Конечно, все возможно в наше время и многим это удается. Цель, которую они этим преследуют, естественно, всегда одна — вынудить сособственника продать им долю в по более низкой цене. Цель оправдывает средства и здесь уже кто на что горазд, вариантов много. Приведем пример одного из самых распространенных и простых по срыву вариантов сделки купли-продажи доли квартиры, о которых мы слышали от очевидцев.
Как вернуть деньги, если продажа квартиры «за миллион» оспорена?
Продать любую квартиру «за миллион» – известный способ не платить подоходный налог. Передача остальных денег оформляется самыми разными способами. В каких случаях после подобных «продаж» у покупателя больше шансов вернуть все деньги, если суд признает сделку недействительной?
Не секрет, что продавцы очень не любят платить подоходный налог. И если квартира на продажу находится в собственности меньше трёх лет, частенько стараются прописать в договоре цену меньше миллиона рублей – тогда налог не начислят.
Оспорить договор купли-продажи квартиры
При совершении сделок с недвижимостью часто возникают ситуации, когда какие-то лица, чаще всего со стороны продавца не согласны с её совершением. В ряде случаев решение оспорить договор купли-продажи квартиры является вполне оправданным и направленным на обеспечение правовых и имущественных интересов сторон, прежде всего продавца.
• В качестве одной из сторон такой сделки выступает лицо в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет не получившее согласие законных представителей на совершение подобных действий.
Оспорить законность сделки купли-продажи
Я являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире. Кроме меня, в проживают (и зарегистрированы) моя дочь и 5-летний внук. Мой бывший супруг свою 1/2 долю в квартире продал двум мужчинам (по 2/10 и 3/10 доли). Новые собственники желают вселиться в квартиру. Я, естественно, не согласна. Имеют ли они право въехать насильственным путем?
Новые собственники имеют такое же право проживания в данной, как и Вы.
Что такое кадастровая стоимость квартиры, как и где можно узнать цену жилья по кадастру
До недавних пор, в Российской Федерации все операции с недвижимостью проводились, опираясь на две ценовые величины: на рыночную и инвентаризационную. Но ввиду того, что рыночная цена сформирована в обход государственных структур, в то время как инвентаризационная зачастую не соответствует действительности, правительство решило ввести новое понятие под названием кадастровая стоимость квартиры.
