+7(499)495-49-41

Акт выполненных работ по аренде помещения: образец скачать

Содержание

Как оформить акт выполненных работ по договору аренды помещения?

Акт выполненных работ по аренде помещения: образец скачать

По российскому законодательству, все хозяйственные сделки должны сопровождаться составлением первичной документации. Поэтому при аренде помещения обязательно нужно составлять акт о выполненных работах по договору оказания услуг, в данном случае — найма.  Далее в статье описывается, как правильно его оформить.

Для чего необходим?

Процедура аренды помещения по специальному договору сопровождается составлением двух конкретных актов:

  • приема-передачи;
  • выполненных работ.

Первый документ подтверждает факт того, что произошла передача определенного помещения в пользование арендатора.

Оформленный акт свидетельствует о том, что арендатор недвижимого объекта согласен взять помещение в аренду в том состоянии, в котором оно есть.

Когда срок договора аренды истечет и продлен не будет, то составляется еще один акт приема-передачи, означающий окончание аренды нежилого помещения.

Второй документ также обязателен для составления. Он подписывается обоими участниками сделки аренды и означает права пользования недвижимым объектом.

Многих граждан интересует вопрос, нужны ли акты выполненных работ по договору аренды помещения? Ответ однозначен. Необходимо оформление подобных актов по российскому законодательству (как и акты о дисциплинарных взысканиях, вроде такого). Акт выполненных работ по договору найма подтверждает, что все обязательства и условия соблюдаются сторонами в соответствии с договором аренды.

Важно составление настоящего документа для предоставления его уполномоченным лицам государственных учреждений. Например, представителям налоговой службы.

Грамотно составленный документ о проделанном труде по контракту найма нежилого помещения имеет юридическую значимость.

При возникновении непредвиденных обстоятельств его можно предъявить в судебную инстанцию для привлечения контрагента к ответственности.

Фактура составляется в двух экземплярах, один остается у арендатора, а другой передается арендодателю. Каждый экземпляр означает, что исполнитель выполнил свои обязанности по сделке. В будущем, такой документ может быть основанием осуществления расчетов по сделке или для предъявления претензий по качеству.

Требования к оформлению

Составляется бумага о проделанном труде по контракту найма раз в месяц. Важно ежемесячно выписывать документ на организацию в одну и ту же дату, т. к. оплата аренды происходит ежемесячно в установленные сроки. Законодательством не определено единого образца документа, но есть некоторые правила составления.

Оформление акта выполненных работ по договору аренды должно соответствовать требованиям:

  • его составление обязательно должно быть в письменном виде, договоренность о выполненных работах в устной форме не имеет юридической значимости;
  • он обязательно должен содержать сведения о недвижимом имуществе;
  • нужно грамотно изложить суть составления акта выполненных работ.

Важно, чтобы составленный акт выполненных работ по договору аренды был подписан обеими сторонами сделки.

Если подобный документ состоит из нескольких страниц, то желательно чтобы он был подписан на каждой из них. Данная предосторожность позволит избежать негативных ситуаций.

Например, недобросовестный контрагент не сможет заменить подписанные листы иными, что избавить обе стороны от судебного разбирательства.

Акт выполненных работ по договору аренды требуется составлять с указанием данных, которые содержатся в договоре.

Образец акта

Бланк документа выполненных работ по договору аренды, в соответствии с нормами закона, должен содержать следующие сведения:

  • название документа;
  • число, месяц и год составления;
  • сведения об исполнителе. Вся информация о контрагентах, заключивших контракт найма, указывается исходя из информации, которая содержится в учредительных документах;
  • сведения о заказчике;
  • суть составления акта заключается в таблице. В ней обязательно указывается:  порядковый номер, название работы или оказанных услуг, какой объем выполнен, единицы измерения, цена за каждую выполненную операцию, итоговая сумма. Сумма внизу таблицы указывается с учетом и без НДС;
  • прописью записывается итоговая сумма, на которую были оказаны услуги или сделаны работы;
  • обязательное условие, свидетельствующее, что арендодатель претензий не имеет и согласен с указанными сведениями в настоящем документе;
  • подписи участников сделки, здесь же и проставляется печать компании.

Оформить документ верно поможет представленный пример. Скачать  образец акта выполненных работ по договору аренды помещения можно по ссылке.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://itbu.ru/akty/akt-vypolnennyx-rabot-po-dogovoru-arendy-pomeshheniya.html

Акт выполненных работ по аренде помещения

Акт выполненных работ по аренде помещения: образец скачать

по договору субаренды нежилого помещения

г._______ «__»_____2010г

_______, именуемый в дальнейшем “Субарендатор”, действующий на основании ______________с одной стороны и ООО, именуемое в дальнейшем “Арендатор”,в лице__________. действующей на основании _______________ с другой стороны составили настоящий акт выполненных работ о нижеследующем:

1.Арендатором в __________ месяце 2010 года были предоставлены Субарендатору следующие услуги:

– аренда помещения площадью ___ кв.м по цене ____ грн за 1 кв.м в помещении, расположенном по адресу: г._____, ул.________,д.__, ком.____.

Общая стоимость предоставленных услуг без НДС составила _____ грн, НДС 20% -____ грн. Общая стоимость услуг за _____ 2010 года составила с учетом НДС – _________ грн (_____________ грн 00 коп).

2.Стороны претензий к друг другу не имеют.

3.Настоящий акт является основанием для проведения взаиморасчетов.

СУБАРЕНДАТОР       АРЕНДАТОР

Аренда нежилых помещений Договор аренды недвижимого

  • / Компьютеры / Акт выполненных работ аренда помещения образец | 38937 | #22512
  • П. то не опаснее обрести документ с круглой печатью сантим. прототип. Образец акта выполненных работ Какие еще жалобе имеют все шансы показать налоговики В акте нет гиперссылки на уговор.

    Ежели контрагент не отразит в акте произведенных дел дату и номер уговора, инспекторы имеют все шансы сказать, собственно работы нереальны.

    Защититься фирмам получается в суде распоряжение Федерального арбитражного суда Поволжского округа от № А06-4037/2012.

    От случая к случаю защититься не получается в том числе и в суде распоряжение Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от № А53-16391/2010.

    Отсутствуют доклады о оказанных предложениях. Чаще всего налоговики требуют доклады в подтверждение рекламных услуг и консультаций. А в отсутствии докладов снимают затраты.

    Арбитры традиционно примут, собственно данные документы не необходимы распоряжение Федерального арбитражного суда Столичного округа от № А40-70444/12-20-391. Поставщик составил акт до списания которые были использованы.

    Поставщик от случая к случаю оформляет акт до того, как сделал работы.Одним из их считается содержание прецедента домашней жизни. Налоговики снимают эти затраты, так как уговор теснее исполнен. В акте исполненных дел не очень нужно детализировать их ассортимент К этому выводу первый раз пришел Минфин Рф в послании от № 02-06-10/16186.

    Ассортимент всех неотъемлемых реквизитов первички приведен в доли 2 заметки 9 Федерального закона от № 402-ФЗ. Но из него не понятно, возможно ли прописать в акте дел обобщенное заглавие дел или нужно досконально обрисовывать содержание всех поступков поставщика.

  • Передаточный акт по договору аренды нежилого помещения. Договоры. Акт приема-передачи выполненных работ по договору подряда по монтажу.
  • С учетом того что сдачу помещений в аренду не признают услугой, работой, акт о выполненных работах оказанных услугах арендодатель может не.
  • На этом сайте Вы можете легко заполнить или выписать онлайн бланк Акта о сдаче-приемке выполненных работ и распечатать его. Скачать Акт о.
  • Минфин в послании № 02-06-10/16186 сделал вывод, собственно довольно совместного описания. Какие работы входят в ремонтные грунтование фасада, облицовка, окрашивание и т. п. стороны имеют все шансы утвердить на словах при решении уговора.

    Не взирая, собственно объяснения упрощают работу фирм, свежими советами госслужащих стоит воспользоваться с осмотрительностью. Для фирм, которые исполняют работы или же оказывают сервисы, практически никаких рисков нет.

    А клиенты рискуют утратить затраты, когда в акте станут лишь единые тирады. Так как инспекторы нередко снимают затраты по первичке в отсутствии детализации дел и услуг, заявляя, собственно они не доказаны документами.

    Защититься получается исключительно в суде распоряжение Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от № А74-2763/2011. 3 варианта дизайна документов Можнож составить акты с абсолютной детализацией дел.

    В тех случаях жалоб наверняка не образуется. Он ведь практически сделал работы. Этот способ оправдан для услуг, к коим у налоговиков нередко посещают жалобе.

    К примеру, консультационных, юридических, рекламных и т. Акт выполненных работ аренда помещения образец

    д. Второй вариант — составить акты с коротким описанием дел, хотя их полный ассортимент найти в смете, коя традиционно считается прибавлением к договору. 3-ий вариант самый опасный.

    Можнож совершенно не координировать список дел, а при спорах с инспекторами сослаться на объяснения Минфина. Ежели работы были настоящими, то фирма, наверное, сумеет защититься.

    Не лишним будет заметить, что, дабы для фирмы содержание акта поставщика не стало уверенностью нежданностью, стоит заблаговременно при решении уговора утвердить форму данного документа. Арбитра акты в отсутствии цены дел одобряют вычеты НДС Фирма имеет право сказать к вычету НДС, в том числе и когда акты КС-2 о приемке сделанных дел составлены с промахами.

    К этому благосклонному выводу не так давно пришли арбитры распоряжение Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от № А67-5574/2013. Спор появился опосля того, как инспекторы заметили в актах о приемке только стоимость которые были использованы, а информацию о обликах и цены исполненных дел поставщик не написал, желая форма данного просит распоряжение Госкомстата Рф от № 100.

    Потому налоговики сняли вычеты НДС у клиента строительства. Хотя арбитры приняли решение, собственно нарушения контрагента не имеют ценности.

    А то, собственно в актах указана исключительно цена которые были использованы, не имеет возможности считаться причиной для отказа в вычете по налогу. Потому трибунал отложил решение инспекции.

    Налоговую базу по НДС характеризуют на дату подписания акта приема-передачи дел НК РФ не характеризует понятие «дата передачи клиенту итогов сделанных дел». Хотя из пт 1 заметки 167 НК РФ надлежит, собственно НДС со цены дел нужно будет начислить опосля исполнения критерий уговора.

    Договоры аренды что проверят у арендатора GB. BY

    Акт выполненных работ аренда помещения образец. 65 / 100 Всего: 249 оценок.

    Другие новости по теме:

    – Черепашки Леонардо, Рафаэль, Микеланджело и Донателло сдружились с тележурналисткой и посодействовали приостановить подъем молодежной преступности. Черепашки Леонардо, Рафаэль, Микеланджело и Донателло сдружились с тележурналисткой и посодействовали приостановить подъем молодежной преступности.

    – Почитаемые гости видео портала Кино-Мультфильмы, у нас у вас есть возможность наблюдать интернет наилучшие мульты, басни, киноленты даром в превосходном качестве в отсутствии регистрации и смс, даровой просмотр интернет мультов, сказок, кино и кинокартин неплохого свойства и HD, кроме того есть шанс понаблюдать полнометражные мульты в отсутствии перерыва, все серии подряд.

    Почитаемые гости видео портала Кино-Мультфильмы, у нас у вас есть возможность наблюдать интернет наилучшие мульты, басни, киноленты даром в превосходном качестве в отсутствии регистрации и смс, даровой просмотр интернет мультов, сказок, кино и кинокартин неплохого свойства и HD, кроме того есть шанс понаблюдать полнометражные мульты в отсутствии перерыва, все серии подряд.

    Акт выполненных работ по аренде

    Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. Между двумя ООО был заключен договор аренды недвижимого имущества(1). Данным помещением арендатор(т.е. мы) пользовался недолго. От руководство арендодателя поступило предложение освободить данное помещение. мы переехали в другое помещение, находящийся на той же территории.

    и был заключен новый договор аренды недвижимого имущества(2). расторжение договора аренды(1) должны были оформить администрация арендодателя,чего не произошло.

    После заключения нового договора, доступа к старому помещению у нас не было, что отражается в бухгалтерских документах, а именно в счетах на оплату и актах оказанных услуг за истекший период, где указана площадь арендуемого помещения( площадь нового помещение два раза больше,чем у старого).

    За старое помещение за период нашего нахождения там, мы добросовестно оплачивали арендную плату по выставляемым нам счетам,согласно п.5.3 договора аренды(1) арендная плата вносится арендатором авансом(предоплатой), ежемесячно, не позднее 10 (десятого) числа каждого месяца на основании счетов арендодателя.

    После заключения нового договора нам счета на оплату за старое помещение не поступали. Мы добросовестно выполняли обязательства по новому договору. Сейчас арендодатель подал на нас суд по старому договору аренды(1),якобы мы пользовались данным имуществом и должны заплатить им арендную плату и неустойку. Как нам поступить?

    Дружкин Максим Сергеевич

    Юрист, г. Москва 2270

    В данном деле разрешение спора упирается в наличие доказательств, имеющихся у сторон договора 1.

    Re: Аренда. Нужны ли акты выполненных работ?

    Вопрос: Какие документы подтверждают правомерность отнесения арендной платы в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль? Обязательно ли ежемесячно заключать акты оказанных услуг по договору аренды (субаренды) в целях документального подтверждения указанных расходов?

    Ответ:

    МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ПИСЬМО

    от 6 октября 2008 г. N 03-03-06/1/559

    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу документального подтверждения для целей налогообложения прибыли расходов в виде ежемесячных арендных платежей путем составления актов и, исходя из содержащейся в письме информации, сообщает следующее.

    В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы по налогу на прибыль в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, учитываются арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество (в том числе земельные участки), при условии использования объекта аренды в предпринимательской деятельности.

    Для документального подтверждения указанных расходов необходимы документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе заключенный договор аренды (субаренды), график арендных платежей, документы, подтверждающие оплату арендных платежей, акт приемки-передачи арендованного имущества.

    При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды (субаренды) для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей для целей налогообложения прибыли не требуется.

    Заместитель директора

    Департамента налоговой

    и таможенно-тарифной политики

    SOS. Срочно нужна помощь. Наше предприятие ООО (единщик на 4 гр.-5%) хочет арендовать у другого ООО (единщика на 4гр.

    -5%) нежилое помещение, при этом арендодатель отказывается оформлять и подписывать ежемесячно акты на предоставленные услуги (выполненные работы) о чём чётко прописывает в одном из пунктов договора. Моё руководство склоняется подписать этот договор.

    Очень нужно это помещение для работы. Вопрос: На основании чего, какого именно документа, мне, бухгалтеру, закрывать перечисленную сумму аренды?

    Юрист арендодателя говорит, что сдача помещения в аренду не является ни услугой, ни работой и ссылается при этом на гражданское законодательство. При этом не уточняет никаких конкретных ссылок на него.

    Юрист арендодателя прав в плане того, что аренда не является в соответствии с ГКУ оказанной услугой или выполненной работой – это отдельная материя.

    Документом, подтверждающим факт оказания аренды может быть акт предоставления в аренду (найм) помещения согласно договора№ () за январь 2013г.(без указания теримнов типа оказания услуг и выполненных работ) количество – 1, ед. изм. – месяц, дата подписания – последний день месяца (в т.ч. если выходные), цена за месяц, сумма, ссылка на договор.

    И указанный порядок оформления документов (акт предоставления в аренду помещения согласно договора№ () за такой-то месяц надо отразить в договоре

    Такой акт и будет документом, который Вам нужен.

    2. в соответствии с НКУ 14.1.185. поставки услуг – любая операция, которая не является поставкой товаров .

    или другая операция по передаче права на объекты права интеллектуальной собственности и другие нематериальные активы или предоставление других имущественных прав относительно таких объектов права интеллектуальной собственности, а также предоставление услуг, которые потребляются в процессе совершения определенного действия или осуществления определенной деятельности.

    Тут возникают вопосы:

    А зачем юрист контрагента разводит эти рассуждения?

    Котрагент единщик, и не может сдать в аренду более 300 кв.м, причем по совокупности, а не только Вам.

    Я только предполагаю, что отказываясь предоставить Вам акты по аренде (и закрепив это в Договоре, скрепленными Вашими подписями)

    он пытается остаться на едином налоге (и получится), а Вы в таком раскладе останетесь без расходов и т. д. и т.п.

    вообщем см. смотрите свой аватар.

    Р.С. Скажите шефу, чтоб почитал договор с юристом (типа это не компетенция бухгалтера).

    Источники:
    allcontracts.ru, stpp.sumy.ua, pravoved.ru, www.glavbyh.ru, buhgalter911.com

    Следующие:

    17 октября 2018 года

    Источник: http://mirshablonov.ru/trudovye-otnosheniya/akt-vypolnennyh-rabot-po-arende-pomeshheniya.html

    Акт выполненных работ по договору аренды помещения образец

    Акт выполненных работ по аренде помещения: образец скачать

    В разделе на вопрос Акты выполненных работ(услуг) по Договору аренды жилого помещения заданный автором Натали лучший ответ это акт составляется два раза, в начале действия договора (передача имущества от Арендодателя к Арендатору) и при окончании действия договора (передача имущества от Арендатора к Арендодателю).

    А какие вы вообще работы осуществляли?

    Достаточно в начале аренды акт о передаче имущества в аренду.

    во-первых аренда — не услуга. Акт составляется о приеме помещения и по окончании аренды о сдаче помещения Арендодателю. То, что бухи каждый месяц пишут акты о выполненных работах при аренде — безграмотность бухов, увы распространенная в этом вопросе.

    Никаких актов о выполненных работах при не составляется ни с физиком, ни с юриком

    Аренда помещения: оформляем документы правильно

    Самые главные реквизиты документов Перечень обязательных реквизитов, которые должен содержать любой первичный документ, приведен в п. 2.4 Положения № 88. Ниже мы расскажем, отсутствие каких именно реквизитов или их неправильное заполнение является самым штрафоопасным.

    2. Размер арендной платы за определенный период.

    По мнению Минфина, эту информацию обязательно должен содержать документ, подтверждающий факт аренды объекта в течение определенного периода (акт выполненных работ/оказанных услуг).

    Для этого необходимо воспользоваться нормами п.

    Скачать образец бесплатно. Акт об оказании услуг аренды

    15 Февраля 2018

    Приказом Минфина РФ от 14.11.2018 № 189н (далее – Приказ № 189н) внесены изменения в Инструкцию № 33н.

    Новшества необходимо учитывать уже при составлении бухгалтерской отчетности за 2018 год.

    Что это за изменения, расскажем в данной статье.

    Источник: http://buropalazzo.ru/akt-vypolnennyh-rabot-po-dogovoru-arendy-pomeschenija-obrazec-25977/

    Получен акт услуг за аренду помещения счет

    Акт выполненных работ по аренде помещения: образец скачать

    Ежемесячный журнал «Экономико-правовой бюллетень»/ На протяжении длительного времени возникал вопрос о необходимости составлять ежемесячные акты к договору аренды. Юристы настаивали на отсутствии необходимости составлять документ, который не предусмотрен ГК РФ и самим договором. И.М. Кирюшина,А.В.

    Тюрина Вопрос являлся насущным для бухгалтеров, которые настаивали на подготовке такого документа, признаваемого в качестве первичного документа, на основании которого арендные платежи можно было учесть в качестве расходов и соответственно уменьшить базу по [advert=56]налогу на прибыль[/advert].

    Финансовое ведомство чуть ли не дважды в год меняло свое мнение по этому вопросу, выпуская разъяснения, противоположные по смыслу, чем вводило бухгалтеров в окончательное заблуждение.

    Внимание

    От предназначения площади (склад, офис, производственный цех и т.д.)зависит выбор счета отражения начисления арендной платы:

    • По дебету:20, 26, 23, 25, 44, 29, по кредиту — счет 60.

    Оплата:

    Арендодатель, являющийся плательщиком НДС, выставляет счета-фактуры:

    • Дебет 19 Кредит 60 –входной НДС;
    • Дебет 68 НДС Кредит 19 – НДС принят к вычету.

    Но это возможно, если помещение используется для нужд, облагаемых этим налогом. Пример: Организация арендовала офисное помещение площадью 30 м2. Стоимость 1200 руб/м в месяц (НДС 183 руб.).

    Проводки: Счет Дт Счет Кт Описание проводки Сумма проводки Документ-основание 26 60.01 Начислена арендная плата 36 000 Акт приемки/передачи Договор аренды Счет-фактура 60.

    01 51 Перечислены деньги арендодателю 36 000 Платежное поручение исх.

    Важно

    Учтен НДС по аренде 5492 Счет-фактура 68 НДС 19 Возмещение НДС 5492 Счет-фактура Учет улучшений Арендатор может улучшать имущество: делать ремонт, устанавливать сигнализацию, менять окна, двери и т.д. Их подразделяют на:

    • Отделимые – те, которые можно демонтировать без повреждений для помещения собственника (к примеру, кондиционер).
    • Неотделимые – улучшения, которые невозможно переместить, забрать без повреждений для помещения после окончания срока аренды (например, косметический ремонт).

    Неотделимые улучшения должны осуществляться после согласования с арендодателем, иначе он вправе не возмещать их стоимость. Исключением является проведение капитального ремонта, который увеличивает первоначальную стоимость объекта недвижимости.

    Наиболее часто объектами аренды являются помещения под офис, нежилые помещения для производственных нужд, автомобили, оборудование и другие основные средства: Учет арендуемого имущества и сумм арендной платы необходимо вести у арендодателя и у арендатора. Величина арендной платы – калькуляционная единица, которая зависит от условий договора. В частности, существенными условиями при определении арендной платы могут быть:

    • Кто оплачивает текущие расходы по содержанию имущества;
    • Каков срок аренды и подлежит ли договор государственной регистрации;
    • Предусмотрена ли возможность выкупа объекта аренды;
    • Предусмотрена ли возможность передачи объекта в субаренду;
    • Включает ли аренда транспортного средства услуги экипажа.

    Основанием для передачи объекта в аренду является договор и акт приема-передачи арендуемого объекта.

    О документах для подтверждения расходов на аренду помещения

    Пример В марте 2017 года фирма на основании акта приемки-передачи арендовала нежилое помещение. Необходимо оно для производственных нужд. Арендные платежи компания уплачивает в последнюю дату месяца. Проводки в данном случае будут следующими:

    • ДТ001. Зафиксирована стоимость аренды помещения. Данная проводка должна быть выполнена в марте 2017 года. Сумма отражается на основании акта приемки-передачи.
    • ДТ20 КТ76.

    Ошибка 404 Запись осуществляется на основании счет-фактуры.

    • ДТ68 КТ19. Принятие к вычету НДС по коммунальным услугам.
    • ДТ76 КТ51.

    Сумма по каждой проводке должна подтверждаться первичными документами. Налоговый учет Вычет выполняется в отношении налога, предъявленного арендодателем.

    В период быстро изменяющейся экономической ситуации на рынке многие хозяйствующие субъекты стремятся снизить риски по ведению бизнеса. Одним из способов легко изменить место или вид деятельности, диверсифицировать бизнес, является аренда имущества. Особенности данной услуги, способы отражения в учете и проводки по аренде рассмотрим в статье.
    Оглавление

    • 1 Что арендуем?
    • 2 Аренда: отражаем в учете
      • 2.1 Начисление арендной платы — проводки у арендодателя
      • 2.2 Начисление арендной платы — проводки у арендатора
    • 3 Ремонтируем арендованное имущество
      • 3.1 Ремонт за счет арендатора
      • 3.2 Ремонт за счет арендодателя

    Что арендуем? Отношения, связанные с возмездным использованием имущества третьих лиц, именуемые арендой, регулируются гл. 34 ГК РФ.

    Ошибка 404

    Расходы на аренду, согласно пункту 5 и 7 Положения по бухучету, установленного Приказом Минфина №33н от 6.05.1999, считаются расходами по основным направлениям деятельности.

    Ежемесячные начисления по аренде отражаются на ДТ счета 20 «Главное производство» и КТ счета «Расчеты с кредиторами. Когда платеж перечисляется арендодателю, нужно выполнить запись по ДТ счета 76 и КТ счета 51.

    В рамках налогового учета передача недвижимости в аренду считается услугой на основании пункта 5 статьи 38 НК РФ. НДС, предъявленный компании, принимается к вычету на момент принятия услуги по аренде к учету.

    Вычет осуществляется на основании первичной документации на основании пункта 2 статьи 171, пункта 1 статьи 172 НК РФ. ВНИМАНИЕ! Траты на оплату коммунальных услуг (с учетом НДС) будут учтены в структуре трат по основным направлениям работы компании.

    Бухгалтерские проводки — аренда помещения

    Признаются они в момент получения квитанций от лица, предоставляющего услугу аренды. Налоговый учет Платежи по аренде считаются прочими расходами, направленными на производство и реализацию. Соответствующее указание дано в пункте 1 статьи 264 НК РФ.

    Предпринимателю нужно помнить, что затратами могут признаваться расходы, соответствующие этим характеристикам:

    • Финансовая обоснованность платежей.
    • Наличие подтверждающих документов.

    Источник: http://kodeks-alania.ru/poluchen-akt-uslug-za-arendu-pomeshheniya-schet/

    Акт выполненных работ аренда помещения – Адвокат

    Акт выполненных работ по аренде помещения: образец скачать

    Breaking News

    Home / Уголовное право / Акт выполненных работ аренда помещения

    Текст с музыкой

    • Фильм Месть Путина 2017. PBC. Смотреть на русском онлайн
    • Текст песни для любимой девушке: С Днем Рождения!
    • Сочинение В чем сходство природы и человека, аргументы
    • Выборы Президента России 2018. Время работы участков
    • Сочинение по картине Репки — Водитель Валя. 8 класс
    • Приколы про имя Настя / Анастасия
    • Сочинение — описание по картине Мавриной Кот ученый
    • Сериал Обратная сторона любви 2018 — Актеры и роли, фото
    • Как проникнуть в Россию, если нарушил режим пребывания
    • Ножи кухонные из дамасской стали
    • Контрольная по математике «Что и требовалось доказать» 2018
    • Сочинение по картине Мешкова Золотая осень в Карелии.

    Важно

    Некоторые правила составления акта выполненных работ по договору аренды

    1. Он составляется в письменном виде.
    2. В нем указывается порядковый номер, данные, идентифицирующие имущество, которое было передано в аренду, номер договора, сумма оплаты и другое.
    3. Акт должен быть подписан сторонами в договоре.

    Желательно (если акт составляется на нескольких страницах) подписывать каждую страницу документа.
    Это не позволит Вашему недобросовестному партнеру, изъяв и заменив отдельные страницы, предъявить к Вам какие-либо особые требования.

  • В тексте документа указывается, что объем обязательства был выполнен полностью, оплата произведена без нарушений, помещения никаких претензий нет.
    • Сочинение по картине Попкова Осенние дожди. 8 класс
    • Номера банковских карт мошенников.
    • Сочинение по картине Кончаловского Сирень в корзине.

    5 класс

    • Краткое содержание «Мертвых душ» по главам. Гоголь. Том 1, 2
    • Сочинение — описание по картине Брусилова Сирень на веранде
    • Турецкий сериал Черно-белая любовь — Актеры и содержание
    • Фильм Путин. Оливер Стоун смотреть онлайн. 1, 2, 3, 4 серия
    • Сочинение — описание по картине Врубеля Царевна лебедь
    • Категории
    • Недвижимость
    • Добрый день.я ИП оказываю услуги по сдаче в аренду помещения юридическому лицу.по договору ЮЛ должны произвести оплату не позднее 15-го числе текущего месяца.я выписываю акт выполненных работ согласно оплаты.(т.е.15 го числа) Арендатор просит выписывать последним числом месяца.я не могу понять как мне быть.Спасибо за ответ (я не являюсь плательщиком НДС) договор аренды нежилого помещения Ответы юристов (3)
    • Все услуги юристов в Москве Проверка чистоты сделок при покупке квартиры Москва от 10000 руб. Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка Москва от 40000 руб.

    Предъявление акта выполненных работ по договору аренды Указанный документ, судя по практическим данным, предъявляется обычно налоговым инспекторам, а также иным представителям органов государственной власти.
    В практике обычно не составляется акт по результатам договора аренды между физическими лицами.

    Если договор аренды заключается между юридическими лицами (или между физическим лицом и юридическим лицом), то данный акт все-таки лучше составить.

    Внимание

    Кроме того, акт выполненных работ поможет Вам в случае возникновения споров с арендодателем.

    Пример. Арендодатель, предоставив Вам помещение, внезапно потребовал расторжение договора по причине «Несоблюдение требований, предъявляемых к имуществу, полученному в аренду».

    Арендодатель ссылается на то, что Вы использовали арендованное имущество не по назначению, существенно ухудшали его состояние.

    Ежемесячные акты оказания услуг аренды

    TEPLOROST Дата: Вторник, 15.10.

    2013, 15:18 | Сообщение # 1 Генералиссимус Группа: Проверенные Сообщений: 1742 Награды: 0 Репутация: 0 Статус: Offline В данной теме вы можете бесплатно скачать образец, шаблон, пример или бланк документа: Акт выполненных работ аренда помещения Формат документа: Word, Excel, RTF, PDF Скачать бесплатно АКТ Полная коллекция Актов Полная коллекция ГОСТов Паспорта на оборудование Сертификаты и разрешения Сборник строительных смет Конвертер разных величин Таблицы соответствия Купить оборудование для систем тепло-газо-водоснабжения Цены на теплотехническое оборудование Скидки Независимый портал 2018 год » Полезное » Справочник » Акт выполненных работ аренда помещения Страница 1 из 1 1 Последние темы на форуме:

    • Сочинение по картине Хабарова Портрет милы, 7 класс
    • Прикольные песни на выпускной учителю.

    Каким числом выписывать акт выполненных работ за аренду нежилого помещения

    Хотя есть более современное письмо Минфина РФ от 6 октября 2008г.

    №03-03-06/1/559, в котором говорится- »

    Для документального подтверждения указанных расходов необходимы документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе заключённый договор аренды, график арендных платежей, документы, подтверждающие оплату арендных платежей, акт приёмки передачи арендованного имущества.

    При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей для целей налогооблажения прибыли не требуется».

    Источник: http://advokat-dtp.com/akt-vypolnennyh-rabot-arenda-pomeshheniya/

    Акт выполненных работ аренда жилого помещения

    Акт выполненных работ по аренде помещения: образец скачать

    Какие затраты (госпошлина и стоимость)? Заверять и регистрировать акт не нужно, поэтому вопрос о госпошлине отпадает. Документ составляют 2 человека, платить никому не требуется, специальный бланк покупать не нужно.

    Никто не запрещает составить документ в присутствии нотариуса, который его заверит. Так риск признания акта не действительным снижается до нуля. Услуги нотариуса придется оплатить в соответствии с прейскурантом.

    Как распределяется ответственность участников после подписания? В самом акте приема жилого помещения, не указывается ответственность нанимателя и собственника. Это всего лишь опись имущества, которое передается.

    Тогда как в самом соглашении найма (аренды) прописывают, что квартиросъемщик несет ответственность за состояние полученного в пользование имущества.

    Акт выполненных работ по аренде помещения: образец скачать

    Просвещение 2017

    • Математика. 2 класс. Моро 2 часть. Скачать учебник, ответы
    • Математика.
      2 класс. Моро 1 часть. Скачать учебник, ответы
    • История. 10-11 классы. Тесты для подготовки к ЕГЭ
    • Математика.
      3 класс. Тетрадь учебных достижений. Скачать
    • Я узнаю окружающий мир. 5-6 лет. Крылова. Скачать бесплатно
    • Литература.
      6 класс.
    • Литература. 6 класс. Учебник и ГДЗ Коровина. 1 часть. Ответы

    9 класс.

    Внимание

    Учебник и ГДЗ. Семакин. Скачать ответы

    • Информатика и ИКТ. Учебник 9 класс. Босова. 2 часть. Скачать

    Учебник 9 класс. Босова. 1 часть. Скачать

    • New Headway. Intermediate. John and Liz Soars. Скачать

    Для того чтобы разобраться в вопросе о необходимости составления документа, настойчиво требуемого работниками финансов, обратимся к нормам Налогового кодекса РФ, содержащим условия отнесения затрат по аренде к расходам, уменьшающим налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

    В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество.
    Указаний об обязательном составлении ежемесячных актов к договору аренды там не содержится.

    Вместе с тем право налогоплательщика уменьшить налогооблагаемую прибыль на сумму затрат ставится в зависимость от обоснованности, документального подтверждения таких расходов и при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода (п.


    1 ст. 252 НК РФ).

    Как оформить акт выполненных работ по договору аренды помещения?

    Владелец квартиры может волноваться о сделанном недавно ремонте, о предметах быта, которые имеют ценность. Доказать впоследствии, что унитаз был абсолютно целым будет нереально, не имея на руках документального свидетельства.

    Как правильно оформить акт приемки-передачи жилого помещения? Для того чтобы правильно составить подобный документ, необходимо знать ответы на несколько важных вопросов.
    Как правильно составить? Акт передачи не имеет четких регламентированных законом границ.

    Он может быть написан от руки, или заполнен на отпечатанном бланке. Второй вариант лучше, так как при такой форме составления все понятно при чтении.

    Как правильно оформить акт сдачи-приемки квартиры в аренду?

    Где заключают? Составление и подписание акта может проходить где угодно, но по логике вещей такой процесс лучше проводить именно в той квартире, о которой и пойдет речь в этом документе. Нужно ли регистрировать? Регистрация не потребуется. Даже сам договор регистрируют только при долгосрочном его заключении, а акт является всего лишь дополнением к нему.

    На какой срок оформляют? Данный документ не имеет собственных сроков, он является частью договора найма, у которого как раз есть срок. Поэтому можно сказать, что срок заключения соглашения о найме (аренде) является сроком действия акта передачи. Если смотреть с формальной точки зрения, это, всего лишь, подтверждение факта передачи, разовая операция, а не соглашение на какой-то срок.

    Поэтому понятие сроков к нему не применимо.

    Акт выполненных работ по аренде жилого помещения

    Приложение N 2 к Договору об оказании услуг N от » » г. АКТ оказанных услуг г. » » г.

    , именуем в дальнейшем «Исполнитель», в лице , действующ на основании , с одной стороны и , именуем в дальнейшем «Заказчик», в лице , действующ на основании , с другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем: 1.

    Стороны подтверждают, что Исполнитель оказал услуги, предусмотренные п. 1.1 Договора, в соответствии с положениями Договора и письменными требованиями Заказчика. Оправдательные документы прилагаются на листах. 2.

    Объект, подобранный Исполнителем и одобренный Заказчиком, представляет собой нежилое помещение площадью ( ) квадратных метров в здании, расположенном по адресу: . 3. Вышеуказанные услуги, согласно Договору, должны были быть выполнены до » » г. Фактически услуги оказаны до » » г. 4.

    Важно

    Что представляет собой данный документ? Как правильно его оформить? И зачем он может понадобиться? … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-84-29. Это быстро и бесплатно!

    • Что это за документ и для чего нужен?
    • Как правильно оформить акт приемки-передачи жилого помещения?
    • Как распределяется ответственность участников после подписания?
    • Нюансы и особенности
    • Заключение

    Что это за документ и для чего нужен? Акт приема передачи квартиры – это письменное приложение к основному договору, которое фиксирует факт перехода квартиры и всего находящегося в ней имущества нанимателю.

    Акт выполненных работ аренда жилого помещения образец

    Ежемесячный журнал «Экономико-правовой бюллетень»/ На протяжении длительного времени возникал вопрос о необходимости составлять ежемесячные акты к договору аренды. Юристы настаивали на отсутствии необходимости составлять документ, который не предусмотрен ГК РФ и самим договором. И.М. Кирюшина,А.В.

    Тюрина Вопрос являлся насущным для бухгалтеров, которые настаивали на подготовке такого документа, признаваемого в качестве первичного документа, на основании которого арендные платежи можно было учесть в качестве расходов и соответственно уменьшить базу по [advert=56]налогу на прибыль[/advert].

    Финансовое ведомство чуть ли не дважды в год меняло свое мнение по этому вопросу, выпуская разъяснения, противоположные по смыслу, чем вводило бухгалтеров в окончательное заблуждение.

    • Далее подробно описывают каждое помещение с оценкой пола, стен потолка, окон и дверей. Если на стене оторван кусок обоев – пишут.
    • В акте необходимо указать предметы сантехники, отопительные радиаторы, различные счетчики, осветительные приборы с указанием их исправности, и оценки состояния.
    • Следующим пунктом может стать перечисление предметов мебели, бытовой техники с указанием степени износа.
    • Далее подтверждается факт передачи предметов доступа (ключей) к квартире, подвалу, гаражу, подъезду.
    • Указывают переданные документы: сам договор, номер лицевого счета наймодателя и прочее.
    • Завершают составление указанием даты и подписями обоих участников.
    • Не стоит стесняться указать на найденные недостатки, торопиться и отражать в документе только общую информацию.

    В соответствии с пунктами 1 и 2 упомянутой статьи все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.

    Первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации.

    Документы, форма которых не предусмотрена в этих альбомах, должны содержать следующие обязательные реквизиты: наименование документа; дату составления документа; наименование организации, от имени которой составлен документ; содержание хозяйственной операции; измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении; наименования должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления; личные подписи указанных лиц.

    Унифицированная форма такого первичного документа, как акт к договору аренды, не разработана, поэтому он может быть составлен в произвольной форме с указанием обязательных реквизитов, упомянутых в ст. 9 Закона «О бухгалтерском учете».

    В соответствии со ст.

    252 НК РФ расходы, направленные на получение дохода, можно подтвердить с помощью любых документов, косвенно подтверждающих расход: договор аренды, акт приема-передачи помещения, счета, документы об оплате и счет-фактура.

    Источник: http://2440453.ru/akt-vypolnennyh-rabot-arenda-zhilogo-pomeshheniya/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.