Самые дорогие цены на квартиры в Москве или сколько стоит элитная недвижимость в Москве?

самой дорогой недвижимости в мире

Ежегодно множество элитных агентств недвижимости мирового уровня проводят анализ и составляют рейтинг стран и городов с самым дорогим жильем.

Основанием для попадания в него служит международный индекс цен жилья, который многократно превышает аналогичный показатель у конкурентов. Рассмотрим ТОП-10 стран с самой дорогой недвижимостью.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам:

ТОП-10 стран мира с самым дорогим жильем

Процессы урбанизации и развития мировой экономики, рост численности богатых людей неизбежно приводят к удорожанию элитной недвижимости. Все больше людей стремится инвестировать свои средства в зарубежную недвижимость как надежную составляющую сохранения капитала.

Самые высокие цены на рынке дорогого жилья сохраняются там, где имеет место ограничение доступности недвижимости из-за уникальности местоположения и малых земельных площадей, а спрос при этом остается высоким. ТОП-10 стран с самым дорогим жильем предоставляет возможность определить общие тенденции на рынке мировой недвижимости и спрогнозировать спрос на ближайшую перспективу.

1. Княжество Монако

Стоимость квадратного метра в самой дорогой столице мира достигает более 58 тысяч $. Самыми престижными районами признаны Авеню Д’Останд и Авеню принцессы Грейс, где жилье можно купить по 190 тысяч $ за 1 кв. м.

Квартиры и частные дома в Монако достаточно не часто выставляются на продажу и по этой причине на жилье наблюдается повышенный спрос, даже несмотря на его очень высокий ценник.

2. Франция

Здесь лидирующие позиции принадлежат Парижу и Французской Ривьере. Насыщенность достопримечательностями и прекрасными пейзажами привлекают в Париж большое количество потенциальных покупателей недвижимости. Курортная зона Кап-Ферра на Лазурном берегу славится своими престижными виллами и отелями, стоимость метра в которых обойдется в 51,8 тысяч $.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам:

3. Великобритания

Объясняется это многими факторами и причинами:

• лондонский аэропорт Хитрой всегда занимает ведущие позиции по объему мирового пассажирооборота;
• Лондон является крупнейшим европейским городом по объему ВВП;
• Лондон — финансовая столица мира;
• в городе располагается большое количество престижнейших университетов и памятных исторических мест.

Один из самых престижных жилых комплексов в Лондоне — недавно возведенный One Hyde Park. Стоимость 1 квадратного метра стартует с отметки 120 тысяч €. В среднем же цены на недвижимость в столице Великобритании достигают отметки в 48,9 тысяч $.

4. Гонконг

Город является финансовым центром Азии и развивается стремительными темпами. Популярность Гонконгу вызвана следующими особенностями:

• из-за своей небольшой площади в городе строится огромное количество небоскребов;
• Гонконг является крупным портом;
• современный, даже футуристичный образ города привлекает множество туристов и покупателей элитной недвижимости.

Цены за метр колеблются в пределах от 47 до 60 тысяч $. Квартира на SevenRoads, расположенной в самом сердце мегаполиса, обойдется в 120 тысяч $ за кв. м.

5. Россия

В самом центре столицы РФ Москвы, в районе Остоженки, располагаются элитные жилые комплексы клубного типа.

Такие объекты дорого оцениваются за то, что соединяют в себе несколько стилей: модерн и современные архитектурные решения. Цена одного квадратного метра начинается с отметки 30 тысяч €. В 2012 году квартира в данном районе была куплена по цене около 50 тысяч € за метр.

6. Швейцария

Жилье в Швейцарии признано одним из самых выгодных и устойчивых на рынке недвижимости.

В пригородных районах наиболее популярны частные дома, а в центре (на улицах Рю де Гранж, Рю дю Рон) большим спросом пользуются современные квартиры. Квадратный метр здесь стоит около 30-31 тысячи €.

Курортные регионы Гштаад и Сент-Моритц. Живописные виды и возможность занятий активными видами спорта делают очень востребованным жилье здесь. Цена квадратного метра достигает около 35-40 тысяч €.

7. Объединенные Арабские Эмираты

Недвижимость в Абу-Даби и Дубае также считается выгодным вложением. Апартаменты в высотке в районе Dubai Marina, на острове Palm Jumeira и в небоскребе «Бурдж Халифа» можно купить по цене за 27-29 тысяч €.

8. Австралия

Цены на элитное жилье в Сиднее зависит от многих факторов, включая удаленность от пляжа, центра города и роскошности постройки. Дома на самой престижной улице города Wolseley Road можно приобрести по 22-24 тысячи $ за 1 кв. м.

При этом объекты недвижимости продаются, как правило, укомплектованные необходимой бытовой техникой и с ремонтом, что прямым образом влияет на конечную стоимость.

9. Италия

Рим несколько уступает Парижу и Лондону в стоимости жилья, но на протяжении многих лет остается одной из самых дорогих столиц мира.

Самые дорогие объекты недвижимости в Риме — это, в большинстве своем, старинные особняки, отреставрированные в соответствии с самыми последними требованиями и тенденциями архитектуры и дизайна.

Цена за квадратный метр в подобных домах будет достигать 10-15 тысяч €.

Район Гранд-канал в Венеции привлекает покупателей тем, что дома, продаваемые сегодня, принадлежали ранее богатым купцам и вельможам и имеют интереснейшую историю. Стоимость на них стартует от 14 тысяч € за метр.

10. Испания

Множество развлечений, прекрасные пейзажи и большой туристический поток привлекают в Барселону людей, готовых платить десятки тысяч евро за жилье премиум класса. Средняя цена за квартиру в столице Испании достигает 10 тысяч € за 1 квадратный метр.

Данный рейтинг претерпевает постоянные изменения по распределению мест среди стран и отражает актуальную информацию в настоящее время. К тому же в мире существует множество рейтингов самой дорогой недвижимости от ведущих агентств элитной недвижимости, которые формируют его на основе сочетания многих факторов и показателей.

Десять самых дорогих объектов недвижимости в мире

Роскошные дома и потрясающие воображение своими изысками квартиры, принадлежащие российским, индийским, арабским и американским бизнес магнатам и олигархам, стоят миллионы долларов и располагаются в самых престижных регионах мира. Рассмотрим список из десяти самых дорогих объектов недвижимости по всему миру.

1. Частная резиденция «Антилия» в Индии (Мумбаи)

Представляет собой дом из 27 этажей площадью около 4,5 тысячи кв. м., принадлежащий индийскому магнату М. Амбани. Рыночная стоимость жилого сооружения, способного пережить землетрясение в 8 баллов, оценивается в 1 миллиард $.

2. Вилла Leopolda во Франции

Вилла располагается в престижном районе Французской Ривьеры — в Приморских Альпах. Стоимость объекта, построенного в 31 году XX века, достигает 750 миллионов $.

3. Имение Fairfield в городе Сапагонак (штат Нью-Йорк)

Это огромное имение принадлежит американскому бизнесмену Ира Реннерт и оценивается почти в 250 миллионов $.

4. Особняк наKensington Palace Gardens (западный Лондон)

Четырехэтажный дом, построенный в 20-х годах прошлого века, принадлежит сегодня индийскому магнату Л. Миталл и оценивается примерно в 222 миллионов $.

5. Апартаменты в One Hyde Park (Лондон)

Украинский бизнесмен Р. Ахметов владеет эксклюзивной квартирой в самом дорогом жилом комплексе Великобритании площадью 2,3 тысячи квадратных метров и стоимостью 221 миллионов $.

6. Дом Park Place (Англия)

Поместье XVIIIвека в графстве Беркшир имеет площадь 2,7 тысячи кв. м., более 80 гектаров прилегающих земель и принадлежит российскому бизнесмену А. Бородину. Рыночная цена данного объекта недвижимости — 218 миллионов $.

7. Дом Ларри Эллисона в Калифорнии (США)

В начале 2000-х американский бизнесмен Л. Эллисон построил на участке в 9 гектаров роскошный комплекс из 10 зданий в японском стиле и живописным ландшафтным дизайном территории. Оценочная стоимость поместья — 200 миллионов $.

8. Горная вилла ThePinnacleв штате Монтана

Эта вилла является самой дорогой и большой лыжной виллой, членами которой являются многочисленные звезды Голливуда и бизнесмены. Ее площадь достигает 4,9 тысячи кв. м., а рыночная цена — 155 миллионов $.

9. Поместье Спеллинга в Калифорнии

Поместье огромных размеров (5,2 тысячи кв. м.) в Лос-Анджелесе принадлежит П. Стант — наследницы магната Формула-1 Б. Экклстоуна. Примерная стоимость объекта — 150 миллионов $.

10. Имение UpdownCourt в Англии

Имение располагается в графстве Суррей, имеет площадь более 23 гектаров земли и оценивается сегодня в 140 миллионов $.

Развитие мировой экономики и рост числа богатых людей способствует его постоянному изменению и добавлению новых роскошных поместий и квартир.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам:

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/informacija/prognozy/rejting-samoj-dorogoj-nedvizhimosti-v-mire.html

Самая дорогая квартира в Москве

Российская столица всегда отличалась колоссальными ценами на недвижимость, входя в десятку самых дорогих городов мира.

Сегодня пределов стремления к роскоши просто нет, и стали появляться апартаменты, чья стоимость записывается суммами с 9 нулями.

Как думаете, сколько стоит самая дорогая квартира в Москве? Ниже приведем несколько наиболее роскошных вариантов, выставленных на продажу в 2017 году.

Квартира по цене микрорайона

Недвижимость в Москве по цене сопоставима с такими городами как Лондон, Нью-Йорк и Париж.

Российская столица славится большим количеством олигархов, которые с радостью расстаются с любыми суммами, дабы удовлетворить свое внутреннее эго и тягу к роскоши.

Для таких людей и строятся элитарные жилые комплексы, явно выбивающиеся из блеклого и невзрачного ансамбля большинства районов Москвы.

Даже в данном ценовом сегменте есть особо вызывающие предложения, которые не по карману большинству местных олигархов. Представляем вашему вниманию ТОП-3 самых дорогих квартир Москвы, выставленных на продажу в 2017 году:

1. Пентхаус в ЖК Гранатный Палас, расположенный в одном из самых элитарных районов Москвы Патриарших прудах. Стоят эти апартаменты площадью чуть менее тысячи квадратных метров 4,14 млрд. рублей. Они занимают весь последний этаж дома и даруют своим жителям панорамные виды на российскую столицу.
2. Второе место достаётся апартаментам в гостинице Москва, которые в начале года были выставлены на продажу. Они занимают сразу два этажа здания – 12 и 13. Площадь 1256 кв.м. Ну и самое главное – стоимость 3,72 млрд. руб. Интересно, что данный лот предлагается без отделки. Следовательно, новоиспеченному владельцу придется потратить ещё не один десяток миллионов рублей на ремонт. Едва ли можно представить квартиру стоимостью более 60 миллионов долларов с отделкой из виниловых обоев и российского ламината. Поэтому в потенциале расходы на приобретение данной квартиры могут превысить показатели первого места.
3. Замыкает тройку лучших пентхаус в ЖК «Дом на Мосфильмовской», занимающий 3 последних этажа здания. Площадь данного лота более 2000 кв.м. Для будущих владельцев этого жилья предусмотрен отдельный паркинг на 6 автомобилей, и личный лифт, который ведет прямо в квартиру. Стоимость – 2,66 миллиарда рублей.

Стоит ли говорить про огромные площади комнат, личного консьержа, военизированную охрану, благоустроенную территорию и другие удобства, характерные для данного ценового сегмента? Такие апартаменты в большинстве случаев «висят» на продаже очень долго, порой годами. Поэтому если у вас на счету есть сумма с 9 нулями, можете прямо сейчас стать обладателем этих роскошных апартаментов. Ну, или купить целый район любого среднестатистического города России.

Самая дорогая квартира, сдаваемая в аренду

С предложениями о покупке разобрались, рассмотрим варианты с арендой. В 2017 году на столичном рынке недвижимости появилось более 500 предложений снять квартиру с ежемесячной платой более 1 миллиона рублей. Вишенкой на этом элитном торте недвижимости является 10-комнатные апартаменты в ЖК Коперник с арендной платой 5 млн. рублей в месяц.

Желающих ежегодно расставаться с 60 миллионами рублей ждет:

• Дизайнерский ремонт. Однако если посмотреть на фото квартиры, представленные в интернете, невооруженным взглядом видны недостатки.
• 10 комнат площадью от 30 до 70 квадратных метров. Это 5 спален (для каждой предусмотрен отдельный санузел и гардеробная), домашний кинотеатр, музыкальная гостиная, столовая и ещё 2 помещения.
• Огромная терраса на крыше, с которой открывается потрясающий панорамный вид на российскую столицу.
• Два места на подземной парковке.
• Самая современная бытовая техника, дизайнерская мебель (в том числе и ручной работы). Интерьер выполнен в классическом английском стиле.
• Отдельный лифт, который поднимается прямо в квартиру.
• Для «экономных» арендаторов приятный бонус – коммунальные платежи включены в стоимость арендной платы.

Интересно: собственники апартаментов предлагают арендаторам адаптировать ремонт под индивидуальные пожелания в течение 2 месяцев.

Всё жильё в этом доме удостоено премиального уровня. Стоимость апартаментов здесь от 100 миллионов до 1 млрд. рублей. Сдаваемая квартира как раз относится к наиболее дорогостоящей категории, чем и обусловлена столь кошмарная арендная плата.

Также в 2017 году на столичном рынке недвижимости появилось более 6000 предложений с арендной платой более 300 тысяч рублей.

На видео о пентхаусе в доме на Мосфильмовской

В капиталистическом обществе наблюдается эффект, когда бедные беднеют, а богатые богатеют. В таких условиях неудивительно, что на рынке недвижимости Москвы появляются предложения, вызывающие у обычного человека чувство шока (даже не зависти). Россия является одной из стран с наибольшим количеством олигархов, поэтому спрос на такие апартаменты здесь будет всегда.

Источник: http://ru-act.com/nedvizhimost/kvartira/pokupka-kvartiry/samaya-dorogaya-kvartira-v-moskve.html

Самая дорогая квартира в Москве. Элитная недвижимость :

Огромной популярностью пользуется элитная недвижимость в Москве. Приобретение квартиры премиум-класса может стать отличным вариантом для людей, которые ценят роскошь во всем, не могут представить свою жизнь без уюта.

Элитное жилье. Что это?

Сколько стоит самая дорогая квартира в Москве? Понятие «элитное жилье» очень многогранное. Во-первых, это старые дореволюционные дома, особняки, которые входят в состав старого жилого фонда столицы Российской Федерации. Это роскошные здания, в которых когда-то жили представители партийной номенклатуры.

Такие здания впечатляют своим шиком. Человек, который приобретает здесь жилье, имеет возможность почувствовать себя причисленным к избранным. В советские времена здания, в которых проживала партийная элита, находились на закрытой охраняемой территории.

Побывав в этих комплексах? можно понять, что такую роскошь нельзя было демонстрировать обычным рабочим.

В наше время застройщики успешно осваивают территорию города, создавая все новые жилые комплексы, впечатляющие своим размахом.

Они находятся в лучших районах города вдали от городской суеты, в окружении красивых скверов, детских площадок. Наиболее востребованными остаются квартиры в центре Москвы.

Жилье в центре города

Преимущественно, самое элитное жилье в Москве находится недалеко от центра, а именно в тех местах, где оживленные центральные улицы пересекаются с тихими историческими улочками. Владелец жилья в этом районе получает возможность существовать среди местных памяток архитектуры, красивейших парков, скверов.

Недалеко от дома будет происходить все самое интересное, что бывает в городе: фестивали, конкурсы, концерты. Наблюдать за праздничным процессом можно будет, расположившись на собственном элитном балконе. Кроме того, недалеко от дома будут расположены самые фешенебельные магазины, клубы.

Для того чтобы посетить театр или концертный зал, не нужно будет ехать через весь город.

Стоимость квартиры в Москве может быть и невысокой. Приобрести жилье можно и за 2 миллиона рублей. Но это будет небольшая хрущевка на окраине. А за квартиру в центре придется заплатить значительно больше.

Квартиры в новых комплексах

С жильем в центре города могут конкурировать лишь квартиры, расположенные в современных жилищных комплексах в западной части Москвы. Это может быть Кутузовский, Мичуринский, Ленинский проспекты.

Еще не так давно эта часть города была полностью застроена хрущевками. Сейчас же вместо них выросли элитные застройки, которые оборудованы подземными охраняемыми автостоянками.

Чего только стоит застройка по адресу Филипповский переулок, 8!

Нынешние застройщики элитного жилья Москвы стараются создать все условия для того, чтобы владельцы квартир смогли чувствовать себя максимально комфортно. И внешний, и внутренний вид этих построек отличается своей респектабельностью.

Это позволит максимально грамотно организовать пространство, воплотить все свои идеи.

Преимущества приобретения элитной квартиры в жилищном комплексе

Для человека, желающего приобрести дом в Москве, элитное жилье станет прекрасным вариантом капиталовложения. Самая дорогая квартира в Москве может не обязательно находиться в центре.

Владельцам элитного жилья гарантировано приятное соседство с респектабельными людьми, которые имеют высокий социальный статус.

Это позволит избежать различных ссор, недоразумений, которые часто возникают между соседями в бедных кварталах города.

При покупке жилья человеку гарантировано проживание в современном доме, при сооружении которого были учтены все европейские и государственные стандарты. Как правило, в жилищном комплексе создаются идеальные условия для жизни.

В этой части города может быть разбит парк для комфортных прогулок жильцов, построен детский сад, организована детская площадка. Придомовая территория обязательно будет охраняться специалистами, поэтому о безопасности своих близких можно не беспокоиться.

Владельцы элитного жилья могут спокойно оставлять автомобили на специальной парковке.

Квартиры в центре Москвы – возможность организовать все на свой вкус

Если приобретается элитное жилье в новом жилищном комплексе, клиент получает в свое пользование квартиру, которую он должен самостоятельно обустроить, исходя из собственных предпочтений. Вся внутренняя отделка лежит на владельце нового помещения.

В домах используется автономное отопление, что позволяет регулировать температуру воздуха в помещении. Хозяин квартиры может провести отопление, воду и другие коммуникации так, как ему будет удобно. В таком случае гарантирован максимальный комфорт. Но за него придется доплачивать.

Такая роскошь доступна не каждому.

Стоимость квартиры в Москве

Какова же стоимость квартиры в Москве? Этот показатель зависит от множества факторов. Прежде всего, это расположение дома. Очевидно, что элитные квартиры, расположенные в самом центре Москвы, стоят дороже, чем в других районах города. За элитную двушку придется заплатить не менее 7 миллионов рублей. Жилье в 300 квадратных метров будет стоить уже 15-20 миллионов.

Чем дальше от центра находится жилищный комплекс, тем больше вероятность, что его цена будет доступной. Также на формирование стоимости оказывает влияние близость к торговым точкам, почтовым отделениям и другим важным элементам инфраструктуры города. Популярностью сегодня пользуются квартиры по адресу Бутиковский переулок, 5. Цены на жилье здесь начинаются от 10 миллионов рублей.

Также цены могут отличаться, в зависимости от того, на каком этапе находится строительство. В доме, который только строится, квартира будет стоить дешевле, поскольку человеку не придется оплачивать отделку помещения.

Если же приобретается готовая квартира с идеальным ремонтом, то и платить за нее придется больше. Кроме того, на формирование цены влияет общая площадь квартиры, наличие развитой инфраструктуры. Понятно, что чем больше помещение, тем дороже будет стоить его приобретение.

Самая дорогая квартира в Москве на сегодняшний день будет стоить не менее 3 миллиардов рублей.

Кому нужна элитная недвижимость в Москве?

Человек, которого может заинтересовать строительство элитного жилья в Москве, обязательно должен иметь хороший достаток. В противном случае, он просто не сможет себе позволить приобрести и содержать роскошную квартиру.

Поэтому важно, чтобы помещение соответствовало социальному статусу человека, его финансовым возможностям. Это прекрасное капиталовложение.

Если им не воспользоваться, можно запросто потерять отложенные деньги, учитывая нынешнюю лихорадку валютного курса.

Коммерческое использование недвижимости

Элитное жилье можно прекрасно использовать в коммерческих целях. Для этого следует открыть собственный офис или торговый зал в шикарном здании, расположенном недалеко от центра столицы.

Владельцу такого помещения гарантирован большой доход в результате привлечения огромного количества клиентов.

Кроме того, можно неплохо заработать, если вложить деньги на этапе строительства. После выполнения ремонтных работ самая дорогая квартира в Москве принесет огромный доход – не менее миллиарда рублей.

Покупка жилья у агентства

Существуют специальные агентства недвижимости, которые специализируются на продаже элитного жилья. При обращении в такую организацию специалист подберет именно то помещение, которое будет полностью соответствовать всем пожеланиям клиента. При этом удастся сэкономить время.

Потенциальному покупателю не придется самостоятельно искать квартиру, общаться с продавцами, приходить осматривать помещение. Все это за него сделает риэлтор.

Только когда он убедится, что элитная недвижимость в Москве соответствует всем требованиям, клиент будет уведомлен о наличии подходящего варианта.

Безусловно, приобретение жилья через посредника требует уплаты комиссии. Однако такой вариант дает возможность сэкономить деньги, нервы и время.

Элитное жилье – идеальный выбор недвижимости

Приобретение элитного жилья имеет множество неоспоримых преимуществ. Оно идеально подходит для людей, которые ценят свои деньги и статус. Элитное жилье – это не обязательно новостройка. Роскошные квартиры могут располагаться и в самом центре города в зданиях, которые когда-то принадлежали местной элите. Жители столицы имеют шанс приобрести жилье как первого, так и второго типа.

Сделать это удобнее всего, если воспользоваться услугами профессионального агентства. В противном случае искать недвижимость придется самостоятельно, а это не так просто, как кажется на первый взгляд.

Однако можно быть уверенным, что о человек никогда не пожалеет о покупке элитного жилья, поскольку оно отличается своим качеством, красотой, особенностями планировки, потрясающей внутренней отделкой.

Источник: https://BusinessMan.ru/new-samaya-dorogaya-kvartira-v-moskve-elitnaya-nedvizhimost.html

Квартира за миллиард. Десять самых дорогих апартаментов в Москве

Топ-10 самых дорогих квартир специально для Лайфа составили аналитический и консалтинговый центр Est-a-Tet и агентство элитной недвижимости Kalinka Group. В рейтинг вошли объекты вторичного рынка элитного жилья с отделкой, которые находятся в открытой продаже.

$16 млн (1,24 млрд рублей)

Площадь: 804 кв. м.

Описание: Квартира имеет два яруса. Высота потолков варьируется от 3,5 до 8 метров. Есть терраса с камином.

Расположение: Островной проезд, д.1 (ЖК “Остров фантазий”).

$15 млн (960 млн рублей)

Площадь: 438 кв. м.

Описание: Объект разделён на две зоны: в одной разместились кинотеатр, музыкальная гостиная, столовая с выходом на террасу 160 кв. м, откуда открывается панорамный вид на центр города. Вторая зона — это пять спален с собственными гардеробными и санузлами, отдельным выходом на террасу. Кухонная мебель от Roberto Cavalli, встроенная. Лифт поднимается непосредственно в квартиру.

Расположение: Ул. Б. Якиманка (ЖК “Коперник”).

$14 млн (896 млн рублей)

Площадь: 335 кв. м.

Описание: Планировка включает три спальни, кабинет, бильярдную. Есть терраса, на которой установлены мангал, фонтан, дровяной камин.

Расположение: Ул. Усачёва, д.3 (ЖК “Усадьба Трубецких”).

Стоимость: $13,4 млн (858 млн рублей)

Площадь: 384 кв. м.

Описание: Планировка включает общую зону с кухней, гостиной и столовой, три просторные спальни с санузлами. Кухня и ванная комната оборудованы техникой мировых брендов. Ремонт выполнен в стиле современной классики в светлой гамме, высота потолков в квартире — 3,5 метра. Квартира продаётся без мебели.

Расположение: М. Левшинский пер., д.5 (ЖК “Стольник”).

$12 млн (768 млн рублей)

Площадь: 436 кв. м.

Описание: Возвышается прямо над пристанью Химкинского водохранилища. 4 спальни с видами на воду, тренажёрный зал, кабинет, кинотеатр, 5 санузлов, терраса с грилем и утеплённый зимний сад. Объект оборудован системой “Умный дом”, метеостанцией и аудиосистемой с возможностью устанавливать свою музыкальную программу для каждой комнаты.

Расположение: Ленинградское шоссе, д.37 (ЖК “Город яхт”).

$11,4 млн (730 млн рублей)

Площадь: 274 кв. м.

Описание: Планировкой предусмотрены кухня-столовая, гостиная, четыре спальни, три санузла, постирочная.

Расположение: Б. Левшинский пер., д.11 (ЖК “Дворянское гнездо”).

$10,5 млн (672 млн рублей)

Площадь: 352 кв. м.

Описание: Занимает два уровня. На первом — кухня, столовая, гостиная, основная спальня с гардеробной и ванной комнатой, две детские спальни с общей ванной комнатой, постирочная, гостевой санузел. Второй уровень — спальня с ванной комнатой и гардеробной, кабинет, холл с выходом на террасу площадью 100 кв. м.

Расположение: Бутиковский пер., д. 5.

$8,9 млн (570 млн рублей)

Площадь: 480 кв. м.

Описание: Выполнен авторский ремонт с художественной росписью стен, пол покрыт итальянским мрамором с мозаикой ручной работы. Обширная терраса окружает квартиру с трёх сторон.

Есть кухня с зоной для завтрака и камином, кабинет с камином в английском стиле, спальня с гардеробной, будуаром и большой ванной комнатой, где есть сауна, джакузи.

Подсобные помещения отведены под прачечную и комнату видеонаблюдения. Четыре машиноместа в паркинге входят в стоимость.

Расположение: Чапаевский пер., д.3 (ЖК “Триумф палас”).

$8,25 млн (528 млн рублей)

Площадь: 602 кв. м.

Описание: Имеет четыре уровня. На первом уровне располагаются кухня со встроенной техникой, столовая, гостиная, аквариум, санузел. Второй уровень занимают кабинет, спальня с санузлом и гардеробной. На третьем уровне — бассейн с противотоком, спортзал с тренажёрами, хамам, гардеробная и санузел. На четвёртом этаже — каминная, две спальни, гардеробная, санузел и терраса.

Расположение: Ул. Шаболовка, д. 10 (ЖК “Созвездие Капитал — 2”).

— Каждый лот в элитном сегменте — это уникальный, штучный товар, цена на который назначается во многих случаях индивидуально для каждого клиента.

Кроме того, во многих проектах возможно объединение лотов вплоть до получения целого этажа. Например, в башне “Федерация” квартира площадью 1843 кв.

м — фактически целый этаж, — отмечает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор.

— Некоторые покупатели коллекционируют объекты недвижимости так же, как дорогие ювелирные изделия, и готовы переплачивать за очередной шедевр, — говорит председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. — К примеру, дизайн пентхауса в “Созвездии Капитал — 2” поистине поражает воображение: стеклянный подиум в центре гостиной — это одновременно и аквариум с рыбками.

Но при благоприятных экономических условиях средний срок реализации подобной эксклюзивной квартиры, для которой цена не завышена, — от полугода до двух лет.

Источник: https://life.ru/941890

Топ-10 самых дорогих квартир в Москве

Самая дорогая квартира в Москве стоит 976 000 000 рублей

• 1 место. 5-и комнатная квартира, 454 м², на 7-ом этаже 7-и этажного дома. За 976 000 000 рублей
• 2 место. 7-и комнатная квартира, 487 м², на 14-ом этаже 17-и этажного дома. За 935 386 500 рублей
• 3 место. 6-и комнатная квартира, 350 м², на 4-ом этаже 6-и этажного дома. За 761 428 200 рублей
• 4 место. 5-и комнатная квартира, 270 м², на 5-ом этаже 8-и этажного дома. За 759 800 000 рублей
• 5 место. 6-и комнатная квартира, 425 м², на 11-ом этаже 11-и этажного дома. За 756 104 088 рублей
• 6 место. 6-и комнатная квартира, 804 м², на 2-ом этаже 4-ёх этажного дома. За 704 501 500 рублей
• 7 место. 6-и комнатная квартира, 456 м², на 4-ом этаже 4-ёх этажного дома. За 613 443 882 рублей
• 8 место. 6-и комнатная квартира, 732 м², на 28-ом этаже 30-и этажного дома. За 576 416 450 рублей
• 9 место. Студия, 380 м², на 5-ом этаже 6-и этажного дома. За 527 142 600 рублей
• 10 место. 6-и комнатная квартира, 685 м², на 29-ом этаже 31-го этажного дома. За 497 613 600 рублей

Стильный пентхаус площадью, занимающий весь верхний этаж 7-ми этажного клубного дома.

Грамотная функциональная планировка включает: кухню, столовую, просторную гостиную с действующим камином, три детские спальни с отдельными ванными, основную спальню с собственной ванной комнатой, в одной из которых есть сауна, а также гардеробные комнаты, холодильник для шуб, серверная, гостевая комната/спальня, гостевой санузел, постирочная, закрытая терраса с тренажерами, открытая терраса с прекрасным видом на сквер Девичьего Поля. Уникальный и авторский дизайн пентхауса спроектирован в стиле модерн, в отделке применялись только натуральные материалы, редкие породы дерева, кожа. 5 машиномест.

2 место. 7-и комнатная квартира, 487 м², на 14-ом этаже 17-и этажного дома. За 935 386 500 рублей

Роскошная видовая квартира в престижном ЖК Имперский дом. Квартира ориентирована на 4 стороны, панорамное остекление окон открывает взгляду шикарные виды на все достопримечательности Москвы.

Одна квартира на этаже, индивидуальный лифтовой холл, шикарная зона лобби. В квартире есть возможность спланировать до 7 комнат. Просторная терраса 100 кв.м, прилегающая к квартире.

В стоимость входят три семейных машиноместа на шесть машин.

3 место. 6-и комнатная квартира, 350 м², на 4-ом этаже 6-и этажного дома. За 761 428 200 рублей

Двухуровневая квартира с изысканным интерьером и потрясающими видовыми характеристиками на Храм Христа Спасителя, Зачатьевский Монастырь и памятник Петру 1, визитной карточкой которой является второй свет с панорамным остеклением высотой в 7 м.

, за счет чего создается исключительное понимание простора, как главной роскоши городского жилища. В квартире кухня, гостиная, 4 спальни и кабинет, 4 гардеробные, а так же подсобные помещения, постирочная и кладовая. У каждой спальни свой санузел.

Во внутренней отделке использовались исключительно экологически чистые эксклюзивные отделочные материалы.

4 место. 5-и комнатная квартира, 270 м², на 5-ом этаже 8-и этажного дома. За 759 800 000 рублей

Стильная квартира расположена на пятом этаже «ЖК Брюсов», рядом с несколькими чудесными скверами. Центральное место в ней отведено гостиной, где семья проводит больше всего времени вместе.

Панорамное окно во всю стену визуально расширяет её площадь и легко вмещает просторную зону отдыха с большими диванами и проходом в кухню-столовую, где за функциональным островом находится рабочая поверхность столешницы, навесные шкафы и современная техника ведущих производителей.

Приватная часть квартиры состоит из двух уютных спальных комнат, вместительных гардеробных и главным санузлом, в котором кроме парилки есть большое окно, а стены отделаны натуральным перламутром.

5 место. 6-и комнатная квартира, 425 м², на 11-ом этаже 11-и этажного дома. За 756 104 088 рублей

Пентхаус с дизайнерским ремонтом и отличными видами на Воробьевы горы и центр города.

Функциональная планировка большая зона кухни-столовой-гостиной, основная спальня с камином, собственным санузлом и гардеробной, 2 детские комнаты с собственными санузлами и гардеробными, кабинет, две террасы, подсобные помещения. Потолки до 5,2 метра. Территория огорожена и круглосуточная охрана. Подземный паркинг с автомойкой.

6 место. 6-и комнатная квартира, 804 м², на 2-ом этаже 4-ёх этажного дома. За 704 501 500 рублей

Уникальная квартира в «ЖК Остров Фантазий», охрана 24 часа, собственная набережная, роскошная территория, квартира общей площадью 804 кв.м занимает 2 уровня, имеет террасу 150 кв.м. с натуральным камином, возможностью круглогодичного использования за счет остекления и обогрева.

Профессиональная аккустика и оборудование персонального домашнего кинотеатра. Индивидуальный комплекс СПА с сауной и хамамом. Вся инженерия отвечает требования самых взыскательных клиентов и управляется системой Умный дом.

Мебель, техника и оборудование только люксовых и профессиональных брендов и европейских производителей.

7 место. 6-и комнатная квартира, 456 м², на 4-ом этаже 4-ёх этажного дома. За 613 443 882 рублей

Атмосфера беззаботной жизни в доме невозможна без чуткой заботы профессионалов. Этот эксклюзивный пентхаус позволит Вам реализовать все свои пожелания, оставаться в центре города и насладиться жизнью уровня de-luxe. Это действительно, эксклюзивный, штучный продукт, который не имеет аналогов на столичном рынке элитной недвижимости.

8 место. 6-и комнатная квартира, 732 м², на 28-ом этаже 30-и этажного дома. За 576 416 450 рублей

Пентхаус под отделку, благодаря чему открывается уникальная возможность организации пространства по своему усмотрению.

Панорамное остекление, виды на три стороны света, балконы на двух этажах позволят наслаждаться превосходными видами, включающими в себя кроме огромного лесного массива, такие места, как Министерство Иностранных Дел, гостиница Украина, высотка на Красной Пресне, Воробьевы Горы, и др. Высота потолков 3,8 м.

9 место. Студия, 380 м², на 5-ом этаже 6-и этажного дома. За 527 142 600 рублей

Двухуровневый пентхаус без отделки площадью 380 квадратных метров. Планировка свободная, панорамные окна в пол. Терраса площадью 40 кв.м. Предусмотрена возможность организации трех ванных комнат. На подземном паркинге предусмотрены 3 машино-места.

10 место. 6-и комнатная квартира, 685 м², на 29-ом этаже 31-го этажного дома. За 497 613 600 рублей

Шикарный трехуровневый пентхаус под отделку. Панорамное остекление, на двух этажах балконы по периметру, виды на три стороны света. Возможна продажа отдельно по этажам, аргументированный торг. Презентабельная входная группа.

Подземный паркинг с электронной системой доступа.

Развитая инфраструктура: на территории жилого комплекса расположены культурно-развлекательные заведения, ресторан, магазин и сопутствующие сервисы, детский сад, банк, салон красоты, фитнес-центр.

Источник: https://skolko1.ru/top-10-samyh-dorogih-kvartir-v-moskve/

Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

А вы знаете, сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?

Сейчас мы рассмотрим этот вопрос.

А слишком впечатлительным лучше запастись валерьянкой заранее.

Сегодня жилая недвижимость в России больше позиционируется в качестве средства, позволяющего не только сохранить, но и преумножить наличный капитал. Больше всего это касается квартир и домов в столице, ведь стоимость самого обыкновенного московского жилья измеряется не только в миллионах, но и десятках миллионов рублей.

Что же тогда говорить про элитное жилье в столице? Какая цена будет на самую дорогую московскую квартиру или дом, расположенный на Рублевке?

Сотрудники консалтинговой фирмы «IntermarkSavills», которая занимает лидирующие позиции на рынке элитной недвижимости, подготовили и опубликовали отчетный документ, целью которого была наглядная демонстрация стоимости московского элитного жилья в первом квартале текущего года. Все указанные ниже цены были пересчитаны с учетом девальвации национальной валюты.

В соответствии с данными, приведенными в этом документе, если сложить стоимость первой сотни элитных квартир в Москве, то полученная сумма будет равняться 1,2 млрд.

долларов США, что по действующему валютному курсу на момент исследования составляло почти 66 млрд. рублей.

Посчитав общую площадь этих квартир, эксперты получили, что 1 м2 этой жилой недвижимости стоит 44100 американских долларов.

А вот элитная недвижимость Подмосковья на порядок дороже. Так, 100 самых дорогих домов этого региона были оценены в 2,8 млрд. американских долларов.

Эту стоимость получили из суммарной оценки собственниками своих домов, по которой бы они их продавали. Дешевле, чем за 15 млн. долларов США дом, входящий в эту сотню, не получиться купить.

Самый дорогой дом обойдется в 100 млн. американских долларов.

Самые дорогие квартиры в Москве по мнению Циан.ру

При более подробном изучении квартир, стоимость которых превышала 1 млрд. рублей, оказалось, что их насчитывается менее полторы сотни – 139.

Но часть из этих квартир были расположены на окраинах столицы, ничего особенного собой не представляли, а их собственники просто ошиблись и поставили на три ноля больше. И всего 12 квартир были стоимостью свыше двух миллиардов рублей.

Эта цифра свидетельствует о явном расхождении с данными, которые опубликовала в своем отчете консалтинговая компания, которые более серьезно отнеслись к исследованию и вполне вероятно, что прозвонили все объявления.

Но на самом верху этого списка находится квартира, которая, по данным ЦИАН, расположена на Арбатской, Трубниковский переулок, дом 6. Впечатляет ее площадь в 2363 м2, которую не часто встретишь даже в элитном коттедже.

В данном случае имеем дело с шестиэтажным особняком, который выставлен на продажу целиком. Собственник оценил его в 50 миллионов американских долларов.

Для сравнения. Именно такая цена выставлена за квартиру, расположенную у метро Крылатское.

Она представляет собой современный двухуровневый пентхаус, находится в жилищном комплексе «Остров Фантазий», общая площадь 450 м2. Для такого района это очень большая цена даже за такую квартиру.

А вот пентхаус с видом на Храм Христа Спасителя, стоимостью в 40 млн. американских долларов очень заманчивое предложение на рынке недвижимости.

Самые дорогие дома в Московской области по мнению Циан.ру

Тут сталкиваемся с ситуацией, в которой один объект продается несколькими риэлторами. Они создают множество объявлений, из-за чего высчитать количество реально очень дорогих домов, расположенных на Рублевке, очень сложно и долго.

Львиную стоимость недвижимости составляет участок земли, который примыкает к ней и площадь которой, как правило, несколько гектаров. Например, особняк площадью почти 2,5 тыс. м2 на Рублево-Успенском шоссе, с участком земли в 1 га выставили на продажу за 102 млн. долларов США.

Какие реальные цены на квартиры в Москве? Мнение редактора

Моя квартира расположена в центре столицы, но даже она и приблизительно не подходит под такую стоимость. В действительности, указанные цены на жилую недвижимость просто взяты с потолка.

Реальные сделки, которые бы сформировали рынок под такую дорогую недвижимость, не проводятся. А отдельные договора по отчуждению жилья, которые осуществляются между некоторыми богатыми чудиками, этот рынок не формируют.

Как и не формируют его махинации, направленные на отмывание денег, для которых такие сделки служат прикрытием.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/samye-dorogie-ceny-na-kvartiry-v-moskve-ili-skolko-stoit-elitnaya-nedvizhimost-v-moskve.html