+7(499)495-49-41

Сколько человек можно прописать в квартире?

Содержание

Сколько можно прописать людей в квартире по закону? :

Сколько человек можно прописать в квартире?

Сколько можно прописать людей в квартире? Эта тема многих граждан РФ интересует. Ведь недавно был принят закон “о резиновых квартирах”.

Он предусматривает определенные наказания за нарушение норм регистрации.

Только вот о чем идет речь? Что понимается под этой самой нормой? Есть ли на самом деле ограничения в этой области? Или же это очередная выдумка? Какие нормы регистрации существуют в стране?

Формы прописки

Первым делом нужно уяснить для себя – у прописки есть несколько форм. Некоторые полагают, что в зависимости от них изменяется количество допустимых лиц для регистрации на той или иной жилищной площади.

Есть временная прописка. Она обычно никакими особыми правами не наделяет гражданина. Только дает право пользоваться жильем по назначению. Выдается только на определенный период времени. А есть постоянная регистрация.

Ее еще называют “по месту жительства” (первая – по месту пребывания).

Не имеет ограничений по времени, записывается в паспорт гражданина РФ, наделяет жильцов некоторыми особыми правами (к примеру, возможностью участия в приватизации).

Зависит ли от этого, сколько можно прописать людей в квартире? Признаться честно, нет. Поэтому все установленные правила будут действовать для любой формы регистрационного учета граждан.

От метража

Тем не менее некоторые показатели жилья играют огромную роль для непосредственных ограничений в нашем сегодняшнем вопросе. Какие факторы могут быть учтены?

Разумеется, первым делом будет учитываться метраж вашей квартиры. Именно он играет основную роль при определении “лимитов”. Но действует ограничение только при конкретных обстоятельствах. О них немного позже. Сколько человек можно прописать в квартире (временно или постоянно)? На это укажет метраж помещения. Учитывается его общая площадь.

Согласно Жилищному кодексу РФ имеет место определенная норма по метражу на одного человека. Поэтому огромную роль играет непосредственно она и то, каких размеров ваше жилое помещение. Количество комнат роли не играет. Учтите: средняя норма на человека в России – 10 квадратных метров. На основании данного показателя производится расчет максимально допустимой нормы прописанных граждан.

Регион

Как бы странно это ни звучало, но для точного ответа на наш сегодняшний вопрос придется учитывать место вашего проживания. А точнее, регион. Он тоже при определенных обстоятельствах будет играть огромную роль.

Сколько можно прописать людей в квартире? На это укажет норма метража на человека в конкретном регионе. Причем не стоит путать ее с предыдущим вариантом.

Ведь он отражает среднее количество допустимых к прописке лиц в помещении.

Региональные показатели в каждом субъекте РФ отличаются друг от друга. Они помогут рассчитать точное количество людей, которые могут быть зарегистрированы в квартире.

Например, на данный момент в Санкт-Петербурге на 1 человека положено 9 квадратных метров. Для правильного ответа на наш сегодняшний вопрос необходимо общую площадь помещения разделить на данное значение.

И получится цифра, дающая точный ответ на поставленный вопрос. Запомните: форма регистрации при этом роли не играет.

Собственность

Собственность – это крайне важный показатель в нашем сегодняшнем деле. Если вы задумались, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире (и не только), хорошенько подумайте, кто является собственником жилья. И о количестве оных тоже стоит поразмыслить.

Дело все в том, что если жилье у вас муниципальное, то ограничения будут огромными. Лимит доступных по количеству для регистрации граждан окажется относительно маленьким. Особенно если метраж помещения невелик. А вот в случае, когда вы сами являетесь собственником (единственным или нет – это не так важно), все ограничения будут снижены. Наблюдается фактически отсутствие оных.

Владею один

Сколько людей можно прописать в 1 квартире? Следует отметить из всего вышесказанного, что на ответ влияет огромное количество факторов. Разумеется, каждый пункт важен. Но форма собственности здесь учитывается в первую очередь.

Если у помещения только один хозяин, то именно он устанавливает, сколько регистрировать на жилплощади людей. В России пока что не предусмотрено никаких законов, которые точно устанавливали бы пределы в этом отношении.

Огромное преимущество подобного расклада событий в том, что прочие показатели, указанные ранее, не учитываются при регистрировании.

А значит, собственник квартиры самостоятельно без ограничений решает, какой ответ дать на наш сегодняшний вопрос. Ни метраж жилья, ни норма на человека, ни регион проживания не действуют как ограничивающие факторы.

Хотя даже если квартира приватизирована, можно наткнуться на некоторые подводные камни.

Несколько собственников

Например, если у вас квартира в долевой собственности. Тогда решение о том, сколько человек можно прописать в приватизированную квартиру, принимается совместно. А именно, по согласованию с остальными собственниками помещения. За исключением случая регистрации несовершеннолетнего ребенка. На это никакого одобрения от остальных хозяев не нужно.

То есть фактически все ограничения будут накладываться непосредственно собственниками жилого помещения. Вы имеете право регистрировать столько людей, сколько решите на общем совете. Как только получите отказ от остальных хозяев (достаточно даже одного человека), ваша квартира перестает быть “резиновой”. И больше никого даже временно зарегистрировать в ней не получится.

Муниципалы

Как быть, если жилье не приватизировано? То есть вы не являетесь собственником. Здесь ситуация складывается несколько неоднозначно. Ведь существует несколько вариантов развития событий.

Первый – это ограничение с учетом вашего региона и габаритов жилья. Сколько человек можно прописать в двухкомнатной квартире? Это будет напрямую зависеть от указанных параметров. На примере Санкт-Петербурга можно точно посмотреть схему расчета.

Предположим, что у нас жилье имеет общую площадь 63 квадратных метра, норма на человека в Питере составляет 9. Тогда получаем: 63/9=7. Это значит, что вам позволено прописать в общей сложности 7 граждан. И не важно, временно они зарегистрированы или нет.

Второй возможный вариант воплощается в жизнь при существовании договора найма. В таком случае граждане должны получить предварительно разрешение от муниципалитета. Обычно государство опирается на вышеприведенный пример. Но не всегда.

Бывают и такие случаи, при которых учитывается лишь разрешение “муниципалов”, а также общая площадь помещения.

Сколько человек можно прописать в коммунальной квартире или просто неприватизированной? Если руководствоваться второй схемой, без проблем представляется возможность рассмотреть вопрос в наглядной форме.

Предположим, что у нас есть квартира, которая принадлежит государству. По площади она 60 квадратных метров. Чтобы рассчитать количество допустимых для регистрации в ней граждан, придется принять во внимание средний показатель нормы метража на человека в России.

На данный момент он составляет 10. Получаем: 60/10=6. Выходит, что ровно 6 граждан могут быть прописаны максимально на территории жилища. Опять же, никакой роли не играет форма регистрации, временная или постоянная.

Не так уж и трудно все это для понимания, если хорошенько задуматься.

А как по закону

Сколько человек можно прописать в квартире? Закон “О резиновых квартирах” многим кажется ограничителем в данном вопросе. В какой-то степени это так.

Сейчас предусмотрена ответственность за прописку граждан на территории, если те в действительности не проживают там.

Как показывает практика, если метраж у помещения большой, а людей не очень много прописано, никто не будет обращать на это внимание. Тем более, когда регистрация происходила очень давно.

Таким образом, закон указывает на то, что прописывать можно столько граждан, сколько будет проживать на территории. Но при этом во внимание принимаются все вышеперечисленные ограничения. В частности, если речь идет о муниципальной квартире.

Практика

Сколько можно прописать людей в квартире на практике? Все зависит от того, кто является собственником помещения. В случае когда жилье не приватизировано, закон “О резиновых квартирах” играет огромную роль. А значит, учитывая нормы метража на человека, вы имеете право прописать (с разрешения муниципалитета, конечно же) столько людей, сколько будет проживать на территории.

А вот когда вы собственник, можно регистрировать столько народу, сколько пожелаете. Только знайте меру. Если слишком много человек “проживает” по прописке, особенно временной, к вам имеют право наведаться с проверкой. При выявлении нарушений (в квартире прописаны люди, но фактически там не живут) накладывается штраф. Учтите это!

Источник: https://BusinessMan.ru/new-skolko-mozhno-propisat-lyudej-v-kvartire-po-zakonu.html

Сколько человек можно прописать в квартире в 2018 году – однокомнатной, в Москве, двухкомнатной

Сколько человек можно прописать в квартире?

На сегодняшний день вопрос прописки в РФ является чрезвычайно актуальным. Каждому гражданину необходимо иметь временную или постоянную прописку на территории России.

В данной статье рассмотрим, сколько человек можно прописать в квартире в Москве и специфику прописки при различных условиях.

Общие моменты

Прописка представляет собой определенную отметку в паспорте гражданина, которая проставляется в федеральной миграционной службе по месту проживания.

Часто встает вопрос, сколько человек можно прописать в квартиру в 2018 году и от каких факторов зависит возможное количество прописанных.

В процессе оформления прописки могут возникать некоторые особенности зависимо от факта, собирается гражданин проживать на указанном месте временно или на постоянной основе.

Также процесс прописки может отличаться для приватизированных и муниципальных квартир. В данном материале мы рассмотрим все эти нюансы.

Что нужно знать

Законодательно установлено, что лица, выписавшиеся из определенной жилплощади, должны оформить новую регистрацию в течение недели на новом месте жительства.

Если гражданин не имеет определенного места регистрации, ему грозит выставление штрафа около 2-3 тыс. руб.

Собственник приватизированной квартиры имеет право прописать любого гражданина в свою жилплощадь, независимо от того, является он родственником или посторонним человеком.

При этом для приватизированных квартир нет лимитов касательно количества прописанных исходя из жилищных норм. Владелец сам устанавливает данный лимит.

Процедура прописки в квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, отличается тем, что необходимо получить разрешение государственного органа на прописку нового гражданина.

При этом при отсутствии родства в прописке может быть отказано.

Для прописки в коммунальную квартиру необходимо будет заручиться письменным согласием всех проживающих и прописанных в ней граждан.

Поэтому часто процесс оформления прописки в коммунальную или муниципальную квартиру затягивается надолго по причине ожидания разрешений и письменных согласий жильцов.

Для чего это нужно

Прописка представляет собой инструмент контроля государственными органами процессов миграции и перемещения населения.

Прописка имеет разрешительный характер. Это значит, что оформление прописки служит подтверждением разрешения гражданину проживать по определенному адресу.

Это является основным ее отличием от регистрации, то есть уведомления государственных органов о конкретном месте проживания.

Прописка оформляется на основании персонального заявления лица с согласия владельца квартиры, где человек собирается быть прописанным.

Существует несколько причин, по которым государство вправе отказать в прописке на данном месте. Для чего необходима прописка:

Штамп о пропискеТребуется предъявлять при трудоустройстве
Некоторые социальные и медицинские услугиМогут быть оказаны исключительно при наличии прописки у гражданина
Прописка требуется для учета лицЖивущих в определенном городе или населенном пункте для расчета выплачиваемых им пенсий и других пособий. Получение данных социальных выплат возможно только по адресу прописки
Адрес пропискиНеобходим для отправки счетов за коммунальные услуги
При оформлении кредита в банковском учрежденииРаботник обязательно затребует данные о прописке, чтобы банк мог найти заемщика в случае невыплаты кредита

Итак, прописка необходима для получения социальных выплат и пособий, получения медицинских услуг, оформления кредита или ссуды, оформления на работу или ребенка в детский сад.

Правовое регулирование

Аспект оформления прописки регулируется следующими нормативно-правовыми документами:

Данные акты детально описывают процедуру оформления прописки и регулирование жилищных споров.

Также действует закон от 2014 года, согласно которому при определении фиктивной прописки лиц, не проживающих по указанному адресу, собственник карается уголовной ответственностью и крупным денежным штрафом.

Возникающие нюансы

Следует учитывать, что количество комнат в жилье не имеет значения при прописке. Правила максимально возможного количества прописанных аналогичны для одно- и трехкомнатных квартир.

Важными факторами являются следующие:

  • количество квадратных жилых метров в жилплощади;
  • норматив жилплощади на гражданина в соответствии с территориальными нормами в каждом регионе;
  • кто является владельцем квартиры.

Эти правила не распространяются на несовершеннолетних детей. Они прописываются вместе с одним из родителей вне зависимости от площади квартиры и наличия согласия от владельца или других жильцов.

Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире

Жилищный кодекс РФ является главным законодательным актом, который регулирует количество жилплощади на одного прописанного гражданина.

Органы местного управления устанавливают определенную норму жилплощади по конкретному региону. По России среднестатистическая норма жилплощади составляет около 10 кв. метров.

Поэтому определить, сколько человек можно прописать в однокомнатную квартиру, несложно, лишь проведя необходимые расчеты.

Необходимо разделить количество квадратных метров жилплощади, и вы получите разрешенное количество прописанных граждан.

К близким родственникам и несовершеннолетним детям данные ограничения не относятся.

Например, если у семьи из двух родителей и одного ребенка находится в собственности квартира площадью 60 кв.м, тогда в ней можно прописать 6 взрослых граждан плюс несовершеннолетние дети.

В двухкомнатную

Законодательно установлено, что количество комнат не играет роли при определении лимита количества прописанных граждан.

При рассмотрении вопроса, сколько можно прописать человек в трехкомнатной квартире, ответом станет неограниченное количество человек при соблюдении норм площади на каждого жильца.

Правила аналогичны как для квартир с одной комнатой, так и для трех комнат. Основными являются другие факторы, среди которых:

  • количество квадратов в жилплощади;
  • норма жилплощади на одного прописанного по региону;
  • собственник жилья.

При этом количество несовершеннолетних детей не зависит от площади, для этого нет необходимости в письменном согласии владельца квартиры или жильцов.

В частном доме

При владении частным домом удобно прописать в нем много граждан, независимо от степени родства. Ведь в законодательстве нет четкого определения касательно количества прописанных в частном доме.

Как и при прописке в многоквартирном доме, владелец частного дома вправе прописать неограниченный круг лиц.

Если имущество находится в праве собственности нескольких лиц, тогда необходимо письменное согласие других владельцев на прописку новых жильцов.

Первой стадией оформления прописки в дачном или частном доме станет индивидуальное рассмотрение ситуации и возможности прописки нового человека.

При этом берутся в расчет различные факторы — параметры жилого дома, пригодность его для постоянного проживания, коммуникации и количество квадратных метров.

Суд может потребовать оказательства того, что дача пригодна для проживания.

Решение по признанию дачного дома пригодным для проживания принимается на протяжении месяца со дня обращения специальной межведомственной комиссией.

В данную комиссию входят местные органы управления, жилищного контроля, санитарного и пожарного контроля.

После принятия положительного решения возможно оформление прописки для желающих граждан.

В муниципальную

При оформлении прописки в неприватизированную квартиру возникают некоторые особенности, связанные с тем, что квартира находится в государственной собственности.

Таким образом, нанимающие ее по договору найма жильцы имеют ограниченные права.

Отличие от прописки в приватизированном жилье состоит в том, что необходимо руководствоваться не Гражданским, а Жилищным Кодексом (ст. 70).

Существуют условия, когда нанимателю может быть отказано в прописке нового жильца, если после такой процедуры на каждое проживающее лицо будет приходиться менее 10 кв.м.

Отдельному рассмотрению подлежит прописка новорожденных или новых родственников.

Законом предусмотрено, что в таких случаях в договор соцнайма должны быть внесены соответствующие изменения.

Первым этапом при оформлении прописки нового жильца станет обращение с заявлением в местный Департамент управления имуществом.

Данный государственный орган позволяет прописку нового человека исключительно после проверки количества проживающих в жилплощади граждан на соответствие законодательным нормам.

Прописка несовершеннолетних детей является исключением из правил и осуществляется в любом случае, независимо от количества прописанных граждан.

С 2009 года при прописке гражданина, с которым наниматель состоит в родственной связи, не учитывается норма жилплощади.

То есть в муниципальную квартиру может прописаться любое лицо, если наниматель докажет, что он является родственником.

Прописка официального супруга или родителя ответственного нанимателя проводится по упрощенной схеме, без письменного согласия прописанных жильцов.

Однако в таком случае вносятся изменения в договор социального найма. При оформлении прописки постороннего гражданина необходимо разрешение местного уполномоченного органа и согласие всех жильцов.

:  как прописаться в квартире — пошаговая инструкция

При этом орган вправе отказать в прописке, если в итоге на каждого жильца будет менее 10 кв.м жилплощади.

При получении разрешения на прописку нового жильца потребуется подача заявки в УФМС или ЖКХ с паспортами и ордером соцнайма.

Проверка документов и проставление штампа в паспорт занимает 3-5 рабочих дней.

До 2018 года продлен процесс бесплатной приватизации муниципальных квартир, что может значительно упростить оформление прописки.

Ведь в приватизированную квартиру владелец вправе прописать любого гражданина без сбора подписей и разрешений.

Если зарегистрировать временно

Временная прописка предполагает регистрацию гражданина на недолгий срок, более 3 месяцев. Оформляется такая прописка, как правило, для работы или учебы.

Факт временной прописки не оказывает влияние на возможное количество прописанных граждан. Временная прописка не наделяет лицо правом собственности на недвижимое имущество.

При таком виде прописки лицо имеет единственной право – пользоваться жилплощадью, то есть находиться и жить в данной квартире.

Распоряжаться квартирой, например, продавать или сдавать ее, использовать в качестве залога по кредиту, временно прописанный не вправе.

Во-первых, такой гражданин не имеет права собственности на жилье. Во-вторых, даже при заключении сделки она будет признана в судебном порядке недействительной.

То есть, временно прописывая гражданина, собственник не несет никаких рисков имущественного характера.

Проблемой может стать, например, оформление временной прописки женщины с несовершеннолетним ребенком. Ведь для прописки ребенка не требуется согласие собственника.

В итоге если несовершеннолетний будет прописан с матерью, усыновителем или опекуном, владелец жилья никак не сможет оспорить данный факт и выписать ребенка.

В приватизированную

Прописка в приватизированное жилье является наиболее простой, ведь для этого необходимо только согласие владельца и жильцов.

При этом в собственную квартиру можно прописать любое количество лиц. Владелец приватизированной квартиры вправе полностью распоряжаться своим имуществом.

Поэтому он может прописать столько лиц, сколько посчитает нужным. Однако при подозрении фиктивной прописки владельцу квартиры может быть предъявлено обвинение.

Поэтому необходимо соблюдать примерную норму жилплощади в размере 6 кв.м на человека.

В последнее время участились случае предоставления платной фиктивной прописки. Штраф для собственников жилья в таком случае может составлять от 100 до 500 тыс. руб.

Если у приватизированной квартиры несколько владельцев, тогда для прописки нового жильца понадобится согласие всех собственников.

При отказе одного из них оформление прописки возможно только в судебном порядке, если будет доказана целесообразность прописки определенного гражданина.

В коммунальную

Владелец комнаты в коммунальной квартире вправе прописать в нее желаемое количество людей, если не будет ущемлены права хозяев других комнат в данной квартире.

Владелец комнаты должен запросить письменное согласие всех проживающих в коммуналке.

В случае отказа совладельцев на прописку нового лица, хозяин комнаты имеет право обратиться с иском в судебную инстанцию с запросом на разрешение прописки.

Исключением из данного правила являются близкие родственники и несовершеннолетние дети. Каждый владелец комнаты может использовать общие помещения – кухню, ванную и туалет, коридор.

То есть при увеличении количества прописанных будет снижаться уровень комфорта для каждого жильца.

Следует учесть, что бывают ситуации, когда владелец доли в коммунальной квартире не может прописаться.

Это происходит, если он владеет минимальной жилплощадью. Суд в таком случае признает прописку фиктивной. В случае владения выделенной долей таких проблем не возникает.

Итак, количество прописанных человек зависит от площади квартиры ее типа.

Оформление в муниципальную или приватизированную квартиру отличается, поэтому необходимо учитывать определенные нюансы и специфику.

Источник: http://jurist-protect.ru/skolko-chelovek-mozhno-propisat-v-kvartire/

Сколько максимум человек разрешено прописать в квартире?

Сколько человек можно прописать в квартире?

Семейное право > Прописка > Сколько максимум человек разрешено прописать в квартире?

Очень часто люди задаются вопросом: «Сколько человек можно прописать в квартире?».

Этот вопрос актуален, потому что, во-первых, у многих людей нет собственного жилья и они вынуждены прописываться у родных, близких людей.

Во-вторых, некоторые семьи бедны настолько, что, живя в однокомнатной квартире, пытаются прописать в ней 5 и больше человек.

Насколько это возможно, можно ли прописать в маленькой квартире несколько человек в 2018 году?

Сколько человек можно прописать в приватизированной 1-комнатной квартире?

В собственную квартиру собственник может прописать неограниченное количество лиц. Однако нужно иметь в виду, что все люди, которые прописаны в квартире, должны там проживать (постоянно или временно).

Если человек прописывается, но не проживает в квартире, то это сводится к такому понятию, как фиктивная регистрация.

За неправдивые данные в этом случае человеку может грозить одно из следующих видов наказаний согласно ст. 322.2 Уголовного кодекса РФ:

  • штраф от 100 до 500 тысяч рублей;
  • зарплата (доход) за период до 3 лет;
  • принудительные работы до 3 лет.

Ни в одном законе РФ нет статьи, в которой бы была информация о норме прописанных человек в приватизированной однокомнатной квартире.

Но если в однокомнатной квартире будет прописано много народу, тогда ждите проверку с Миграционной службы.

Сотрудники этой организации обязательно проверят, действительно ли те, кто прописался в конкретной жилплощади, проживает там.

Если квартира находится в долевой собственности, тогда для прописки людей нужно согласие совладельцев недвижимости.

Если они не будут против, тогда можно зарегистрировать по одному адресу неограниченное количество людей.

Сколько человек можно прописать в муниципальной квартире?

Прежде чем ответить на вопрос, нужно выяснить, что такое муниципальная жилплощадь? Это квартира, которая принадлежит государственной структуре – муниципалитету, а не проживающим в ней людям.

Между сторонами заключается договор социального найма, предметом которого выступает квартира, где могут проживать квартиросъемщики.

По закону РФ (ст. 38 Жилищного кодекса) норма жилплощади на 1 человека равна 12 м.

Однако это не эталонное значение, в каждом регионе страны этот показатель может колебаться. В разных городах органы местного самоуправления имеют право устанавливать собственные нормативы.

Прописать человека в муниципальной квартире сложнее, чем в приватизированную. Это объясняется тем, что желающему лицу нужно получить согласие арендодателя, то есть муниципалитета, а также всех проживающих в квартире людей.

Однако это не распространяется детей. В этом случае согласие не требуется.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наймодатель может запретить прописывать людей, если общая площадь квартиры на 1 человека будет меньше положенной нормы в конкретном регионе.

Какое количество человек можно прописать в ведомственной (служебной) квартире?

Ведомственная квартира – это жилплощадь, которая предоставляется государственным служащим для временного проживания. Она выдается человеку на конкретный период.

Чтобы получить прописку на такой жилплощади, нужно получить согласие от собственника. Прописать в такой квартире можно любое количество человек.

Однако существенный минус в том, что впоследствии все же придется выписывать из этой квартиры и искать другую жилплощадь для прописки.

Дело в том, что ведомственное жилье выдается на ограниченный срок, после чего уходит обратно государству.

Сколько человек можно прописать в комнате коммуналки?

Законом не оговаривается количество людей, которые могут быть прописаны в коммунальной комнате. Это значит, что хозяин комнаты может прописать сколько угодно человек.

Однако нужно понимать, что, прописывая человека, обязательно будут нарушаться права других людей, проживающих в комнате.

Поэтому перед тем как прописать очередного человека, нужно получить письменное разрешение у остальных совладельцев комнаты в коммуналке.

Если хотя бы один человек будет против, тогда прописать человека не получится. Однако можно обратиться в суд и получить согласие на прописку без одобрения других совладельцев.

Сколько человек можно прописать в частном доме?

Если человек является полноправным владельцем собственности, тогда ограничений по количеству зарегистрированных в частном доме людей нет.

Ограничения наступают только в том случае, если частный дом относится к муниципальному жилью. В этом случае на 10 кв. м (среднее значение) можно прописать не больше 1 человека.

Прописывая людей в квартире или частном доме, нужно иметь в виду, что стоимость коммунальных услуг будет прямо пропорциональна количеству прописанных людей: чем больше человек зарегистрировано, тем больше будет выставлен счет на оплату коммунальных услуг.

Сколько человек можно временно прописать в квартире?

Законом не предусмотрено никаких количественных рамок касательно людей, временно зарегистрированных в квартире. Это значит, что можно прописать любое количество людей, однако нельзя забывать о таком понятии, как «фиктивная регистрация».

Зарегистрированные лица должны проживать во временной квартире, а если участковый или сотрудник миграционной службы нагрянет и увидит реальное количество проживающих людей, тогда тому, кто регистрировал, будет грозить штраф.

Временная или постоянная прописка никак не влияет на количество человек, которые могут быть прописаны в квартире (частном доме).

Главное – желание человека проживать на определенной территории (закон № 5242–I «О праве граждан РФ на свободу передвижения»).

Сколько человек можно зарегистрировать в комнате общежития?

Если комната в общежитии находится в собственности человека, тогда можно прописать любое количество лиц.

Если комната находится в собственности муниципалитета, тогда прописать человека можно только в случае наличия свободных квадратных метров в комнате.

В зависимости от региона РФ норма квадратуры жилья на одного человека может составлять 8-12 м.

Если площадь комнаты не позволяет подселить еще одного человека, тогда ему будет отказано в регистрации.

Имеет ли значение количество комнат для прописки людей?

Нет, не имеет. Имеет значение метраж квартиры. Ведь бывает так, что однокомнатная квартира выходит по метражу больше, чем двухкомнатная.

Также на количество прописанных на жилплощади людей влияет статут недвижимости (находится квартира в собственности человека или является муниципальным жильем), а также норма квадратных метров в конкретном регионе (касается только муниципального жилья).

Где можно узнать о количестве прописанных в квартире (доме) человек?

Чтобы узнать, можно ли прописать на жилплощади еще одного человека, можно обратиться с вопросом в Федеральную миграционную службу, Росреестр.

Также о количестве прописанных лиц можно узнать во время оплаты коммунальных услуг. В квитанции обязательно будет указано число зарегистрированных на конкретной территории людей.

Регистрируясь в квартире (доме), человек уведомляет государство о своем местонахождении. Согласно российскому законодательству, каждый человек независимо от возраста обязан быть прописан (иметь временную или постоянную прописку).

В 2018 году ни в одном законе не говорится о том, сколько человек может быть прописано на жилплощади. Однако нужно понимать, что проще всего прописать человека в приватизированную квартиру (не требуется разрешения других жильцов квартиры).

Владелец квартиры имеет право прописать сколько угодно человек. Если речь идет о муниципальном жилье, тогда допустимое количество зарегистрированных людей рассчитывается, исходя из площади квартиры (дома).

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/skolko-chelovek-mozhno-propisat-v-kvartire/

Сколько человек можно прописать в квартире согласно закону

Сколько человек можно прописать в квартире?

Тема прописки всегда является актуальной и имеет множество вопросов, особенно когда речь заходит о количестве уже зарегистрированных граждан на определённой жилой площади и возможности закреплять за ней новых жильцов.

Дело в том, что законодательством предусмотрен в этом отношении ряд ограничений, а сам процесс прописки осуществляется по установленным правилам, невыполнение которых чревато привлечением к административной ответственности.

Разрешённое количество прописанных людей на конкретной жилплощади зависит от вида недвижимости, её квадратуры, а также от того является она муниципальной либо находится в собственности.

И, несмотря на то, что только владелец квартиры имеет право решать, кого прописывать к себе, а кого нет, государство также вносит свою лепту в данном вопросе.

Поэтому процесс прописки и выписки всегда контролируется Федеральной Миграционной Службой.

Формы регистрации

На сегодня существует несколько действующих форм регистрации, из-за чего многие часто думают, что именно от выбранного вида прописки зависят ограничения по количеству допустимых лиц к проживанию на той или иной жилплощади:

Временная прописка
  • Она даёт право человеку проживать в квартире законно определённый период времени, длительность которого указывается в договоре между владельцем квартиры и съёмщиком. Однако данная форма прописки не даёт гражданину прав на саму квартиру либо дом, то есть он не может претендовать на жильё, продать его, либо проводить иные манипуляции с ним.
  • Чаще всего данный тип прописки используется в случае миграции по территории РФ, чтобы ФМС могла прослеживать передвижение своих и иностранных граждан и вести их учёт. Прописка по месту пребывания никоим образом не влияет на ограничения касательно разрешённого количества проживающих людей по конкретному адресу.
  • Так, если площадь квартиры позволяет прописать, к примеру, только три человека, то нельзя превышать этот лимит даже в случае краткосрочной регистрации.
Постоянная регистрация или прописка по месту жительстваОна не имеет каких-либо сроков, а отметка о её наличии ставится в паспорт зарегистрированного гражданина. Такая прописка даёт жильцам некоторые права на саму жилую площадь, к примеру, участвовать в её приватизации. Кроме того, жильцы, имеющие постоянную регистрацию, вправе принимать участие в решении о прописывании в квартиру иных лиц.

Нормативная база

Чтобы прописать на жилплощадь человека, необходимо получить согласие от владельца квартиры, коим может являться как собственник, так и главный квартиросъёмщик (в случае муниципального жилья).

Сама же регистрация, вне зависимости от её формы, осуществляется в соответствии с нормативной базой, установленной на законодательном уровне. Чтобы разобраться, как проводится процесс постановки граждан на жилищный учёт, следует знать, в соответствии с какими бумагами регулируется решение данного вопроса.

Определяют правила регистрации следующие документы:

  • Госпостановление № 713 от июля 1995 года, последнее редактирование которого было в марте 2008 г.
  • Закон «О праве граждан РФ на свободное перемещение по территории страны и о самостоятельном выборе места жительства либо временного пребывания» (№ 5242–1).
  • Приказ ФМС № 208 от сентября 2007 года.
  • Жилищный кодекс, ст. 70.
  • Приказ МВД и Миграционной Службы от 19 мая 2009 года.
  • Кодекс РФ, касательно административных правонарушений (ст. 19.15).

Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта)

При возникновении каких-либо вопросов относительно регистрации по месту проживания, ответы можно найти именно в вышеперечисленных законодательных актах. Подробное их изучение поможет избежать административных нарушений в данной области закона и прописать человека в соответствии со всеми правилами.

Закон «О резиновых квартирах»

Особое внимание следует уделять закону о регистрации граждан, вступившему в силу с января 2014 года. Речь идёт о так называемых «резиновых квартирах».

В соответствии с нормативным актом собственник приватизированного жилья вправе прописывать на своей жилплощади столько людей, сколько посчитает нужным.

Однако в случае, если за квартирой закреплено слишком много жильцов, да ещё и по временной прописке, то у ФНС могут возникнуть вопросы.

Поэтому прописывая на своей жилплощади абсолютно чужих лиц, не имеющих родства с собственником, которые в дальнейшем не планируют жить по указанному адресу, необходимо помнить об уголовной ответственности за фиктивную регистрацию.

Если говорить о муниципальном жилье, то закон «о резиновых квартирах» гласит о том, что прописывать граждан можно исключительно в соответствии с нормами метража на одного человека. Кроме того, для регистрации недостаточно только согласия основного квартиросъёмщика — окончательное решение принимает муниципалитет.

Также стоит упомянуть, что в случае муниципальных квартир любые махинации с фиктивной регистрацией могут обернуться против самого владельца недвижимости в случае её приватизации.

Так, по закону каждый зарегистрированный гражданин вправе претендовать на участие в приватизации, независимо от наличия родства с основным квартиросъёмщиком.

Кроме того, за незаконно прописанных жильцов, владельца ожидают штрафы в крупных размерах.

Свидетельство о государственной регистрации права

Сколько человек можно прописать в квартире в 2018 году

Стоит отметить, что выбранная форма регистрации (временная или постоянная) никак не влияет на то, сколько человек можно прописать в квартире в 2018 году. Основное, что определяет разрешённое количество жильцов — приватизированное жильё или муниципальное.

Если говорить о детях, то, вне зависимости от типа жилплощади, все несовершеннолетние граждане вправе автоматически быть прописаны в квартире вместе с одним из родителей. В этом случае нет необходимости в получении разрешения ни собственника, ни других зарегистрированных жильцов.

Муниципальной

Муниципальная жилплощадь принадлежит не проживающим в ней людям, а госструктуре, именуемой — муниципалитет. Между оговорёнными сторонами заключается договор соцнайма, в соответствии с которым квартиросъёмщики и проживают в полученной от государства квартире.

Прописать человека в муниципальной квартире намного сложнее, чем на приватизированной площади.

Для этого необходимо:

  • получить разрешение от муниципалитета;
  • узнать какое количество людей может проживать в конкретной квартире (в соответствии с нормами площади на человека);
  • получить письменное согласие от всех прописанных в квартире лиц.

Что касательно согласия жильцов, то в нём нет надобности, если речь идёт о регистрации детей, супруга/супруги или родителей основного квартиросъёмщика, с которым муниципалитет заключил договор найма.

Приватизированной или частном доме

В приватизированную квартиру прописать нового жильца проще всего, так как для этого не нужно просить разрешения у муниципалитета. Кроме того, собственник жилья самостоятельно принимает решение о том регистрировать человека на своей площади или нет. Иные лица, проживающие в квартире, в этом случае не имеют права голоса.

Но прописывая в приватизированной квартире слишком много людей, следует помнить, что ФНС вправе наведаться к собственнику с проверкой. Чтобы не допустить каких-либо подозрений со стороны Миграционной Службы, необходимо помнить о нормах метража на человека: 6 кв. метров на одного жильца в квартире.

То же самое правило касается регистрации новых жильцов в частном доме. Число приписанных людей может быть неограниченное, но лучше, чтобы оно не превышало нормы, установленные законодательством и регулируемые Жилищным Кодексом.

В комнате коммуналки

По закону собственник комнаты в коммунальной квартире имеет право прописывать в неё столько людей, сколько ему понадобится. Однако при этом будут нарушаться права владельцев остальных комнат.

Но в отличие от муниципальной квартиры отказ других владельцев можно оспорить. Так, согласие на прописку владелец комнаты может получить через суд. Если говорить о близких родственниках и детях собственника, то регистрация может осуществляться без какого-либо разрешения.

Временно

Временно приписываться на территории РФ обязаны все граждане, по той или иной причине не проживающие по фактическому месту регистрации более трёх месяцев. Так, прописка по месту пребывания чаще всего необходима для учёбы или работы в другом городе.

Прописаться временно можно сроком от 90 дней, при этом за человеком сохраняется его постоянная регистрация. Никто не может заставить выписаться лицо с его места проживания для получения краткосрочной прописки.

Временная регистрация не даёт человеку никаких прав на квартиру, то есть он не может её продать либо сдать, а также использовать жильё в качестве залогового имущества. По закону временно прописавшееся лицо вправе только жить на указанной площади до момента пока не истечёт срок договора аренды.

Данная форма прописки не несёт для владельца жилья никакой угрозы, касательно его потери. Проблема с временной пропиской может возникнуть в случае её оформления для женщины с несовершеннолетним ребёнком.

Так, для регистрации детей по адресу пребывания матери не нужно разрешение собственника (они могут быть автоматически прикреплены за тем же адресом).

Это чревато тем, что владелец не сможет выписать дитя до его совершеннолетия и как-либо оспорить этот факт не выйдет даже в суде.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Зависимость от метража

На количество людей, которых владелец сможет прописать, зависит общий метраж самой квартиры. При этом не имеет значения, сколько комнат имеет жилплощадь. Если, к примеру, речь идёт о 60 кв. метрах и в соответствии со средними показателями на них можно прописать около 6 человек, то неважно, студия это или трёхкомнатная квартира.

Если говорить о приватизированных квартирах, то в них можно прописывать жильцов в независимости от квадратуры, но это может вызвать подозрение у ФНС, что повлечёт за собой проверку.

Однако при отсутствии факта махинаций с фиктивными прописками, собственник может регистрировать столько людей, сколько захочет, никто ему не вправе запретить.

Главное, чтобы все они проживали по указанному адресу.

В одно- или двух комнатных

В соответствии с Жилищным Кодексом по регулированию количества квадратных метров на одного зарегистрированного человека, средним показателем по России является 10 кв. метров на жильца. Так, отталкиваясь от данных показателей высчитать, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, легко и самостоятельно.

Например, общая площадь недвижимости составляет 40 кв. метров, то в ней можно прописать четыре человека. Если речь идёт о двухкомнатной квартире 60 кв.

метров, то соответственно допустимое количество — 6 лиц.

Исключением являются близкие родственники и дети, к ним данные ограничения не применяются.

Также квадратура жилплощади не играет роли при регистрации граждан в приватизированную квартиру.

Нормы по регионам

Нормы метража помещения, позволяющие зарегистрировать энное количество жильцов, изменяются в зависимости от региона. Так, средний показатель по России составляет 10 кв. метров, но если рассматривать по регионально, то данная цифра разная.

Региональные показатели квадратных метров на одного прописанного жильца варьируются от 6 до 18 кв. метров. Так, к примеру, в Санкт-Петербурге на человека положено 9 квадратных метров, в Воронеже не менее 14, а в Москве — 18.

Чтобы высчитать, сколько человек можно законно прописать в квартиру, необходимо производить расчёты в соответствии с показателями своего региона.

Как узнать количество зарегистрированных

Перед тем как начать процесс регистрации нового жильца, необходимо изначально выяснить, сколько людей уже закреплено за конкретной жилплощадью. Как узнать текущее количество прописанных в квартире лиц?

Для этого можно обратиться в один из следующих органов:

  • ЕГРП;
  • отделение ФМС;
  • паспортный стол;
  • к управляющему домовладением;
  • председателю (в случае ОСМД).

Для получения необходимой информации заявителю понадобится паспорт с отметкой о регистрации и заявление на выдачу соответствующей справки.

Если под рукой нет бумажной квитанции, то можно раздобыть её онлайн версию, зайдя на сайт коммунального учреждения, и в личном кабинете, закреплённым за жилплощадью, посмотреть количество прописанных лиц.

Источник: https://1kvartirka.ru/skolko-chelovek-mozhno-propisat-v-kvartire/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.