+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?

Содержание

Улучшение жилищных условий молодым семьям

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?

В успешной разработке многих социальных программ одним из наиболее актуальных вопросов является улучшение и расширение жилищных условий молодым семьям, а также выделение субсидий с правом улучшения их жилья. Рассмотрим в этой статье, как улучшить жилищные условия молодой семье.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Государство предоставило специальную программу поддержки в виде жилищного сертификата для молодых семей. Это особый документ-свидетельство, за счет которого можно получить выплату для покупки своей квартиры.

Сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям выдается на конкретное лицо. Также документ этого типа выдается представителями органов местной власти или исполнительных органов. При этом правила оформления социальных выплат молодой семье на строительство либо приобретение недвижимости утверждены Постановлением Правительства РФ №1050 от 17.12.2010 г.

Важно! Молодым людям лишь один раз предоставляется возможность получить сертификат.

Это происходит по желанию супругов и после подготовки необходимых бумаг. Их можно передать в органы самоуправления лично либо через доверенное лицо.

Государственный жилищный сертификат на улучшение жилья оформляется в порядке очереди. По данному документу молодая семья имеет право на выплаты, не более чем тридцать процентов от общей стоимости недвижимости. В том случае если у молодой пары имеется ребенок, размер субсидий будет равен тридцати пяти процентам.

Необходимые документы на улучшение жилищных условий

  • Заявление на участие в госпрограмме.
  • Заявление на выделение субсидии – в 2-х экземплярах.
  • Свидетельство о браке, если семья считается полной.
  • Паспорта обоих супругов.
  • Справки, которые подтверждают, что семья признана нуждающейся в жилье согласно статье 51 ЖК РФ. К ним относят пакет документации, доказывающий отсутствие недвижимости у молодой семьи (выписка из ЕГРП, БТИ и пр.).
  • Документ, подтверждающий доход супругов.
  • Справка из паспортного стола либо выписка из домовой книги о регистрации пары.  
  • Наличие лицевого счета в банке для перечисления денег.  

Важно! Жена и муж должны быть не старше 35 лет, чтобы они имели возможность принять участие в государственной программе.

Субсидия на улучшение жилищных условий молодым семьям

Субсидия — специальный вид господдержки, который направлен на помощь нуждающимся гражданам. При выделении средств на жилое помещение подразумевается безвозмездная финансовая помощь молодой семье, которая в ней нуждается.

Условия нуждаемости молодой семьи в улучшении жилья.

  1. Люди живут в условиях, которые не соответствуют принятым нормам.
  2. На каждого супруга приходится очень малая площадь жилого помещения (расчет проводят с учетом норм, установленных в регионе, где живет семья).
  3. Супруги проживают в коммуналке, где помимо них живет больной человек, который создает невыносимые условия для всей семьи.

При подтверждении местными органами управления необходимости предоставления наиболее обширного и комфортного жилого помещения, может быть предоставлена субсидия на улучшение жилищных условий.

Важно! Семью ставят на учет, она занимает соответственную очередь на приобретение жилья муниципального типа, как нуждающаяся по ст. 57 ЖК РФ.

Встречаются ситуации, когда получение жилищной субсидии происходит в срочном порядке — без постановки в очередь. Этот вариант возможен при:

  • тяжелой болезни (инфекционного или хронического характера) у одного из членов семьи;
  • если жилплощадь нормативно меньше положенной по законодательству;
  • жилое помещение официально признано непригодным и аварийным для проживания.

Подобного рода субсидия предоставляется молодой семье только раз. Помимо того, важно наличие официального дохода у обоих и одного супругов.

Задать вопрос юристу

Намеренное ухудшение жилищных условий «Молодая семья»

Молодая семья может лишиться права участвовать в специальных программах либо получать ипотечный кредит, если в течение последних 5 лет умышленно ухудшала жилищные условия.

Если подобные факты имели место, семью снимают с учета на получение субсидии либо лишают иных дополнительных льгот согласно ст. 56 ЖК РФ. Это право молодая пара получит обратно по истечению 5-ти лет. Намеренное ухудшение условий проживания связано с понижением размера метража на одного члена семьи.

Это может быть:

  1. фиктивное вступление в брак или развод;
  2. купля-продажа квартиры ниже рыночной стоимости, а также безвозмездное дарение жилья;
  3. невыполнение условий договора социального найма или аренды, в итоге чего наниматель выселяется из занимаемого жилья;
  4. выход из кооператива для получения его доли.

Пособие на улучшение жилищных условий молодым семьям

Молодые семьи могут получить пособие на улучшение жилищных условий, на строительство нового жилища. В соответствии со специальной федеральной программой для получения соответствующих льгот:

  • семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий (в соответствии со ст. 51 ЖК РФ);
  • супруги не должны быть старше более 35 лет (на время подачи заявления);
  • жилплощадь не должна превышать 18 м2  на одного человека (о нормах в ст. 50 ЖК РФ).

Размер помощи молодой семье на улучшение жилищных условий – 30-35 процентов от стоимости объекта, также 40 процентов — при наличии детей.

Выплаты молодым семьям на улучшение жилищных условий

Предоставляемые выплаты молодым семьям на улучшение жилищных условий могут направляться на получение нового жилья. При этом допускается:

  • покупка;
  • обмен;
  • строительство.

Важно! Основное требование при применении субсидии — нужно приобрести объект, который будет отвечать стандартам безопасности и санитарным нормам.

Программы, которые направленны на улучшение жилья, действительно есть. Хотя ими могут воспользоваться не все. Одни не подходят соответствующими требованиям, иные же просто не знают о подобной возможности. Разберитесь в данной проблеме, поскольку, возможно, и у вас может появиться собственная квартира или дом, о котором вы давно мечтали.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Источник: http://pravoman.ru/housing-issues/housing/uluchshenie-zhilishnyh-uslovij-molodym-semyam/

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий молодой семье?

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?

Развитие нашего общества зависит в первую очередь от качества жизни и возможностей, предоставляемых государством молодым семьям. Поэтому в успешной разработке множества социальных госпрограмм один из наиболее актуальных вопросов – выделение субсидий молодым семьям с правом улучшения их условий проживания.

Проблемы молодых семей и пути их решения частично взваливает на свои плечи государство, осуществляя право граждан на высокое качество жилья и реализацию жизненных планов.

Список жилищных программ для молодых семей

В настоящее время в России работает ряд программ улучшения жилищных условий для молодых семей: «Молодая семья», «Жилище», «Молодым семьям — доступное жилье», направленных на социальную помощь молодым семьям с детьми и без.

Специальная целевая госпрограмма «Жилище» включает в себя различные проекты и подпрограммы, обеспечивающие помощь молодым семьям на разных уровнях. Такого рода проекты направлены на регулирование главного вопроса для каждой молодой семьи – жилищного.

В помощь молодым семьям разработаны несколько видов программ. Их основной целью является предоставление субсидий для молодых семей посредством разных финансовых учреждений.

Предоставление права молодым семьям на получение субсидий

Субсидиями принято считать специальный вид господдержки, направленный на помощь нуждающимся категориям граждан. При выделении средств на жилье подразумевается безвозмездная материальная помощь молодым семьям, которые в ней нуждаются.

Для определения прав на соответственные льготы необходимо соблюдение ряда установленных законом условий. К примеру, на жилищные льготы могут претендовать молодые семьи со статусом нуждающихся в совершенствовании жилищных условий, занимающие жилье по договорам соц. найма и попадающие под другие общеустановленные категории.

В соответствии с нормативными актами, семьей может быть один или два супруга (родителя) до 35 лет и дети (один или несколько), имеющиеся на их иждивении. При подтверждении местными органами власти необходимости для конкретной семьи предоставления более комфортного и обширного жилья, может быть предоставлена субсидия на совершенствование жилищных условий.

Такую семью ставят на учет и, как нуждающаяся по ст. № 57 ЖК РФ, она занимает соответственную очередь на получение жилья муниципального типа.

Существуют ситуации, когда предоставление жилищной субсидии возможно в срочном порядке – без постановки на учет. Такой вариант возможен в случае:

  • Тяжелых видов заболеваний (хронического или инфекционного характера) у одного из членов семьи;
  • Если жилая площадь помещения нормативно гораздо меньше положенной по закону;
  • Жилье официально признано аварийным и непригодным для проживания.

Такого рода субсидия предоставляется семье единожды. Кроме того, важно наличие официально подтвержденного дохода у одного или у обоих супругов. Это обязательная мера для возможной необходимости оплаты приобретаемой жилой площади, кроме средств по субсидии.

Новые размеры субсидий для молодых семей

Для более качественного и понятного расчета общепринятыми считаются понятия:

  • Расчетной стоимости жилья;
  • Критериев стоимости 1 кв. м, установленного в определенном муниципальном сегменте;
  • Стандартного расчета размеров общей жилплощади на конкретную семью.

При этом установлены единые показатели для бездетной семьи – не ниже 30% от среднеоценочной стоимости; для семей из двух супругов и любого количества детей – 35% от оценочной стоимости жилья.

Непосредственное получение субсидии молодой семье на улучшение жилищных условий

Для постановки на учет и получения соответственной соцвыплаты гражданам нужно обратиться с правильно оформленным заявлением в органы исполнительной власти по месту прописки семьи. Также необходимо предоставление:

  • паспортов всех членов семьи и их копий,
  • свидетельства о регистрации брака и ксерокопии,
  • документа-подтверждения необходимости получения данной семьей жилищной субсидии,
  • банковской справки о кредитоспособности граждан.

Точного срока оформления субсидии и получения денег на счет не предусматривается. Решение о предоставлении конкретной суммы семье и непосредственная выдача жилищного свидетельства могут занимать период до трех месяцев. Далее предоставляется еще 2 месяца на обращение в банк, открытие счета и перечисление средств.

Правомерность отказа в субсидии молодой семье на улучшение жилищных условий

Отрицательное решение может быть принято уполномоченными органами под влиянием нескольких факторов. Основными из них можно назвать следующие поводы для отказа:

  • Предоставление заведомо ложной информации
  • Отсутствие необходимых документов
  • Принятие участия в программе субсидирования ранее
  • Несоответствие семьи законным нормативам на субсидию

После устранения необходимых нюансов можно будет повторить попытку и заново подать документы.

Кроме того, семья может быть исключена из числа участников программы, если за время нахождения ее в очереди супруги (или один супруг) вышли за граничный возрастной критерий.

Источник: http://www.PapaJurist.ru/zhilishchnyye-subsidii/kak-polushit-subsidiu-na-jilie/

Условия и правила получения субсидии на покупку жилья для молодых семей

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?

Сегодня многие люди не в силах самостоятельно приобрести квартиру, а поэтому и пользуются жилищными программами, которые предлагает государство.

Но, к сожалению, не каждая семья может воспользоваться государственной поддержкой из-за незнания действия той или иной программы в разных регионах.

Какие бывают виды помощи от государства для молодых семей

Государство старается помочь всем, кто нуждается в этом. Самой масштабной программой можно назвать субсидию «Молодая семья».

Но помимо нее государство может предложить следующую помощь для семей:

  • льготы при налогообложении;
  • повышенные льготы для родителей одиночек;
  • бесплатный проезд в транспорте до 6 лет, а также посещение развлекательных центров;
  • оплата ежемесячного пособия на несовершеннолетнего ребенка, если доход на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума;
  • бесплатное предоставление лекарств детям до 3 лет, при серьезных заболеваниях до 15 лет;
  • бесплатное посещение детского сада детьми родителей студентов;
  • бесплатная молочная кухня для детей до двух лет.

Помимо этого молодая семья может рассчитывать еще на два вида помощи от государства:

  1. Жилище. Программа, которая начала свою работу в 2002 году.
  2. Обеспечение жильем молодых семей. Эта программа похожа на субсидию «Молодая семья», но для семей предлагает большие возможности при улучшении своих условий.

Также государство предлагает помощь для многодетных семей в виде разной социальной помощи.

Описание программы

Участниками программы может быть молодая семья, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и одного или нескольких детей.

Еще вправе получить от государства сертификат на приобретение недвижимости супруги, не имеющие детей. Воспользоваться материальной помощью от государства могут все граждане, проживающие на территории РФ.

Также к требованиям для участников относятся такие:

  • возраст на момент получения сертификата не более 35 лет;
  • нужда в улучшении жилищных условий;
  • подтверждение платежеспособности;
  • гражданство РФ.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий могут быть признаны семьи в следующих ситуациях:

  • непригодное жилье для проживания;
  • количество квадратов на одного члена семьи менее установленного регионом.
  • проживание на одной территории с больным человеком.

На средства, выданные государством разрешено не только купить недвижимый объект, этим сертификатом можно воспользоваться для следующих целей:

  • оплатить имеющийся кредит, взятый на недвижимость, если она пригодна для проживания;
  • потратить на строительство дома;
  • использовать как первоначальный взнос по ипотеке.

Для того, чтобы претендовать на данную помощь от государства придется собрать немало бумаг и ждать достаточно длительное время.

Чтобы претендовать на получение сертификата в администрацию района, где вы проживаете, нужно предоставить следующие документы:

  • заявление;
  • паспорта супругов, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака;
  • подтверждение платежеспособности (справка из банка о предоставлении кредита или наличии вклада, расписка от физического или юридического лица готового занять некую сумму денег);
  • выписка из домовой книги;
  • при наличии непригодного для проживания жилья справки о недвижимости;
  • информация о месте проживания за последние 5 лет;
  • справки из БТИ о том, что ранее вы не пользовались помощью от государства.

Это лишь основные документы, которые могут потребоваться, об остальном лучше узнать в органах местного самоуправления, так как в каждом регионе условия программы различны.

Для того, чтобы подать заявление нужно предоставить не только оригиналы документов, но и копии всех их страниц.

Сроки действия и возможность продления

Изначально программа была рассчитана на 5 лет, на период с 2011 до 2015 года. Но за этот период времени не удалось достигнуть всех задач, о которых говорилось при ее ведении, а поэтому программу продлили еще на пять лет, вплоть до 2020 года.

На сегодняшний день никакой информации по поводу дальнейшего продления государственной программы нет. Но предполагается, что при завершении этой субсидии будет придумана новая, направленная тоже на улучшение жилищных условий.

Возможные изменения и новости по данной программе

Если говорить об изменениях условий программы, то перемены практически не коснулись данной помощи от государства.

Но все-таки некоторые поправки были внесены:

  1. Использовать сертификат молодая семья может только для покупки жилья на первичном рынке.
  2. Сертификатом нельзя погасить ипотеку, ранее взятую на недвижимость.
  3. Также изменения программы могут коснуться конкретных регионов.

Размер помощи

Принимать участие в программе могут семьи состоящие минимум из двух человек. Размер субсидии зависит от количества людей, которые принимают участие в программе. Если в ней участвует двое супругов, то государство может выделить им 35% от средней стоимости квартиры, для семей с детьми эта сумма составляет 40%. Также 40% положено получить семьям, в которых один ребенок и один родитель.

Суммы получения для разных регионов России могут отличаться. Все зависит от прожиточного минимума, средней стоимость недвижимости в той или иной части России. Для того, чтобы подсчитать на какую сумму может претендовать семья, рекомендуется воспользоваться калькулятором.

Для подсчета необходимо выполнить следующие действия:

  1. Определить среднюю стоимость одного метра квадратного в конкретном регионе.
  2. Вычислить количество квадратных метров необходимых для конкретной семьи, как правило, на каждого человека предусмотрено 15-18 квадратов.
  3. Умножить эти показатели, тем самым получив среднюю стоимость квартиры.
  4. Из этого числа высчитать 35 или 40% – это и будет сумма, которую должно предоставить государство.

Приведем пример для расчета субсидии. Семья, состоящая из трех человек (двое молодых родителей 25 и 27 лет и ребенок трех лет) проживает в городе Тюмени в однокомнатной квартире, площадь которой составляет 35 квадратов.

Для того, чтобы улучшить свои условия семья должна иметь квартиру не менее 45 квадратных метров (так как для города Тюмени на одного человека достаточно 15 метров квадратных). Средняя стоимость одного квадратного метра в городе составляет 47 822 рубля. То есть исходя из этих данных, государство предоставит семье субсидию в размере не более 753 184 рублей.

Таким образом, для приобретения жилья, попадающего под условия программы, нужно иметь собственных средств или взятых в ипотеку не менее 1 398 770 рублей.

Сроки выплаты

Что касается сроков выплаты субсидии, то это, пожалуй, главный минус программы, так как получить сертификат на трату денег не удается в установленный срок. Если человек встал на очередь в 2017 году, то к 2018 году он уже должен получить сертификат.

Но есть некоторые семьи, которые получают помощь от государства спустя 1-1,5 года после подачи заявлений. Но в среднем людям приходится ждать 4-5 лет для получения сертификата.

Первыми помощь от государства получают следующие семьи:

После того, как сертификат получен, в течение месяца нужно открыть счет в банке, на который и будут перечислены средства. Срок действия такого сертификата равен 9 месяцам, если семья не успела им воспользоваться, то он становится недействительным. Для его повторного получения необходимо снова встать на очередь в общем порядке.

Особенности предоставления в различных регионах РФ

Как уже говорилось выше, то в разных регионах условия выдачи субсидии и сумма, предоставляемая государством, может отличаться.

Безусловно, Москва – город лидер по выдаче данной помощи. В Москве программа «Молодая семья» работает несколько иным способом.

Есть несколько вариантов получения средств помимо обеспечения жильем нуждающихся:

  1. Покупка квартиры за городом в ипотеку под 10% на 10 лет, при условии первоначального взноса от 10%. Подобная ипотека предлагается супругам, а при рождении ребенка задолженность полностью списывается.
  2. Предоставление семьям льготный найм жилья в срок на 5-10 лет. Предполагается, что за этот период времени можно скопить на приобретение квартиры. После этого времени участники еще получают субсидию «Молодая семья».

Для того, чтобы претендовать на помощь от государства в Санкт-Петербурге оба супругов или хотя бы один из них должен проживать в городе не менее 10 лет. Помимо такой помощи от государства можно получить беспроцентную ипотеку, при условии первоначального взноса от 30%. Максимальный срок такого кредитования составляется 10 лет.

Как уже говорилось выше, то количество квадратов на одного человека в каждом регионе может отличаться.

Так, в Тюмени и области это 15 квадратов, а в Краснодаре и Новосибирске 18 квадратов для семей состоящих более чем из 3 человек.

Для того, чтобы воспользоваться сертификатом семьям Юга России, состоящим из двух человек нужно приобрести недвижимость не менее 42 квадратных метров.

Также прием документов может осуществляться в разное время. Например, в Тюмени подать документы можно в период с 1 января до 1 августа, в Краснодаре, Санкт-Петербурге и Новосибирске этот срок короче на 1 день.

Конечно, получить помощь от государства хочется каждому, но как показывает практика, добиться этого удается не всем. Так как очень легко слететь с очереди, например, при смене регистрации человек возвращается в конец очереди.

Описание и условия программы «Молодая семья» смотрите в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/molodaya-semya.html

Жилищные субсидии

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?

Без дома человеку никуда. И  желательно отдельного, просторного и  удобного. Но  на  приобретение своего жилья нужны деньги, поэтому мы  берем в  банках займы, оформляем кредиты, а  иногда… получаем субсидии. Все о  субсидиях на  улучшение жилищных условий  — в  нашей статье.

Согласно данным мониторинга, проведенного в  прошлом году, почти половина опрошенных москвичей вообще не  знает о  существовании программ субсидирования, а  больше  40% затрудняется определить, способны  ли эти программы решить их  жилищные проблемы.

Что  же это такое?

Субсидия на  улучшение жилищных условий  — это выплаты, предоставляемые гражданам за  счёт государственного или местного бюджета для приобретения жилья. В  отличие от  кредита, носит безвозмездный характер  — возвращать деньги государству не  придется. Однако «на  руки» денег тоже никто не  даст: субсидия предоставляется в  виде государственного сертификата или свидетельства.

Как правило, субсидия не  покрывает полностью расходы на  покупку собственной квартиры (исключение  — многодетные семьи и  другие категории льготников, да  и  то  лишь в  некоторых регионах  РФ), поэтому в  любом случае необходим «стартовый капитал».

Теоретически, право на  содействие государства в  жилищном вопросе имеют очень многие граждане нашей страны.

Малоимущие и  вообще не  имеющие жилья, люди, проживающие в  помещениях, не соответствующим установленным требованиям, могут претендовать на  предоставление помещений из  жилищного фонда своего муниципального образования.

Однако практика показывает, что ждать этого приходится десятилетиями (по  состоянию на  3  мая 2012 года только в  Москве зарегистрировано 113750  семей, нуждающихся в  улучшении жилищных условий).

В  Москве семья, нуждающаяся в  улучшении жилищных условий, может получить безвозмездную субсидию из  бюджета города в  рамках городских жилищных программ.

Правда, это возможно только в  том случае, если семья платежеспособна, то  есть в  состоянии оплатить ту  часть стоимости жилья, которая превышает размер жилищной субсидии. Такие граждане называются «признанные нуждающимся в  содействии города Москвы».

Кстати, по  отзывам, процесс получения таких субсидий даже не  очень долгий  — в  среднем он  занимает от  3  до  9  месяцев, хотя могут быть исключения.

Все программы, по  которым жители столицы могут улучшить свои жилищные условия, описаны в  Законе города Москвы от  14.06.2006 №  29  http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119  на сайтеhttp://housing.mos.ru/.

Кто нуждается?

Сначала необходимо выяснить, признают  ли вас «нуждающимися».

Ст.  51, пункт 2  http://www.rg.ru/2005/01/12/zhikischnyi-kodeks-doc.html  устанавливает минимальный размер площади, пригодный для нормальной жизни, который называется учетной нормой.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления, то  есть во  всех городах и  весях она разная (к  примеру, в  Москве она составляет 10  м² для отдельных квартир и  15  — для коммунальных; в  Санкт-Петербурге  — 9  и  15  м² соответственно; а  в  Омске —15  м² вне зависимости от  типа квартиры).

Если, разделив общую площадь квартиры на  количество прописанных в  ней, вы  получаете цифру, меньшую, чем эта самая учетная норма  — значит, вы  нуждаетесь в  улучшении жилищных условий. Если ни  у  вас, ни  у  членов вашей семьи, прописанных в  этой квартире, нет в  собственности другого жилья  — смело отправляйтесь в  очередь на  улучшение жилищных условий!

Если вы  уже в  ней стоите  — очень хорошо. В  Москве, например, чем дольше семья числится в  очереди, тем больше размер субсидии.

Таблица определения размера субсидий в  процентах
(для жителей  г. Москвы)

Количество полных лет, прошедших после постановки на  учет12345678910
и более летПроцент от  нормативной стоимости жилого помещенияГраждане, имеющие жилищные льготы10305165707070707070Общие основания5122030405160646770

Субсидии для молодых семей

Субсидии молодым семьям предоставляются в  рамках жилищной программы «Обеспечение жильем молодых семей» (часть  http://www.fcpdom.ru/prog.php?s=off&id=466). Предполагается, что с  помощью мероприятий в  рамках этой программы улучшат свои жилищные условия 172  тыс. молодых семей.

На  что можно потратить?

Субсидия может быть использована:

  • на  приобретение жилья;
  • на  строительство индивидуального жилого дома;
  • на  осуществление последнего платежа в  счет уплаты паевого взноса, в  случае если вы  являетесь членом жилищного кооператива;
  • на  уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в  том числе ипотечного, или займа на  приобретение жилого помещения или строительство дома.

Кому дают?

Стать участником подпрограммы могут только  те, кто:

  • Действительно молод  — возраст каждого из  супругов (либо одного родителя в  неполной семье) должен не  превышать 35  лет;
  • Действительно нуждается (см. выше), причем, желательно, давно  — в  первую очередь в  списки претендентов вносят тех, кто встал на  учет до  1  марта 2005  года;
  • Действительно располагает собственными средствами (что, как и  все вышеперечисленное, придется доказать документально). В  качестве дополнительных средств молодой семьей может быть использован материнский капитал!

Сколько дают?

Если у  пары пока нет детей  — 30% расчетной (средней) стоимости жилья; для семей, имеющих 1  ребенка или более, а  также для неполных молодых семей, состоящих из  1  молодого родителя и  1  ребенка или более  — 35%.

В  случае использования субсидии на  уплату паевого взноса ее  размер ограничивается суммой остатка задолженности по  выплате пая (то  есть, если вам осталось выплатить 100  тысяч, то  дадут ровно столько  — и  ни  копейкой больше).

Расчетная стоимость непосредственно зависит от  количества человек в  семье. Так, на  семью, состоящую из  2  человек (молодые супруги или 1  молодой родитель и  ребенок) положено жилое помещение общей площадью не  менее 42  м². Если в  семье больше двух человек (одинокий родитель+двое и  более детей либо молодая пара с  ребенком/детьми)  — по  18  м² на  каждого.

Стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по  формуле:
СтЖ = Н  x  РЖ,

где:
Н  — норматив стоимости 1  м² общей площади жилья по  муниципальному образованию;
РЖ  — размер общей площади жилого помещения.
То  есть, если в  семье 3  человека, то  общая площадь будет 54  м² (18-3). При нормативной стоимости 1  м² площади 40  000  р. (в  каждом субъекте  РФ она разная, см.

  http://www.rg.ru/2012/01/13/metr-dok.html) расчетная стоимость жилья будет равна 2  160  000  рублей. 
35% от  этой суммы составит 756 тыс.руб. Вот это и  есть размер субсидии, на  которую может претендовать молодая семья из  трех человек.

Конечно, можно сэкономить и  купить квартиру площадью меньше 54  м².

Но  так как в  нашей гипотетической семье три человека  — никак не  менее 30  м², если речь идет о  Москве, потому что учетная норма, как уже было сказано выше  — 10  м² на  человека.

А  вот купить квартиру большего размера не  возбраняется: вы  можете получить субсидию согласно учетной норме, а  купить квартиру большей площади  — в  зависимости от  размера личных сбережений.

В  Москве действуетhttp://housing.mos.ru/dmghtml/programs/family.htm.

Программа распространяется на  следующие категории граждан:

  • ожидающие рождение ребенка (при представлении справки о  беременности сроком не  менее 28  недель);
  • усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
  • имеющие ребенка в  возрасте до  пяти лет (включительно);
  • имеющие трех и  более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида.

Молодой семьей также считается семья с  детьми, в  которой оба супруга (в  случае неполной семьи  — мать или отец) не  старше 35  лет (включительно). А  вот в  случае с  бездетной парой есть интересное дополнение  — оба супруга должны состоять в  зарегистрированном браке не  менее одного года.

Естественно, все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации и  хотя  бы один из  супругов должен постоянно проживать в  городе Москве.

Документы для получения субсидии

Для участия в  подпрограмме нужно в  орган местного самоуправления по  месту жительства (как правило, районную Администрацию) предоставить следующие документы:

  • заявление по  установленной форме в  2  экз. (один экземпляр возвращается заявителю с  указанием даты принятия заявления и  приложенных к  нему документов);
  • копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
  • копия свидетельства о  браке (на  неполную семью не  распространяется);
  • документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в  жилых помещениях;
  • документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в  части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Орган местного самоуправления проверяет документы и  в  10-дневный  срок принимает решение. Молодая семья письменно уведомляется о  согласии или отказе органом местного самоуправления в  пятидневный срок.

Право на  улучшение жилищных условий с  использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1  раз. Это особенно важно в  свете того, что срок действия свидетельства, подтверждающего право на  получение субсидии, составляет не  более 9  месяцев с  указанной в  нем даты выдачи. Придется поторопиться!

Вопросы-ответы

Где можно купить?

Приобретаемое жилое помещение (либо строящийся дом) должно находиться на  территории того субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью в  список претендентов на  получение субсидии.

Можно  ли с  помощью субсидии погасить ипотеку?

Нет, увы, нельзя. Если вы  уже оформили кредит, субсидия вам не  полагается.

Программы для молодых специалистов

Во  многих городах существует система помощи в  решении жилищных проблем молодым специалистам-бюджетникам.

В  Москве семьей молодого специалиста признается семья (в  том числе неполная) граждан  РФ, в  которой хотя  бы один из  супругов не  старше 35  лет (включительно), окончил высшее учебное заведение, работает в  бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы или является сотрудником государственных органов Москвы, финансируемых за  счет средств бюджета города. Департамент жилищной политики и  жилищного фонда на  основании поступивших заявок от  государственных органов Москвы предоставляет таким семьям отдельные квартиры.

При этом преимущественное право имеют семьи молодых специалистов, в  которых:

  • хотя  бы один из  супругов признан в  установленном порядке нуждающимся в  улучшении жилищных условий по  месту жительства;
  • оба супруга являются сотрудниками бюджетных организаций системы Комплекса социальной сферы Москвы;
  • имеются дети.

Правда, квартира не  станет собственностью, а  будет получена по  договору социального найма. Департамент жилищной политики  г. Москвы на  основании поступивших заявок предоставляет отдельные квартиры семьям на  условиях договора найма на  срок до  пяти лет включительно (этот срок может быть продлен).

Чтобы закрепить молодые квалифицированные кадры в  сельской местности, в  рамках программы «Социальное развитие села до  2013  года» выдаются субсидии для приобретения или строительства жилья молодым специалистам, проживающим в  сельской местности или изъявившим желание туда переехать. Отвечает за  реализацию программы Министерство сельского хозяйства РФ. Размер социальной выплаты (то  есть субсидии) в  данном случае может достигать  70% от  расчетной стоимости жилья.

В  некоторых городах гражданам предоставляются бюджетные субсидии для оплаты части процентных ставок по  кредитам и  займам, полученным для строительства и  приобретения жилья. На  практике это означает, что в  течение определенного срока (например, 36  месяцев),  5-10%  по  ипотечному кредиту оплачивает городской бюджет.

А  для тех, кто трудится на  государственных и  муниципальных предприятиях, существует субсидия на  оплату части стоимости жилья. Условия в  данном случае очень похожи на  субсидии молодым семьям, только без ограничений по  возрасту.

Во  многих городах также предоставляются бюджетные субсидии на  погашение задолженности по  жилищным кредитам в  случае рождения или усыновления ребенка.

7  шагов на  пути к  субсидии

  1. изучить нормативные документы федерального уровня (Жилищный кодекс  РФ, целевая программа «Жилище» на  2011-2015  годы и  др.

    );

  2. выяснить учетную норму площади по  своему региону;
  3. ознакомиться с  документами местного значения (законы, программы, распоряжения) и  выбрать программу субсидирования;
  4. в  том случае, если на  каждого члена вашей семьи приходится меньше метров, чем положено  — стать на  учет в  качестве нуждающихся в  улучшении жилищных условий (если это необходимо по  условиям программы субсидирования);
  5. сходить на  консультацию в  орган местного самоуправления и  взять список необходимых документов;
  6. собрать документы;
  7. сдать документы и  ждать получения сертификата.

К  сожалению, на  бумаге все проще, чем в  реальной жизни. Но  не  стоит отчаиваться: тысячи людей все-таки приобрели жилье с  помощью субсидий. Например, Марина  А. из  Ростова-на-Дону: «Я  подала документы и  встала в  очередь на  получение субсидии для специалистов бюджетной сферы почти 5  лет назад. Почти забыла об  этом, когда мне позвонили и  сказали приходить за  сертификатом. Времени на  поиск квартиры, оформление кредита (собственных средств у  меня было всего 300  тысяч) и  бюрократическую волокиту почти не  было, срок действия сертификата всего 3  месяца. Но  я  справилась! Мне, как одинокой маме, дали субсидию 500 тысяч рублей, я  добавила свои накопления, взяла около миллиона в  кредит и  купила небольшую двухкомнатную квартиру. По  условиям субсидии государство в  течение трех лет оплачивает мне  10% по  кредитной ставке, это очень облегчает жизнь. А  квартиру я  пока сдаю, чтобы побыстрее выплатить основной долг».

Источник: https://www.baby.ru/blogs/post/92104434-110465/

Предоставление субсидии молодой семье на покупку жилья

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?

Среди многочисленных вопросов, которые обсуждает наше правительство, наиважнейшее место отводится программам, освещающим вопросы относительно дотаций на улучшение жилищных ситуаций для молодых семей.

Программы осуществляются как на местном (областном), так и на федеральном уровне.

Субсидии на улучшение жилищных ситуаций для большинства семей являются надежной опорой, поэтому законодательство уделяет этому вопросу особое внимание.

Однако, не все знают о своих правах, что является основной проблемой в продвижении законодательных проектов. Важно донести до каждого гражданина основные пункты, цели, возможности разработанной системы.

В статье приводится информация, из которой вы узнаете о своих возможностях на участие в программе, получите информацию относительно места и времени где сможете изъявить свое желание на участие.

Программы, осуществляемые как на местном (областном), так и на федеральном уровне, относительно проекта «Жилище», рассчитанную на 2011-2015 годы, имеют несколько подпрограмм.

Обеспечение хороших условий, направленных на решение этого животрепещущего вопроса является главной целью этого направления. Положения разработаны в отношении взаимодействия между потребителями продукта и кредитными учреждениями.

Несколько программ осуществляющих поддержку в этом направлении реализуются на федеральном уровне:

  • Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», является частью разработанной программы;
  • Программа «Молодая семья» известна многим;
  • «Жилище»;
  • Программа «Молодой семье — доступное жилье» также относится к указанной системе.

Наиболее подробно разберем возможности на получение дотаций (субсидий) по программе «Жилище», которая осуществляется на федеральном уровне.

Поддержка граждан, осуществляемая на уровне государства в качестве некоторой льготы, производится в виде дотаций (субсидий).

Речь в программе идет о выделении соответствующей категории граждан, некоторой суммы финансов (социальная выплата) на безвозмездной основе, которые будут направлены на усовершенствование жилищной ситуации.

Оформить указанную льготу, смогут лишь те лица, которые являются гражданами РФ и зарегистрированы на жилой площади на основе договора аренды, и официально считаются нуждающимися в жилой площади, и поставлены в очередь в соответствующих органах в определенном порядке.

Важным моментом для осуществления участия в программе является ваше соответствие понятию «Молодая семья», которое значится в правилах №1050 от 17.12.2010 к программе «Жилище».

Наличие хотя бы одного родителя возрастом моложе тридцати пяти лет считается обязательным, присутствие ребенка, находящегося на иждивении, также считается обязательным.

На местном уровне семьям, официально признанными нуждающимися в жилой площади либо в ее усовершенствовании, может быть предоставлена субсидия на улучшение жилищных условий. Далее необходимо пройти процедуру регистрации и встать в очередь на предоставление жилой площади от муниципальных органов власти, как нуждающийся.

Обратите внимание, что существуют отдельные случаи, когда возможно предоставление жилой площади минуя очередь. К указанным ситуациям относятся наиболее срочные моменты:

  1. Если один супруг имеет тяжелое заболевание хронического характера;
  2. Если жилая площадь на которой осуществляется проживание, считается непригодным для пребывания. Например, дом находится в аварийном состоянии или необходимо проведение капитального ремонта, недостаток квадратных метров из расчета на одного человека. (см. Сколько квадратных метров положено на человека по закону.)

Дополнительно производится анализ финансового состояния семьи и определяется возможность по оплате предоставленных метров жилой площади, помимо оформленных дотаций. Наличие дохода, подтвержденного официально, необходимо хотя бы у одного супруга. Оформление такой льготы в виде субсидии производится только единожды.

Как определить размер субсидии по программе «Жилище»?

Для оформления расчетов, необходимо разъяснить некоторые понятия и определения:

  • РЖ— размер площади, приходящийся на всю семью. Если все процедуры пройдены, и вы получили положительный ответ, то на семью, состоящую из двух человек, будет выделена площадь 42 кв. м. при наличии большего количества членов семьи, расчет производится из параметров 18 кв. м. на каждого.
  • СтЖ — Расчетная стоимость жилой площади.
  • Н – показатель, установленный местными органами власти и обозначающий норму стоимости квадратного метра жилой площади. Показатель не может быть выше состоявшегося значения по региону.

Показатель субсидии не может быть занижен для семей:

  • Состоящих из двух взрослых членов – не менее 30% от средней расчетной ставки;
  • Состоящих из двух взрослых членов и при наличии одного и более иждивенцев (детей) — не менее 35% от стоимости жилой площади.

Относительно приведенных параметров, производится расчет на предоставление субсидии на улучшение жилищных условий для молодой семьи по формуле:

Порядок получения субсидии на приобретение жилья молодым семьям

Начиная процедуру оформления выплат социального характера, семье, нужно обратиться в местную администрацию, где зарегистрирована семья и написать заявление определенной формы, установленную на законодательном уровне. При обращении в органы необходимо предоставить следующий пакет документов:

  1. Информацию из кредитного учреждения, которая подтвердит ваше финансовое состояние, либо форму 2-НДФЛ и прочие документы;
  2. Информацию, которая подтвердит личности всех лиц, имеющих отношение к семье, оформляющей дотации (паспорта, свидетельство о рождении);
  3. Информация, подтверждающая, что данная семья имеет потребность в улучшении критериев проживания;
  4. При наличии необходимо предоставить форму документа, подтверждающий заключение брака. В этом случае предоставляется оригинал документа и его копия.

Время, необходимое для оформления свидетельства и получения финансов на счет семьи, может варьироваться в пределах 4 – 6 месяцев, это зависит от многих причин.

С момента получения информации о наличии финансового лимита и выписки свидетельства может пройти до 3 месяцев.

Полученную информацию в виде сертификата, гражданину необходимо предоставить в кредитное учреждение, где в течение примерно 2 месяцев, ему произведут зачисление финансов на счет.

Отказ в выдаче субсидии на улучшение жилищных условий

При оформлении заявления вы можете получить отказ от органов власти, причинами которого могут стать:

  • Неоднократное участие в проекте;
  • Указанная семья противоречит запросам законодательства;
  • Предоставленные сведения являются неправдоподобными;
  • Предоставленные документы не соответствуют полному списку, необходимых форм.

Если вы сможете ликвидировать все ошибки, то возможно оформить повторную подачу документов, которая будет более успешной. Невозможно ликвидировать только первый пункт списка.

Даже в случае положительного решения по поводу выдачи субсидии и признания определенной семьи нуждающейся, не означает, что семья получит финансы в виде наличных денежных средств. Полученный сертификат имеет срок действия на протяжение 9 месяцев от момента получения. Все процедуры расчета межу органами власти и семьей оформляются в безналичном варианте.

Среди молодых семей, подающих заявление большая часть отказов связана с возрастом ее членов. При оформлении документов, обратите внимание на то, что при принятии вас в список очередников в текущем году, в программу вас включат только на следующий год. Оформлять все документы лучше заблаговременно, имея в запасе около двух лет.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Предоставление субсидии молодой семье на покупку жилья» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/subsidii/subsidiya-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/kak-molodoj-seme-poluchit-subsidiyu-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.