Уход из жизни близкого человека – крайне неприятное событие, которое влечет за собой необходимость в проведении дополнительных процедур. К числу обязательных мер первостепенного значения является снятие с регучета. Необходимо выяснить, как выписать умершего человека из квартиры, ведь данное событие происходит нечасто.
Чтобы успешно произвести необходимые юридические действия по актуализации сведений из регистрационного учета, выясняют нюансы данного процесса.
Нужно ли выписывать
Не стоит недооценивать значение важности своевременного оформления выписки усопшего человека. Существует несколько обстоятельств, при которых заинтересованная сторона обязана выписать умершего из квартиры в самое короткое время:
- Сокращение расходов на ежемесячные коммунальные платежи, начисляемые по количеству проживающих.
- Приведения в порядок дел в отношении прав пользования муниципальным жильем (после того, как умирает квартиросъемщик, требуется перезаключение договора соцнайма).
- Для принятия наследственной массы гражданами, претендующими на наследство.
- Совершение любых юридически значимых сделок в отношении недвижимости, на площади которого был зарегистрирован умерший.
Иногда перед тем, как получить право свободно распоряжаться недвижимостью, в которой проживал родственник, необходимо получить судебный документ о признании человека в статусе «умершего».
Чтобы избежать неприятностей, связанных с несоответствием данных в документах и фактическим положением дел, рекомендуется в кратчайшие сроки выполнить определенные действия по снятию с регистрационного учета.
Где выписывают
Кончина родственника и фиксация этого статуса требует взаимодействия с сотрудниками ЗАГСа и медиками, констатирующими факт кончины человека после его смерти.
Для проведения процедуры можно обращаться:
- В отделение ФМС, к которому территориально относится адрес прописки.
- Паспортный стол, при его наличии на территории, относимой к месту проживания усопшего. Данный способ наиболее предпочтителен, если в дальнейшем планируется быстро произвести перерасчет коммунальных платежей.
- Отделение многофункционального центра по месту прописки, при его наличии в указанном населенном пункте. Работая по принципу «одного окна», возможно организовать снятие с учета с минимальными усилиями.
- Дистанционный вариант через госуслуги, при наличии авторизованного доступа к кабинету пользователя. Для подачи обращения потребуется подселить сканкопии основного перечня бумаг и заполнить электронную форму заявления.
После принятия документов к выписке, необходимо контролировать результат исполнения просьбы. Проверить, произошло ли снятие с учета, можно следующими путями:
- Через данные в платежных документах, присылаемых управляющей компанией.
- Получить справку с указанием состава семьи по адресу регистрации.
Процедура выписки человека из квартиры после смерти
Чтобы оформить снятие с учета, необходимо подготовить основные документы и подать их в уполномоченную структуру.
Трудности связаны именно с подготовительным этапом – сбором справок в связи со смертью и установлением родства. Справку о смерти выдают работники морга, врачи больницы или скорая помощь в зависимости от обстоятельств кончины.
Документ выдается в день обращения при условии подтверждения родства. Дополнительно, при смерти военнослужащего, справку могут выдать в военчасти. Помимо данных структур справку выдают:
- следователи (при наличии криминальных обстоятельств смерти);
- работники исправительных учреждений (при кончине в момент отбытия срока наказания).
Если жилье в собственности
Если квартира, в которой был прописан родственник, была приватизирована, а помимо него в ней зарегистрированы другие граждане из числа наследников первой очереди. Спустя 6-месячный срок квартира перейдет в их собственность на основании нотариального свидетельства о принятии наследства.
Когда других родственников в момент кончины по адресу прописки не зарегистрировано, а усопший являлся единоличным владельцем, рекомендуется выждать установленный срок перед тем, как оформить выбытие гражданина.
Из муниципальной квартиры
Когда жилье, в котором проживал родственник, муниципальное, выписка происходит по-другому, так как статус умершего жильца был другим – наниматель.
Когда происходит кончина основного квартиросъемщика, необходимо перезаключение договора о соцнайме на лица, проживавшие в момент смерти с усопшим.
Для переоформления потребуется собрать и предоставить в муниципалитет пакет, включающий договор соцнайма и личные документы сторон.
Если человек не являлся основным нанимателем, перезаключать договор с муниципалитетом не нужно. Остается лишь зафиксировать факт смерти и подтвердить прекращение регистрации путем подачи надлежащего списка документации.
Необходимые документы
Основанием для оформления выбытия может стать справка о смерти и последующее свидетельство о смерти, выданное в ЗАГСе.
Выписать умершего из квартиры можно при представлении следующих документов:
- Заявление о снятии умершего.
- Паспорт усопшего и заявителя.
- Свидетельство о смерти (выдается ЗАГСом в течение 3 дней после получения справки о кончине ближайшим родственникам, подтвердившим свое родство).
- Если необходимо выписать в связи с принятием судебного постановления о признании статуса «усопшего» — готовят копию постановления.
- Нотариальная доверенность на представителя.
- Правоустанавливающий документ (свидетельство о наследстве).
- Справка, устанавливающая родственные связи.
- Справка о составе семьи.
Отведенные сроки
Закон не устанавливает точных сроком для снятия с регистрационного учета, однако, наследники и другие жильцы квартиры заинтересованы в быстром переоформлении, чтобы не платить дополнительные платежи по коммунальным услугам, а ошибки в платежках исправить будет нельзя в связи с недооформленными документами.
Для исключения проблем юридического характера, когда усопший являлся единственным собственником жилья, и претендующие наследники не проживали вместе с ним, следует подождать окончания срока вступления в наследство, а выбытие оформляют после получения законных прав на наследство.
В связи с кончиной родственника, все действовавшие в отношении жильца льготы теряют свою силу после установления факта смерти.
Если жилье муниципальное, следует срочно оформить договор соцнайма с обновленными сведениями. Это позволит исключить проблемы с подтверждением права пользования государственным или муниципальным жильем.
