+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Расписка о залоге

Содержание

Расписка о залоге на квартиру образец

Расписка о залоге

РАСПИСКА

г. Пенза                                                                                 « 01 » _ июня _ 2012 г.

Я, ____ Иванов Иван Иванович _____________ . дата рождения __ 1956 ___ г. паспорт _ _ 5000 345267 __,выдан 19.12.2009 УФМС России по городу Пенза __ _, зарегистрирован(а) по адресу: _ г.Пенза, ул.Ленина ,дом 17, кв, 5                           _ _____________________, подтверждаю, что мною получена  сумма в размере __ 100000 _____

_( сто тысяч рублей )__ рублей, в качестве задатка за квартиру. находящуюся по адресу: г.Пенза,ул.Ленина,дом17,кв.

5 _________________________________________ ____________________________________________, согласно договору купли-продажи квартиры от_ 01 июня 2014 г. от ___ _ Петрова Петра Васильевича _. дата рождения __ 1965 _ г.

паспорт  5608 678985 . выдан УФМС России в г.Пенза __, зарегистрирован(а) по адресу: _ г.Пенза ул.Строителей дом 10,кв.106 __.

______ Иванов Иван Иванович       (подпись) _______________________

Расписка в получении залога – юрист онлайн

  • ФГОУСПОКУТ.РУ / view / Образец расписка о залоге | 26688 | #20075
  • Вы понаблюдали авто, он вам приглянулся, и у вас с собой нет необходимой суммы для покупки машинки. При всем при этом само название документа, по коему данная предоставление станет совершена, законом не определено.

  • Расписка в получении залога – юридическая помощь и юридические консультации.
  • Ну в общем нужен образец расписки о получении денег в качестве залога. Собираюсь купить машину продавец попросил залог на .
  • В качестве задатка денежную сумму в размере ______ рублей, в счет будущей оплаты за покупку принадлежащего мне на праве собственности .
  • Типовые договора, Образец Договора, Бланки Договоров, Типовой договор. Квартиры, Скачать ROOMS / Расписка о задатке от Хозяина квартиры.
  • Как правильно составить расписку в получении денег, что стоит учесть при написании долговой расписки, обязательные. А также пример (образец) расписки в получении денег. Кредит без справок, поручителей и залога.
  • При полном либо частичном применении в глобальной сети которые были использованы, инфы вебсайта, ссылка на rooms.

    Почерк необходимо потрудиться устроить более рассудительным, а все числа обязаны указываться не совсем только в их цифровой, ведь и прописной форме. Для ее составления помимо прочего, скажем для хоть какого документа, имеющего юридическую мощь, присутствуют конкретные верховодила и тонкости.

    В случае просрочки обязуюсь выплатить пеню, в объеме 1 процент от суммы за ежедневно просрочки: анжи волга договорняк. А раз Андрей его стукнет или же еще что-нибудь в данный момент устроит, то он обеспечит заявлению ход, и Андрей сядет.

    Былой собственник дерзким образом начал разговаривать, собственно он обеспечил Андрею собственный авто чтобы он его починил, хотя Андрей катается не пытается отдавать автомашину. Я не забываю вариант, который случился с моим своим людям Андреем.

    Обязуюсь переоформить этот авто до такого-то количества (которое вы утвердили и на протяжении 10 дней). В случае если в расписке употреблялся печатный бумага, то таковой полномочия у специалистов теснее не станет .

    Дабы выручить Российскую Федерацию, надобно спалить Столицу! (с) Кутузов Исключительно расписка данное филькина грамота. В случае если горячности позицию, то сам прецедент передачи капитала, сообразно Российскому законодательству, удостоверяется лишь документально образец расписка о залоге .

    VIN-номер такой-то от такого-то (другими словами от вас) в объеме 5 000 руб. (5 тыщ руб.). Тогда просто нужно будет брать расписку, потому что владельцем остается прежний автовладелец, который в каждый миг сможет аннулировать доверенность, и вы в одночасье останетесь и в отсутствии средств, и в отсутствии кара.

    Тирада обязана начинаться словами: Стороны общо пришли к соглашению про то, собственно стоимость_____”. Расписка помимо прочего не станет ненужной, раз вы соберетесь обращаться в трибунал для возобновления справедливости.

    Андрей не вынес и начал с ним браниться, на собственно тот заявил, собственно он теснее прописал утверждение в полицию на Андрея, в каком показал, собственно он ему грозит и настоятельно просит наличные средства . Аналогично разберем пошагово, как писать расписку и в каких вариантах брать расписку.

    В данной заметке мы осмотрим как обязана составляться расписка в получении наличных средств, а прикрепит все образчик, в конце заметки.

    Недоступность очевидцев восоздает лазейку для оппонента в ситуации, как скоро тот имеет возможность отречься от подлинности расписки. Хотя коль скоро вы возьмете расписку, то возвратить все средства станет гораздо легче.

    Тогда, когда образуется некая внезапная обстановка и иная сторона отречется отдавать вам средства расписка считается письменным подтверждением того, собственно предоставление наличных средств была.

    Хотя, как ни прискорбно, в жизни случаются внезапные ситуации, как скоро приятели в следствии средств стают недругами, а не так давно жарко любящие друг друга жены судятся и разделяют имущество. Лучше, еще бы, подстраховаться: берите расписку и самым что ни на есть вы избавитесь от множества трудностей.

    Выбор письменной формы расписки: печатная или же рукописная Насколько можно судить исходя из практики составления и изыскания расписок в получении заклада в виде подтверждений, непосредственно рукописная форма считается более применимой для этого документа

    Другие новости по теме:

    – Ятия» дневной формы обучения/ Сост. Отчета по производственно-экономической практике…. (справочное) Образец заполнения дневника по.

    – Дневник производственной практики (образец заполнения) вызывает у студентов массу. Унифицированная форма дневника производственной практики. Которые могут пригодиться при последующем составлении отчета.

    – Примеры дневников по практик, Дневник практики на предприятии, Дневник по. Разработка и утверждение с главным бухгалтером плана-графика прохождения производственной практики.

    – Отчет о производственной практике представляет собой распечатанный на А4 документ. Далее нужно подойти к Тимощук Оксане Леонидовне в 43-14. У неё нужно будет заполнить дневник практики.

    Расписка залог за квартиру образец – добавлено по просьбе Мария Гурьянова

    Дата добавления: 24.03.2014

    Средняя скорость: 8781 Кб/сек.

    Продаём квартиру в Моск. страница » Форма расписки в получении задатка. В расписке (соглашении о задатке) должны быть указаны следующие пункты. Тема: образец расписки в получении залога за квартиру. Пользователи, просматривающие эту тему. Расписка залог за квартиру образец-все для мастера образцов. Пишется расписка в получении денег хозяином квартиры.

    Comments – Проверяем документы на квартиру. Договора № ______ от ______ купли- продажи квартиры № ___, расположенной по адресу. (Далее –Договор) в размере ______ рублей, в счет будущей оплаты по договору, за согласованную в п. Образцы договоров отчуждения недвижимого имущества.

    Если надо дать задаток под расписку — можно воспользоваться этим же образцом? Расписка залог за квартиру образец хит.

    Образец расписки в получении денег за квартиру расписка в

    Вот поэтому расписка должна быть написана своими руками получателем средств, не глядя ни на какие отговорки- слабенькое зрение, нехороший почерк и т. Владелец квартиры непременно должен написать вам расписку в получении средств. Хоть какому человеку, который наконец подобрал вариант квартиры по нраву, не охото ее.

    Если вы отказываетесь от сделки, сумма остается торговцу либо ворачивается по взаимному согласию, если он отрешается от сделки, то в наилучшем случае просто возвращает аванс.

    Расписка в получении денег

    Здравствуйте.покупаем квартиру в деревне,а там. Дело в том, что суды не признают оплату состоявшейся, если средства не попадут на счет.

    Расписка в получении задатка

    Так, в 2012 году суды расторгли 968 договоров купли-продажи квартир и домов. В расписке (соглашении о задатке) должны быть указаны последующие пункты.

    Источник: http://iskovoe.my1.ru/publ/porjadok_i_forma_sostavlenija/raspiska_o_zaloge_na_kvartiru_obrazec/9-1-0-1028

    Как составить залоговую расписку образец

    Расписка о залоге

    • Расписка: виды и значение
    • Форма и содержание расписки

    Расписка – очень важный документ, но на практике им часто пренебрегают.

    Иногда человеку неловко предложить составить расписку, особенно если речь идет о знакомых или друзьях.

    Но бывают случаи, когда нужно забыть о стеснении и доверительных отношениях, ведь вовремя составленный документ, такой как расписка на залог при покупке квартиры или расписка о залоге на машину спасет Вам и деньги, и нервы.

    Расписка: виды и значение

    Прежде чем знакомиться с образцом правильно составленной расписки, необходимо выяснить, что требуется удостоверить конкретным документом и для какой цели его составляют.

    О недействительности договора залога читайте в статье: признание недействительным договора залога из судебной практики

    Расписка – это документ, удостоверяющий конкретный факт, такой как передача денег или имущества. Цель составления всех видов расписок одна – обезопасить себя на случай, если другая сторона окажется недобросовестной и Вам придется доказывать свою правоту в суде.

    Нужно понимать, что факт, который удостоверяет расписка, всегда проистекает из договора, устного или письменного. Если Вы даете знакомому деньги в долг и берете с него расписку, это вовсе не означает, что расписка теперь играет роль договора.

    В данной ситуации договор займа был заключен в устной форме, что не запрещено законом, если речь идет о двух физических лицах.

    Историческая справка

    Первые упоминания о расписке связаны с Древней Грецией, в которой наблюдались очень прочные связи между менялами в разных городах.

    Недостаток наличных монет, а также соображения безопасности в длительных переходах привели к тому, что купец получал расписку от одного менялы в том, что он получит долг в другом месте у другого менялы, а затем по этой расписке меняла сможет вернуть себе деньги у выдавшего расписку.

    Важно!
    Вопреки распространенному мнению, договор и расписка никогда не заменяют друг друга, это документы разного рода. Договор подтверждает, что между сторонами существует обязательство.

    Расписка же удостоверяет, что указанное в договоре обязательство выполнено полностью или частично. Если Вы передали деньги, но не получили товар, договор как доказательство бесполезен, он подтверждает лишь наличие обязательства, но не его исполнение или неисполнение.

    А вот расписка о передаче денег в таком случае окажется гораздо полезнее.

    расписки напрямую зависит от того, что это за расписка и с какой целью она составляется. Выделяют следующие виды расписок:

    • Долговая;
    • Денежная;
    • Залоговая.

    Наиболее распространена долговая расписка. Она подтверждает исполнение договора займа займодателем, то есть непосредственную передачу денежных средств заемщику. Долговая расписка – расписка о том, что должник обязуется вернуть деньги. В большинстве случаев такие договоры бывают устными, и расписка остается единственным документом, доказывающим, что Вы давали деньги в долг.

    Денежные расписки бывают нескольких видов:

    • О получении/передаче денежных средств;
    • О получении/передаче части денежных средств;
    • О получении/передаче задатка или аванса.

    Так, если Вы договорились возвращать долг частями, о передаче каждой из таких частей желательно составить отдельный документ в момент передачи. Если Вы хотите приобрести то или иное имущество, но необходимой суммой не располагаете, Вы оставляете некоторую сумму в задаток, чтобы товар уже точно не был продан другому покупателю. О передаче такой денежной суммы также составляется расписка.

    Рекомендуется передавать деньги в присутствии двух свидетелей, которые не являются вам родственниками, а также заинтересованными в сделке лицами.

    Образец залоговой расписки понадобится Вам тогда, когда Вы оставляете свое имущество в залог для обеспечения обязательства. Если обязательство не будет исполнено, кредитор продаст вашу вещь и из вырученных средств вернет сумму задолженности. Простой пример.

    Вы взяли в долг у знакомого большую сумму денег, а в качестве залога оставили ему ноутбук до момента возврата долга. Об этом и составляется расписка, чтобы знакомый не утверждал потом, что ноутбук был ему Вами подарен и не имеет связи с уже выплаченным долгом.

    Форма и содержание расписки

    Расписка любого вида пишется в произвольной форме, строго установленного бланка или других требований к оформлению расписки не существует. Не зависит форма расписки и от формы подтверждаемого ею договора: даже если договор заверен у нотариуса, допускается составление расписки в простой письменной форме. Этого будет достаточно при наличии в документе подписи обеих сторон.

    Копия расписки о получении денежных средств, равно как и нотариальная копия, не имеет юридической силы. Берегите оригиналы.

    Важно!
    Обязательного нотариального удостоверения для расписки законом не установлено. Но если сумма займа/задатка достаточно значительная, как в расписке о получении залога за автомобиль или квартиру – имеет смысл обратиться к нотариусу.

    Дело в том, что при обращении в суд и предъявлении расписки в качестве доказательства будет назначена почерковедческая экспертиза, которая является довольно дорогостоящей.

    А вот для нотариально удостоверенной расписки такая процедура не требуется, так как нотариусом уже была проверена подлинность документа и удостоверены личности фигурирующих в расписке сторон.

    Любопытная статья

    Подробно про договор залога имущества в обеспечение договора займа читайте тут. 

    В расписке должны быть следующие сведения:

    • Место совершения расписки;
    • Данные о личности сторон: полные ФИО, паспортные данные, адреса;
    • Денежная сумма или количество и наименование передаваемого имущества;
    • Информация о сделке, отражающая цель передачи денег или имущества (заём, залог, задаток). Также нелишним будет указание на сам договор, если он был составлен в письменной форме;
    • Дата совершения расписки;
    • Подписи сторон с расшифровкой.

    Дополнительные пункты, обязательно включаемые в расписку, если договоренность была устной:

    • Срок возврата денежных средств;
    • Размер процентов, если они установлены.

    Данные в расписке должны быть не только соответствующими действительности, но и максимально полными и точными.

    Не поленитесь соотнести сведения из расписки с паспортными данными, перепроверьте каждый символ, ведь в случае возникновения судебного спора любая ошибка / описка рассматривается судом.

    Подробно про госпошлину за регистрацию договора залога узнайте по ссылке https://cashfacts.ru/2758-poryadok-razmer-oplaty-gosposhliny-za-registratsiyu-dogovora-zaloga

    Денежная сумма, которую Вы указываете в расписке, должна быть написана и прописью, и цифрами. Это необходимо на случай мошенничества другой стороны, так внести исправления в документ будет гораздо сложнее. С этой же целью желательно составлять два экземпляра расписки.

    Также при указании суммы необходимо указывать валюту, в которой она исчисляется, а также дату, на которую берется курс валют для исчисления суммы в рублях. Если этого не сделать, валютный займодатель рискует потерять на курсе значительную часть суммы задолженности.

    В видео рассматриваются нюансы правильного написания расписки

    Дополнительная статья

    Про договор залога при покупке квартиры узнайте в этой статье.

    Важно!
    Большинство ресурсов в сети Интернет утверждают, что расписка обязательно должна быть написана от руки и печатать такой документ нельзя. На практике это не так. Основное требование к расписке – простая письменная форма.

    Это означает только то, что документ не должен быть устным и не должен обязательно быть нотариально удостоверенным. Указания на способ, которым выполняется документ, ГК РФ не содержит.

    Под напечатанным документом необходимо лишь обязательно вместе с подписью выполнить ее расшифровку, для той же почерковедческой экспертизы, если таковая потребуется.

    Важно при составлении расписки избегать двусмысленности и неточностей. документа должно являться конкретным и не вызывать сомнений относительно предмета, личностей сторон, дат и прочего. Расписка должна однозначно указывать на все обстоятельства, которые сопутствовали передаче денег или имущества. Только в этом случае суд согласится использовать Вашу расписку как доказательство.

    Все перечисленные обязательные пункты содержания Вы найдете в образце правильно составленной расписки в конце статьи. Все эти же пункты обязательно должны присутствовать и в Вашем документе, тогда Ваши деньги будут надежно и грамотно защищены.

    Образец залоговой расписки

    Про договор залога автомобиля в обеспечение договора займа читайте по ссылке  https://cashfacts.ru/2761-poryadok-oformleniya-obrazets-dogovora-zaima-denezhnyh-sredstv-pod-zalog-avtomobilya

    Источник: https://cashfacts.ru/3223-pravila-sostavleniya-obrazets-raspiski-o-poluchenii-zaloga-za-kvartiru-ili-mashinu

    Расписка о получении залога

    Расписка о залоге

    Залоговая расписка – это документ, который составляется в случае предоставления денежных средств в качестве займа одним лицом другому под залог материальных ценностей.

    Согласно закону, залогодержатель в случае неисполнения заемщиком своих обязательств имеет право получить денежную сумму, равную сумме займа путем продажи заложенного имущества.

    Это право залогодержателя является преимущественным перед правом других кредиторов заемщика.

    Согласно тому же правилу залогодержатель имеет право получить страховую сумму за утрату или повреждение предмета залога, в независимости от того, в чью пользу он застрахован. Страховые выплаты предоставляются залогодержателю в тех случаях, когда его вины порчи или гибели имущества нет.

    Залог обеспечивает не только основную сумму займа, но также и проценты, штрафы, неустойки в результате задержек и просрочек выплат по займу, а также возмещение расходов залогодержателя на содержание предмета залога.

    Залоговым имуществом, как правило, выступают материальные ценности, имеющие стоимость, необходимую для покрытия кредита в случае его невозвращения заемщиком, а также высокую ликвидность. Наиболее часто в качестве залога выступают автомобили, земельные участки, недвижимое имущество. Залог недвижимого имущества отображается в договоре ипотеки.

    Каждое кредитное учреждение, выдающее кредит и принимающее в залог имущество заемщика, обязательно оценивает ликвидность этого имущества и его рыночную стоимость.

    Залоговая расписка должна содержать данные о сроке, на который предоставляется заем, его сумма, процент, а также информацию о санкциях, которые будут применены к заемщику в случае просрочки платежей.

    Документ заверяется нотариально по желанию сторон.

    Залог за дом расписка образец

    На определенной ступени сделки одна сторона может оказаться нечестной. Доказать передачу или получение задатка будет невозможно, не сработают даже свидетельские показания. Необходимо будет прибегать к ст.168 ГК РФ, собирать доказательства незаконности сделки.

    4 проблема.Расписка в получении задатка при покупке квартиры необязательный документ, но во многих случаях его целесообразно.

    Они должны совпадать; Возвращение денег будет осуществлён только при расторжении сделки по согласию обеих сторон; Если у покупателя возникают какие-либо сомнения, расписку можно заверить нотариально.

    Закон РАА

    N ____ в сумме ___________________ рублей, эквивалентной ____________ условных единиц, в счет будущей оплаты за покупку нежилого помещения ______________ по адресу: _____________________, площадью _______ кв.

    м за согласованную в п. 2.1 Договора цену ________ (_____________) условных единиц.

    Заключение основного договора состоится не позднее ___________________. Сторона-1: _______________________; адрес: __________________________; ИНН/КПП __________/___________; р/сч.

    Пишем по образцу расписку о получении задатка при покупке квартиры

    Только если в договоре или расписке аванс будет прямо назван задатком, покупатель вправе потребовать двойную сумму.

    Поэтому на соблюдение письменной формы, установленной ст.

    380, обращать внимание в первую очередь нужно покупателю.

    Итак, условие о задатке может быть пунктом договора и факт его получения удостоверяется подписью продавца в договоре.

    Продавец может просто выдать расписку за задаток или оформляются и договор, и расписка. Последний вариант самый надежный. Единого требования к распискам нет.

    Расписка за аванс, залог – пишем правильно

    Общая стоимость дома составляет 2000000 (два миллиона) рублей. Деньги переданы в присутствии свидетелей: гр. Сидорова Петра Николаевича, 08 апреля 1954 года рождения, место рождения…, и гр.

    Марченко Николая Васильевича, 21 сентября 1968 года рождения, место рождения…. — Расписку пишет своей рукой тот, кто получает деньги (в двух экземплярах).

    Под копирку писать расписку — нельзя.

    Правила составления и образец расписки о получении залога за квартиру или машину

    Важно!

    Вопреки распространенному мнению, договор и расписка никогда не заменяют друг друга, это документы разного рода. Договор подтверждает, что между сторонами существует обязательство. Расписка же удостоверяет, что указанное в договоре обязательство выполнено полностью или частично.

    Если Вы передали деньги, но не получили товар, договор как доказательство бесполезен, он подтверждает лишь наличие обязательства, но не его исполнение или неисполнение.

    Источник: http://vash-yurist102.ru/raspiska-o-poluchenii-zaloga-78892/

    Долговая расписка под залог автомобиля образец

    Расписка о залоге

    Залоговая расписка – это документ, который выдается заемщиком заимодателю в случае, когда договор займа имеет обеспечение залогом. В данном случае заимодатель также является залогодержателем.

    Залоговая расписка составляется с целью получения заимодателем денежных средств или иных активов путем продажи предмета залога, в случае если заемщик не может или же не хочет исполнять договорные обязательства в части возращения займа.

    Предмет залога должен быть таким, чтоб по своей стоимости обеспечить сумму займа, проценты, расходы на его содержание, а также штрафы и неустойки как результат просрочек выплат по договору.

    Согласно действующему законодательству право залогодержателя на возращение займа через продажу залогового имущества является преимущественным перед правом других кредиторов, претендующих на возвращение предоставленных заемщику средств.

    В случае если на залоговое имущество имеется страховой полис на случай его повреждения или утери, залогодержатель имеет первоочередное право на получение страховой суммы независимо от того, в чью пользу оно был застраховано.

    Страховая сумма в случае утери или порчи залогового имущества выплачивается залогодержателю, если его вины в них нет.

    Как правило, залог возникает в случаях:

    • исходящих из условий договора;
    • исходящих из действующего законодательства как результат возникновения обстоятельств, которые привели к признанию имущества заемщика как такого, которое находится в залоге в качестве обеспечения определенного обязательства.

    Существенными данными, которые должна содержать залоговая расписка, являются:

    • срок, на который предоставляется займ;
    • его сумма, процент;
    • санкции, которые будут применены к заемщику в случае невыполнения договорных обязательств.

    В большинстве случаев залоговым имуществом выступают материальные ценности, рыночная стоимость которых достаточна для покрытия суммы кредита в случае его невозвращения заемщиком, а ликвидность – высокая.

    Предметами, которые наиболее часто выступают в качестве залога, являются: автомобили, недвижимое имущество, земельные участки. Прежде чем принять предмет залога, заимодатель, должен оценить срок, на протяжении которого его можно продать и стоимость.

    Документ может быть заверен нотариально по обоюдному желанию сторон.

    Как оформляется залоговая расписка?

    Расписка о залоге

    Предоставление залогового имущества позволяет получить в финансовых организациях необходимые денежные средства. При кредитовании с предоставлением гаранта не требуется предоставлять большого количества справок и документов, не нужны поручители.

    Займы с предоставлением закладного продукта всегда доступнее и дешевле, чем без него. Обязательными документами при кредитовании с предоставлением гарантии являются письменно зафиксированное соглашение и залоговая расписка.

    Виды и особенности документа

    Свидетельство о гарантированном продукте представляет собой документ, подтверждающий факт передачи гаранта заемщиком, когда в условиях договора займа предусмотрено залоговое обеспечение. В этом случае заимодатель также является и залогодержателем.

    Закладные договор и расписка всегда являются дополнительными к уже заключенному соглашению займа, реквизиты которого указываются в закладных документах  кредита.

    Как правило, возникает залог в следующих случаях:

    • согласно условиям указанного варианта договора;
    • по условиям договора, исходящим из действующего законодательства.

    Такая гарантия защищает заимодателя и  подтверждает его право как залогодержателя, в случае неисполнения  заемщиком своих договорных обязательств, продать предмет заклада для возвращения денежных средств.

    Гарантийное свидетельство составляется заимодателем  с целью получения денежных средств, поэтому гарант выбирается такой, чтобы своей стоимостью, в случае продажи предмета, был способен обеспечить следующие суммы:

    • размер займа;
    • сумму процентов;
    • затраты на содержание гаранта;
    • штрафы;
    • неустойки за просроченные выплаты.

    Предметом залога заимодатель выбирает ценности с высокой ликвидностью и рыночной стоимостью. Такими ценностями, которые можно быстро продать и стоимостью покрыть расходы чаще всего становятся:

    • автомобили;
    • ликвидная недвижимость;
    • земельные участки.

    До принятия предмета как обеспечение кредита заимодатель оценивает не только его рыночную стоимость, но и сроки, на протяжении которых возможна реализация гаранта. Так, специализированное оборудование может стоить очень дорого, но как обеспечение кредита неприемлемо, поскольку его реализация либо займет много времени, либо продать его не получится совсем.

    Закладную квитанцию, которую заемщику предоставляет заимодатель, в случае желания сторон, можно заверить у нотариуса.

    При судебном обращении назначается достаточно дорогая почерковедческая экспертиза. При нотариальном удостоверении такая процедура не проводится, т.к. подлинность документа и удостоверение фигурантов расписки было проверено нотариусом.

    Хотя документ обеспечения не имеет официальной формы, в зависимости от объекта имеют свои особенности договора залога.

    Займ под залог

    Передача денежных средств под закладное имущество являются нормой отношений при кредитовании. Гражданин, оформив соглашения обеспечения и займа, и написав расписку на залог,   может получить нужные денежные средства, воспользовавшись имеющимся имуществом как гарантом.

    Займы под  заклад широко используется банками и частными инвесторами как ипотечные кредиты и получение денежных средств под личную недвижимость.

    На квартиру

    Заключение соглашения займа с квартирой в виде гаранта происходит после его оценки кредитором по следующим показателям:

    • нарушение технических или гигиенических норм;
    • объект залога невыгодно расположен;
    • жилье в бараке или общежитии;
    •  предлагаемый залог расположен в цоколе здания;
    • себестоимость залогового имущества ниже необходимой величины.

    Пока жилье находится в залоге, собственник лишается ряда прав и не может:

    • продать, подарить или обменять свое имущество;
    • осуществлять действия, способные понизить рыночную стоимость залога;
    • проводить любые изменения в помещении – ремонт, перепланировка – без обязательного согласования с кредитором;
    • сдать в аренду жилье, находящееся в залоге;
    • менять целевое назначение жилья или переводить его в статус нежилого.

    На аренду квартиры

    Внесение залоговой суммы при аренде жилья  является для арендодателя гарантией сохранности сданной в аренду квартиры и находящегося в ней имущества.

    При расторжении соглашения аренды залоговая сумма может быть зачтена собственником жилья в счет оплаты последнего месяца. В случае выявления порчи имущества, залоговая сумма идет на восстановление испорченного.

    Залоговая расписка при аренде квартиры пишется в свободной форме и содержит информацию о том, кто – Ф.И.О. обеих сторон полностью – получил залог с указанием суммы числом и прописью со ссылкой на договор аренды. Дата, подписи и расшифровка обязательны.

    По закону, при окончании договорных отношений,  внесенный гарантийный продукт подлежит возврату.

    На практике собственник часто отказывает в возврате залоговых денег, аргументируя это наличием порчи имущества – царапин, сколов, трещин и т.д.

    На автомобиль

    Высокая цена и постоянный спрос делают автомобиль удобным залоговым имуществом. Кредит можно получить как под залог самого автомобиля, так и просто под его ПТС.

    По сути, залоговым продуктом в обоих случаях является машина, но в зависимости от того, оставлен банку автомобиль или предоставлен ПТС, меняются условия кредитования.

    Разные условия получения кредита при одном и том же гарантийном продукте связаны с тем, что для заимодателя надежнее вариант с получением самого автомобиля. При залоге ПТС  заемщик продолжает эксплуатировать машину, что связано с риском повреждения и, следовательно, снижением стоимости заклада.

    Перед заключением соглашения о займе автомобиль проходит осмотр на предмет возможности являться обеспечением кредита.

    Общие требования:

    • машина  находится у заемщика на правах собственности;
    • не является гарантом по другому договору, и нет других кредиторов, претендующих на возвращение долга;
    • документы на машину в порядке;
    • срок эксплуатации находится в пределах, установленным кредитной организацией;
    • машина не имеет повреждений и неисправностей.

    Первичный осмотр определяет только пригодность автомобиля являться гарантом.

    Далее машину оценивают с точки зрения закладного продукта, и от этой оценки зависит сумма предоставляемого займа.

    Ведь в случае его невозвращения заемщиком полученная за машину, как обеспечение кредитного договора, при продаже сумма должна перекрывать все потери кредитора. Учитываются  марка и год выпуска машины, комплектация, техническое состояние и пробег.

    Далее следует заключение соглашений займа и залога, и оформление залоговой расписки.

    Закладная расписка за автомобиль пишется в свободной форме и содержит максимально полные сведения согласно требованиям к составлению таких документов.

    При ипотеке

    Ипотека под гарант может быть двух видов:

    • под приобретаемое жилье;
    • под имеющееся жилье.

    В случае, когда закладным продуктом является имеющееся жилье кредитора, первоначальный взнос не требуется. Если гарантом договора кредитования является само приобретаемое жилье, то необходим первый взнос.

    Некоторые банки предлагают кредитную программу на первый взнос.

    Залоговая расписка при ипотеке не пишется, т.к. вопрос обеспечения кредита является частью договора ипотеки.

    Требования к составлению документа

    Расписка в получении залога не регламентируется законом по форме и нотариального заверения не требует.

    В расписке как документе должны присутствовать соответствующие действительности  данные, информация должна быть указана максимально полно и точно, содержать дату, указывающую, когда выдан  составленный документ.  Сторонам-участникам необходимо поставить свои подписи под гарантийной распиской.

    Но, в случае значительных сумм, предоставленных залогодателем, целесообразно расписку заверить у нотариуса. При обращении к судебным инстанциям не потребуется делать дорогую графологическую экспертизу – заверенная нотариально расписка проверена на подлинность и личности, фигурирующие в документе, удостоверены.

    Закладная расписка содержит:

    • место, где расписка написана;
    • данные сторон – Ф.И.О. полностью
    • паспортные данные – серия и номер паспорта;
    • денежная сумма или предмет залога;
    • цель передачи – залог с указанием номера и даты договора займа;
    • дата написания расписки;
    • подписи сторон с обязательной расшифровкой.

    Образец залоговой расписки

    Только оригинал расписки о получении денежных средств или иных предметов как гарантия письменного соглашения обладает юридической силой.

    Никакая копия, даже нотариально заверенная, юридической силой не обладает.

    Что написано в законе?

    Залоговая расписка пишется при получении имущества, которое отдается залогодержателю для возвращения предоставленных  денежных средств или иных ценностей.

    В случае неисполнения заемщиком взятых обязательств, залогодержатель, согласно законодательству, имеет право вернуть сумму займа, продав обеспечение.

    Право залогодержателя является преимущественным перед любыми другими кредиторами.

    Передача предмета залога фиксируется в письменной форме, при этом получение гаранта происходит только после заключения соглашения залога.

    При сделке, подразумевающей получение кредита под гарант, первоначально заключается договор займа, затем закладное соглашение  и последней пишется —  расписка о залоге.

    Источник: https://oraspiske.ru/kak_pisat/zalogovaya-raspiska

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.