+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Где и как получить выписку из домовой книги (образец, бланк)?

Содержание

Выписка из домовой книги: где получить и как?

Где и как получить выписку из домовой книги (образец, бланк)?

Выписка из домовой книги являет собой важный документ, который помогает защитить покупателя от непредвиденных ситуаций во время отчуждения имущества.

О том, как ее получить, и что для этого необходимо, вы узнаете из этой статьи.

Выписка из домовой книги представляет огромный интерес для тех граждан, которые участвуют в сделках купли-продажи, мены и прочих сделках, связанных с отчуждением имущества.

Выписка нужна для того чтобы получить уверенность в том, что в жилых помещениях отсутствуют другие зарегистрированные жильцы (так называемые «вечные жители»), которых в дальнейшем будет сложно лишить прописки, необходимо в любом случае изучать историю жилья.

Если приобретение связано с новостройкой, то в таком случае никаких юридических сложностей возникнуть попросту не должно, поскольку участник договора будет первым владельцем недвижимого имущества. А вот вторичный рынок с этой позиции является более рискованным.

Сделки на вторичном рынке недвижимости нередко признаются судами разных инстанций недействительными.

Самый распространенный пример — у собственника жилья есть близкий человек, который также зарегистрирован в жилом помещении, но в момент продажи отбывает наказание в тюрьме.

После освобождения, он вправе претендовать на свою долю квартиры (дома), и суд будет обязан удовлетворить его претензии, поскольку на момент совершения сделки гражданин не мог принимать в ней участия, и соответственно, его подпись не стоит в договоре купли-продажи.

Именно поэтому для того чтобы обезопасить себя от подобных ситуаций, вы обязаны потребовать этот документ, подтверждающий чистоту квартиры.

По сути, домовая книга представляет собой журнал, в котором ведутся записи относительно всех лиц, которые имеют постоянную и временную регистрацию на территории жилых помещений и проживают здесь.

Исходя из этого, выписка из домовой книги поможет узнать всю историю объекта недвижимости, проследив смену его владельцев и их количество.

Также выписка поможет получить подтверждение, что продавец имеет право на продажу жилплощади, поскольку является единственным владельцем (за исключением ситуаций, когда объект недвижимости имеет несколько собственников, готовых продать свои доли одному покупателю).

Вопрос «Где получить выписку из домовой книги» очень часто встает крайне остро перед покупателями. Здесь все зависит от типа управления жилым домом. Таким образом, при личном письменном обращении, выписку можно получить у следующих организаций:

  • Управляющая домовая компания;
  • ТСЖ (товарищество собственников жилья);
  • ЖСК (жилищно-строительный кооператив);
  • РКЦ;
  • РИЦ.

Для получения выписки необходимо подтвердить свою личность. Для этого, необходимо взять с собой паспорт или его нотариально заверенную копию, а также свидетельство на право собственности.

Кроме того, понадобиться написать специальное заявление по установленному образцу. Лишь после этого, сотрудники уполномоченного учреждения выдадут документ на руки заявителю.

Если выписку получает официальный представитель, то понадобится заверенная доверенность в нотариальной конторе.

Как получить выписку из домовой книги через Госуслуги?

С развитием интернета, у граждан появилась возможность получить большую часть документов посредством обращения к государственным органам через официальный портал Госуслуги.

Для этого понадобится пройти регистрацию на портале и заполнить электронное заявление.

После того как пользователь выполнит эти условия, ему придет сообщение относительно учреждения, в котором он может получить документ с указанием его адреса и месторасположения.

Вооружившись документом, который подтверждает личность (в основном это паспорт), заявитель получит выписку из домовой книги.

Какой срок действия выписки из домовой книги?

Стандартный срок действия документа составляет 1 календарный месяц. Эксперты рекомендуют не думать слишком долго над вопросом получения документа.

Запросить выписку лучше всего непосредственно перед самой сделкой, чтобы в дальнейшем не возникла ситуация, когда потребуется заново получить документ из-за вышедшего срока годности.

Как получить архивную выписку из домовой книги?

Архивная выписка из домовой книги необходима в тех ситуациях, когда сделка касается отчуждения жилого помещения.

В этом документе можно увидеть сведения относительно всех жителей квартиры, которые в течение определенного периода проживали в нем и имели постоянную или временную подтвержденную регистрацию.

В основном архивные работники требуют указать конкретный период, за который нужны данные.

https://www.youtube.com/watch?v=1bX8TQe4eiA

Право на получение такой выписки принадлежит всем собственникам объекта недвижимости, а также тем лицам, которые имеют в квартире регистрацию и проживают в ней.

Тем не менее практика показывает, что более охотно выдают справку собственникам, поэтому для быстрейшего урегулирования проблемы, эксперты советуют заблаговременно сделать нотариальную доверенность на любого человека, который сможет получить документ.

Архивная выписка выдается в течение 3 рабочих дней с момента подачи запроса. Однако этот срок может быть, как продлен, так и сокращен в зависимости от ситуации.

Расширенная выписка из домовой книги

Расширенная выписка представляет собой документ обо всех гражданах, которые были прописаны в квартире на протяжении всей ее истории. Этим документ и отличается от своей упрощенной версии.

Тем не менее специалисты в области юриспруденции не делают никаких различий между обычным документом и его расширенной версией, поскольку в обоих вариантах будут содержаться одинаковые данные. А разница будет заключаться только в периоде, который учитывает документ.

Следовательно, получение выписки необходимо лишь в тех случаях, когда покупатель сталкивается со сделками по отчуждению недвижимого имущества.

Получить этот документ может собственник жилых помещений, а также любое уполномоченное им лицо, при условии, что оно будет иметь на руках доверенность на ведение подобных операций, заверенное нотариальной конторой.

Где взять образец выписки из домовой книги?

Образец выписки из домовой книги должен присутствовать в управляющих компаниях. Если в вашем случае они отсутствуют, то найти верный образец вы можете на нашем интернет-ресурсе.

Скачав и распечатав его, вы имеете возможность предъявить бланк специалистам, которые на основании предоставленного образца выдадут вам документ, предварительно заменив информацию из примера на необходимую.

Скачать бланк выписки из домовой книги

Если ваша управляющая компания не располагает собственными бланками, то вы имеете право предоставить их в электронном виде (при помощи цифровых носителей, или же при помощи пересылки бланка на электронный адрес компании). Препятствовать вам сотрудники управляющей фирмы не могут, и, следовательно, вопрос получения выписки из домовой книги разрешится в максимально сжатые сроки.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Выписка из домовой книги: где получить и как» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/dokumenty-kvartira/gde-i-kak-poluchit-vypisku-iz-domovoj-knigi-obrazec-blank.html

Как получить расширенную выписку из домовой книги: 6 последовательных этапов

Где и как получить выписку из домовой книги (образец, бланк)?

При проведении любых операций по имущественным отношением обязательным становится получение такого документа, как выписка из домовой книги. Но «книгой» она только называется. Документ выглядит как 20 страниц формата А4.

В таких документах дают детальное описание для объекта недвижимости. Информация особенно актуальна для владельцев частных квартир.

Ведь благодаря ей легко узнать длину и ширину любых оконных проёмов, точные размеры комнат. Ценность сведений возрастает для тех, кто собирается делать капитальный ремонт.

Где и как можно получить расширенную выписку из домовой книги?

В данном документе пишут о лицах, которые когда-либо проживали на той или иной территории. Это касается и тех, у кого есть право на проживание, но кто временно отсутствует. Документ так же получил название расширенной выписки из ЕИРЦ.

Кроме большей информации по жильцам и пропискам для квартиры, нет других отличий от варианта обычного. Для специалистов обычные и расширенные выписки – почти одно и то же.

Справка позволяет детально изучить историю квартиры. И убедиться в том, что нет так называемых «вечных» жильцов – тех, кого нельзя будет выписать, ни при каких условиях.

В каких случаях получение документа желательно?

  1. Если известно о ранее проживавших в квартире детях, пожилых людях.
  2. Прошло больше семи лет после введения дома с квартирой в эксплуатацию.
  3. Проведена приватизация квартиры.

Что делать, если вы обнаружили в своей квартире прописанного жильца, который не является собственником? Читайте по ссылке подробную инструкцию.

Перед покупкой квартиры нужно убедиться, что там нет «вечных» жильцов.

Куда обратиться для получения?

Есть целый ряд мест, где можно подать заявление на получение расширенных выписок. Можно обратиться:

  • К юристам, которые помогают с получением.
  • К ЖСК.
  • К товариществам собственников жилья.
  • В бюро технической инвентаризации.
  • На порталы по государственным услугам.
  • К сотрудникам многофункциональных центров.
  • В администрацию по муниципальному образованию.
  • В единый информационно-расчётный центр.
  • К сотрудникам паспортного стола.

Оформление выписок не требует дополнительной платы.

Какое назначение у документа?

Его оформляют, если нужно решить следующие вопросы:

  1. Ведётся дело в суде, надо обеспечить доказательства.
  2. Оформляются льготные условия по оплате коммунальных услуг, налоговым вычетам.
  3. Необходимо получить субсидии по одной из программ поддержки молодых семей.
  4. Получение льготы малоимущими семьями.
  5. Когда ставят на учёт граждан, подлежащих призыву.
  6. Если оформляется материнский капитал.
  7. Члена семьи выписывают из квартиры, либо, наоборот, регистрируют в ней.
  8. Необходимо проверить жилплощадь и её историю, когда совершается сделка по покупке или продаже.

Выписка из домовой книги может понадобиться при получении субсидий.

Правила получения и образец выписки из домовой книги

Когда получают выписку из домовой книги, обязательно указывают причину, по которой это вообще понадобилось. Это определяют форму, которая используется при оформлении документа.

  • Одна для нотариуса.
  • Вторая для подтверждения того, что прописанные лица отсутствуют.
  • Третья – о прописке, оформляется индивидуально.
  • Наконец, справка может дать информацию о жильцах с пропиской на временной либо постоянной основе.

Потребуется дополнительный набор документов для того, чтобы оформить саму выписку.

  1. При необходимости – доверенность на представителя, с подтверждением от нотариуса.
  2. Документ, по которому подтвердится законность права собственности.
  3. Само заявление, в котором просят выдать выписку. Бланк заявления предоставляют там же, где оформляется и сама справка. На портале гос. Услуг так же легко скачать бланк.
  4. Паспорт в оригинале, либо в виде заверенной копии.

Скачать образец выписки из домовой книги вы можете по этой ссылке.

Варианты оформления выписки разные, в зависимости от причины, почему понадобился этот документ.

По какой процедуре получают выписку?

Процедура получения будет примерно одинаковой, вне зависимости от того, в какое именно учреждение обращается человек.

  • Сначала в учреждении принимают заявление о том, что надо выдать выписку.
  • Документы сверяются с данными о личности заявителя.
  • Обращение регистрируется.
  • Принимаются все остальные документы, без которых выписку не получить.
  • Принимается решение о выдаче справки. Либо даётся отказ.
  • Выдают саму выписку, либо объясняют, почему в этом отказали.

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры — на что обратить внимание?

С какими сложностями можно столкнуться?

Практика сложилась так, что только собственники могут рассчитывать на беспроблемное получение выписок. И при выдаче документ не выглядит как архивная выписка из домовой книги.

Выдаётся лишь информация о наличии либо отсутствии прописок в конкретной квартире. Процесс может стать достаточно трудоёмким, в зависимости от практики работы в конкретных организациях.

Но не обойтись без ситуаций, когда даже собственники не могут рассчитывать на получение архивной информации.

При таких решениях дают ссылки на часть законодательства, связанную с защитой персональных данных. В которой запрещается раскрывать информацию по тем, кто раньше имел право распоряжаться недвижимостью.

Остаётся лишь два варианта, с помощью которых данную проблему можно решить. Допускается договорённость с руководством компании, куда обратились за помощью.

Может ли несовершеннолетний являться собственником квартиры? Подробности — в этой статье.

В некоторых случаях даже собственники квартиры не могут рассчитывать на получение информации из домовой книги.

Сотрудников ЕИРЦ, например, легко убедить в том, что именно данному лицу необходимо получить конкретно расширенную форму выписки. К примеру, чтобы совершить сделку по продаже или покупке объекта.

Расширенную выписку из домовой книги так же оформляют риэлтерские агентства, либо юридические службы. К ним за помощью тоже можно обратиться.

По общему неофициальному правилу считается, что информация из выписки остаётся актуальной на протяжении минимум 30 дней.

Официальных регламентов, строго указывающих на другие сроки, у нас в стране нет. Но у организаций, которые запрашивают справку, есть право на самостоятельную установку сроков действия.

Стоит выписка от 3500 до 7000 рублей.

При покупке квартир лучше быть осведомлёнными о том, кто и когда был прописан на территории, сколько людей имело доступ к квартире. Потому и возникает необходимость по заказу выписок в расширенной форме, позволяющих изучить всю историю по тому или иному объекту.

Тогда можно быть уверенными как в безопасности передаваемых денежных средств, так и в надёжности самого объекта недвижимости.

Слишком большим остаётся шанс наткнуться на объект недвижимости, из которого не был до конца выписан кто-то из жильцов.

Смотрите в видео ниже комментарии юриста о выписке из домовой книги:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/dokumenty/kak-poluchit-rasshirennuyu-vy-pisku-iz-domovoj-knigi-6-posledovatel-ny-h-e-tapov.html

Образцы выписок из домовой книги. Где взять выписку из домовой книги

Где и как получить выписку из домовой книги (образец, бланк)?

В этот раз мы с вами рассмотрим образцы выписок из домовой книги.

Какие документы так называются? Для чего они могут пригодиться? Какую информацию отображают? Ответы на перечисленные вопросы (и не только) будут обнаружены ниже.

В действительности получение выписок из домовой книги не представляет собой ничего особенного или сверхъестественного. Особенно для тех, кто правильно подготовится к процедуре.

О справках

Что собой представляет собой данный документ? В этом необходимо разобраться в первую очередь.

Эта справка – бумага, которая несет в себе информацию о проживающих в квартире. Полные сведения о составе семьи. Дубликат данных о регистрации граждан в том или ином жилье.

Также в выписке установленной формы пишется информация не только о владельце жилья, но и его родственниках, зарегистрированных на территории квартиры или дома.

Типы

Справки (выписки) из домовой книги бывают нескольких типов. Их не так много, как кажется.

Среди разновидностей изучаемой бумаги выделяют следующие типы документа:

Что предусматривает каждый вид справки о регистрации? Об этом будет рассказано ниже.

Обычные выписки

Начнем с самого простого. Речь идет об обычных образцах выписок из домовой книги. Как выглядит и что содержит данная бумага?

Обычная справка из домовой книги – это бумага, в которую занесены сведения о лицах, проживающих в квартире на данный момент. То есть на сегодняшний день. Больше никакой особой информации в бумаге нет.

Расширенная выписка из домовой книги немного отличается от ранее предложенного варианта. Но чем именно?

Нетрудно догадаться, что в таком образце документа больше информации о жильцах. И это действительно так. В расширенных типах справки указываются данные обо всех людях, когда-либо прописанных на жилплощади.

Такой тип бумаги обычно выдается с информацией за определенный период времени. Его указывает заявитель при подаче соответствующего запроса.

Где брать?

Где взять выписку из домовой книги? Однозначно ответить на этот вопрос никак не получится. Ведь справки установленных форм выдаются в различных органах. Куда можно обратиться за помощью?

Сегодня граждане могут осуществлять заказ выписок из домовой книги в следующих местах:

  • управляющие компании;
  • жилищные организации;
  • ЖЭКи;
  • многофункциональные центры;
  • паспортные столы;
  • паспортно-визовые центры;
  • ФМС;
  • миграционные отделы.

Но это еще не все. Граждане могут оформить заявку на выдачу изучаемой бумаги через интернет. Эту опцию предлагает портал “Госуслуги”. Выписка будет заказана без посещения организации. Все, что останется заявителю, – получить готовый результат в назначенное время в регистрирующем органе.

Далеко не каждый гражданин может получить справку о регистрации. Подобная опция доступна только определенному кругу лиц.

Выходит так, что ни расширенную выписку из домовой книги, ни ее обычный тип третьи лица заказать не могут. Им подобная услуга доступна, только если оформление бумаги осуществляется через представителя. И никак иначе.

В целом список возможных получателей выписки можно представить так:

  • собственники жилья;
  • все зарегистрированные в квартире лица;
  • законные представители ранее перечисленных категорий граждан.

Как видите, все очень просто. И если правильно подготовиться, то с заказом документа не будет никаких проблем.

О содержании

Но перед тем как разбираться с порядком подачи запроса, необходимо понять, какая именно информация содержится в образцах выписок из домовой книги. Рассмотрим данные в общих чертах.

В обычной справке о регистрации можно увидеть:

  • Ф.И.О всех прописанных на территории лиц;
  • даты рождения жильцов;
  • место предыдущей регистрации;
  • гражданство;
  • паспортные данные проживающих;
  • род деятельности жильцов;
  • сведения о воинской обязанности.

Можно сказать, что выписка представляет собой копию домовой книги, представленную в удобной для гражданина форме. В расширенных типах документа также указываются сведения о выписке жильцов.

Список необходимого

Запрос выписки из домовой книги (в МФЦ или в любой другой организации из ранее приведенного списка – не так важно) требует предъявления определенного списка бумаг. Без него заказать справку не получится.

К счастью, документации не так уж и много. Заявителю пригодится:

  • удостоверение личности;
  • свидетельство о рождении (для детей);
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • домовая книга (обычно хранится в архиве УК);
  • ордер на квартиру (если жилье муниципальное).

Также выдающий орган может потребовать доверенность (если гражданин заказывает справку через представителя). Это нормальное явление. Платить за изготовление справок установленных форм не требуется. Это абсолютно бесплатная услуга.

Срок действия

Сколько действительны выписки из домовой книги (образцы их вы можете видеть в статье)? Разобраться в этом вопросе тоже важно.

В большинстве случаев документ действителен на протяжении одного месяца. Обратный отсчет времени начинается после того, как выписку выдадут заявителю. В исключительных случаях справка о регистрации действует всего 14 дней. Но на практике так бывает достаточно редко.

Порядок оформления

Мы разобрались, где взять выписку из домовой книги. Теперь посмотрим, как её получить. Все очень просто. Достаточно следовать инструкции:

  1. Подготовить документы. Перечень необходимых для оказания услуги бумаг мы уже изучили.
  2. Написать заявление на выдачу справки.
  3. Обратиться с запросом.
  4. Забрать выписку. Для получения требуется паспорт.

Обычно документ изготавливается несколько минут. Если заказывать выписку из домовой книги в МФЦ, придется подождать 1-2 дня. Расширенный тип документа будет выдан через 3-4 дня после обращения за ним.

“Госуслуги” и справки

Некоторые все же решаются на заказ документа через “Госуслуги”. Выписка из домовой книги с помощью этого способа будет сделана еще быстрее. Если у пользователя есть активный профиль, можно прибегнуть к интернет-технологиям для воплощения задумки в жизнь.

Инструкция по заказу бумаги имеет следующий вид:

  1. Пройти авторизацию на сайте “Госуслуги”.
  2. Набрать в строке поиска “из домовой книги”.
  3. Выбрать услугу “Получение выписок из…”.
  4. Щелкнуть по кнопке “Получить…”.
  5. Заполнить появившуюся на экране форму запроса.
  6. Нажать на кнопку “Отправить”.
  7. Забрать в заранее выбранном органе готовую выписку после получения оповещения в “Личном кабинете” на портале.

Готово! Теперь понятно, как получить справки о регистрации без особого труда. Это далеко не самая трудная задача.

Образец

Ниже вы можете изучить образец выписки из домовой книги. Эта справка может пригодиться при осуществлении основной массы юридически значимых операций с жильем.

Отныне понятно, как получить изученные бумаги. И где их брать тоже. Каждый собственник жилья сможет справиться с поставленной задачей.

Источник: http://fb.ru/article/356898/obraztsyi-vyipisok-iz-domovoy-knigi-gde-vzyat-vyipisku-iz-domovoy-knigi

Выписка из домовой книги 2018 – что это такое, образец, бланк, где получить, через госуслуги, скачать бесплатно, МФЦ, срок действия, архивная

Где и как получить выписку из домовой книги (образец, бланк)?

Выписка из домовой книги — документ, необходимый для осуществления многих юридических действий, связанных с жилыми помещениями, особенно для минимизации риска приобретения собственности с «вечными» соседями.

Что это такое

Домовая книга или журнал (лицевой счет)— документ учета жильцов, зарегистрированных на соответствующей территории за все время существования квартиры или частного дома. Именно на его основании оформляются все виды выписок (простые и расширенные).

Простая справка включает в себя информацию о жильцах на момент запроса, а именно:

  • Ф.И.О.;
  • родственные отношения проживающих в квартире лиц;
  • дата рождения;
  • место предыдущей прописки;
  • паспортные данные.

Расширенная

Расширенная справка содержит в себе всю полноту информации о лицах, когда-либо зарегистрированных на соответствующей территории (история прописок), а именно:

  • Ф.И.О. жильца;
  • дату и место рождения;
  • сведения из паспорта гражданина;
  • гражданство;
  • предыдущее место приписки;
  • отношение к воинской службе;
  • род деятельности;
  • место убытия (если лицо сменило место регистрации).

Документ имеет регламентированную форму.

Архивная

Архивная выписка — другое название расширенной справки. Она отличается от обычной сроком оформления (первая выдаётся в день обращения, а вторая через 2-7 дней) и полнотой информации о жильцах.

Когда может понадобиться

Документ необходим гражданину, если он хочет:

  • совершить сделку купли-продажи жилья (для получения информации о временно выписанных несовершеннолетних гражданах, лиц, находящихся в тюрьме или больнице);
  • оформить паспорт;
  • зарегистрировать собственность в Росреестре;
  • встать на очередь за жильем;
  • оформить наследство на квартиру (жилой дом);
  • зарегистрироваться по месту жительства;
  • развестись;
  • получить льготы и пособия;
  • получить алименты;
  • получить статус малоимущей или многодетной семьи;
  • приватизировать квартиру.

Где получить

Организации, имеющие отношения к хранению домовой книги описаны ниже.

УчреждениеОсобенности
УФМС (паспортный стол)Для оформления домовой книги в частном секторе нужно обратиться в УФМС.Список документов:

  • бумаги на право собственности;
  • свидетельство о рождении;
  • паспорт;
  • заявление;
  • выписки из кадастра.

Бланк домовой книги можно приобрести в канцелярском магазине или в УФМС.

ЖСК (жилищно-строительный кооператив)Домовая книга, из которой делается выписка, храниться, как правило, у председателя кооператива.Предъявив стандартный перечень документов, можно получить выписку.
БТИ (Бюро технической инвентаризации)Справка от этой организации требуется для осуществления перепланировки жилых помещений или оформления новой (замене испорченной) домовой книги. Там же можно получить и выписку из нее.
РКЦ (Расчетно-кассовый центр)Одна из форм правления ЖКХ. Если именно она занимается управлением жилых помещений, то выписку нужно заказывать в офисе компании.
ЕИРЦ (Единый Информационно-расчетный Центр)

Людям, живущим в деревнях и других маленьких населенных пунктах, выписку можно оформить в органах местной администрации.

В МФЦ

Получение справки через МФЦ происходит следующим образом:

  • посещение одного из офисов организации;
  • заполнение заявление на получение бумаги по образцу;
  • предъявление требуемых документов;
  • проверка предоставленных бумаг оператором;
  • получение информации о времени следующего посещения для передачи выписки (срок зависит от вида справки, например, оформление архивного документа занимает до одной недели).

Перечень документов:

  • паспорт (копия и оригинал);
  • заявление;
  • доверенность (если выписку оформляет представитель, не имеющий отношения к жилью);
  • документы на право собственности или ордер (копии).

Следует отметить, что мать, не прописанная с ребенком, но имеющая документы, удостоверяющие личность и подтверждающие ее родственные отношения с малышом, может заказать справку без доверенности (те же права имеет отец).

В управляющей компании

Адрес компании можно посмотреть в квитанции за коммунальные услуги. Процедура получения справки стандартная (предоставление документов и оформление бумаги).

Через госуслуги

Удобство получения выписки через портал госуслуг только в том, что посещение учреждения, выдающего документ, сокращается с двух до одного раза.

Дистанционно подается только заявление, а за бумагой нужно будет прийти по адресу, указанному получателем (почта).

Алгоритм действий на сайте:

  1. Регистрация на портале. Рекомендуется заполнять все требуемые поля полной и достоверной информацией, иначе проверка нового пользователя покажет отрицательный результат, а получение выписки через интернет станет невозможным.
  2. Подтверждение личности. Это можно сделать несколькими способами, рассмотренными ниже.
МетодСрок полученияОсобенности
МФЦнесколько минут
  • обратиться в офис компании;
  • предъявить паспорт и СНИЛС;
  • получить код активации для входа на сайт.
Почта2-3 дня (иногда до 2 недель)·        прийти в почтовое отделение (указанное в заявке при заполнении регистрационной информации);

  • предъявить паспорт и СНИЛС;
  • получить требуемый код.
Интернет (цифровая подпись)до получаса
  • купить флешку или карту памяти;
  • прийти в любой Удостоверяющий центр;
  • предъявить паспорт;
  • заполнить заявление;
  • оплатить услуги компании.

Действия пользователя после регистрации:

  • пройти активацию на сайте (ввести полученный код и подтверждение);
  • в личном кабинете выбрать вкладку «ЖКУ, квартира»;
  • указать требуемой услугой «выписка, справка»;
  • выбрать получение выписки из домового журнала;
  • заполнить заявление.

Ожидание документа занимает от 1 до 7 дней (зависит от вида справки). Получить его можно будет в своем почтовом отделении.

Как заказать выписку из домовой книги

Для бесплатного заказа справки нужно:

  • обратиться в организацию хранения домовой книги (как правило, она указана в квитанции о коммунальных платежах);
  • заполнить заявление по форме № 11;
  • предъявить требуемые документы;
  • дождаться готовности бумаги;
  • забрать документ в назначенное время (от 1 до 7 дней, в зависимости от вида выписки).

Скачать бланк заявления на выдачу выписки по форме № 11.

Следует помнить, что в выдаче справки может быть отказано, если собственник имеет задолженность по коммунальным платежам.

Документы, которые следует взять с собой:

  • паспорт;
  • заявление;
  • акт, подтверждающий собственность (ордер, договор купли-продажи, дарения и др.);
  • доверенность, если собственник действует через представителя.

Выписка обязательно заверяется сотрудниками домовладения (ЖСК, Управляющей компании и др.), БТИ или нотариально.

Скачать бесплатно бланк

Скачать бланк выписки из домовой книги.

Срок действия документа

Выпиской можно воспользоваться в течение 7-30 дней после получения. Строго регламентированного срока действия у нее нет.

Некоторые госучреждения требуют, чтобы документ был выдан не позднее 14 дней на момент требуемого запроса по делу пользователя.

Поводы для отказа в выдаче

Трудности с получением бумаги могут возникнуть по нескольким причинам:

  • неправильное оформление или нечитаемое заявления на выдачу;
  • отсутствие доверенности (проситель не является собственником жилья);
  • предоставлены не все требуемые документы;
  • заявка, отправленная через интернет, заполнена некорректно.

После исправления перечисленных недочетов выписку можно заказать повторно и получить ее в регламентируемые сроки.

Способов получения выписки из домовой книги несколько, выбрав наиболее удобный из них, можно оформить документ в кратчайшие сроки. Но следует помнить, что время действия бумаги ограничено, и тянуть с ее использованием не нужно.

: Регистрация недвижимости при утере домовой книги

    Источник: http://masterurist.ru/vypiska-iz-domovoj-knigi/

    Выписка из домовой книги: где и как получить, образец, срок действия, форма, документы

    Где и как получить выписку из домовой книги (образец, бланк)?

    У каждого жилого объекта имеется своя летопись, которая ведется в специальном документе, именуемом домовой книгой. В ней находят отражение факты и события, связанные с историей конкретного объекта.

    Книга представляет собой специальный журнал, в котором все страницы нумеруются и прошиваются во избежание фальсификации сведений и внесения исправлений. Записи вносятся в соответствии с установленными правилами. В определенных ситуациях гражданам требуется получить выписку из данного документа.

    О том, что собой представляет выписка, где ее можно получить, и в каких случаях она нужна, речь пойдет в данной статье.

    Выписка из домовой книги

    Извлечение сведений из домой книги – это письменная бумага, содержащая сведения обо всех лицах, которые зарегистрированы в конкретном жилом объекте.

    Получить такую информацию вправе только владелец или его представитель по доверенности. Истребование выписки из домовой книги необходимо для покупателей квартиры или дома.

    Эта необходимость вызвана тем, чтобы приобретатель смог убедиться, что в отчуждаемом жилье нет жильцов, имеющих право на постоянное проживание.

    Таких проблем не возникает, если приобретается первичное жилье, поскольку в данной ситуации покупатель является первым собственником, а жилье «не имеет истории». А вот приобретая жилье на вторичном рынке, договор купли-продажи может быть признан недействительным по причине нарушения прав зарегистрированных в жилье граждан.

    О том, где получить и чем отличается архивная выписка из домовой книги от выписки из ЕГРП, расскажет следующее видео:

    Ее форма

    Данный документ имеет установленную форму, в которой в обязательном порядке отражается информация о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении. Выписка должна содержать:

    • ФИО;
    • указание даты и места рождения;
    • сведения о гражданстве;
    • запись о постановке на военучет;
    • паспортные реквизиты;
    • дата записи о регистрации и снятии с учета по конкретному месту проживания;
    • дата выдачи.

    Выписка в обязательном порядке должна быть подписана уполномоченным лицом и скреплена печатью организации.

    Образец документа

    При отсутствии бланка архивной выписки в управляющей организации, образец можно скачать в интернете. После распечатки документа, его можно предъявить уполномоченному лицу, которое внесет в него актуальные сведения и заверит печатью.

    Образец выписки из домовой книги

    Далее мы расскажем о том, что это такое и как получить архивную выписку из домовой книги.

    Расширенный архивный вариант

    Данный документ имеет некоторые отличия, поскольку в нем содержится больше данных о гражданах, зарегистрированных на жилой площади.

    Однако специалисты не различают архивную и расширенную выписку из домовой книги, поскольку оба документа содержат информацию обо всех гражданах, которые были прописаны и выписаны за все время существования конкретной жилой площади (со дня ввода в эксплуатацию), а также информация о гражданах, временно выписанных (пребывающих в исправительных учреждениях, в армии, проходят длительное лечение в медицинских учреждениях).

    Кроме этого в расширенном варианте указываются новые места регистрации выбывших граждан. С помощью расширенной выписки можно минимизировать риски, связанные с приобретением жилья.

    Как получить бумагу

    Документ можно получить в управляющих организациях, написав заявление. Если документ заказывается владельцем или зарегистрированным гражданином, то получение выписки является бесплатным. При отсутствии времени можно обратиться к посреднику на платной основе, который сделает все за вас.

    Теперь вы узнаете о том, где можно взять и получить выписку из домовой книги.

    О том, возможно ли зарегистрировать недвижимость при утере домовой книги, рассказывает следующий видеосюжет:

    Где ее брать

    Управление жилым фондом осуществляется различными управляющими организациями, где делают и выдают выписку из домовой книги:

    • управляющая организация;
    • РИЦ;
    • ЖЭК;
    • ЖСК;
    • ТСЖ;
    • РКЦ.

    Далее мы расскажем о том, какие документы нужны для получения выписки из домовой книги.

    Необходимые документы

    Для получения бумаги необходимо представить:

    1. Паспорт.
    2. Свидетельство о праве собственности (если жилье приватизировано или находится в собственности по сделкам отчуждения), договор соцнайма или ордер (в случае с государственным жильем).
    3. Если за владельца действует представитель – доверенность, заверенная в нотариальной конторе.

    Заявление на получение

    Для получения выписки необходимо заполнить установленный образец заявления по форме № 11. Бланк выдается непосредственно в паспортном столе управляющей организации, а образец его заполнения представлен на информационной доске. В заявлении указывается, какая выписка необходима (обычная или расширенная).

    Заявление содержит:

    • персональные данные о заявителе;
    • реквизиты паспорта или доверенности;
    • адрес проживания;
    • требование о предоставлении выписки (указывается вид);
    • дату заполнения.

    Заявление подписывается гражданином, а также сотрудником организации, его принявшим.

    После получения заявления уполномоченное лицо назначает дату получения запрашиваемого документа. Обычная форма выписки из домовой книги может быть выдана в день запроса, а расширенная – в трехдневный срок, но не позднее 7 рабочих дней. Выписку можно забрать при предъявлении паспорта.

    Бланк-образец заявления на выдачу архивной выписки из домовой книги вы найдете ниже, а также можете его скачать.

    Образец заявления на получение выписки из домовой книги

    Срок действия

    Итак, каков же срок действия выписки из домовой книги?

    Документ, выданный на руки, действует не больше одного месяца, а в отдельных случаях только две недели. Поэтому запрашивать выписку необходимо заблаговременно.

    Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/zhkh/vypiska-iz-domovoj-knigi.html

    Как получить выписку из домовой книги через сайт Госуслуг и МФЦ

    Где и как получить выписку из домовой книги (образец, бланк)?

    Получение выписки из домовой книги

    В жизни могут произойти ситуации, когда необходимо подтверждение места регистрации, состава семьи, количества прописанных лиц на территории конкретной жилплощади. Все эти данные содержатся в выписке из домовой книги, которую сейчас стало значительно проще и быстрее получить, благодаря появлению новых организаций, которые занимаются этим, а также оказанию онлайн-услуг.

    В каких случаях необходима выписка?

    Преимущественно выписка из домовой книги необходима в таких основных ситуациях:

    • Продажа квартиры или дома. Эта выписка будет нужна именно вашему покупателю, поскольку в выписке будут указаны все, кто прописан в этой квартире или этом доме, что обезопасит покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.
    • Необходимость подтвердить место регистрации. Обычно это связано с получением пособий или социальных защит.
    • В случае развода или подачи заявления на развод.
    • Судебный процесс насчет присуждения алиментов. Выписка в данной ситуации требуется с целью подтверждения факта, что ребенок проживает с кем-то из родителей.
    • Текущая или внеочередная смена паспорта. Здесь выписка нужна для подтверждения места регистрации.
    • Оформления какого-либо социального статуса.
    • Усыновление или удочерение ребенка. В таком случае справка нужна для предоставления ее в органы опеки.

    Обычно при выдаче выписки из домовой книги сотрудники МФЦ не интересуются целью ее получения, что значительно ускоряет процесс получения нужно документа.

    Организации,  которые выдают выписки из домовой книги

    Ранее этот процесс был организован значительно проще. Выписку обычно получали в паспортном столе, приходя туда с домовой книгой. Сейчас эта процедура усложнилась, и получение выписки производится в одной из этих организаций на выбор:

    • ТСЖ, при условии, что оно имеется у конкретного жилого дома.
    • РИЦ– и то не всегда может выдать такую справку, так как может не быть архива с документами.
    • МФЦ– в эту организацию чаще всего обращаются граждане по вопросу получения выписки, так как он является приоритетным в деятельности МФЦ.

    В МФЦ обычно выписку выдают в день обращения, но если случай сложный, то будет необходимость подождать какое-то время, и тогда организация назовет точную дату, когда прийти в следующий раз.

    Выписку из домовой книги можно получить в  МФЦ абсолютно любого района в  городе.

     Расширенная (архивная) выписка из домовой книги

    Архивная или расширенная выписка из домовой книги немного отличается от обычной. В ней подробно указываются все данные о когда-либо зарегистрированных лицах по адресу, на который оформлена ваша домовая книга. Кроме этого, указываются места их последующей прописки.

    Бланк архивной выписки из домовой книги

    Расширенная (архивная) выписка позволяет выяснить, есть ли претенденты на данную жилплощадь сейчас и появятся ли они потом. В основном это делается при заключении сделок, связанных с недвижимостью: покупке или продаже.

    Это нужно, так как существуют риски нарушить права несовершеннолетних лиц, имеющих право на данную жилплощадь, что впоследствии может доставить покупателю квартиры или дома множество проблем и сложностей.

    Также существует возможность сохранения права пользования жилплощадью для лиц, пропавших без вести, или временно выписанных из домовой книги по различным причинам: служба в армии, пребывание в колонии, длительное лечение в стационаре, длительная командировка.

    Иными словами, архивная выписка, в которой указано, что нет никого, кто имеет право претендовать на данное жилье, служит своеобразным гарантом безопасности для лица, покупающего жилплощадь.

    Ее выдают исключительно либо хозяину дома, либо тому, кто в нем прописан. Постороннее лицо может взять выписку только при наличии доверенности.

    Алгоритм получения выписки из домовой книги через Госуслуги

    Подать заявку на получение выписки вы можете лично, по почте, через законного представителя, а также в некоторых случаях оформить ее по электронной почте.

    За оказываемую услугу платить совершенно не нужно, а процесс подачи заявления очень простой. Скачайте на сайте шаблон для заполнения запроса на выдачу выписки, который впоследствии вам нужно будет предъявить в организации МФЦ  вместе с вашим паспортом и домовой книгой. Паспорт проверят на подлинность, снимут с него копию и вернут вам.

    Для получения выписки посредством сайта Госуслуг, вам необходимо быть зарегистрированным на данном сайте.

    1. Войдите в свой аккаунт,
    2. Выберите в каталоге услуг раздел «Квартира, строительство, земля»,

      Выберете раздел «Квартира, строительство, земля»

    3. Далее – услугу «Выдача документов».  Вы можете ввести название желаемой услуги в строке поиска для ускорения поиска.

      Выбираем пункт «Выдача документов»

    4. После выбора нужной услуги, вам откроется перечень документов, доступных для получения. Вам необходимо в этом списке выбрать «Выписка из домовой книги»,
    5. Тогда откроется окно с кнопкой «Получить услугу»,
    6. При клике на которую откроется окно для заполнения заявления.

      Форма для заявки на получение выписки из домовой книги

    Дождитесь оповещения, оно появится в вашем личном кабинете. При оформлении через сайт Госуслуг срок изготовления обычной выписки колеблется от одного до трех дней, а расширенной – от трех до семи.

    Если вам подойдет копия выписки – вы можете получить ее на электронную почту. Оригинал обычно получают лично в МФЦ, посредством доверенного лица, или по почте, но последнее доступно не во всех населенных пунктах.

    Срок действия выписки

    Необходимо помнить, что срок действия данного документа часто зависит от организации, которая его требует, а также от цели, для которой вы брали документ. Например, в образовательные учреждения для детей необходимо подать выписку из домовой книги, полученную за две недели до дня подачи или меньше.

    Если выписка вам нужна, чтоб подать заявку на получение какого-либо пособия (малоимущим, или по безработице и т. п.) то в данной ситуации обычно не существует конкретного срока, когда именно должен быть получен документ.

    В целом срок действия выписки колеблется от двух недель до месяца.

    Источник: https://info-gosuslugi.ru/poluchenie-vypiski-iz-domovoj-knigi-cherez-gosuslugi.htm

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.