонтированы новые вытяжные короба. Ну а дальше все в стандартной комплектации. Таким образом, у меня получится заново возведенная сантехническая кабина, а раздельный санузел приобретет новый вид.

Сантехкабина сломана – что дальше

А дальше сбиваем заливной плинтус на поддоне и обрезаем крепежную арматуру, это делается для того, что бы при кладке стен из пазогребневых плит и последующей облицовкой керамической плиткой, она подходила к полу под прямым углом.

Все сантехнические выводы и шаровые краны освободились и к ним легкий доступ для последующей разводки труб для воды и труб на полотенцесушитель. Вода на кухню подключена временно (потом она пойдет через гребенки).

Капитальный ремонт раздельного санузла – кладка стен

Кладку пазогребневых плит осуществляю на «перфикс», (можно класть и на «ротбанде» и на любую черновую штукатурную смесь), предварительно обработав линию кладки «бетоноконтактом». Кладка начинается с угла.

Кладка подходит к потолку и остается зазор см.7-8. Запениваем зазор монтажной пеной и штукатирим, благо на пене все хорошо держится.

Некоторые особенности установки ванной в санузле

Размер ванной комнаты, выложенный пазогребнем 130х150, а ванна 140 – делаем карманы под “уши бортов”, за счет них ванная 140 установится по стене, которая 130.

Далее, после разводки труб на раковину и стиральную машину, которые проходят под ванной, выкладываю стену между ванной и туалетом, потом занимаюсь кладкой дверного проема.

Кладка дверных проемов в санузле

Всверливаюсь в торцы дверного проема под прокладку арматуры (пруток – 10), на этот пруток и ставлю пазогребневые блоки.

Выводы на полотенцесушитель и смеситель в ванной

После монтажа байпаса на центральный стояк водоснабжения занимаюсь разводкой полипропиленовых труб на полотенцесушитель. Выводы шаровых кранов с байпаса подходили вплотную к стене между туалетом и ванной, что бы спрятать трубы, прорезаю болгаркой штробы со стороны туалета, паяю трубы с уголками и выхожу на концевики, на которые после подрезки и будет установлен сам полотенцесушитель.

Под смеситель устанавливается в стене “шина” с уголками на металлопласт (металлопласт – немецкий), вкручиваем эксцентрики и заштукатуриваю.

Система вентиляции в раздельном санузле

Вентиляция в санузле была полностью демонтирована. Монтаж новых воздуховодов выполнен, все каналы прочищены, а за счет установки принудительной вентиляции обеспечена идеальная вытяжка. Вытяжные каналы будут закрыты подвесным потолком.

Монтаж, установка подвесного унитаза-инсталляции

При монтаже инсталляции самое сложное это выставить, правильно размер длинны слива с подвесного унитаза, и слив с бачка. Для этого я временно устанавливаю два слоя гипсокартона (как положено) и еще один слой, который имитирует толщину будущей уложенной плитки с клеем. При такой конструкции все выводы слива воды совпадают с конечным монтажом.

Далее укладка плитки. Начинаю с первого ряда по ванной, без бордюра отлива

Окончание ремонта раздельного санузла. А помнишь, как все начиналось

Остается только тщательно промыть всю плитку от разводов после затирки.

Если, все вышеизложенное для Вас слишком сложно, – ремонт санузла от частного мастера решит все проблемы.

Источник: http://sanuzelservice.ru/gallery_28.php

Звукоизоляция при сносе сантехкабины

Снос сантех кабины

Marusya писал(а): Дом построен где-то в конце 80…, в нашем доме строили как хотели… Т.е. дом перестроечный? Да косяков может быть много. Но т.к. проектировался он наверняка при Советах, то есть шанс, что с вентиляцией у Вас более-менее.Marusya писал(а): можно ли будет при самом плохом раскладе (если рухнет стена) сделать ее из ГВЛ? Стенку чего? Если кабины — сколько угодно.

Если вентиляции — тоже. Но получите нарушенную звукоизоляцию! Лучше — или три слоя ГВЛ или пеноблок.Marusya писал(а): И еще вопрос: в перегородке ванная-туалет будет стоять решетка, в дальнем правом углу, в туалете решетка в вентканал стоит напротив нее. Будет ли достаточно вентиляция при таком расположении? Ничего менять не нужно? Можно не менять, если не нарушите все остальное.

Слом и возведение сантехкабины заново

Держатся на алюминиевых заклепках. Цвет темно-серый, похож на шифер, стойкий к ковырянию, отверстия трудно сверлятся.

  • Гипсовая — представляет собой отливку из гипса светло-серого цвета, внутри железная арматура, толщина стен и потолка около 4 см. Легко ковыряется металлическими предметами. При долгой эксплуатации в районе ванны размывается водой, получаются истлевшие места, может проглядывать арматура.
    На потолке может быть слой оргалита или линолеума.
  • Комбинированные варианты. В домах более старой постройки встречаются различные комбинации этих двух материалов.
    Может быть гипсовая отливка на листе ацэида — с одной стороны будет твердый лист, с другой гипс вперемежку с рейками, снаружи покрытый оргалитом.

Гипс покрыт слоем оргалита, эта кабина буквально рассыпалась в руках.

Сносить сантехкабину или нет?

Важно Стены могут иметь сильное отклонение по вертикали, изгибы по горизонтали, и еще сантехкабина может быть повернута относительно других стен. На такие мелочи при постройке дома раньше не обращали внимания.
Внимание Как уронили кабину краном, так и стоит кособоко.

Качественный ремонт подразумевает полное выравнивание всех поверхностей по уровню. Затраты на выравнивание могут быть немалыми, а результат плачевным, так как дополнительные слои штукатурки съедят и без того небольшое пространство типовой ванной и туалета.

Гипсовая стенка за ванной пострадала от воды.

Сантехкабина. демонтировать или оставить?

Почему? Замена материалов на экологически чистые. Сантехнические кабины в типовых домах изготавливаются не из самых экологически чистых материалов (асбоцемент, гипсовая пыль и т.д.), которые могут негативно влиять на здоровье. Увеличение площади ванной комнаты и туалета.

Добиться этого можно только за счет слома сантехкабины. Толщина стен кабины плюс зазор между самой кабиной и бетонными (несущими) стенами позволит увеличить пространство от 6см до 20см. Что в итоге сможет повысить функциональность санузла (ст.
машина, водонагреватель, мебель и т.д.).

Правильная геометрия санузла. Возведение новых стен с учетом правильной геометрии и вертикального уровня, а так же минимальный штукатурный слой в результате приведут к увеличению полезной площади.

Геометрию стен можно вывести и без слома сантехкабины, но при этом площадь санузла уменьшится еще больше, а штукатурные слои порой превышают 5см.

Перестройка сантехнической кабины

Увеличение высоты потолка. И без того, низкие потолки сантехкабины уменьшаются за счет монтажа подвесных/натяжных потолков, а они в свою очередь опускаются за счет вентиляционных коробов, точечных светильников и вентиляторов. Потери могут составлять до 30см от основного потолка. Уменьшение высоты порога.

Демонтаж железобетонного основания (днище) сантехкабины с последующим устройством гидроизоляции и стяжки позволяет снизить уровень порога, а в некоторых случаях убрать совсем (уровень пола в санузле становится ниже уровня пола в коридоре и дверная коробка не контактирует с «мокрым» полом). Изменение планировки.

Сантехкабина: что делать, снести или оставить?

Интересные предложения Пожалуйста, авторизуйтесь либо зарегистрируйтесь на сайте для того, чтобы ответить на вопрос Вход Регистрация Имя пользователя Пароль Забыли пароль?

  • Что делать со швами у плитки в ванной и туалете? Уважаемые формучане, вот такой непростой для нас вопрос. Бьемся с ним уже давно, устали страшно. Ремонт в ванной и туалете оказался непростым.

    Во время укладки плитки были у нас претензии ко швам, но это вроде как решили. Потом во время установки…

  • Какая ванна у вас 1.

    Ванна лучше чугун или сталь и почему?

  • Краны, лейки, душ, смесители. Какой фирмы выбрать? Добрый вечер, всем! Посоветуйте по-опыту, какую фирму лучше выбрать.

    Какие есть преимущества, я не разбираюсь совсем, а в каждом магазине говорят свое… Квартира новая, соответственно нужно все — душ с лейкой, смесители, краны. Заранее благодарна всем за ответ.

  • Срочно.

Консультации по вопросам работоспособности естественной вентиляции

Высокая влажность, отсутствие вытяжки, посторонние запахи — признаки плохой вентиляции. Слом сантехкабины открывает доступ к общедомовой вентиляционной шахте (в том случае если шахта находится за кабиной).

Это позволит ее прочистить и настроить на максимально эффективную работу, избежать таких неприятностей как грибок и плесень.

ВАЖНО! Для полноценной работы вентиляции нужно обеспечить естественный приток воздуха путем увеличения зазора между низом дверного полотна и порогом.

Хорошая звукоизоляция является важным фактором при ремонте санузла. Очень часто санузел граничит с шахтой лифта, стандартная сантехническая кабина не имеет звукоизоляции, в этом случае гул мотора лифта и звук его открывающихся и закрывающихся дверей становится просто пыткой для жильцов.

Слом сантехкабины позволит сделать хорошую звукоизоляцию. Полноценное дверное полотно с коробкой.

Снос сантех-кабины — счто делать дальше?

В панельных домах сантехкабина представляет собой отдельный блок, который целиком, вместе со стенами, потолком и ванной, устанавливается в момент постройки.

Это удешевляет и упрощает процесс строительства, но доставляет немало проблем тем, кто живет в таких квартирах. При капитальном ремонте санузла часто возникает вопрос о полном сносе и перестройке существующей сантехкабины.

Стоит ли так сильно все переделывать? В каждом случае нужно решать отдельно.

Для начала стоит определить из какого материала сделана ваша сантехкабина. Гипсовая сантехкабина, сверху большое расстояние до плиты перекрытия.

Разновидности сантехкабин. Сантехнические кабины производятся из двух основных материалов — гипса и АЦЭИДа.

  • АЦЭИДовая — представляет собой коробку из плотных листов ацэида толщиной около 1см, в некоторых местах в два слоя, в промежутках вставлены деревянные рейки.

Демонтаж сантехкабины

Санузел из АЦЭИДа — страшный кошмар плиточника, потому как стены плитку не держат, самопроизвольно изгибаются, могут лопнуть в любом месте и порвать плитку. Любые твердые материалы — плиточный клей, штукатурка быстро отстают от таких стен, так как боятся вибрации и изгиба.

Заглубить в такие стены что-либо проблематично. К моменту начала ремонта, стены из этого материала, как правило уже сильно деформированы. Если ваша ванная комната сделана из этого чудо материала, то советуем перестроить сантехкабину во избежание дальнейших эксцессов. Гипсовые кабины гораздо лучше переносят капитальный ремонт. Неровные стены можно подштукатурить, хорошо пропитать грунтовкой и класть плитку спокойно, не боясь что она отвалится. Другое дело, что состояние стен может быть неудовлетворительным.

Неоклассика для девчонок! При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной …

  • Leni Golikova — 183m | Таунхаус в Санкт-Петербурге Интерьер таунхауса выдержан в скандинавском стиле с элементами эко-стиля. Главной …
  • Делаем журнальный стол на заказ Привет,друзья.

    Уже много лет,занимаясь отделкой квартир и домов,сталкиваемся с тем, …

Рекомендуем Фотограф — дизайнерам: как фотографировать интерьер Многоликий бетон в интерьере Как сделать римские шторы? Как правильно ухаживать за сложными шторами Выставки

  • СТРОЙЭКСПО
  • Интерстройэкспо
  • Salone Internazionale del Mobile

Обсуждаемое

  • Samocveti — 55m | Интерьер в стиле минимализм 8
  • Спальня для семьи из 3 человек в евродвушке 43м2 49
  • Кухня бежевая классика с патиной 6
  • Дизайн белой кухни с фасадами без ручек.

Полный демонтаж позволит качественно переделать раздельный санузел в совмещенный (снос одной перегородки может привести к провисанию потолка сантехкабины), построить полноценный, привязанный к бетонным стенам и полу, душевой уголок (демонтаж одной или двух стен нарушит целостность конструкции). Возможность убрать коммуникации в стены. Скрытие водопроводных труб придает интерьеру санузла более эстетичный вид.

Можно спрятать их в декоративный короб или утопить в стену. Первый вариант удобный, но не всегда вписывается в общий вид, поэтому второй считается более практичным.

Как известно, стены кабины из гипсолита после демонтажа старой плитки и сантехники становятся ветхими, а впереди еще устройство штробы, которое может нарушить целостность кабины и повлиять на качество облицовки в будущем. Эффективная работа вентиляционной системы.

Источник: http://advocatus54.ru/zvukoizolyatsiya-pri-snose-santehkabiny/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.