+7(499)-938-48-12 Москва
+7(812)-425-63-82 Санкт-Петербург
8(800)-350-73-64 Горячая линия

Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

Содержание

Жилищная субсидия для военнослужащих: порядок начисления

Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

Денежные начисления на приобретение жилья в форме субсидии выдаются военнослужащим, попадающим под определённые категории на основании современного законодательства.

В соответствии с законом федерального уровня «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ с последней поправкой от 3 февраля 2014 года, государство возлагает на себя ответственность по обеспечению военных кадров недвижимостью в форме денежной выплаты, или субсидии.

Жилищная субсидия для военнослужащих не является единственным методом поддержки в вопросах получения квадратных метров, однако, по мнению законодателя, именно эта мера будет играть главенствующую роль.

Получение свидетельства о выплате субсидии предоставляет право военному, а также членам его семьи совершить покупку квартиры (дома) или вложить средства в постройку. Кстати, допускается реализация такого права и на рынке вторичного жилья. Как видим, происходит значительная экономия времени, и военному нет нужды ожидать подхода своей очереди на получение жилья.

Правом на получение поддержки для обретения новых квартир (домов) или улучшения жилищных условий обладают, согласно приказу министра обороны №510 от 21 июля 2010 года, прапорщики и военные офицеры категорий, определённых абзацами 3 и 15 пункта 1 статьи 15 закона «О статусе военнослужащих»:

  • Те, кто заключил контракт ранее 1 января 1998 года (кроме учащихся военных вузов и подобных учебных заведений), а также их родственники, которых признали нуждающимися в жилье;
  • Военные, отслужившие 2 десятка лет и имеющие предоставленное им служебное жилье;
  • Те, кто уволен с военной службы по причине достижения ими пенсионного возраста, из-за сокращения, либо из-за состояния здоровья, отслужившие 10 и больше лет, а также их родственники, признанные нуждающимися в квартире или доме;

Субсидия реализована в качестве альтернативы обыкновенной очереди на постоянную жилплощадь, уволенным в запас или действующим военнослужащим. Льгота предоставляется один раз и полностью и носит безналичный денежный характер.

Жилищная субсидия для военнослужащих оформлена в виде свидетельства (сертификата), является социальной денежной выплатой и предоставляет возможность приобретения недвижимости на льготных основаниях из средств федерального бюджета государства.

Заметим, что поправки в законодательстве за последнее время (закон 360-ФЗ от 24 ноября 2014 года) меняют состав претендентов на приобретение единовременной субсидии.

Так, в отношении граждан, которых признали нуждающимися в жилой площади до 1 августа 2005 года или позднее этой даты, попадающих в категорию «уволенные со службы и нуждающиеся в улучшении жилищных условий», уже не действует непременное требование несения службы на протяжении минимально десяти лет, если имел место быть переезд.

Таковы поправки в законе «О статусе военнослужащих в пункте 2.1 статьи 15, где говорится о праве на выбор типа жилищного обеспечения. Однако поправки в согласии с законом в министерский приказ №510 до сих пор не занесены.

Данная льгота имеет спектр преимуществ в сравнении с прочими видами жилищной поддержки военных:

  1. Она предоставляет право на приобретение находящегося в стадии постройки, либо готового жилья в многоквартирном или частном доме.
  2. С момента появления законного основания возникает право на льготу;
  3. Субсидия обладает прогрессирующим характером;
  4. Данная льгота может быть использована для покупки недвижимости совместно с прочими субсидиями.

Ряд вышеописанных преимуществ нуждается в разъяснении.

Так, состоящий на службе военный, либо уволенный в запас гражданин Российской Федерации при обладании другими льготами в форме личных сбережений, материнского капитала, выделенного его семье, или полученного от банка кредита имеет право использовать всю наличность одновременно для приобретения квадратных метров. Общее правило гласит, что соц. выплата военным является правом, а значит, они могу т реализовать её по своему желанию в соответствии с постановлениями приказа №510 от 21 июля 2014 года (например, к завершению службы, либо к моменту выхода в запас).

Тем не менее, бывают случаи, когда жилищную субсидию военнослужащему начисляют, не дожидаясь его согласия:

  • Если военный отказывается от предоставления жилья по месту несения службы, либо избранному месту проживания в соответствии с установленными критериями;
  • Если военнослужащий желает поменять прежде избранное место проживания после увольнения.

Документы необходимые для получения жилищной субсидии военнослужащим

По закону №76-ФЗ исполнительные органы власти по месту ведения службы признают военных нуждающимися, основываясь на положениях статьи 51 Жилищного кодекса РФ по порядку постановления Правительства Российской Федерации №512 от 21 июня 2011 года.

Итак, нужно представить заявление исполнительным властям субъекта РФ, а также ряд прочих документов:

  1. Паспорта родных, свидетельства о рождении детей военного (в виде ксерокопий);
  2. Свидетельство о браке, либо о его расторжении (копия);
  3. Документы с указанием периода службы, из послужного списка выписку и пр.;
  4. Выписку из домовой книги;
  5. Справку с отчётностью ведения финансов за последние пять лет до предоставления обращения;
  6. Официальные бумаги с описанием прав на прочие выплаты социального характера (ксерокопии).

Решение о признании военнослужащего и его семьи нуждающимися и начислении им субсидии выносится в течение 30 дней календарных, с момента подачи заявления.

Расчёт жилищной субсидии для военнослужащих

Расчёт соц. поддержки в форме субсидии на покупку недвижимости реализуется на основании постановлений Правительства РФ №942 от 24 октября 2013 года и №76 от 3 февраля 2014 года.

Причём каждое постановление «отвечает» за собственный пункт начисления.

Например, первое определяет порядок расчёта денежной поддержки военных, нуждающихся в квадратных метрах сверх положенных норм, а второе предусматривает правила начисления по нормам жилья и общепринятым нормативам жилплощади на человека.

Правила начисления субсидий в соответствии с нормой жилья и нормативом общей жилой площади

Приведём в пример упорядоченность финансовых начислений по нормативам и посчитаем всё подробно. Итак, жилищная субсидия для военнослужащих рассчитывается по формуле:

Представим условно претендующего на субсидию, у которого в семье наличествует всего 4 человека. Нормативная цена 1 кв.м в РФ – 34350 рублей (эта цифра установлена приказом Госстроя №269 от 18 июля 2013 года). Период службы военного – 18 лет. При данном сроке службы устанавливается коэффициент 2,25. Жилищная норма на человека – 18 квадратных метров. Теперь ставим в формулу эти данные:

Р=(18*4)*34350*2,25. Всего получается 5 млн. 564 тыс. 700 рублей.

Норматив может быть увеличен по правилам на 15-25 квадратов при наличии на такое прав, описанных в законе №76-ФЗ:

  • Повышение в звания (выше полковника);
  • Работа преподавателем;
  • Получение звания почётного гражданина Российской Федерации;
  • Занятость научной деятельностью;
  • Ухудшение самочувствия и т.д.

Военнослужащие, у которых наличествует два, либо больше оснований, вправе использовать лишь одно из них.

Общий норматив жилой площади также может быть изменён в сторону уменьшения, если военные или их родственники совершали гражданско-правовые сделки во время проживания на данных квадратных метрах. Это правило относится к сделкам, отчуждающим доли имущества в собственность или передачу части площади организации, которая выдала её на основании договора социального найма.

Существуют и прочие нюансы выплаты жилищной субсидии военнослужащим. Так, если в рассмотренном выше примере военнослужащий умрёт или погибнет до достижения им предельного возраста, коэффициент расчетный для его родственников увеличат до 2,75.

Порядок расчёта субсидии для военнослужащих сверх установленного норматива

Иной пример – это когда военный вправе претендовать на получение субсидии для покупки недвижимости, размер которой превышает установленные нормативы в статье 15 «О статусе военнослужащих».

Предположим, военный в статусе полковника хочет расширить площадь будущей квартиры (дома) до 100 квадратов. Для него допустимой максимальной площадью сверх нормы является 15 кв.м. А размер площади с учётом архитектурных нюансов жилища – 9 кв.м. Итак, получается, Р2= 100 – 72 – 15 – 9 = 4. Итог – 4 квадратных метров.

По второй формуле считаем, что возможно получить оплату 4 кв. м (учитывая среднюю цену за 1 квадрат) 4*34350 = 137 тыс. 400 рублей.

Решение о предоставлении военному субсидии на покупку недвижимости, площадь которой превышает установленные нормативы, согласно закону №76-ФЗ, имеет рекомендательный и уведомительный характер.

Претендента на увеличенную субсидию уведомляют в письменной форме о такой возможности, если она наличествует в регионе несения службы.

Также данное извещение содержит в себе подробные расчёты цены жилья с учётом превышения.

После получения извещения от органов исполнительной власти военный должен в течение 3 рабочих дней уведомить данную организацию о принятии того или иного решения.

В течение ещё трёх суток должностное лицо субъекта РФ отправляет претенденту на субсидию подписанное соглашение, где отмечена сумма, которую надо оплатить за дополнительные квадратные метры и все характеристики будущего жилья, исходя из пунктов 5 и 6 постановления Правительства РФ №942 от 24 октября 2013 года. Военнослужащий обязуется на протяжении 20 дней со дня подписания соглашения совершить оплату дополнительных квадратных метров.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Жилищная субсидия для военнослужащих: порядок начисления» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/subsidii/subsidiya-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/kak-poluchit-zhilishhnuyu-subsidiyu-voennosluzhashhemu.html

Военная субсидия: кому положена, порядок оформления и получения

Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

Государство старается разными способами улучшить благосостояние военных, так как эти люди рискуют своей жизнью и здоровьем в процессе несения службы. Поэтому предоставляются определенные льготы и послабления в процессе приобретения жилья.

Наиболее важным нововведением считается военная субсидия, позволяющая военным приобретать жилье для постоянного проживания с поддержкой государства. Она заключается в том, что выделяется крупная сумма средств, которая далее направляется на покупку недвижимости.

Деньги могут использоваться даже в качестве первоначального вложения по ипотеке, поэтому у военного могут полностью отсутствовать какие-либо сбережения.

Понятие субсидии для военнослужащих

Субсидия военным на покупку жилья может использоваться для приобретения квартиры, строительства дома или вовсе оформления ипотечного кредита. При этом покрывается до 80 % стоимости выбранного объекта, поэтому для каждого человека покупка своего жилья становится легким и недорогим процессом.

Программа действует на всей территории России. На основании нее выделяется некоторая сумма средств из государственного бюджета. Воспользоваться этими деньгами граждане могут исключительно для покупки жилья, так как субсидия является целевой. Деньги могут направляться на следующие цели:

  • возведение частного жилого строения;
  • приобретение квартиры в строящемся доме, для чего составляется ДДУ;
  • покупка квартиры в уже построенном доме;
  • частичное погашение ипотеки.

Выбирается недвижимость непосредственными получателями поддержки.

Плюсы программы

Денежная субсидия военным предоставляется на действительно выгодных условиях. К основным ее преимуществам относятся следующие:

  • получить собственное жилье можно в короткие сроки, что считается особенно важным по сравнению с длительностью предоставления квартиры на основании очередности;
  • получатели денег самостоятельно выбирают, какое именно жилье будет ими покупаться, какое количество комнат будет, а также какова будет планировка объекта;
  • самостоятельно выбирается способ, с помощью которого будут применяться деньги, полученные от государства;
  • допускается совмещать полученные средства с собственными сбережениями или другими видами поддержки;
  • размер выплаты полностью зависит от воинского стажа, поэтому чем позже военный обратится за этой помощью, тем на большую сумму он сможет рассчитывать.

По причине этих неоспоримых положительных моментов многие военнослужащие предпочитают пользоваться субсидией, а не ждать, когда ими будет получена квартира от государства.

Военная субсидия была введена еще в 2014 году. До этого военные должны были долго служить в ВС России, чтобы иметь возможность встать в очередь на получение квартиры, после чего дождаться ее предоставления. За счет введения субсидии значительно упростился процесс приобретения собственного жилья.

Выплата военным субсидии происходит на следующих условиях:

  • воспользоваться этим предложением могут отставные или действующие военнослужащие;
  • ими составляется специальное заявление на получение поддержки от государства;
  • оно рассматривается соответствующей комиссией;
  • если принимается положительное решение, то на счет в банке, открытый на заявителя, перечисляется денежная сумма, зависящая от срока службы заявителя, а также от количества членов семьи;
  • допускается воспользоваться этими средствами для покупки жилья или возведения дома;
  • недвижимость никаким образом не привязывается к месту службы, поэтому можно приобрести объект, находящийся даже в другом регионе.

Деньги, поступившие на счет военного, принадлежат ему, но при этом могут использоваться исключительно для строительства или покупки жилья.

Кому положена военная субсидия на жилье?

Не все военнослужащие могут рассчитывать на такую поддержку от государства, так как они должны соответствовать некоторым требованиям:

  • выслуга лет должна превышать три года;
  • у семьи военного не должно быть какого-либо другого жилого имущества, принадлежащего ей на правах собственности (допускается наличие собственного жилья, если его площадь меньше, чем установленные в законе нормативы).

Вышеуказанные факты должны подтверждаться официальными документами. Если же воеенослужащий на соответствует этим требованиям, то он может воспользоваться специальной накопительной системой для покупки жилья в ипотеку.

Условия предоставления

Военная субсидия предлагается на основании специальной очереди. За счет того, что нагрузка на бюджет является не такой большой по сравнению с предоставлением готового жилья, обычно процесс ожидания не занимает больше 6 месяцев.

Предлагаемая сумма значительно отличается для разных военнослужащих. Это обусловлено тем, что она зависит от разных факторов, к которым относятся:

  • выслуга лет;
  • количество членов семьи военного.

Рассчитывать на такую помощь могут не только непосредственные военнослужащие, но и члены их семьи. Если вдова военного не имеет собственного жилья, то она может подать заявление на получение субсидии.

У полковников и генералов есть возможность получить дополнительную выплату, с помощью которой покрывается стоимость лишних 15 кв. м недвижимости.

Если у военного уже есть квартира в собственности, но ее площадь не позволяет комфортно проживать на этой территории большой семье, то размер субсидии определяется как разница между нормативом и фактическим значением.

Какие нужны документы

Подготавливаются для получения военной субсидии документы, подтверждающие, что заявитель действительно имеет право на государственную поддержку. К ним относятся:

  • заявление на получение государственной помощи;
  • документация, подтверждающая, что семья военного стоит в очереди на получение жилья по причине наличия плохих жилищных условий;
  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • свидетельство о браке, заключенном между военным и его супругой;
  • выписка из личного дела военнослужащего;
  • документы, подтверждающие наличие родственных связей между всеми членами семьи;
  • выписка с банковского счета.

Передается документация в жилищный отдел ведомства.

Порядок получения

Военная субсидия предоставляется заявителю только при реализации последовательных этапов:

  • первоначально открывается в выбранном банке счет;
  • берется в банке выписка;
  • в организацию, специализирующуюся на обеспечении жильем военных, подается полный пакет документов вместе с правильно сформированным заявлением;
  • если принимается положительное решение, то заявителю выдается соответствующий сертификат, подтверждающий его право на помощь от государства;
  • производится поиск или строительство жилья;
  • большая часть стоимости объекта погашается субсидией, выданной государством.

Благодаря использованию жилищной субсидии для военных есть возможность потратить небольшую сумму собственных средств на получение полноценного жилья.

Субсидия представлена особым сертификатом, содержащим сведения о том, кто является получателем государственных средств, а также каков размер выдаваемой суммы. Расчет военной субсидии производится в день, когда непосредственно перечисляются средства на счет военного для покупки или возведения жилья.

На размер данной выплаты влияют разные факторы, к которым относится:

  • выслуга лет военного;
  • регион, где планируется приобретение недвижимости;
  • количество членов семьи, проживающих в одной квартире;
  • право на разные льготы;
  • площадь имеющейся квартиры;
  • нормативная цена 1 кв. м.

Увеличивается размер данной выплаты на основании различных заслуг или отличий военнослужащего. Поэтому чем больше сил вкладывает он в свою службу, тем больше будет сумма, используемая для приобретения жилья.

Для предварительного расчета военной субсидии целесообразно пользоваться специальными онлайн-калькуляторами. Для этого в них вводится информация о выслуге лет, количестве членов семьи и разных заслугах. Но точную информацию можно будет узнать только у работников жилищной организации, производящих расчет.

Для предварительного расчета желательно пользоваться калькулятором, располагающимся непосредственно на сайте Минобороны.

Нюансы использования субсидии

Государством покрывается до 80 % стоимости выбранной недвижимости, но при этом берется в расчет учетная норма. Оставшиеся средства должны вноситься самостоятельно военным и его семьей.

Полученные от государства деньги не подлежат налогообложению, так как такая поддержка является безвозмездной.

Последние новости о данной государственной поддержке говорят о том, что субсидия военным пенсионерам и действующим военнослужащим начинает приобретать широкую известность и популярность. Это обусловлено некоторыми преимуществами по сравнению с получением готовой квартиры, так как ее ожидать приходится слишком долго.

Например, в 2017 году были получены заявления на получение денежной суммы от 10 тыс. военных.

Порядок и сроки перечисления денег

Процедура предоставления военной субсидии на квартиру регулируется Министерством обороны РФ. Поэтому заявление с другими документами передается в жилищный отдел данного министерства. Предварительно следует выбрать банк, где будет открыт счет.

Как только будет получено разрешение на предоставление субсидии, военный и члены его семьи могут начать заниматься поиском подходящей недвижимости. Также они могут купить участок земли, предназначенный для жилищного строительства.

Далее выбирается строительная бригада, которая будет заниматься строительством объекта. Только после выполнения всех предварительных действий можно получить нужную сумму средств.

Для этого в Министерство обороны передается предварительный договор купли-продажи на квартиру или договор, составленный со строительной бригадой на возведение жилого дома.

Проверка документации занимает не больше 10 дней, причем за это время проверяется, не имеется ли у семьи военного квартиры или дома в собственности. Если есть личная недвижимость, то оценивается ее состояние и площадь.

Если решение по заявлению и другой документации является положительным, то ответ в течение трех дней передается военному.

Этот документ считается официальной бумагой, содержащей причины отказа или указывающей на возможность получения денежной суммы для покупки жилья. Далее передаются документы по выбранному объекту в Министерство обороны.

В течение нескольких дней правильно рассчитанная сумма средств переводится на счет военного в банке.

Нюансы поддержки

Применение субсидии обладает многими плюсами, но военнослужащие должны учитывать некоторые специфические особенности:

  • покрывается только некоторая часть стоимости недвижимости, поэтому все равно необходимо обладать определенной суммой средств для доплаты;
  • субсидию можно совмещать с материнским капиталом, заемными средствами или другой помощью от государства;
  • деньги перечисляются на счет военного, а не непосредственному продавцу недвижимости.

Воспользоваться такой субсидией может любой военнослужащий, но желательно обращаться за ней после длительного срока службы, так как в этом случае сумма будет действительно значительной.

Заключение

Военная субсидия предоставляет возможность военнослужащим приобрести за счет средств государства жилую недвижимость. Дополнительно средства могут использоваться для возведения жилого частного строения.

Процедура получения поддержки является упрощенной, поэтому достаточно только подать заявление и собрать документы, подтверждающие право заявителя на помощь от государства. Средства переводятся на счет военного, после чего направляются на покупку или возведение жилья.

Источник: http://fb.ru/article/407721/voennaya-subsidiya-komu-polojena-poryadok-oformleniya-i-polucheniya

Как получить жилье военным пенсионерам

Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

Порядок обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей регулируется ФЗ № 76. Однако на сегодня сложилась ситуация, когда многие офицеры, уходя в запас, не имеют собственной или ведомственной квартиры.

Следует помнить, что право на получения жилья сохраняется и после увольнения военнослужащего в запас. Последние поправки в «Закон о статусе военнослужащего» были внесены 01. 07 2017.

Исходя из дополнений к закону, военный пенсионер имеет право не только на получение в собственность или внаем жилплощади. В качестве компенсации ему могут быть предоставлены денежные средства на приобретение недвижимости (военная ипотека или единовременная жилищная субсидия).

Право выбора формата решения жилищного вопроса остается за военнослужащим. Эти меры призваны полностью обеспечить жильем всех нуждающихся военных пенсионеров до 2023 года.

Обеспечение военных пенсионеров квартирами

В ст. 15 п. 2.1 ФЗ № 76 дается разъяснение, какие категории военнослужащих, ушедших в запас, сохраняют право на получение жилья. К ним относятся:

  • Бывшие военнослужащие, уволенные по состоянию здоровья или в связи с организационно-штабными мероприятиями и имеющие воинский стаж не менее 10 лет.
  • Бывшие военнослужащие, ушедшие в запас и имеющие обязательный стаж службы, который на сегодня составляет 20 лет.

Отдельные требования для предоставления денежных средств на покупку квартир будут разъяснены ниже.

Военная ипотека – наиболее перспективный способ быстрого получения жилья

Для приобретения жилья по военной ипотеке военнослужащий, кроме общих требований, должен выполнить дополнительные условия, а именно: являться членом накопительно-ипотечной системы не менее 3-х лет. Сумма накопительных взносов за последние 3 года составляет:

  • 2015 и 2016 г.г. – 245 880 руб.;
  • 2017 г. – 260 141 руб.

После увольнения в запас по выслуге лет, ОШМ или состоянию здоровья, участник НИС может востребовать всю сумму, накопившуюся на его счете, но использовать ее только для приобретения жилья или улучшения жилищных условий.

 

Преимущества решения жилищного вопроса через военную ипотеку:

  • Накопления выдаются военнослужащим вне зависимости от наличия у него жилой площади.
  • Военный пенсионер может самостоятельно выбрать регион для определения места постоянного проживания и, соответственно, приобретения недвижимости.
  • К сумме ипотечных накоплений уволенный военнослужащий может добавить собственные денежные средства, что позволит приобрести недвижимость большей, чем положено по закону, площади и/или более высокого класса (Бизнес, Премиум).
  • Ипотечные средства пенсионер может использовать также для строительства частного дома или для покупки готового частного домовладения.
  • Квартира может быть приобретена в любом городе и возможно получать с неё прибыль, вот тут описано как.

Единовременные денежные выплаты и жилищные субсидии для военных пенсионеров

С 01. 01 2017 вступила в силу новая поправка к закону, регулирующая порядок выдачи ЖС и ЕДВ перечисленным выше категориям военных пенсионеров. Денежные средства рассчитываются согласно действующим нормативам, учитывая всех членов семьи:

  • Одинокий пенсионер – 33 м2;
  • Семья из 2-х человек – 42 м2;
  • Семья из 3-х и более человек – 18 м2 на каждого члена.

Кроме того, законом предусмотрено увеличение гарантированного минимума жилой площади на 15 м2 следующему контингенту:

  • преподавательскому составу военных вузов;
  • командующему составу (от ранга полковника);
  • имеющим научную степень или звания.

Сумма ЕДВ рассчитывается из общей выслуги лет. К продолжительности срока военной службы применяется коэффициент:

  • 10-16 лет -1,85;
  • 16-20 лет – 2,25;
  • 20-21 год – 2,375;
  • от 21 года – 2,45.

За каждый дополнительный год до увольнения в запас офицерам насчитывается дополнительно коэффициент 0,075. Максимальный коэффициент, на который может рассчитывать военный пенсионер, – 2,75.

Преимущества ЕДВ и субсидий

  • ЕДВ и жилищные субсидии могут получить пенсионеры, которые в годы прохождения службы пользовались служебными квартирами и не входили в НИС.
  • В отличие от военной ипотеки, при которой покупатель становится полноправным хозяином только после полного погашения банком кредита, квартира (дом) переходит в собственность покупателя сразу же после заключения договора. Собственник имеет право ее обменять, продать, подарить, заложить или выполнить другие операции, не противоречащие закону.

Жилье по договору соцнайма

Все военнослужащие, заключившие контракт до 01. 01 1998 г и уволенные в запас, имеют право на получение жилой площади на основе договора социального найма. Регион постоянного проживания (выделения квартиры) выбирается военным пенсионером. Уволенным в запас после 01. 01 1998 г. жилье выдается в тех регионах, где оно имеется в наличии.

Квадратура жилой площади исчисляется из расчета 18 м2 на каждого члена семьи. Одиноким могут (но не обязаны) быть предоставлены льготные 10 м2. На дополнительные 15 м2 могут претендовать также офицеры, которые ушли на пенсию по достижению предельного срока службы.

Квартиры, полученные по договору соцнайма, в дальнейшем могут быть приватизированы и перейти в частную собственность.

Важно! Военнослужащего, имеющего не менее 20 лет стажа (10 лет для лиц, прекративших службу по состоянию здоровья или ОШМ), не могут быть уволены без предоставления жилья или денежных средств на его приобретение. Для того чтобы воспользоваться гарантированным государством правом, необходимо иметь статус нуждающегося в жилой площади, иными словами, стоять на квартирном учете.

Важно! В закон постоянно вносятся изменения и дополноения, для того что бы мы вовремя Вас информировали- подпишитесь на наши новости ниже и добавьте эту страничку в социальную сеть как показанно на картинке ниже. Помогите сделать статью лучше и понятнее в форме комментариев задавайте вопросы и вносите свои поправки – мы обязательно их опубликуем. Или пишите нам info@mil-ru.ru

Источник: https://mil-ru.ru/lgoty/63-kak-poluchit-zhile-voennym-pensioneram

Субсидия военным на покупку жилья: условия получения

Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

Альтернативным вариантом получения ведомственной квартиры стала жилищная субсидия военнослужащим на покупку жилья. Кроме того, разрешается построить дом или взять ипотечный кредит. Часть собственных средств в общей доле трат на недвижимость невелика – около 20%. Это делает переезд для семьи военного не туманной перспективой, а реальностью.

Как субсидируется покупка жилья?

Раньше для получения квартиры военнослужащий должен был отработать в рядах ВС РФ не один десяток лет, а ожидать своей очереди на получение жилья приходилось очень долго. В 2014 году вышел приказ выделять военнослужащим жилищную субсидию, которая является новой вехой на пути обеспечения военных жильем.

Согласно ему, семья военного может получить денежную сумму на приобретение своего жилья вместо квартиры. Разница в сроках предоставления: жилье можно было ждать десятилетиями, а средства выделяются гораздо быстрее.

Отставной или проходящий службу военный, заявив о своих правах на помощь, получает на специальный счет в банке определенную денежную сумму. Ее размер зависит и от выслуги лет, и от количества членов семьи. Кроме квартиры, на средства государственной помощи разрешено строить жилье – частный дом. Недвижимость не «привязана» к месту службы – можно купить квартиру в любом регионе.

Разработанная государством программа нацелена на повышение престижа профессии. Для военных она имеет несомненные :

  • значительно сокращается ожидание, отсутствуют очереди на квартиры;
  • сумма ЕДВ (денежной выплаты) увеличивается вместе со сроком службы;
  • использовать субсидию можно совместно с материнским капиталом, кредитными или личными средствами;
  • можно самостоятельно выбрать место жительства, площадь жилья и другие нюансы;
  • денежные средства, которые уже поступили на счет заявителя, принадлежат только ему и можно свободно ими распоряжаться.

Кто может получить субсидию?

К претендентам, кроме обязательного наличия стажа службы в ВС РФ, предъявляются дополнительные требования:

  • Выслуга свыше 3 лет.
  • Семья не должна иметь других квартир или домов, принадлежащих ей по праву собственности.
  • Если семье принадлежит какое-либо жилье, оно должно быть меньше нормативной площади.

Потратить средства можно тремя путями:

  • покупка квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • строительство собственного дома;
  • погашение ипотечного кредита.

При выделении жилищной субсидии военнослужащим важен чин и заслуги, которые определяют сумму и порядок предоставления помощи.

Полковники и генералы имеют особое положение: им полагается дополнительная площадь (ее оплата) 15 квадратных метров.

Для остальных схема такова: одинокому военному полагается 33 метра площади, семье из двух человек – 42, если членов семьи более двух, то каждый имеет право на 18 квадратных метров.

Если в собственности военнослужащего есть квартира или дом, но «недостает» квадратных метров, субсидироваться будет только разница между нормативом и наличием.

Документы для получения субсидии

Перед получением субсидии заявитель должен стать в очередь в своем регионе на выделение средств. Сотрудники принимают заявления о перечислении жилищной субсидии военнослужащим вместе со списком установленных документов. Жилотдел рассматривает претендентов с таких позиций:

  • те, кто стоял в первых номерах очереди на квартиру, будут первыми и на получение субсидии по их желанию;
  • если семья нуждается в улучшении условий проживания и подтверждает этот факт документами, ЕДВ выделяется ей в первую очередь;
  • наличие льгот также ускоряет получение помощи.

Документы, необходимые для получения жилищной субсидии военнослужащим:

  • Паспорта всех членов семьи военного.
  • Свидетельства: о браке, разводе, рождении ребенка/детей.
  • Выписка из личного дела.
  • Документы, подтверждающие родственные связи с военным других граждан РФ.
  • Выписка с банковского счета с указанием его номера.
  • Заявление с просьбой предоставить жилищную субсидию военнослужащему.

До предоставления жилищной субсидии военнослужащим заявитель должен пройти три этапа:

  • Посетить банк и открыть счет, взять выписку.
  • В организацию, которая занимается жилобеспечением, необходимо подать вышеуказанные документы.
  • Найти продавца или организовать строительство дома.

Размер субсидии

Сама субсидия представлена специальным сертификатом. Расчет размера жилищной субсидии для военнослужащих происходит в день перечисления средств.

На него влияют многие факторы: в каком чине находится военный, в каком регионе планирует покупать жилье, сколько родственников, прописанных с ним на одной жилплощади, имеется. Заслуги и отличия, приобретенные во время службы, потенциально увеличивают размер помощи.

При расчете размера с помощью калькулятора военной субсидии на жилье, надо учитывать все заслуги, льготы и поощрения.

Государство «покрывает» 80% расходов на приобретение недвижимости в пределах учетной нормы. Оставшуюся сумму военные вносят самостоятельно. Немаловажно, что ЕДВ не подлежит налогообложению. Получение жилищной субсидии военнослужащим считается безвозмездной помощью.

На официальном сайте Министерства обороны можно найти калькулятор субсидии на жилье военнослужащим. Чтобы рассчитать размер помощи, надо в соответствующие графы ввести следующие сведения:

  • количественный состав семьи;
  • наличествующая площадь;
  • право на дополнительные квадратные метры (льготы);
  • стаж воинской службы;
  • нормативная стоимость 1 квадратного метра площади;
  • общая площадь выбранного помещения.

Последние новости в сфере выделения ЕДВ говорят о том, что жилищная субсидия военнослужащим начинает пользоваться спросом. На сегодняшний день наравне с выплатой ЕДВ продолжает действовать и программа предоставления военным ведомственных квартир. Однако уже в прошлом году в очередь на получение жилищной субсидии стали более 10 тысяч военных.

Источник: https://creditnyi.ru/subsidii/zhilishnaya-subsidiya-voennosluzhashim-280/

Основания для получения жилищной субсидии военнослужащими

Как получить жилищную субсидию военнослужащему?

Государственная поддержка населения выражается в одной из ее мер – субсидирование на улучшение жилищных условий. Получателями данных выплат в особом порядке могут стать военнослужащие. Именно жилищная субсидия военнослужащих призвана облегчить выплаты по квартирным счетам.

В сфере законодательства регулируется нижеизложенными актами, действующими в 2018 году:

  1. ФЗ «О статусе военнослужащих». В статье 15 определяется гарантированность обеспечения жильем военных со стороны государства. Право на приобретение квартиры распространяется не только на ныне служащих, но и на военных в отставке по возрасту, членов семьи погибших солдат, признанных нуждающимися в решении жилищных проблем.
  2. Ст. 51 ЖК РФ сообщает об основаниях признания семей нуждающимися в жилых строениях (отсутствие собственной недвижимости, арендаторы по соцнайму жилья, метражом не соответствующим положенному по закону на одного человека и прочее). Постановка на очередь, алгоритм действий, перечень документов определен ст.52.

Приказ Минобороны зафиксировал внутренний распорядок предоставления субсидий военным, проходящим службу по контракту и гражданам, уволенным со службы. Правительство в законодательном акте составило формулу расчета дотации для приобретения или строительства жилого помещения. Итак, государство устанавливает и реализовывает меры поддержки лицам, посвятившим свою жизнь защите Отечества.

Жилищное обеспечение военнослужащих: кто может претендовать на субсидию

Субсидия военнослужащим на жилье выплачивается:

  1. Заключившим контракт до 01.01.1998 года.
  2. При условии общей продолжительности службы – десять лет.
  3. Уволенным со службы по возрасту (военные пенсионеры).
  4. Имеющим служебный стаж длительностью не меньше 10 лет, предоставляется жилое помещение в собственность бесплатно, по договору соцнайма или выдается денежная субсидия военнослужащим на недвижимость (по выбору).
  5. Вне очередности субсидирование рассчитано на военных, обеспечивающих многодетную семью.

Список документов

С целью получения положения «нуждающегося в жилье» и постановки на очередность, нужно предоставить следующую документацию:

  1. Заявление по образцу.
  2. Дубликат документа, удостоверяющего личность.
  3. Копии паспортов всех членов семьи.
  4. Свидетельства о рождении детей, если им не исполнилось четырнадцати.
  5. Подтверждение бракосочетания или развода.
  6. Доказательства отсутствия своего недвижимого имущества.
  7. Дубликаты личных финансовых счетов всей семьи военного за крайние 5 лет.
  8. Выписки из домовых книг по месту проживания за тот же срок.

На протяжении календарного месяца рассматривается заявка и сверяются данные. В результате принимается решение о признании «нуждающимся» либо об отказе.

После того, как семья получила вышеобозначенный статус, надобно отправить бланк обращения в Министерство обороны РФ для оформления жилищной дотации или усовершенствования квартирной обстановки. Далее открывается счет в банке для перечисления суммы от государства, номер счета сообщается также в Минобороны.

Образец заявления

обращения:

  1. Наименование органа и должность лица, к кому направляется.
  2. От кого – ФИО, должность, контактные данные.
  3. просьбы со ссылкой на закон.
  4. Паспортные данные просителя.
  5. Состав семьи.
  6. Указать об осведомленности цели, на которую вправе потратить перечисленные средства.
  7. О том, что государство, таким образом, выполняет свои обязанности перед служивыми.
  8. Об осведомленности снятия с учета по истечении 3х дней после получения дотации.
  9. Подписи просителя и совершеннолетних членов семьи, за несовершеннолетнего расписывается проситель.

Подробнее в статье: «Заявление о перечислении жилищной субсидии».

Документация направляется заказным письмом, высылаются только подлинник обращения и договора банковского счета. На отдельном бланке банковской организации реквизиты. Сотрудничество происходит только со «Сбербанк».

Сроки выплат

После получения департаментом прошения и документации на протяжении 10 трудовых дней, без учета праздников и выходных, формируется запрос на получение информации о военнослужащем из реестра недвижимости.

Получив соответствующие данные, структурное подразделение также в течение десяти дней дает заключение о предоставлении либо отказе в субсидировании.

Впоследствии в течение трех суток при положительном результате заключение направляется в финансовый орган по месту проживания просителя.

Со времени получения распоряжения вышестоящего органа на протяжении 3х дней подразделение уведомляет военного и предоставляет ему документы под личную роспись. Когда выплата осуществлена, финансовый орган уведомляет об этом вышестоящие инстанции. Происходит снятие с учета в качестве нуждающегося военного и его семьи.

Однако существует интересное положение, по которому сроки получения дотации не привязаны к срокам выплаты. То есть написать прошение, оформить документацию, получить соответствующее разрешение вы можете по вышеуказанному порядку и вовремя, а вот получить средства получается не сразу. Почему так происходит?

На срок выплаты денежной компенсации военнослужащим взамен жилья в 2018 году оказывают влияние следующие факторы:

  1. Лимит бюджета.
  2. Хронологическая очередность (есть случаи, что не получили субсидию еще люди, ставшие на учет раньше на пять, а то и десять лет). То есть, сколько человек перед вами с такой же привилегией. Новые участники тем самым становятся крайними.
  3. Внеочередники также состоят на своей льготной очереди, но они влияют на общую очередность, поскольку подвигают своим преимуществом остальных в очереди.

Поэтому очень часто происходят задержки по выплатам. Мало того оформить все как требует закон. Надобно еще и дождаться своей очереди.

Формула расчета субсидии

Расчет жилищной субсидии для военнослужащих в 2018 году регламентируется по формуле, расписанной в постановлении высшего исполнительного органа страны.

Она состоит из: норматива общего метража на одного человека, цены за квадратный метр; поправочного коэффициента с учетом длительности службы. Поэтому размер субсидии для каждого будет персональным.

Точный расчет поможет произвести калькулятор субсидии военнослужащих на приобретение жилья 2018.

Подробнее в статье: «Калькулятор субсидии военнослужащим на приобретение жилья 2018 года».

Сколько, в каком размере, вправе получить военнослужащие на покупку жилища с разной численностью проживающих с ним людей и служебным стажем? Итак, калькулятор субсидии военнослужащих на приобретение жилья в 2018 году определяет:

  • оценивание одного жилого метра в 38320 рублей;
  • при имеющейся прерогативе на дополнительную жилую площадь увеличивается размер метража, например, на семью из одного человека, на 15 кв.м. и, соответственно, сумма дотации.

Калькулятор военной субсидии на жилье с 1 января 2018 года позволит осуществить следующие расчеты:

  1. Для одного человека без преимущества на дополнительный метраж: 33 кв.м. – субсидия составит 2339436 руб.
  2. Для одного человека с преимуществом: 48 метров – 3402816 руб.
  3. Для военного с выслугой лет от 10 до 16. Если стаж выше 25 лет, то 3477540 без привилегии, и с правом дополнительных метров – 5058240 руб.
  4. Многодетной семье из 5 человек: 105 кв.м. метраж, при выслуге от 10 до 16, предоставляется 7443660 руб.

Так, субсидию военнослужащим на жилье в 2018 году калькулятор позволяет вычислить ее величину для каждого персонального случая.

Загрузка…

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя – это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Источник: https://posobie.net/subsidii/zhilishhnaya-subsidiya-voennosluzhashhim-na-priobretenie-zhilya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.